サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
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2021/03/14
...「副収入を得たい」「サラリーマンをリタイヤできるだけの収入が欲しい」という思いをかなえるためには、やはり不動産投資を行うことに軍配が上がるのは間違いない。東京証券取引所日経平均株価の終値3万円の大...
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2021/03/13
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2021/03/10
...その時は、夫婦で色々実際に話をして、お互いサラリーマンだけど、お前のほうが法人の代表になりやすいじゃん。俺は無理だよね、とかそういう風なやりとりをしていて、法人をとりあえず作っておこう。 明日法...
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2021/03/10
... A )父親はどうだったか 私の父はサラリーマンで高専を卒業後、20歳から就職していました。途中で病に倒れ、数年は働かない時期がありましたが、その後再就職して定年まで働きました。そして、最終的には...
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2021/03/05
...サラリーマンを続けている間は時間の自由はあまり効かないが、お金が原因で諦めることは格段に少なくなる。 もし、その先の不動産投資まで駒を進めないとしても、住宅ローンの支払いの心配が少ない毎日は、心...
25,041
コラム
2021/03/03
... 【木村美穂さん】それでも一応サラリーマン勤めをしていたから、夜も眠れない程に困るって言うほどではなかったんです。 【火の玉】収入のほうは、労働収入でちゃんと入ってきて、それとは別に、不動産活動と...
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2021/03/03
...■ アパート進捗とテレビ出演の話 現在新築中のアパートですが、基礎が出来てきました!満室想定の家賃年収は約450万円と、日本の平均的なサラリーマンの年収ほどになります。今後もコツコツと増やして安定...
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2021/03/02
...給与所得( サラリーマンの収入 )しかない方が申告する場合には、青色申告はできず、白色申告のみになります。 Q2、青色申告のメリットは?【 A2 】大家さんが不動産収入を青色申告をした場合、受けら...
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コラム
2021/02/27
“新橋”といえば、サラリーマンの街。駅前のSL広場前では、TV局の取材クルーがインタビューするシーンでもお馴染みだ。新橋は会社帰りに気軽に立ち寄れる、安くて美味しいお店が魅力だ。古き良き昭和の時代...
11,948
ニュース
2021/02/26
...経験豊富なプロ投資家ならともかく、初心者やサラリーマン投資家が変化に対応できるのか。10年前の本を読んで同じことをするのは危険だと僕は思います。もちろん、時代や世の中の流れに関係なく、逆張りをする...
6,633
コラム
2021/02/25
...サラリーマンで副業規定もあったので、妻が代表の法人で投資家である旦那が出資をした形だ。地方物件の魅力といえば、大都市部ではあり得ないような「高利回り」である。当時は金融機関からの融資がバリバリ出て...
9,661
2021/02/24
...不動産投資を始める前からずっとサラリーマンをしていまして、サラリーマンをしながら、女性ですけれども不動産投資を始めた。それから十数年、今は都内にいくつかと、実家の金沢に戸建てをいくつか所有している...
5,942
2021/02/21
...前回、サラリーマンは『 社会人 』ではなく『 会社人 』なんじゃないか? ということについてお話しした。これは、常識がそういう風に誘導されているために起こる現象じゃと思っている。皆さんは日本国民の...
9,028
コラム
2021/02/19
...中所得サラリーマンの方に特におすすめです。今回も健美家パートナーセミナーです。☆詳細・申し込みhttps://www.kenbiya.com/sm/ol/t-g/pt-0/dt_39453bzg/
14,615
コラム
2021/02/18
今回は、サラリーマンのみなさんの給料袋に空いている「 最大の穴 」といっても過言ではない「 源泉徴収 」の仕組みについてお話していきたいと思います。収入を増やす事を目的に不動産投資を始める方も多い...
6,832
コラム
2021/02/17
... 【ウメ男】この仕事はずっと続けられるんですか?サラリーマンと、ずっと二足のわらじで。 【S大家】元々、(本業と副業の年収合わせて)1000万円ぐらい(欲しい)と(思って始めて)…。 【ウメ男】何...
4,582
2021/02/17
...その当時、読んでいた沢孝史さんの「 お宝不動産で金持ちになる! サラリーマンでもできる不動産投資入門 」の影響が大きかったです。そこからはレバレッジを効かせた投資に移行しました。初めて銀行融資を使...
