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2020/09/25
...日本銀行は翌17日の金融政策決定会合で、長期・短期の金利操作や上場投資信託(ETF)買い入れによる大規模な金融緩和策の維持を決定。黒田東彦総裁は記者会見で政権との「連携」を強調した。新型コロナウイ...
3,019
2020/09/26
...金融緩和策としてREITを気前よく買っている日本銀行の購入限度も近く、チェックポイントは多い。REITは、実態経済や業績の先行きを株価より反映しやすいといわれる。新たな不動産投資、手持ち資産の売却...
3,637
ニュース
2020/11/14
...新型コロナウイルスの影響で経済が低迷しており、日本銀行が超低金利政策をとっている現状ではローン金利が上がる可能性が低いといえるでしょうが、今後、日本の財政悪化を見越した国債売りが起きたりすれば、金...
3,463
2020/12/01
...日本では、その国債のほとんどを実質的に日銀が引き受けている。お金を刷りすぎてハイパーインフレになってしまった過去の歴史から、世界中の中央銀行は政府から独立し、財政ファイナンスを禁止している。中央銀...
2,461
2020/12/04
...足元では日本銀行のマイナス金利政策の影響で、市場金利は空前の超低水準が続いています。これを受けて、ローンの変動金利の水準も歴史的な低さです。問題は今後、市場金利が上がり、それにつられて変動金利も上...
3,436
2020/12/22
...日銀は、新型コロナ対応の企業の資金繰り支援策について、2021年3月末から半年程度延長する方針を示した。日銀は、資金繰り支援策として、社債やコマーシャルペーパー(CP)を合わせて計20兆円を上限に...
5,357
2020/12/26
...人口減少という構造的要因や日本銀行による超低金利政策に加え、折からの新型コロナウイルス感染拡大による経営の苦境もあり、地銀が単独で生き残るには苦しい環境となりつつあるからだ。菅義偉政権が地銀再編の...
16,221
2020/12/29
...財務省の資料から発行されている国債のほとんどは、日本銀行や国内の金融機関が保有している。市場の風向きによって簡単に国債を売る海外投資家の保有比率は10%以下とされる。このため、日本経済の先行きによ...
2,648
ニュース
2021/01/07
...金融緩和によってマネタリーベース( 日銀当座預金+市中に流通する紙幣・貨幣 )も増え続けましたが、それも金利の上昇にはつながっていません。( 2020年8月にはマネタリーベースが初の600兆円を超...
7,505
コラム
2021/01/13
...2013年の日本銀行によるマイナス金利政策導入後、金融機関は個人向けの不動産担保融資(いわゆる「アパートローン」)に積極的となり、会社員を始めとするアマチュアの個人投資家を対象に、物件金額の満額又...
4,656
ニュース
2021/01/17
...そのほか、南日本銀行のパフォーマンスは特徴的だ。データからは非常に堅実な運用をしていることが見て取れる。損益0%以上の顧客割合は43%で、南日本銀行は地銀別のランクで4位だ。南日本銀行の損益のプラ...
14,371
2021/02/08
日本銀行は、四半期に1度のペースで各金融機関向けに「貸出先別貸出金調査」というアンケート調査を行なっている。アンケート調査の結果から、コロナが不動産投資の融資に与えている影響を探る。※各グラフの参...
3,320
2021/02/15
...2017年4月のコラム「 日本銀行も動く! 不動産向け融資はどうなる? 」では、金融庁や日銀などが銀行の不動産融資に対する積極姿勢に懸念を強め、監視・指導を強化していく兆候について取り上げました。...
11,889
コラム
2021/03/14
...より長いトレンドで見た理由は、日本銀行による金融緩和策で市場に大量のマネーが出回り、株の購入へ向かっていることだ。日銀自身、日経平均株価や東証株価指数(TOPIX)に連動した上場投資信託(ETF)...
3,195
2021/03/18
...なにより日銀がETF( 上場投資信託 )やREIT( 不動産投資信託 )を通じて資産市場を下支えしているといった安心感からくる下値の限定感が。株式市場では、前場に下がると後場の市場終了間際になって...
12,862
コラム
2021/03/24
金融緩和による銀行の収益悪化を和らげる日銀会合後の19日は長期金利↑も、週明け22日には↓日本銀行は3月19日に開いた金融政策決定会合で、現在おこなっている大規模な金融緩和策の修正を決めた。長期金...
2,638
2021/04/08
...また、インフレと景気の過熱を抑えるため日本銀行が金融政策の引き締めに走れば、金利が上昇し、不動産投資のために組んだローンの返済計画が狂いかねない。たとえば、5000万円のローンを35年間、金利2%...
