新宿(しんじゅく)は、東京都新宿区南西部と一部渋谷区北部にまたがる新宿駅を中心とした繁華街・歓楽街・オフィス街であり、渋谷・池袋と並ぶ3大副都心の一つである。町名としては新宿一丁目から新宿七丁目が存在する。クラブやカラオケルームが並ぶ東新宿と、高級ホテルのバーやレストランを備えた高層ビル地区がある。
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アクセス
2018/01/15
...天井感のあった都心5区( 中央・千代田・港・新宿・渋谷 )の中古マンション価格は日経平均株価と見事に連動しています。売買価格も5-10%程度上昇してもおかしくはありません。不動産投資物件についても...
12,436
コラム
2018/01/15
...2017年には代々木駅前の「ほぼ新宿のれん街」が7戸の空き家をまとめて再生したことで話題になったが、1軒では賑わいに繋がりにくくとも、複数店が一度にできれば話題になり、成功しやすくなる。ちなみに奈...
5,120
2018/01/12
...■町田~新宿間で所要時間が12分短縮所要時間短縮の効果はこの通り複々線化に伴い、快速急行を増発、通勤急行・通勤準急を新設するなどして所要時間短縮も実現する。主な短縮例としては経堂で7分、登戸で9分...
5,340
2017/12/24
...とあるきっかけから、新宿区にある二世帯住宅の2階に住むことになった矢部さんに訪れた、87歳の女性大家さんとの出会い。そして、戦前生まれという世代ギャップに戸惑いながらも、1階に住む彼女と次第に仲良...
5,012
2017/12/19
...住居専用地域について、新宿区が民泊を土日にとどめたり、苦情対応などで管理者が10分以内に客室に駆け付けるよう半径800m以内の駐在も求めたことは正しい措置だ。海外事例を参考にするなどと言って180...
3,693
2017/12/14
...東京都新宿区は、営業日を制限するなどの独自の条例案をまとめた。住居専用地域については、月曜の正午から金曜正午まで営業を認めず、年間営業日数の上限をその対象地域は150日ほどとする見込みだ。歌舞伎町...
3,485
2017/12/11
...最寄り駅都営新宿線森下駅からは歩いて数分。元々は住宅と工場、倉庫などが点在した街区の一画にあり、周囲では近年賃貸も含め、新築マンションが増加。共働き世帯が増えているというエリアである。長らく手袋等...
12,351
2017/12/04
...また、立地条件の非常に良い新宿や銀座などの超優良店舗は既存の不動産会社がガッチリ固めているケースがほとんどですので、これもまた必要とされません。他方、シャッター街の商店や駅から遠く離れた不便な店舗...
7,996
コラム
2017/11/28
...このほどそのトップクラスの水域をはるかに上回る年間272戸を販売して日本一の営業マンと業界で話題を集めている日本財託グループ(東京都新宿区)でコンサルティング本部所属の天田浩平マネージャーを取材し...
12,588
2017/11/21
...丸ノ内線は池袋から東京・新宿といったターミナル駅を繋ぎ荻窪に至る本線と、中野坂上から分岐して方南町に至る支線で編成されている。都心を繋ぐ利便性に加え、丸ノ内線沿線の街は文教地域からオフィス街、繁華...
2,519
2017/11/21
...日本財託(東京都新宿区)がそうした試算を10月の投資の日に合わせて発表したが、そうした目線から不動産投資をスタートしたサラリーマン大家を取材した。その投資家をK・T氏(44歳)としよう。千葉・新鎌...
4,726
2017/11/13
...■猫仕様の工夫の数々湘南新宿ライン蓮田駅から徒歩13分。「猫飼いの家 feles」は猫好きの女性オーナー、飯田氏が自宅を賃貸併用住宅として建替えたもの。「災害時、しつけのされている犬と違い、猫は避...
4,056
2017/11/04
...辺の県でも、賃貸市況は下降トレンドへ2017年第2四半期の市況については、前回調査(2017年第1四半期)と比較すると、東京23区では、千代田区、台東区と品川区などで前回よりも改善した一方で、新宿...
4,930
2017/11/01
...定住台湾人は、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の投資用物件ほか、居住用として職場や子どもの学区の近くの物件も買い求めているのだとか。ところで、最近の物件価格の高騰は、台湾人にとっても購...
3,095
2017/09/24
...私が執筆した書籍の「 出版記念パーティー&懇親会 」を9月24日( 日 )18時~21時@新宿にて開催予定です。健美家コラム読者さんからも申込み頂きまして、ありがとうございました。本日、来場いただ...
11,870
コラム
2017/09/23
...東京23区は5338万円(同0.2%上昇)、都心6区(千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷)は3カ月ぶりにプラスに転じて7388万円(同1.4%上昇)となり、調整局面にある中で最高値を更新した。但し...
