大阪は、日本の近畿地方に位置する府。府庁所在地及び最大の都市は大阪市。人口800万人を超える西日本の中心的都市であり、都心部には高層ビルのオフィスや商業施設が立ち並ぶ。
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アクセス
2019/12/17
...ちなみに今年話題の競売物件を見ると、国会を騒がせた森友学園元理事長の自宅(大阪)は売却基準価格2138万円に対して3050万円で落札され、千代田区内神田では建物部分(90.73㎡)の競売で売却基準...
6,061
2019/12/16
大阪市の中心部にあって、南北に伸びる上町台地(うえまちだいち)のほぼ中央部に位置する上本町は江戸時代以前から人が居住、街並みが形成されてきた地域。近鉄大阪線・奈良線の大阪上本町駅と大阪メトロの谷町...
2,854
2019/12/15
.../住家半壊3万4719棟/住家一部損壊16万2500棟など(19年4月12日現在)■2017年6月:長野県南部(マグニチュード5.6)住家一部損壊27棟(17年7月3日現在)■2018年6月:大阪...
3,517
2019/12/10
...市況感は、東京は丸の内と大手町、大阪が御堂筋沿いおいて投資の拡大期とする回答が最も多かった。米中貿易戦争や香港情勢、英国ブレグジット、中東情勢など外的要因が経済に悪影響を与えるリスクはあるものの、...
7,731
2019/12/08
...なかでも東京圏及び名古屋圏の住宅地では、平均変動率が6年連続の上昇、大阪圏でも昨年に上昇に転じて以降2年連続の上昇となっている。7月1日に発表された路線価でも同様の傾向が続き、地価においては盛り上...
7,511
2019/12/06
...出典:健美家 2019年4月~6月期レポート一都三県や首都圏以外でも札幌、仙台、名古屋、京都、大阪、神戸、広島、福岡といった主要都市はこういった状況が顕著に表れている。人口が集中するエリアは賃貸需...
10,401
2019/12/03
...■ 東京会場「渋谷FORUM8」東京都渋谷区道玄坂2-10-7新大宗ビル■ 大阪会場「CIVI 北梅田研修センター」大阪府大阪市北区芝田2-7-18オーエックス梅田ビル新館5F■ 名古屋会場「LE...
4,539
2019/11/29
...これら投資物件の対象にとどまらず投資エリアの峻別も進む中で、JLLは東京以外のエリアとして大阪に注目している。2025年大阪万博やカジノ施設の誘致期待など今後のポテンシャルは高く国内外の投資家が注...
4,111
2019/11/27
...大阪や大田区など国家戦略特別区域なら、180日の制限なく、365日民泊ができます。私もすでに始めており、右肩上がりで収益が伸びています。不動産投資の初心者の方に対しては、あまり頭でっかちにならずに...
7,651
2019/11/08
...による自然災害は顕著で、2017年6月から7月にかけての梅雨前線・台風3号では福岡・大分・秋田、18年5月から7月の豪雨では中国・四国地方、8月から9月の台風19~21号などでは和歌山・奈良・大阪...
3,827
2019/11/02
...東京、大阪など大都市では人口の流入が続くことに加えて、人手不足を門戸拡大による外国人労働者を当て込んだフシも見られる。外資大手もオフィスビルやホテルといった商業用不動産にとどまらず、今年になってか...
4,122
2019/10/26
...大阪の工場から直送。プチプチで丁寧に梱包されて、近日中に届くと思ふ。この○貸カンバン。熱狂的なファンより、「 販売してほしい 」とリクエストがあった。初版百部は、すでに在庫一枚。二刷を考えている。...
8,117
コラム
2019/10/23
...ル・リンク・マネジメント)●東京の転入超過の重要ポイントは20~24歳女性の流入増三大都市の転入超過数の推移を見てみると、2018年の東京都への転入超過が8万2,774人となっているのに対し、大阪...
8,031
2019/10/12
...大阪の業者に電話で相談したところ、応対もよく、製作を依頼。ノートに簡単なイラストを描き、メールで送信。二回修正して、発注。厚さ3mm。これ以上厚いと、重量が増し、台風で飛ばされた時に、危ない。3m...
7,596
コラム
2019/10/09
...最多は大阪府の5569件、兵庫県1182件、愛知県1174件が続いた。出典:セーフティネット住宅情報提供システム賃貸物件を登録するには、一定の基準に適合する必要がある。耐震性があることはそのひとつ...
10,736
ニュース
2019/10/03
...(2019年9月現在規約による)それぞれの拠点には家守という管理人を置き、HPでは、この家守や今後の注力拠点となる大阪・首都圏の空き家募集も行っている。募集案件は「空き家期間が1年以内で、改修工事...