8,612
コラム
2021/02/11
...昨年サラリーマンを卒業。家族は2018年からマレーシアに母子で教育移住中。どこから突っ込んだらよいか分からないような『 破綻 』した経歴をもつ元『 中 』所得サラリーマンじゃ。今回から健美家コラム...
14,384
コラム
2021/02/08
...これはサラリーマン時代からずっと感じていたことであり、そのような行為はたとえ小さなことでも最終的には必ずしっぺ返しを受けるということを目にしてきたからです。今も新型コロナの助成金や補助金などがあり...
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コラム
2021/02/04
...■ セミリタイアして2年7カ月の現状さて、サラリーマンを卒業して2年7ヶ月が過ぎました。「 どうなの? 」とよく訊かれますが、普通に生活が出来ています。最初の年は前年度のサラリーマン年収実績から計...
10,750
コラム
2021/02/01
...サラリーマンが片手間でやっているような。少なくとも事業ではないということ。このようなイメージを「不動産投資」にも持っているのです。2、税務署職員とバトルした話税務署の職員はほとんどこの「 不動産投...
9,098
コラム
2021/02/01
...これにサラリーマン大家さんは給与所得(源泉徴収票の「給与所得控除後の金額」)を合算した金額が課税される対象(合計所得金額)となる。また、不動産所得が赤字となった場合には、給与所得のプラスと相殺する...
5,410
2021/01/31
...私は長くサラリーマンをしていました。外資系グローバルIT企業に勤めている際は、目標があり、数字を達成しないと会社に居られない可能性もあり、決して安定して毎月給与が入るという感覚ではありませんでした...
9,070
コラム
2021/01/31
令和2年(昨年)に賃貸物件を初めて取得したサラリーマン大家さんは、今回初めて確定申告をすることになる。今回は確定申告の概要について簡単に説明する。また、令和2年分税制改正では、青色申告特別控除の適...
11,301
2021/01/30
...サラリーマンをしている限りは、東京で仕事をしていきたいという強い思いがありました。会社から戻れと言われても頑なに拒否していくつもりだったんです。 札幌本社への異動を言われた時は抵抗したのですが、...
7,221
2021/01/30
... レーシングカートでトレーニングの様子■ 最初から戸建賃貸のメリットを認識し、戸建てを狙い撃ち華子 不動産投資を始めた時は東京在住のサラリーマンだったのに、なぜ北海道の物件を買うことにしたのでしょ...
8,662
2021/01/28
...そこで働くサラリーマンの方とは感覚も価値観も違うからです。逆にいうと、サラリーマン投資家の方が社長と付き合うのも難しいかもしれません。同じ属性の方が価値観や感覚が理解し合えて良いと思います。2、自...
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2021/01/27
... 【ベア】私はサラリーマンをやってはいるんですけど、ずっと働くのはちょっともう限界だなと感じていて。賃貸の保証会社です。 【ウメ男】不動産の賃貸の保証会社?思いっきり、この業界じゃないですか。 【...
5,347
2021/01/27
...エリートサラリーマンの属性が必要だと思う人もいるでしょう。しかし、実際には彼らのように自由になってからでも、十分に目指せる道です。コロナであまり外に出られない今こそ、生活全般を見直し、どうやって経...
9,634
コラム
2021/01/26
前回のコラムではサラリーマンだった私が専業の不動産投資家になるまでの道のりをご紹介しました。今回は、2010年ごろに購入した1棟目のRCマンションについて紹介します。現在の市況は、私が最初の物件を...
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コラム
2021/01/23
...この本はうだつの上がらないサラリーマン( 昔の僕です・笑 )が、何でも知っているブタの貯金箱の妖精から、お金や社会の仕組みを教えてもらって成長していくというもので、お金版の「 ドラえもん 」や「 ...
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コラム
2021/01/22
こんにちは!ふんどし王子です。去年はコロナ禍で大変な年でしたが、今年も引き続きコロナからスタートです...
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コラム
2021/01/20
...未帆さんにとっての、不動産投資とは何でしょうか? 【未帆】たくさんのご縁を作ってくれたものですし、自分がサラリーマンで子育てしてたときとは思いもよらない可能性……自分がこんな電気工事士なんてやると...
