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2024/04/17
...加藤ひろゆきさんの著書はたくさんありますが、『ボロ物件でも高利回り激安アパート経営』は、何回繰り返して読んだかわかりません。石原博光さんの「本屋では手に入らない石原博光の不動産投資最新ノウハウ集」...
3,652
コラム
2024/04/08
...バンナイズの一軒家☆激安アパート経営の原点今回のロサンゼルス再訪問で、改めて思ったのが、築五十年でも大丈夫だといふことだ。丁寧にメンテナンスを実施すれば、百年くらいは持つのではないか?おまけに、家...
4,091
コラム
2024/03/21
...細が分からない・戸建ては土地の奥に建てられており、単独では売れない・アパート空室の3部屋のうち2部屋がシロアリで玉砕、脱衣所の床がない不動産仲介業者は、このような物件なので、「なるべくアパート経営...
5,663
コラム
2024/03/13
...■FIRE後の収入についてマッツンさんお金の話を聞いてもいいですか?今の収入は家賃収入がメインですか?山岡さんはアパート経営のかたわら、札幌で「満室研究所」という大家さん向けのサービスを展開してい...
6,995
2024/03/13
...そもそも、地震保険制度の本来の趣旨を考えると、残念ながらアパート経営の立て直しに適した仕組みにはなっていない。建物取壊費用、残債務の弁済など、その地からの撤退を含む、いわゆる「後始末」のために必要...
4,174
2024/03/09
...ワタクシの激安アパート経営の原点になった、アメリカの一戸建ても見たい。また、全て行けるかどうかわからないが、サンディエゴ、メキシコのティファナ、ラスベガスも行きたい。そして、昔行けなかった、サンタ...
4,115
コラム
2024/03/08
...もしアパート経営を始めたばかりの頃だったら、どうすれば良いかわからず心が折れていたでしょう。まぁ、いまはDIY大家を名乗るくらいですので、何とかなります。ここ数年のDIY修行の日々で、技術だけじゃ...
5,597
コラム
2024/02/27
...「熊本は駐車場が無いとアパート経営は厳しいと思われていたのですが、駐車場が無くても満室達成ですよ!これから駐車場が無いアパートを沢山建てようと思います」このアパート業者の代表的な間取りは1LDK、...
3,172
コラム
2024/02/24
...セミナー参加者限定特典:講師 石川龍明氏著書『物語でわかる! アパート経営成功メソッド 初級編』プレゼント他伊藤 稔氏第1部講師 伊藤 稔(株式会社第一住建 コンサルティング部)第1部講師 伊藤 ...
747
2024/02/24
...このままではいけないと、ひたすら貯金に励み、途中でアパート経営といふ、素晴らしい仕事にたどりついた。いい物件に巡り逢うまで、最後まであきらめなかった。つとめ人を卒業してから、本来やりたかった、作家...
4,240
コラム
2024/02/07
...前回の対談では更地投資の優位性を語っていただきましたが、今回はどのような対談になるのでしょうか?■バイブルは「ボロ物件でも高利回り激安アパート経営」イッセイさん先ほど、土地の本の話をしましたが、僕...
4,932
コラム
2023/11/24
...と共同で、アパート経営に関するノウハウやデータを提供する「アパート経営レポート」を配信している。Vol.03となる今回は「リノベーション物件」がテーマ。このレポートでは、リノベーション物件を借りる...
2,015
2023/10/27
...と共同で、アパート経営を検討中の人、アパート経営をしている人に対して、アパート経営に関するデータを独自分析した「アパート経営レポート vol.02」を配信。今回は「リノベーションによる賃料回復」が...
1,347
2023/10/18
...賃貸アパート建設を推進していくハウスメーカーはこれまでは、「地主を説得」して「アパート経営」をマスターリース(サブリース)で営業してきた。もう大半の地主には「当たりつくした」という状況である。例え...
10,859
ニュース
2023/09/12
...また、健美家コラムニストの加藤ひろゆき氏の著書からも、『ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営』『借金ナシではじめる激安アパート経営』の2冊がランクインしている。そのほかにも、初版から10年以上経...
