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2021/05/22
...どうしてアパート経営となると業者任せになるのか?」相談に訪れる投資家が持ってくる土地は、「駅から近い」「道路付けがいい」など条件がいいものが多い。言い換えれば、土地値が高く、利回りが低くなるもので...
12,970
2021/05/28
... 1. 大家業を営む上での心構え 今回は、アパート経営において基本的な「 大家と借主が平等ではない 」という部分を、裁判所の考え方を踏まえてご説明したいと思います。 「 貸したら借りたもののほう...
6,772
コラム
2021/05/30
...これによる賃貸住宅市場への影響は? 不動産投資やアパートオーナーは、アパート経営にこの件をどう活かすべきか? 生産緑地の2022年問題をいち早く指摘していたニッセイ基礎研究所 都市政策調査室長の塩...
12,892
2021/06/08
...1、「 出ていって欲しい! 」で大家が勝てる場合今回は、アパート経営において頻繁に起こる退去トラブルについて、大家側が勝てる場合を解説します。「 迷惑な入居者に、どんな場合に出て行ってもらえるのか...
4,600
コラム
2021/06/22
...1、「出ていって欲しい!」と良くあるご相談今回は、アパート経営において頻繁に起こる退去トラブルについて、大家さんからご相談の多いケースを解説します。「 ペット禁止なのに、猫を飼っているようなんです...
4,233
コラム
2021/07/10
...2007年6月に、「 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 」( ダイヤモンド社 )が出版され、ワタクシ自身が購入する、激安物件が市場から消えた。本の印税も少し入ったが、購入対象の物件がナイ。そ...
7,768
コラム
2021/07/16
...大家の皆様には事前の情報収集、そして、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励んでいただきたいと思います!
3,464
コラム
2021/07/27
...■アイケンジャパンが企画するアパートとはアイケンジャパンは「堅実なアパート経営」をモットーに、「安定した収入を得ながら資産形成ができるアパート経営」という考え方で、2006年の創業以来900棟以上...
2,762
2021/07/29
...37歳で個人としてアパート経営に参入しましたが、当時は不動産投資本などなく( 探せなかっただけかもしれませんが )、また、今のように不動産投資仲間も居ない孤独なスタートでした。当時は借入金利も4....
8,386
コラム
2021/07/29
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!
3,686
コラム
2021/08/01
...難しく考えずに、まずは「楽しんでみる」こと健美家のコラムニストでもおなじみの赤尾氏は、3年前に出版した鈴木かずや氏との共著「多世代居住で利回り30%!高齢者向きアパート経営法」において、地方の空室...
2,565
2021/08/05
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!■ 大家さんのトラブル専用ホームページを公開しました最後...
3,595
コラム
2021/08/13
...■ 自らの引き際は正常な判断ができなくなる前に決める振り返ると37歳で個人としてアパート経営に参入し、15年後の52歳で法人を設立し、10年が経過しました。10年前に法人を設立した時は、その後の計...
6,626
コラム
2021/08/21
...そしてもう一つは、じーちゃんがもし生活保護を受けられたら一生このアパートに住んでくれる可能性が高く、アパート経営が安定する可能性が上がるから、ですwww この前、フン様と重要な会議をしたときに、...
22,421
コラム
2021/08/21
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!
6,459
コラム
2021/08/25
... 特に加藤ひろゆきさんが好きで、『 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 』は100回以上読みました。金額が大きいので先延ばしにしていたのですが、ここで覚悟を決めてタネ銭を作り、42歳の時に最...
13,803
2021/09/06
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!☆お知らせ不動産大家さんのトラブル専用のホームページを公...
6,863
コラム
2021/09/07
...不動産投資、アパート経営に関するブログはまだ非常に少ない時でした。最初、不動産ブログをやっていた極東船長さんとゴックさんという投資家の3人で集まって情報交換をしていました。そこで、帯広にすごい人が...
4,929
コラム
2021/09/21
...今はアパート経営や民泊といった不動産の仕事を基盤に、様々な活動をしています。全て合わせた年収は約1億円です。 編集部 もともとはサラリーマンだったのですか? 木村真之さん はい、郵便局に10年勤め...
13,049
2021/09/24
...母親の家系がアパート経営を行っており、一人娘であることから、3年程前から運営を任されていたことも後押しした。「アパートは1室、空室が3ケ月続き、売却も考えていたところ、先輩大家さんから『あと10年...
4,520
2021/09/24
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!■ 大家さんのトラブル専用ホームページを公開しました最後...
6,963
コラム
2021/10/04
...賛否両論あるかもしれませんが、アパート経営では数年単位での計画が必要だと私は考えています。3、まとめ今回は近隣トラブルの概要と交渉の傾向、そのためには「 数年前からの事前準備 」が必要だというお話...
3,550
コラム
2021/10/15
...■身の回り全体パックの特徴1不動産会社としての知見や自主管理によるアパート経営ノウハウ、そして自身の実体験を活かしあらゆる問題を解決。周りの面倒なことを丸ごとお任せできる。・枝木の伐採・家の掃除、...
1,444
2021/10/26
...大家さん側としては事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!■ 大家さんのトラブル専用ホームページを公開しました最後に...
3,720
コラム
2021/10/29
...運営しながら中古アパート経営のノウハウを覚えていきました。 3棟目: 2010年購入 鉄骨2階建て/奥州市 4,000万円( 表利22.0% )1996年築 2LDK×16世帯華子 物件は個人で取...