4,868
2019/09/23
大阪といえばキタ、ミナミの両繁華街が知られている。キタは大阪駅から梅田界隈、ミナミは難波を中心にしたエリアで、では、どこから見て北、南か。それが分かると船場という地域の、大阪の歴史の中での位置づけ...
3,650
ニュース
2019/09/21
国土交通省が公表した今年の基準地価(都道府県地価調査)は、訪日客などインバウンド需要がけん引して、東京や大阪といった大都市部にとどまらず、地方都市まで広く上昇していることがわかった。全国で最も高い...
7,166
ニュース
2019/09/20
...大阪圏での最高地価は、昨年に続き心斎橋・なんば地区の「住友商事心斎橋ビル」で2440万円(45.2%上昇)で、上昇率も大阪圏のトップとなった。銀座二丁目は、物販など店舗需要が強く、店舗賃料が堅調に...
3,628
ニュース
2019/09/17
...それに比べると3位の大阪市は経済・ビジネスと交通・アクセスが1位、文化・交流が2位とトップクラスの分野がある一方で環境、生活・居住は全体でも最下位に近いという良しあしがはっきりしているところに特徴...
5,111
2019/09/15
...大和財託(大阪市北区)が9月12日に発表した「老後資金の準備に関する意識調査」からもそんな様子が浮き彫りとなっている。同調査は、東京・大阪・愛知のミドル世代30~50代のビジネスパーソン540人と...
4,340
2019/09/14
...需要と供給を考えた結果、大阪に目をつけました。結果、転貸でも24パーセントの利回りで運営することができました」この転貸モデルを含め、多いときで4ヶ所約110ユニットのトランクルームを運営していたと...
5,937
2019/09/13
...エリア別で見ると、大阪府(49.5)と京都府(53.1)がともに前期比で上昇し、特に京都府では10ポイント上昇。兵庫県(45.5)は前期比5.6ポイントと大幅低下も、前年同期比で4.5ポイント上昇...
2,755
2019/09/06
...9月は大阪に行きます。東京や名古屋で大家さんと直接話をして、家賃の値下がりに悩んでいる人が多いことを知りました。これからはターゲットを狭くして、刺さる住まいを提供すること。そして刺さる情報を、SN...
18,271
ニュース
2019/09/01
...具体的には東京都で千代田区、中央区、大阪市で西区、北区、福岡市で博多区、千葉県で流山市、愛知県で長久手市、福岡県で福津市、沖縄県で中城村である。流山市ホームページより東京都や大阪市など大都市の中心...
9,546
2019/08/30
...この男余り(20代~30代)は、国勢調査(2015年)から大阪府や京都府、兵庫県など西日本のほうが少ない傾向だとし(つまり男が余っていない)、東京都と北海道も少なく、沖縄県を含めた九州は全体的に男...
7,611
2019/08/29
...食べ物も美味しいし、こっちで刺身を食べたら、大阪の刺身は食べられないですね。全然違います。そういえば赤井さんは札幌に去年、物件を買われましたね。こちらでどう展開していくつもりですか? 赤井誠さん横...
21,526
コラム
2019/08/28
...専業大家になって初めて融資を受けて買ったのは、大阪にある廃墟のような全空マンション。これをうまく再生できたことが、僕の今のメインである全空の公売とか競売の物件を買う基礎になっています。佐藤元春さん...
11,933
コラム
2019/08/28
...100地区の内訳は、東京圏43、大阪圏25、名古屋圏9及び地方圏23地区で、このことから、主に東名阪の今後の地価動向を占う上で参考になる調査であると言える。今回の調査結果によれば、主要都市の地価は...
3,743
2019/08/27
...当時、京都や大阪の物件はすでに積算割れして価格高騰していましたが、札幌ならこれができると思いました。サラリーマン時代、仕事の関係で毎月札幌に来ていたので、なじみもあったんです。それと、積算スキーム...
14,872
コラム
2019/08/18
...当時住んでいたのは大阪南部の月3万円のワンルームでしたが、それでも月給の1/3といえば大金。しかも、月のほとんどは添乗に出ていて部屋にいないので、空けておくのももったいない。・・・ということで、同...
10,634
コラム
2019/08/16
大阪城の東にある城東区のほぼ中央に蒲生四丁目(通称がもよん)というまちがある。旧街道沿いで空襲に遭わなかったため、築100年以上もざらという古い住宅が残る人口密集地帯で、首都圏でいえば墨田区や足立...
4,440
2019/08/07
CBREは、今後、大きく変貌する大阪を展望し、大阪の不動産市場の魅力を考察した特別レポート「今後の大阪の不動産市場の行方~2030年に向けて~」を発表。オフィス市場の中心となる梅田をはじめとするキ...