5,329
2023/09/05
株式会社マキテックグループの株式会社MAKIKOMUと共同で、話題の賃貸住宅「カスタムアパートメント」など、新時代のひとり暮らしの形を提供する株式会社デモクラシは、アパート経営をお考えの方、アパー...
3,453
2023/09/01
...:00~16:00場所:オンライン費用:無料お申し込みはコチラhttps://oyamen.com/seminar/1316/2.「築古物件どうする?持ち続ける? 建替えるべきか?賃貸アパート経営...
11,354
コラム
2023/08/31
...アパート経営をしていれば、このような海外出身の方たちと出会う機会も増えていくと思います。私は偏見のない目で、人と人としてお付き合いしていきたいですし、他の大家さんもそうであってほしいと考えています...
2,815
コラム
2023/07/24
...「自分はアパート経営をしている者です。ここは売り土地として今、マーケットに出ているので、アパートを新築できないかと思い見に来ました」すると納得してくれたようで、なんとか生きたまま帰してもらうことが...
10,197
コラム
2023/06/26
...確かにアパート経営は、必ずしも管理会社の手を借りる必要はない。時間的余裕とノウハウを持っている方ならば、問題なく自主管理ができるだろう。懸念と言えば、オーナー自らが管理業務を行う「コストパフォーマ...
3,606
2023/04/26
...もっといえば、加藤さんの書籍、『 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 』に多大な影響を受けました。他にも良い本やセミナーがあると思いますが、僕にとってはこの一冊が最もインパクトがありました。こ...
7,144
コラム
2023/04/22
...だから、やるなら狙い目は商業系だぞ 」アパートメーカーで働いていた頃お世話になった元上司は20年以上前から土地購入からのアパート経営を実践している方です。不動産投資のノウハウを教えてくれた私の師匠...
5,672
コラム
2023/03/27
... アパート経営で非常にお世話になるのがプロパンガス屋さん。供給元のガス屋さんからあれこれと設備をご提供いただくことで、我々の負担の一部を支えていただいているありがたい存在です。 弊社も数社のガス...
10,525
コラム
2023/03/15
... 土地が高い都心部では通用しないかもしれませんが、少し郊外に行けば、土地から仕入れる新築アパート経営に適した場所があります。 人口が横ばいか微増の人気のある地域で、需要と供給のバランスが崩れて...
9,474
コラム
2023/02/18
...雪国でのアパート経営は除雪費用が重く、表面利回りに対して手残りが多くありません。雪が降り続いて除雪業者が捕まらないと、何度もクレームの電話を受けることになり、大きなストレスになります。戸建てを普通...
4,643
コラム
2023/02/10
...アパート経営にはいろいろなリスクがありますが、何がリスクかわからないのが一番のリスクだと思います。しっかり学んで、対策を講じて、もしもの時は保険などでリスクヘッジしていきましょう。それではまた次回...
5,192
コラム
2023/01/27
...仕事を通して、借金までしてアパート経営をすることは「マイナス」にしかならないと考えていた。その考えが徐々に変わり、3年程前から不動産投資を本格的に学び、2年半ほどで 3棟のアパートを購入する。その...
6,506
2023/01/24
...これは加藤ひろゆきさんの「 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 」に書いてあったことを実践したものです。見に行ってみて良い物件なら、不動産屋さんに連絡するという流れです。物件の住所を調べたら、...
6,625
コラム
2023/01/23
... 大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう! <お知らせ> 最後にお知らせです。下記のように、不...
2,656
コラム
2022/12/31
...■ アパート経営のおかげでサラリーマン人生から卒業できた人生の時間は有限です。もっと言うと命とは時間です。当たり前ですが、お金を稼ぐのは人生を豊かにするためであって、お金を稼ぐのが人生の目的ではあ...
27,650
コラム
2022/12/11
...「実家がアパート経営もしているのでなんとなくイメージはあります。でも自分は”ビビり”でなかなか一歩は踏み出せませんが、本を読んだり話を聞いた不動産会社はかなりの数に達しています。経費や損益通算、確...
