サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
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アクセス
2020/12/16
...しかし、サラリーマンなど本業を持っていて忙しかったり、物件をたくさん持っていたり、物件が自分の住んでいるところから遠方にあったりするオーナーは、自主管理をしている時間や余裕がありません。そういう場...
3,092
2020/12/11
...サラリーマンの家庭なら、それが成功事例として子供にも伝えるのは理解できます。ただ、不動産投資をやっている親でも子供には偏差値の高い学校に進ませたいという考えで、塾で合格テクニックを学ばせ、その通り...
7,663
コラム
2020/12/06
年収や属性があるサラリーマンなら、融資次第で、不動産投資はうまくいく。そう実体験をもとに【前編】で教えてくれたあかさかともこさん。今ではアパート10棟、戸建1戸の専業大家さんだ。後編では、6,7棟...
7,554
2020/12/05
...みます、タネゼニではありませんw )を作り、インカムはシェアハウスやRCで長く融資を引く、郊外に高利回り物件を買う、くらいしか思い浮かびませんw■ 僕ちゃんがもし、都会のタワマンに住むサラリーマン...
17,209
コラム
2020/12/05
...特に参考になったのが、赤井誠さんなど、サラリーマン大家さんのコラムだった。では1棟目を買うまでに、どんな準備をしたのだろうか?「いろんな業者の話を聞きに行きました。不動産投資を始めた2013年当時...
11,031
2020/12/03
...【 おまけ・保険について 】仕事中の事故であれば労働災害保険の休業補償が適応されますが、勤め人サラリーマンのDIY事故は、勤め先の労災認定を受けることができません。そんな時に助けてくれるのが、保険...
7,171
2020/11/30
こんにちは!今、働き者のサラリーマン大家の皆さんも、豊かに隠居したらきっと自分のようになるんじゃないか? と思うことがある ふんどし王子です。大きな声では言えませんが、堕落しています( 笑 )セミ...
7,022
コラム
2020/11/28
... 参照:佐藤元春さんの大家列伝参照:佐藤元春さんと極東船長との対談( 1度目 )参照:佐藤元春さんと極東船長との対談( 2度目 )私がサラリーマン時代、不動産再生事業に参入したのは約13年前で、3...
7,764
コラム
2020/11/28
区分マンションでは考えられないパフォーマンスシェアハウス運営で事業規模を拡大大学を卒業後、都銀に入行したものの組織の風土と肌が合わず、サラリーマンを卒業するために、不動産投資を始めたきょうへいさん...
5,197
2020/11/26
...経済悪化が続くことに戦々恐々とする大家は少なくないが、その一方でコロナ禍を受けて自分の将来に不安を募らせるサラリーマンが将来の資産作りを見直すきっかけにもなっている。感染症のパンデミックで直撃を受...
4,620
2020/11/25
...そうすると、普通のサラリーマンと一緒ぐらいですね。 【優待大家】 まあそうですね。 【火の玉】 なるほどね。で、ご実家にお住まいで住居費もかからない? 【優待大家】 そうです。 【火の玉】 なるほ...
6,417
2020/11/25
...サラリーマンの方が書いた副業的な不動産投資の本に、僕の求める答えはないと思いました。だったら自分で自分のやり方を作るしかないと覚悟を決めました。そして、「 異業種から考え方を輸入 」することに辿り...
6,374
コラム
2020/11/21
...「 年収がそこそこあるエリートサラリーマンですが、東京( 都会 )でやるならどういう投資しますか?高額塾はどうですか? 」その度に、毎回毎回だいたい同じ返事をしています。何度も同じことを言い続ける...
15,074
コラム
2020/11/21
新卒で入行した都銀が肌に合わずセミリタイアを目指し投資を開始首都圏在住のきょうへいさんは2014年から不動産投資を始め、その4年後には30歳の若さでサラリーマンを卒業し、現在は区分や戸建て、シェア...
11,394
2020/11/20
...③源泉徴収票(前年分)、確定申告書(過去3年分)サラリーマンなど給与をもらっている人は源泉徴収票が、確定申告をして納税している人は確定申告書が必要です。いずれも自分の所得を証明するための資料です。...
6,875
2020/11/19
...消防士( 公務員 )も毎月サラリー( 給料 )をもらう、サラリーマンです。不動産投資にももちろんリスクはありますが、サラリーマンにもリスクはあります。民間サラリーマンには倒産、リストラ。公務員は倒...
10,832
コラム
2020/11/17
...いくら、(サラリーマン)辞めてても特定されないほうが絶対いいと思う。 【ぐっちー】・・・もうちょっと真剣にっていうか、考えていかないと。 【火の玉】いや、あれさ。消せないからさ。1回書くと。 【ぐ...