3,514
2017/09/19
...1位、高田馬場駅(山手線)4.72%2位、新宿三丁目駅(丸ノ内線)4.76%3位、恵比寿駅(山手線)4.81%健美家編集部
5,104
2017/09/07
...東京23区で投資用マンションの販売・賃貸管理を手がける日本財託グループ(東京都新宿区)によると、留学生は卒業後に日本での就職を希望する人が7割に上るが、実際に就職できるのは3割にとどまっている。こ...
3,820
ニュース
2017/08/31
...私が執筆した書籍の「 出版記念パーティー&懇親会 」を9月24日( 日 )18時~21時@新宿にて開催予定です。参加は申込先着順ですが、健美家コラムの読者さんには、特別参加枠を用意しております。下...
11,958
コラム
2017/08/22
...野村不動産グループの野村不動産株式会社(本社:東京都新宿区/代表取締役社長:宮嶋 誠一)並びにNREG東芝不動産株式会社(本社:東京都港区/代表取締役社長:吉田 祐康)と、東日本旅客鉄道株式会社(...
5,646
ニュース
2017/08/19
...新宿エリアでは28万円(同12%上昇)、渋谷エリアが20万円(同11%上昇)といずれもトップクラスの店舗賃料は上昇している。他方で銀座の賃料はピークに達したとの見方も増えており、「しばらくはさらな...
2,201
2017/08/12
...外国人人口が最も多い区は新宿区(4.1万人)で、江戸川区、足立区、豊島区、江東区と続く。2008年から10年間の増加率が高いのは70%増の豊島区がダントツで、中央区や江東区も40%を超える増加率と...
5,444
2017/07/28
...前回のコラムで「 東京都心部・西新宿に、音楽家専門マンション建築 」について概要を紹介しました。今回のコラムは、こんな時代に東京の都心部でマンションを新築して採算は取れたのか、積算評価が不足する場...
9,513
コラム
2017/07/19
...品川区や新宿区や文京区は買わないんですか。買わなくもないですが、さっきの4区に比べると、人気は落ちますよね。港区、渋谷区、中央区、千代田区は売りに出したとき、絶対に欲しいという人がいます。さっき話...
12,173
2017/07/06
...野村不動産アーバンネットは、フィンテックベンチャーのMFS(東京都新宿区)との提携により、AIによるチャット型Q&Aサービス「住まいのAI ANSWER」で借入可能額のシミュレーション機能を導入し...
2,497
2017/07/04
...■ 新宿に「 音楽家専門マンション 」を建築したい私は、社会人2社目に勤務した地が新宿でした。その後、約10年間住み続けたのも新宿、通っていたスポーツジムも新宿というわけで、新宿は縁を感じる土地で...
7,776
コラム
2017/06/30
...同業者のシェアリングサービス(東京都新宿区)では、複数のJリーグチームと業務提携により、スタジアム周辺の遊休地や個人住宅の駐車場を活用する。ドライバーや貸し出す地主へのメリットに限らず、試合が行わ...
4,108
2017/06/27
...(データ出所:東京カンテイ)今年も半年近くが経過する中で、東京都心6区(千代田・中央・港・新宿・渋谷・文京)は坪単価350万円に迫る水準をキープしている。その平均価格は7336万円で前の月に比べて...
4,735
2017/06/26
...23区では文京区、新宿区や荒川区、練馬区、世田谷区、大田区などでもスポット的に増えてるとされるところがある。世田谷区、大田区では神奈川県に近いエリアにまとまっている点に注目したい。都下では増加エリ...
17,090
2017/06/20
...土地は都心・西新宿にRCマンションを建築するプロジェクト用に買ったものです。2棟の再生物件においては、首都圏、1都3県をターゲットに、ボリュームの大きな物( 大型RC中古マンション )を探していま...
11,801
コラム
2017/06/18
...賃貸仲介・管理のアートアベニュー(東京都新宿区)では、「賃貸住宅のオーナーが保有物件を売却したいといった相談が増えている」と述べる。さらに今後、収益物件の売却においてもホームステージングにより室内...
5,468
2017/06/17
...物件購入では東京都心5区(千代田・中央・港・渋谷・新宿)を選択する回答が最も多く、購入時に重視するポイントは「エリア・立地」(80.8%)、「利回り」(60.0%)、「価格」(49.9%)の順番で...
3,459
2017/06/14
...留学生など外国人を対象にした空室対策は今後ますます有効になってくるはずだ(写真はイメージ)同物件は湘南新宿ラインの新前橋駅から歩いて30分かかる。バス便もそう本数があるわけではなく、運用対象として...