4,756
ニュース
2019/07/28
...秋以降も、9月5日(木)・6日(金)は大阪(インテックス大阪 4号館.5号館)、11月26日(火)・27日(水)は名古屋(吹上ホール)にて開催が決まっている。東京会場での参加が難しい場合は検討した...
2,362
2019/07/15
...1950~60年代には仕事を求めて、地方から継続して東京・名古屋・大阪の3大都市圏への急激な人口移動が生じました。地方から都市に出てくる労働力は「 金の卵 」と呼ばれ引っ張りだこに。 やがて、もと...
7,659
コラム
2019/07/07
...その昔、私がまだ不動産賃貸業と出会っていなかった時代、特に徳島から大学進学をきっかけに大阪へ出てきて、その後中国留学から帰国したての頃は本当に貧しくて、マネーリテラシー皆無の田舎者ゆえ、ずいぶんと...
11,433
コラム
2019/06/25
...■ 期末が押し迫った2月の末から工事開始関西では昨年の大阪地震の影響で未だ屋根にブルーシートが被っている物件も多く、大阪万博に向けての工事着工数も伸びて来ているせいか、職人さんが完全に足りてない状...
9,875
コラム
2019/06/22
...大阪信用金庫ではこのほど、堺東支店の2階部分を改装してシェアオフィス「夢やさかい」の運用を始めた。同信金職員が起業相談にも応じる。月額1万円で24時間365日利用できる。渡邊倉庫では、シェアオフィ...
4,050
2019/06/20
川崎登戸と元事務次官の息子刺殺事件、そして今回の大阪吹田拳銃強奪事件など、物騒な事件が相次いでいる。そんな中、筆者の事務所には多くの電話がかかってきている。「子どもと連絡がつかないのですが、どうし...
8,174
2019/06/12
...具体的には東京23区を中心とした首都圏、札幌や名古屋、大阪、福岡など人口の多い政令指定都市の人気が高い。とはいえ、こういったエリアの物件は高額であり、なかなか手を出しづらいというもの。さらには投資...
3,303
ニュース
2019/06/09
...ぽっちゃり王子? 笑 )のコラム『 地方で不動産投資を始めたい人がお金を貯める方法 』はすばらしかったですね~!このコラムを読んで、私も生まれ故郷の徳島を出て関西の大学に進学し、中国留学を経て大阪...
6,800
コラム
2019/06/08
...自分のビジネスを通じて、大阪経済に貢献したい図越寛さん船長がこれから始めるなら、どうしますか?極東船長さん融資を引いて中古物件を買うところから始めるね。例えば、中古の賃貸併用物件を買って片方に住み...
17,805
2019/06/08
...マーケットサイクル(市況感)に対しても東京・大阪のいずれも「現在」と「半年後」について「拡大期」とする回答が最も多くなっている。ただ、東京は価格高騰を受け新たに投資がしづらい環境にあることから、利...
3,006
ニュース
2019/06/07
...図越寛さん大阪圏も郊外は利回りで0.5%から1%くらい上がっていますね。都心部は変わりませんが。極東船長さん確かに、都心部は動かないですね。札幌は大阪と比べると4分の1くらいの大きさで中心部も限ら...
11,916
2019/06/06
...私のテリトリーは関西二府四県ですが、買主様は大阪の地場の信金や地銀で融資がついたものが多かったです。個人投資家だけでなく、プロの宅建業者が買主様のケースもありました。去年は9棟の中古物件を売却しま...
16,777
2019/06/06
...これにより、大阪府泉佐野市など全国5団体(1都4市町、東京都は指定の申し出自体を行っていない)がふるさと納税の対象から外れた。このほか、返礼品の内容についても、新制度によって変わっていくものと見込...
2,433
2019/06/05
...図越君と初めてきちんと話したのは、図越君が大阪に建てた一棟目RCの「 ブエナビスタ難波南 」( なんば駅徒歩9分 )の見学会だったと思います。ブエナビスタというのは、図越君の会社の名前で、すべての...
26,968
2019/05/26
...が、すでに日本全国で7ホテル534室を提供してきており、2019年は小樽を皮切りに東京、千葉、川崎、大阪、博多に台湾と7ホテル810室の計画があるという。旧来のホテルではない、一味違うホテルが待た...
3,694
2019/05/25
...次いで大阪の2801人、横浜の2057人となり、4位の福岡(1791人)までが1000人を超えた。今年の受験者数は2万人を超える見込みだ。これまでの合格者数は5万人を超えている。受験者数の増加につ...
19,130
2019/05/22
...流山市(千葉県)/千代田区/中央区(東京都)/長久手市(愛知県)/大阪市西区(大阪府)/大阪市浪波区(大阪府)/大阪市北区(大阪市)/福岡市博多区(福岡県)/福津市(福岡県)/新宮町(福岡県)/中...
11,434