アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
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アクセス
2015/12/28
...広田健太郎さん 僕はアメリカのブラックミュージックが大好きなのですが、学生時代から、渋谷で買った中古レコードが地元で10倍の値段で売れるという経験をしていたので、アメリカでレコードを買いつけて、日...
21,089
2016/01/07
...さらに、ハワイだけでなくアメリカ本土のニューヨークやカナダにも出かけていきました。今年は、タイのコンドミニアムの引渡しがあり、その運営を進めていくのとともに、新しい投資先を模索することと様々な異文...
8,133
コラム
2016/01/12
...米国では4年ぶりの「 大統領選挙 」と「 連邦議会選挙 」があります。政治の安定と経済動向には強い相関がありますので、現在のように、政権政党と議会多数政党が異なるといった状況が解消され、スムーズな...
11,913
コラム
2016/01/19
...■「 インバウンド投資 」は積極的な状態が続く中国の景気減速、アメリカ金利引き上げによる新興国からの資金還流、中東の混乱の拡大、それらに伴う石油等資源価格の下落など、世界の経済状況は昨年に比べて悪...
12,931
コラム
2016/01/28
...芸能の仕事はあきらめ、再就職を試みるが、不景気の北海道ではまともな仕事もなく、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなかった。ようやく就職した会社でも、中途採用の時期が少しだけ早い、変な部長のくだら...
14,634
コラム
2016/02/01
...現在の世界情勢を1929年の米国株価の大暴落から始まる世界大恐慌時代から、第二次世界大戦の時代になぞらえて考えている方もそれなりにいます。私自身は現在のところ、そこまでは踏み込んではいませんが、リ...
15,305
コラム
2016/02/19
...アメリカ・東南アジア等、バスタブなしのシャワールームのみが一般的という国も多いものです。そういう意味では、バス・トイレ一体型、バスタブなしシャワールームのみ、築古物件等、日本人の若者に選ばれにくい...
9,634
コラム
2016/03/12
...さて、アメリカ大統領選。個人的な意見であるが、ドナルド・トランプ氏が大統領になれば、アメリカも日本も景気がよくなると思ふ。アメリカ人が、強いアメリカの復興を望んでいるのだ。アングロ・サクソン主体の...
12,079
コラム
2016/03/17
...アメリカでは、フランク・ロイド・ライトの住宅が売りに出たりします。ライトの住宅は見学者が多く、世界中から大勢押しかけるので、もし定期的に公開すれば、入場料だけでかなりの額になります。コルビュジエの...
12,059
コラム
2016/03/19
...「 海外事業 」では、新興国であるフィリピン・セブ、先進国である米国シアトルと、バランスの取れた軸足ができつつあります。海外投資といえば「 危ない、怪しい 」といったイメージが付きまとい、事実そう...
11,743
コラム
2016/03/28
...最後に、アメリカの「 自動車王 」の名言を紹介。 Thinking is the hardest work there is, which is probably the reason why s...
15,215
コラム
2016/03/30
...■ アメリカとは違う日本の規制私は今後、この分野に関して、投資環境が悪化することを見込んでいます。その大きな理由が「 規制 」と「 業界団体 」です。ご存じの通り、現行法( 旅館業法 )のもとでは...
13,149
コラム
2016/04/05
今年はトランプ旋風に揺れる米国大統領選挙に、EUからの離脱が懸念される英国と世界的に「 選挙の年 」とされています。日本においても、7月に参議院選挙が予定されていますが、これに衆議院選挙も加わり、...
8,475
コラム
2016/04/29
...アメリカ帰りの人民に、つとめ人は勤まらない。夕方に解散した後、名古屋に住む叔母に電話。久々に会うことになり、叔母の家を訪問。突然の訪問を喜ぶ叔母。子供の頃から、ワタクシのことを「 ひろちゃんは、頭...
9,375
コラム
2016/05/02
...そう、日本とアメリカの両国が僕の対象マーケットです。今後、この資金を何に再投資するのか逐一レポートしたいと思います。最後に少し宣伝させてください。この度ハワイで独立し、不動産会社を立ち上げました!...
11,965
コラム
2016/05/04
...例えば、米国の中央銀行たるFRBの現在のBSは4.5兆ドルです。2008年のリーマンショック以来金融緩和を続けこの10年で5倍の大きさになりましたが、それでも米国のGDP18.5兆ドルであるため<...
10,563
コラム
2016/05/08
...■アメリカでは10世帯に1世帯がセルフストレージを利用一方、セルフストレージ先進国であるアメリカでは、セルフストレージ産業は1970年代に誕生し、以降、継続的に年平均10%の伸び率で成長を続け、1...