9,278
2021/11/10
日本テレビの番組『幸せ!ボンビーガール』に、食費1日200円、髪の毛まで売る節約生活をしながらアパート経営をする姿が取り上げられた田母神(たもがみ)咲さん。コツコツ貯めた貯金をもとに不動産投資を始...
85,928
2021/11/11
日本テレビの番組『幸せ!ボンビーガール』に節約生活をしながらアパート経営をする姿が取り上げられた田母神(たもがみ)咲さん。前編では、24歳、勤続年数1年未満の派遣社員だったときに1棟目のアパートを...
28,377
2021/11/12
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!■ お知らせ下記のように、不動産大家さんのトラブル専用の...
9,433
コラム
2021/11/18
...しかし、チャレンジ精神豊富な力さんは、アパート経営を始めてからも、コインランドリー、民泊など、新たな事業を展開したのだとか。そんな石垣力さんが次に目指すものとは。後編もお楽しみください。 ■ 兄に...
7,320
2021/11/25
...できることできないことを把握して、良い取引につながるよう、頑張りましょう!大家業を行う際は、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営...
13,305
コラム
2021/11/29
...不動産投資( 参入当時はアパート経営 )をするなら「 人が多くて人口が減らないところ 」だと思っていましたが、そうなると道内では札幌しか考えられませんでした。土地は高く、ライバルも多くて難しさも感...
7,359
コラム
2021/12/01
...コラムが面白くて加藤ひろゆき先生の大ファンになり、「 ボロ物件でも高利回り激安アパート経営 」を読んで衝撃を受けました。 今までの不動産投資の概念を根底から覆すかのような売買価格に驚き、すぐにで...
7,838
コラム
2021/12/07
... 大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!
18,332
コラム
2021/12/31
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!ところで、下記のように、不動産大家さんのトラブル専用のホ...
4,260
コラム
2022/01/11
...とできないことを把握して、良い取引につながるよう、皆さん頑張りましょう!大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営...
3,359
コラム
2022/01/15
... しかし、これこそがチャンスではないだろうか!! どういうことかというと、この無限城がある不動産屋が存在しないレベルの超絶ど田舎では、アパート経営は基本的に地主しかやらない!!( やれない )。こ...
14,487
コラム
2022/01/17
...ミラクルねこさんは初めて新築アパートを建てるそうなので、決めなくてはいけないことをディスカッションしたりして、アパート経営について教えています。言い換えれば「 新築アパート無料コンサルティング付き...
6,730
コラム
2022/01/23
近年、区分マンション投資やアパート経営のような典型的な不動産投資ばかりではなく、様々な形態の不動産投資が登場している。一例として、住宅の一部を旅行者に貸し出して宿泊サービスを提供する民泊や、電力の...
3,208
2022/01/25
... 大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう! ところで、下記のように、不動産大家さんのトラブル...
2,952
コラム
2022/01/30
...お金の本を読み漁る中で、『金持ち父さん貧乏父さん』や、加藤ひろゆきさんの『借金ナシではじめる激安アパート経営』などの書籍に辿り着いた。「金持ち父さんでは抽象的な話も多くピンと来ない部分がありました...
6,263
2022/02/24
...とできないことを把握して、良い取引につながるよう、皆さん頑張りましょう!大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営...
3,184
コラム
2022/03/01
...そして、「 安定収入が見込めるアパート経営をしよう 」と自分なりに答えが出たのは、海難事故で船を失い、漁業を廃業した35歳の時でした。それから実際にアパートを購入するまで2年の月日がかかりました。...
6,833
コラム
2022/03/04
祖母がアパート経営をしていたことから不動産投資に興味を持った「街歩き大家 ク~」さん。子育てに励む傍ら、不動産会社でのパート勤務を経験。宅建や電気工事士の資格を取得し、「へそくり」で購入できそうな...
8,492
2022/03/08
...できないことを把握して、良い取引につながるよう、皆さん頑張りましょう! 大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営...
3,315
コラム
2022/03/14
...調査の結果、アパート経営に満足している方は76.3%。満足していると答えた人は、使っていない遊休地を有効活用できる点や賃料収入が本業以外の収入源となる点を評価していた。その反面、空室の発生で想定通...
2,043
2022/03/16
...アパート経営もFIREも、平和があってこそと最近、特に感じます。ウクライナのマンションにミサイルが着弾した映像を観ました。住んでいる方の生命はもちろんですが、財産が破壊されるのも辛いことですね。建...
7,600
コラム
2022/03/20
...空間を時間貸しする事業という意味ではアパート経営と似ているのかもしれないが、ノウハウは全く違う。戸建てやアパートを買って『 賃借人 』に貸す『 だけ 』の『 不動産投資 』と違い、民泊やレンスぺは...
5,669
コラム
2022/03/22
...と思われます・笑 )https://fudousan-ooya.com/大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営...
2,543
コラム
2022/03/23
...この事実はいかに適正に融資を受けたアパート経営が安定しているかという証左だと言えます。融資を受けるためにエビデンスを偽装したり、適正価格とかけ離れた価格をつけたり、どこかの誰かが倫理を捻じ曲げるよ...
8,806
コラム
2022/04/02
...実家のアパート経営(アパート5棟、全86室)が危機的状況であることが発覚し、経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、危機的状況から脱出。資産税専門の税理士法人に勤務後、2011年12月独立開業。税...
1,433