3,121
2020/11/14
...もうサラリーマンには戻りたくありません。華子 ここまで一番大変だったことは何ですか?MASAKIさん 会社を辞めるという決断がなかなかできませんでした。キャッシュフローが100万円を超えても、「 ...
8,594
2020/11/13
...経験して、「 仕事ばかりの人生では後悔する 」と思った華子 なぜ、時間がかかったんですか?MASAKIさん 勉強する中で、「 中途半端な気持ちで始めてもセミリタイアは無理だろう 」「 サラリーマン...
13,584
2020/11/11
...そのときは(ぐっちー)まだ思いっきりサラリーマン続いてたじゃないですか。 【ぐっちー】ああ。やってました。 【火の玉】だから、毎日休みなわけでもないでしょ? 【ぐっちー】そうですね。だから嫁と交代...
3,005
2020/11/10
...お客さん付けて、無借金の物件から収入バーっと得てる実績を金融機関に持ち込んで、サラリーマンの新築の融資をバンバンつけるっていう(やり方)。 【火の玉】あの人はさ、自分でも言ってるけど、市場価格で7...
9,239
2020/11/05
■サラリーマン卒業後の方がいろんな意味で加速する【火の玉】ふんどしさんから「不動産投資だよ」って言われたときに吉川さんとか知ってました? 【ぐっちー】いや、知らなかったです。 【火の玉】じゃあ、不...
4,537
2020/11/04
... 【火の玉】2020年の7月末をもってサラリーマンを卒業されたんですよね? 【ぐっちー】そうです、昨日です。(勤務年数)13年ですかね。ありがとうございます。 【火の玉】おめでとうございます!!今...
4,950
2020/11/03
...さらに、サラリーマン大家さんは、給与をもらっていることで、ベースとしての給与所得があり、そこに不動産所得が合算されます。所得税は、給与所得、不動産所得などを合算した全体の所得( 総合課税 )に税率...
16,969
コラム
2020/11/02
...・居住地:横浜・仕事:理系サラリーマン ・家族:妻、娘10歳 息子5歳・資産:貯金2000万円超、車( 残債なし )、借入8,000万円位※なるべく借金をして現金を残したいと思っています・自宅:持...
15,253
コラム
2020/10/31
...終電を気にして1次会で切り上げ、早々と帰路に着くサラリーマンも増えるだろう。飲食店やバー、カラオケ店などの経営者、これら業態に店舗を貸す不動産オーナーは不安に違いない。他方、終電を逃がす人が増える...
5,653
2020/10/29
...※実際に使う場合は、税務署か税理士に相談してください仮にサラリーマンの方が新築アパートを建築して、1年間で500万円減価償却を取る場合、初年度の不動産収入は赤字となり、給料収入と損益通算で税金が還...
11,485
コラム
2020/10/28
... 【tomoco】(友達が)普通のサラリーマンとか、真面目な人にはちょっと……でも私「自営業」って言ってます。そういう所に行くときは。 【火の玉】合ってるよね。 【tomoco】別に嘘じゃないし。...
4,094
2020/10/27
...サラ卒を目指してる人に、今サラリーマンで、サラリーマンを卒業したいと思ってやってる人に。 その人たちがどこに住んでるかとか、どういう家族構成かとか、資産背景がどのくらいあるかとか、そういうのによっ...
4,813
2020/10/21
■サラリーマン卒業後の融資戦略【火の玉】実際にサラリーマンを卒業されるのは、5棟目を買ったあと?3棟目あたりから「そろそろいけそうだな」と思って、5棟目ではっきり辞めようと決められたのは、何かきっ...
4,577
2020/10/20
... ■サラリーマン卒業については?【火の玉】そうですか。なるほどね。でもさ、そのときから既に、いつかは卒業したいと思ってました? それはまだあとで? 【tomoco】あとです。漠然と「定年まで働かな...
6,412
2020/10/19
...( 出典:大和ハウス 「 土地活用ラボfor Owner 」より )この現象には「 サラリーマンの収入が減少した 」とか「 非正規雇用が増加した 」など、複雑な要因が働いていると思いますが、持ち家...
15,174
コラム
2020/10/17
...ぼくちゃんは、家賃が安くても最速で埋めることこそ正義派www(そんな派閥ねーよwwwいつもなら買って一カ月以内には埋めていたのに、今回はなかなか埋まらなくて、あせるwww当時はサラリーマンだったの...