4,082
2022/11/10
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!<お知らせ>最後にお知らせです。下記のように、不動産大家...
2,476
コラム
2022/10/18
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!<お知らせ>最後にお知らせです。下記のように、不動産大家...
2,630
コラム
2022/10/14
... ■ 高齢者向きアパート経営は家族がいい方向に向かっていくお手伝い赤尾さん この事業をやってきて、ご家族のご理解はどのくらい得られていましたか? 鈴木さん 不動産賃貸業をやるのに、なんで介護事業所...
2,856
コラム
2022/10/12
高齢者向きアパート経営者の師弟対談の第二回。前回はコロナ禍での経営状況や、お年寄り特有のお部屋での音漏れトラブルなどについて語っていただきました。今回は鈴木さんに事業規模のお話を伺うところから始...
4,172
コラム
2022/10/11
...幸いにもそれ以外トラブルというのは特になくて、アパート経営もまあ、家賃滞納があるぐらいです。 その家賃滞納の一件も、結果としては、「 滞納分は月に1万円ずつ振り込みます。死ぬまでここに住まわせて...
7,731
コラム
2022/10/04
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!<お知らせ>最後にお知らせです。下記のように、不動産大家...
6,282
コラム
2022/09/20
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!<お知らせ>最後にお知らせです。下記のように、不動産大家...
3,647
コラム
2022/09/19
...その後、起業しアパート経営に力を入れる。現在では10棟70室のオーナーとして年間6000万円の不動産収入がある。銀行員としてのお金を「貸す側」、不動産投資家としてのお金を「借りる側」、どちらの視点...
1,191
2022/09/09
中学1年生のときに父を亡くし、その後、専業主婦だった母がアパート経営をはじめ、家賃収入が一家の主な収入源だったウィリアムネッツさん。大学卒業後、銀行員となり、大手銀行で10年以上本店審査役を経験し...
6,730
2022/09/08
中学1年生のときに父を亡くし、その後、専業主婦だった母がアパート経営をはじめ、家賃収入が一家の主な収入源だったウィリアムネッツさん。大学卒業後、銀行員となり、大手銀行で10年以上本店審査役を経験し...
3,469
2022/09/06
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!<お知らせ>最後にお知らせです。下記のように、不動産大家...
4,072
コラム
2022/08/23
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!<お知らせ>最後にお知らせです。下記のように、不動産大家...
5,209
コラム
2022/08/09
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!<お知らせ>最後にお知らせです。下記のように、不動産大家...
4,373
コラム
2022/08/08
...工場ができる菊陽町でアパート経営をするのがおそらく王道なのだろうが、状況を聞くと個人の投資家にはややハードルが高い様子。であれば、周辺で手の出るところで投資を考えるのは現実的かもしれない。ーーーー...
5,589
2022/08/03
...特に、『 飲食店などで独立開業しようと迷っている方 』『 脱サラし事業を始めたいと考えている方 』『 これからアパート経営を始めてみたい方 』におすすめです。今回も健美家パートナセミナーです。札幌...
9,383
コラム
2022/08/02
...これはアパート経営者においても、他人事ではありません。今後も物件供給数は増加の一途をたどるのに、少子化と相まって入居希望者は減少していくという意味で、ほぼ同業なのです。これに対抗するには、特別な不...
7,495
コラム
2022/07/25
...大家さん側としては、事前の情報収集と、いざとなったら早期に専門家に相談するということを肝に銘じて、リスクを抑えるアパート経営に励みましょう!<お知らせ>最後にお知らせです。下記のように、不動産大家...
5,340
コラム
2022/07/21
...特に、『 飲食店などで独立開業しようと迷っている方 』『 脱サラし事業を始めたいと考えている方 』『 これからアパート経営を始めてみたい方 』におすすめです。今回も健美家パートナセミナーです。札幌...
6,734
コラム
2022/07/06
... 当時、アパート経営自体に興味はありましたが、お金持ちがやるものと思っていました。そこで、「 私なんかにはできませんよ 」と言いましたが、少し引っかかる部分がありました。 というのも、そのオー...
21,846