2,899
2016/05/19
...日本でも売ってるこんな感じのやつですね↓↓↓日本人がアメリカで不動産を購入すると、購入価格のうち建物部分に該当する80%程度を4年に分けて所得から控除できます。たとえば5,000万円のコンドミニア...
8,332
コラム
2016/05/20
...対談の中で、「 シンプル イズ ベスト 」と言った僕に、ミチコさんが「 アメリカではそのことをKIS( キス )というのよ 」と教えてくれたのです。「Keep It Simpleと言って、アメリカ...
12,031
コラム
2016/06/07
...中国経済の減速や米国の利上げといった海外要因を受け、企業業績が見通しづらい中で資金需要は限られる。こう見通す投資家は、最終的に貸し出し先として不動産融資が増えると考えている。今年の後半以降に東京で...
1,872
2016/06/14
...アメリカではかつて、ホームインスペクターと不動産業者とのいわゆる「 癒着 」が問題となりました。仕事をくれてやる不動産業と、仕事をいただくインスペクターとの蜜月関係です。これは社会的な問題となり、...
9,458
コラム
2016/06/22
...うちは長男がアメリカに留学すると言っています。お金がかかりますが、やりたいことを見つけてくれたみたいで、それはすごく良かったと思っています。やりたいことがあるって、すばらしいですよ。よく思うんです...
18,832
2016/06/24
...『 大空のサムライ 』の文中で、坂井三郎先生が、「 初めて米海軍戦闘機と戦った時、いつも自分が好む敵機の下に潜り込む戦法を取られ、『 アメリカのパイロットは、ただ者ではない 』と感じた 」と記して...
10,572
コラム
2016/07/08
...横丁人気は都心だけでなく、その他地域にも広がり、下町エリアを訪れる人も増えているこの章ではさらに世界一住んでみたい街として挙げられるアメリカのポートランド、日本橋やあちこちにある横丁などを挙げ、街...
5,677
ニュース
2016/07/11
...もとよりこれまで世界中で、EUでも米国でも、そして日本でも金融緩和が行われてきましたので、あり余るマネーが不動産市場に流れ込み世界主要都市の不動産価格を押し上げた側面もあります。とはいえ、このあと...
12,483
コラム
2016/07/21
...折しも一部報道によると、米国不動産フランチャイズ大手で高級住宅を得意とするコールドウェルバンカー(CB)の日本再進出が動き始めたようだ。米国で最も知られている不動産FCであるが、日本の一般消費者は...
1,544
2016/07/27
...カーネルサンダース ↓アメリカのおじさん ↓米軍? ↓おっ、ヒラメイタ!!!ということで、以前から興味のあったとある特殊賃貸にその物件の立地と建物の広さ等の諸条件が合致しているかどうか...
28,762
コラム
2016/08/04
...4位に米国、6位にニュージーランドとトップ10のうち主要言語を英語とする国が半分を占めている。今回、7つ順位を上げた背景には不動産市場の活発化によって日本への関心が高まった海外投資家の〝外圧〟によ...
2,072
2016/08/12
...どこを回ったかというと、地球を西回りでアラブ首長国連合のドバイとアブダビ、南アフリカ共和国のケープタウン、ブラジルとアルゼンチンにかかるイグアスの滝とリオデジャネイロ、アメリカはラスベガス・グラン...
8,552
コラム
2016/08/13
...アメリカのデトロイトに起きたのと同じようなことが、いろいろな国や場所で起きているのでしょう。アメリカといえば、現在はテキサス州などで不動産が活況といいます。次回は是非、テキサス州に不動産視察に行き...
8,967
コラム
2016/08/19
...最近、シンガポールやロシアやアメリカなどの海外に住んでいる投資家さんたちや、海外不動産投資をしている投資家さんたち、フィリピンの不動産販売会社の方々の話を聞く機会が何度かあり、大いに刺激を受けまし...
9,274
コラム
2016/08/22
...たまたま、その日はロナルド・レーガンというアメリカ海軍の大型の空母が寄港しており、そのロナルド・レーガンを守るためなのかイージス艦が10隻も配備されており、子供たちよりも、ワタクシの方が大興奮でし...
14,174
コラム
2016/08/24
...アメリカで先行配信されて話題になっていたので、実際にプレイしてみた方も多いでしょう。かくいう私もスマホにアプリをダウンロードして、プレイしています。実はスマホでゲームをプレイするのは、これが初めて...