25,558
コラム
2020/10/15
...東京都区部の新築マンション価格は7,000万円前後の、一般的なサラリーマンには手の届かない水準にまで上昇しています。仮に自己資金を1,000万円ねん出し、残りの6,000万円について期間35年・金...
11,140
コラム
2020/10/14
...サラリーマン時代に。 もちろん、(自分)そういうのにまったく興味がないから「ああ、そうなんだ」って思うだけで、それが人生の最重要事項の人だったら吸わなきゃいけないじゃん。その場所に行って情報を得る...
2,762
2020/10/14
...一方で、サラリーマン投資家など個人の主戦場であるアパート経営市場に対する見方は慎重姿勢が続く。賃貸アパートの着工件数は2017年半ばから減少し始め、昨年も減速ペースが加速した。レオパレス21の施工...
4,646
2020/10/13
■今後やってみたい身近な目標は?【火の玉】ふんどしさんはもうサラリーマン卒業されてるし、わりと好きなこともやってるほうだと思うんだけど。 【ふん様】そうだね。 【火の玉】1~2年のうちに、やってみ...
3,683
2020/10/07
...サラリーマン時代に身に着けたことも、役に立つんですよね、外に出てからね。 【中森】役に立ちますよ。ちゃんと真面目にやれば。 ■サラリーマンとして身に着けた能力を120%発揮すべし!【火の玉】いつも...
4,840
2020/10/06
... 【火の玉】そうするとやっぱりね、家族との時間を犠牲にしてやんないとね・・・ ■サラリーマンとDIY問題【中森】休みの間に、結局子供を見ててほしいって言われると、そっち優先せざるを得ないじゃないで...
4,585
2020/10/06
...売り主も買い主もサラリーマン投資家などのアマチュアではなく、プロが好む、プロ向けの取引市場にシフトしつつある」としている。(取材・文、鹿嶋淳一)
9,490
ニュース
2020/10/05
...②藤山 勇司さん「 サラリーマンでも大家さんになれる46の秘訣 」元サラリーマンの方なので共感できる内容が多かったです。安い物件と言えば競売かと思って最初は競売を調べましたが、安い物件を見つけられ...
12,832
コラム
2020/10/04
...とくに、サラリーマン大家さんは、勤務先の会社で経費が使えないことに不満を持っているのか、事業で経費を使えることに価値を置いている方も見受けられます。2.そもそもサラリーマンは経費が認められていない...
8,835
コラム
2020/10/02
...参照:不動産投資が会社にバレた!? あるサラリーマン大家の懺悔と告白ちょうど世間はコロナ禍によるステイホーム期間。自宅謹慎によって妻と子と一緒に過ごす時間が増えたのは何とも皮肉な話です。( 妻は「...
13,099
コラム
2020/10/01
...2019年から不動産投資をはじめ、現在3戸の戸建を所有している駆け出し大家兼、サラリーマンです。私の告白する失敗とは、不動産活動に夢中になりすぎて、勤務先に不動産活動をしていることがバレてしまった...
20,845
コラム
2020/09/30
... 【火の玉】さっき(きょうへいさんに)聞いてた話の中でね、2018年の辞める直前の話で自分の物件5、6軒回してて、困ってる人の物件も預かり、奥さんの出産も重なり、それでサラリーマンをやってたという...
3,039
2020/09/24
... 【火の玉】でも、もうサラリーマンっていう、その時間を取られる一つはなくなって、事業の大家に集中できる環境にはなってるから。 【きょうへいさん】なってます。 【火の玉】その中で模索してって探してい...
4,634
2020/09/23
...投資っていうものに出会って、始めて、どういう事業をやられて、今どうやってるっていうような流れで少し自己紹介してもらっていいですか? 【きょうへいさん】2010年に大学を卒業して、新卒でサラリーマン...
6,605
2020/09/23
...このような生活スタイルは、比較的お金持ちの人、一部の富裕層によるものだとのイメージが強いが、実は一般的なサラリーマン層が多いことが分かった。特殊なライフスタイルではなくなっている。不動産流通経営協...
3,994
2020/09/22
...筆者が健美家で、街を紹介する記事を書いているのを知り、サラリーマン時代の同僚が、ぜひ“ニシオギ”を案内したいと名乗り出た。そして、ニシオギ在住歴22年、某出版社の大物編集者、石原正康氏と一緒に街を...
10,185
ニュース
2020/09/21
...私はサラリーマン時代に広告を出す側の立場だったのですが、インストールベースが数千から数万程度の雑魚アプリに広告はまず出稿しません。大川さんもそれはわかっておられて、アプリを普及させるべく大規模な広...
44,224
コラム