6,356
2021/05/21
...日本銀行の金融政策で低金利が続くことは間違いない上、地銀関係者は良い案件への融資に前向きで、不動産投資家にはチャンスとなる。内閣府の資料からGDPの要素をみると、半分以上を占める個人消費が前期比1...
1,957
2021/05/23
...アジア太平洋の途上国の経済発展に寄与することを目的として設立された日本が最大出資(米国同率出資)国の旧大蔵省が深く関与している銀行であるが、現在の日本銀行総裁の黒田東彦氏が総裁を務めていたことでも...
6,509
2021/05/29
...京阪中之島線「大江橋駅」から徒歩約2分、Osaka Metro・京阪本線「淀屋橋駅」から徒歩約4分の場所にあり、周辺には大阪市役所や日本銀行大阪支店が点在するなど、この一帯は大阪を代表するビジネス...
3,868
ニュース
2021/06/08
...コロナに加え、そもそも日本銀行のマイナス金利政策で収益の低下が続く。少子高齢化で、地方ではとくに人口が減り市場が縮んでいるという構造的な要因もある。22年3月期も減益や赤字を予想する地銀は多い。経...
6,714
2021/06/12
...ス感染拡大による経済の悪化などで経営環境が苦しいためで、後押しするのが、6月8日配信の「地銀の約半数36社が減益・赤字 政府の『30億円支援』で統合加速へ、不動産融資に追い風」で見た政府・日本銀行...
7,325
2021/06/22
...一つは「 日銀の買い支え 」です。今回このまま下落をする場合であっても、どこかの水準で間違いなく日銀のETF( 上場投資信託 )が入りますので、底が見えない下落トレンドにはなり得ません。万が一、日...
8,277
コラム
2021/07/22
...例えば日銀はジャスダックに上場しています。国が国債を発行し、つまり借金をし、中央銀行がマネーを発行するといったシステムは、金利が介在することで機能します。18世紀なかばから19世紀にかけて勃興した...
26,771
コラム
2021/07/30
...日本銀行も歩調を合わせて、市場にお金を出回りやすくするための金融緩和策を続けるはずで、マイナス金利政策が維持されるだろう。「今の低金利政策は不動産市場に大きな効果をもたらしている。低金利政策が続く...
3,383
2021/08/10
...日銀の調査によると、銀行による個人の大家業向け新規融資額は昨年の10~12月期に約4年ぶりに前年同期比プラスに転じました。昨年は、コロナ禍対策融資対応で銀行の融資部門は多忙でしたが、徐々に落ち着い...
9,646
コラム
2021/08/24
...・東邦銀行( 福島県福島市 )・福島銀行( 福島県福島市 )・足利銀行( 栃木県宇都宮市 )・千葉銀行( 千葉県千葉市 )・東日本銀行( 東京都中央区 )これらの地方銀行は隣接する県から越境する形...
6,584
コラム
2021/08/24
...たとえば、景気に関する判断の表現が「後退」などに変われば、政府による景気対策や、歩調を合わせた日本銀行の金融緩和策が打ち出される可能性が高くなる。政府の景気対策の中には家賃支援策などが盛り込まれる...
1,275
2021/09/02
...良し悪し以上に大きな影響をもたらすこのメカニズムを、我々はどのように認識すればいいのか?1.マクロで捉えた銀行情勢①昨今のコロナ支援融資により貸出残高は増加したが2021/8月に公表された日本銀行...
4,891
2021/09/21
...2011年には東日本大震災が発生したが、日本銀行がJ-REITの買い入れ枠拡大と期間を延長したため、J-REIT市場が支えられた。2012年12月からの拡大期へ2012年12月に第2次安倍内閣が誕...
3,010
ニュース
2021/11/01
...日本銀行による資金循環統計(2021年第2四半期・速報)によると、2021年6月末の家計の金融資産残高の合計は、約1992兆円(前年比6.3%増)になり、過去最高を更新した。家計の金融資産のうち、...
1,497
2021/11/26
...となった、ニューヨークのプラザホテル( ウィキペディアより )一方日本は、主に円高になることで不況がもたらされると予想される中、世界的に景気を刺激しようとするG7の諸国と足並みを揃える形で日本銀行...
5,970
コラム
2021/12/14
...9月中間期は、政府や日本銀行による支援の効果もあって企業の倒産が低水準に。この結果、地銀の与信関係費用が減少し、業績が改善した。コンコルディアFGの最終利益が5割増358億円11月の全国の企業倒産...