9,487
コラム
2016/09/07
...それらの国々は、アメリカ大手銀行の成長予測では、21世紀中頃には日本を抜いてしまうそうです。昔は社員の島流し先だった所が、いまでは将来有望な若手をまず行かせる所となっているとか。そのような国に進出...
9,830
コラム
2016/09/13
...■ 2016年9月~12月までやること<9月>布袋ライブ( 千葉 )牢屋ビル売却マレーシア&周辺7日間湯沢2日間<10月>布袋ライブ( 前橋 )湯沢2日間全賃フェア2日間( 大阪 )アメリカ10日...
12,109
コラム
2016/09/24
...アメリカでは下から照らす間接照明が主流だった。引越しや移動に適し、合理的だ。切れた電球も六個交換。明るくなった。もっと早くやっていればよかった。業者に残置物撤収を依頼した時に、大量に捨てた電球がも...
11,030
コラム
2016/10/14
...そのために、アメリカのアーカンソー州リトルロックという中西部の田舎町まで行ってウォルマートの創業地を探したり、日本では数々のナショナルチェーンの創業者が学んだといわれる故渥美先生のセミナーに大手チ...
10,809
コラム
2016/10/18
...アメリカやヨーロッパってそういう文化なんです。きちっと直っていれば事故とか関係ない。そういう知識がなくて、みんな自分の感覚で調べもしないで書いているわけだ。でも、見えている人には、そこに歪みとチャ...
13,658
2016/11/03
...アメリカのスポーツは、全てにおいて数値化してますし。それで結果が出ているので、今後もデーター社会はどんどん進んで行くでしょう。そして、僕自身の話ですが、芸風からわかるとおり( ? )、見事に直感派...
8,046
コラム
2016/11/05
...351%ヘッジ2、日本国債ベア型ファンド -7%ヘッジ3、金 +3%合計 +66%11月9日( 日本時間 )には今年最大の注目イベントである米国...
8,746
コラム
2016/11/14
...アメリカから帰国後、アフリカの土壁の物件で、一年間、アフリカ人と雑魚寝していたそうだ。楽しい人生だ。今は、映画監督だ。名古屋滞在中、「 フランクさかえ 」( 仮名 )の二階のスナックのママから、雨...
10,718
コラム
2016/11/15
...米国では州によって異なるが、不動産取引全体の70~90%の割合でホームインスペクションが行われ、すでに常識となっている。日本でも今年5月の「宅地建物取引業法の一部を改正する法律案」を閣議決定して、...
1,366
2016/11/17
...■ トランプ氏の本で思い出した「 初心 」と次の目標先日、ドナルド・トランプ氏がアメリカの大統領選挙で勝ったのをきっかけに、以前購入して読まずに積んでいたトランプ氏の本をパラパラと読んでみました。...
11,124
コラム
2016/11/21
■ 次のブルーオーシャンを探して1999年11月、24才の僕はレコード店をオープンするためにアメリカに買付けに行きました。どこに行けば売っているのか、誰から買えば良いのか、何の情報もありませんでし...
9,159
コラム
2016/11/25
2016年11月8日、共和党のドナルド・トランプ氏が第45代アメリカ大統領に選出された。早速に日本との関係その他、今後がどうなるかが話題になっているが、ここではアメリカのリート市場への影響について...
3,387
2016/11/27
...ところが、その後、アメリカ大統領選挙があり、ドナルド・トランプ氏が勝利しました。既存メディアにとっても、証券・為替などのマーケット関係者にとっても想定外の出来事で、証券や為替の相場は、事前の専門家...
9,869
コラム
2016/12/01
...「 英国のBrexit 」や「 米国大統領選挙 」において、政治の専門家と言われる人達がことごとく予想を外したのはまさにこのギャップだと実感を持って分析しています。誤解覚悟であえて単純化して言うと...
6,749
コラム
2016/12/11
米国・不動産王のドナルド・トランプ氏が2017年1月20日に第45代アメリカ大統領に就任する。公職を経験せずに大統領になる初のケースで米国内外では、特に選挙中の暴言などを受けて今後の米国との関係を...
1,526
2016/12/18
...この投資方法はアメリカ証券取引委員会( SEC )により情報開示、年次報告会など定期的に投資家に情報をアップデートすることが義務付けられており、パッシブ投資家にも膨大な資料が公開されます。具体的に...
12,604
コラム
2016/12/31
...米国の次期大統領に不動産王のドナルド・トランプ氏に決まった。足元では大方の予想を覆し、円安・株高の基調が続いている。先行きへの不安は付きまとうものの、アジア圏など海外の個人投資家が再び流入するとい...
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