3,440
ニュース
2017/06/11
家賃債務保証事業を手掛けるCasa(=カーサ、東京都新宿区)は、賃貸物件の入居者向けに日々の生活で使える優待サービス・情報を提供するウェブサービス『入居者カフェ』を開始した。引っ越しに関わる手続き...
2,141
2017/06/10
...それによると、4月時点の東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の平均空室率は3.39%と前の月に比べて0.21ポイント低下した。新築・既存ビルともに成約が進んだことと、解約の影響が少なかった...
1,531
2017/06/04
...出典:東京カンテイ東京都心6区(千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷)は前月から0.4%上昇し、7303万円と年明けから7000万円の大台をキープ。東京23区は5323万円(同0.2%上昇)と再び上...
2,729
2017/06/03
...「トメレタ」のブランドで展開するシェアリングサービス(東京都新宿区)は、スマートフォンやパソコンなどから1日単位・時間単位で駐車場を貸したい人と借りたい人を結び付けている。利用者は目的地に着いてか...
2,737
2017/06/02
手のひらで賃貸管理を把握するアプリの登場だ家賃債務保証事業のCasa(=カーサ、東京都新宿区)5 月22日、スマートフォンから賃貸管理ができる不動産オーナー専用アプリ『大家カフェ』の配信を始めた。...
2,586
2017/05/25
駐車場シェアリングサービス「トメレタ」を運用するシェアリングサービス(東京都新宿区)は5月10日、充電スタンド検索サイト「GoGoEV」を手掛けるゴーゴラボ(神奈川県鎌倉市)と提携し、充電器付きの...
1,868
2017/05/23
...大江戸線は練馬区の光が丘駅から始まり、中野区、新宿区をとおり、都庁駅までを繋ぐほか、都庁前駅を起点に大きく楕円形を描いて文京区、台東区、江東区、中央区、港区、渋谷区も繋いでいます。そのため、都内各...
3,051
2017/05/15
...新宿駅、東京駅の11路線には及ばないが、新宿駅には新幹線もリニアも通らない。東京駅には私鉄乗入れもない。そう考えると、名駅ならぬ、迷駅と呼ばれるのも無理ないこと。今回の名鉄名駅開発でそれが少しでも...
17,461
ニュース
2017/05/10
...新宿の貸会議室の例しかし、自分の持っている空室を会議室にするのは大変だと思うのだが。ここで「単なる空室を会議室にする」流れから説明しよう。会議室に登録するために必要なのは「机」と「椅子」と「ホワイ...
4,245
2017/04/27
...同報告書は外国人居住者の多い新宿区大久保での実態調査を紹介しているが、そこでは「部屋が空いているから、借りられなくてかわいそうだから」という軽い気持ちで始まった外国人入居がことごとく失敗。その後を...
3,572
ニュース
2017/04/23
駐車場シェアサービス「トメレタ」を運用するシェアリングサービス(東京都新宿区)はこのほど、「ラクパ」を運営する楽天(東京都世田谷区)と提携し、両社が提供する駐車場シェアリングサービスの一部機能を連...
1,562
2017/04/16
...同調査は、東京都内5エリア(銀座、表参道、新宿、渋谷、池袋)と地方主要都市8エリア(京都、心斎橋、神戸、仙台、横浜、名古屋、福岡、札幌)について、店舗1Fの公募賃料データを収集し、店舗賃料トレンド...
3,586
2017/04/09
...下は新宿の書店、建築構造部門で拙著が並んでいるところ。ゼロからはじめる木造、RC造、S造は、大家さん達にも広く読んでいただいております。引っ越しをするのを機に、下の写真のような仕事部屋をつくりまし...
11,446
コラム
2017/03/07
...どの程度の「 郊外 」かというと、東京23区のメインターミナル駅( 新宿駅、渋谷駅、池袋駅等 )から、私鉄で1時間~1時間半といった感じの距離感です。神奈川県や、都下、埼玉県内の、ややマイナーな私...
12,308
コラム
2017/02/28
...行政の規制は細かく、都道府県ごとはもちろんのこと、東京23区内でも新宿区では、ある間取りや用途で建てられるけれども、渋谷区では許可がおりないということもあります。全ての規制を把握することは難しいで...
12,155
コラム
2017/02/26
住宅ローンコンサルティングのMFS(東京都新宿区)は、同社が提供するサービス「モゲチェック」利用者の住宅ローン情報を分析し、マイナス金利導入後1年を振り返ったところ、金利の削減効果が限定的であるこ...
1,609
2017/02/24
...たとえば高尾山も人気のスポットのひとつだが、新宿に宿泊するよりは中央線沿線で吉祥寺やそれ以遠に泊まったほうが安いというような具合である。となった場合に箱根へは小田急線である。延伸しているのは千代田...
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