4,186
2021/12/16
...米国、インフレ懸念で量的緩和縮小・利上げ加速も円安圧力なら日本銀行も利上げへ動くかもう一つ、日本の金利が上がるかもしれないシナリオがささやかれているので、紹介しておきたい。起点は米国の金融政策だ。...
2,886
2021/12/23
...日本銀行の12月17日の金融政策決定会合は新型コロナ対策の縮小を決めた。大企業への支援対策は2022年3月末に終了し、中小企業は同年9月末まで半年間延長するというものだ。オミクロン株の動向が経済環...
1,479
2022/01/17
...この主因としては、日銀が大規模な金融緩和策を維持していることがあげられます。先月の日銀の金融政策決定会合でも、短期金利はマイナスのまま、長期金利もゼロ%程度で推移するように市場に資金を供給し、現状...
6,036
コラム
2022/03/10
...日本では、日銀が低金利政策を継続する方針ということですが、経済の未来はこの先どうなるかは誰にもわかりません。ウクライナの戦争と同様、思いもよらぬことは突然やってきます。コンティンジェンシープラン的...
4,746
コラム
2022/03/24
米利上げにより円安が加速することに約6年ぶりに1ドル120円台を記録3月15~16日、日本の日銀に相当するアメリカのFRB(連邦準備制度理事会)はFOMC(連邦公開市場委員会:日本の日銀政策決定会...
4,125
2022/03/27
... 財政に『 打ち出の小槌 』はあると言っているに等しいMMTは、財政出動を望み、かつ負担増に消極的な政治家たちにとって最も安易に、最も都合よく利用できる考え方 」「 MMT論者らは、政府と日本銀行...
9,682
コラム
2022/04/21
...なぜそんなことをやっているのかと言えば、まず日銀は「 他国が軒並み5~10%のインフレとなっているなか、我が国だけ置いていかれ、したがって金利を上げることができない 」というわけです。また企業は、...
15,520
コラム
2022/04/26
...木材の価格は高騰が続いており、日本銀行が公表した今年3月の企業物価指数によると、「木材・木製品」は前年同月と比べて約6割も値上がりした。ちなみに今年2月も前年同月と比べて、同程度、値上がりしている...
3,609
2022/04/29
日本銀行は、米国の金利が上がれば日本のリートなどの価格が落ちるとの試算を発表した米金利上昇で日本の不動産ファンドから外国資金が流出日本の下落率は米国の1%台、欧州の0%台より大きい米国の金利が1%...
5,291
2022/05/03
...このような状況下、日銀が4月28日の金融政策決定会合で、大規模な金融緩和を維持する方針を決めました。金利に関するポイントは二つあります。 ①長期金利を0%程度、短期金利をマイナス0.1%に誘導する...
9,254
コラム
2022/05/04
...その一方で、米国FRBや日銀の量的緩和政策で、株価や不動産価格等は高騰が進みました。賃貸需要は減少傾向なのに、流動性過剰供給で資産価格は高値維持が続けられたのです。「 これはいよいよ売り時が来たな...
11,451
コラム
2022/05/23
...2021年時点では日米欧の中央銀行合わせて2,000兆円以上の資産規模となっており、例えば日銀でいえば国債はもちろん、株や不動産を買い入れることによって現状維持を行っています。これは当然いつまでも...
8,035
コラム
2022/05/28
...メディアでは、日銀の黒田総裁が、国債金利が0.25%を超えそうになったら、指値オペをして国債を無制限に買い上げると言っていますので、図6のグラフは当面は変わりそうにありません。( 図6の通り強制的...
4,568
コラム
2022/05/31
...進む円安で日銀の金融政策修正へ?私は外国為替取引について初心者というわけではありません。新卒で銀行に入行して以来、融資外国課や法人営業部で外国為替業務も手掛けていて、日々為替動向に関する情報を本部...
4,678
コラム
2022/06/10
...私は、各国外貨のまま、ホールド&再投資で回す主義なので、円・外貨為替レートは無視しています ) 為替リスクがない債券投資の一例は、日本国債のイールド0.25%を狙って短期投資すれば、日銀が指値オ...
3,855
コラム
2022/06/25
...日銀の黒田さんも在任中は国債利回を0.25%以下に抑え込む指値オペで、無制限に国債を買い上げると言っていますから、目先、日本の住宅ローン金利もコンマ幾つの底を這うでしょう 」 Aさん 「 都内の...
3,708
コラム
2022/07/01
...既に日本銀行が公表する企業間で売買される物品の価格変動を示す企業物価指数は大きく上昇し、消費者物価にも徐々に反映されつつあります。しかし、資源高・円安が物価高の主因で、景気がよくなっているわけでは...
5,166
コラム