3,560
2021/01/19
...あと、私はサラリーマン時代を含めて、何十年も自分の人生を豊かにするために頑張ってきたので、自分の人生を豊かにするための物に関しては絶対に削らないことにしています。これは必ず、更なる優良企業に向けて...
6,630
コラム
2021/01/16
...そしてサラリーマンをリタイアする時に、もう融資が引けなくなるかも、借りられるうちに借りるぞと思い( 当時はサラリーマンの属性に対して融資がつく時代だった )、レバ派に舵を切って新築を建てまくり今に...
30,700
コラム
2021/01/15
はじめまして!サラリーマン大家の「 ユメ 」といいます。この名前にしたのは私がまだ「 夢 」の中をさまよっていて、「 出口が見つかっていない 」状態だからです。このコラムではそんな私の失敗経験を約...
13,691
コラム
2021/01/13
...不動産会社は金融機関と提携して積極的に不動産を開発、販売し、いわゆる「サラリーマン大家」「メガ大家」と呼ばれる投資家が急増した。銀行の融資が下りず、不動産が買えない!しかし、このような個人投資家に...
4,625
ニュース
2021/01/11
...■ サラリーマン大家さんのライバルは多い最近、融資が厳しくなったとサラリーマン大家さんの友人から聞きますが、不動産投資におけるプレイヤーのうち、サラリーマン大家さんや、そこから専業大家さんになった...
7,099
コラム
2021/01/09
...「今はサラリーマンですが、不動産投資を拡大した結果でリタイヤ、と考えている訳ではないです。今自分が住んでいる場所は、工事途中の状態のときに知り合いの音楽家にライブ会場として使ってもらうなどイベント...
4,665
2021/01/06
...特に始めた当初は、サラリーマンの休日を利用して、北海道中を周りました。札幌を中心に、函館、帯広、小樽、苫小牧、旭川にはよく遠征して地元の不動産会社巡りをしました。大学生みたいな見た目の人間がアポイ...
11,977
コラム
2021/01/05
こんにちは、GOTOトラベルで年末年始に家族で旅行しようと思ったのですが、中止になってガッカリしてる...
10,139
コラム
2021/01/04
...サラリーマンはリストラを2回経験しながら35年間3社で続け、その間、サラリーと証券投資、家賃収入を複利運用しながら、現金で小さな区分マンション物件を1室ずつ、コツコツと買っては貸し続けています。会...
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コラム
2021/01/03
...しかし、サラリーマンなどの本業を持ちながら賃貸物件の経営をする人にとっては、現実的ではありません。たとえば「給湯器が壊れた」といった入居者からの訴えに平日の昼間や夜中にみずから対応するのは、ほぼ不...
3,827
2021/01/01
...サラリーマンを卒業し、ビジネスクラスで世界一周に出かけ、本を出版し、仲間で集まれるお店( インベスターラウンジ )を出店し…、ビックリするくらい、叶いましたw昔は「 ブログに書いたら夢が叶う! 」...
11,629
コラム
2021/01/01
...事例がまだ少ないですが、転勤、海外赴任といった「〇年後に戻って再び住むことが確実」というサラリーマンなどが利用するケースが多いようです。定期借家契約は一言でいえば、オーナー側の立場をより保護してい...
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2021/01/01
...でここまで大きくなれたという側面も確かにありますが、決算書的には「 もっと大きく売り上げを上げる次のステージに来ている 」と、税理士大先生にも言われておりますw吉川英一大師匠の新書「 サラリーマン...
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コラム
2020/12/23
...まあそのお医者さんもしかり、エリートサラリーマンしかりですけど、そういう方って学歴も高いし、自頭っていう意味では、学校の成績のとこから見ると、全然頭が悪いわけじゃないですね。 【優待大家】僕らより...
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2020/12/20
...つまり、「サラリーマンとの兼業大家さん」は小規模企業共済へは加入はできない。ところで、すでに小規模企業共済に加入している個人事業主の場合は、今からだと今月12月分だけ増額するという方法もある。7万...
7,645
2020/12/19
...やりたいことをどんどんやっていった結果、不動産以外の収入もそこそこ多くなっていきました!フン様とニーノさんとぼくちゃんの天才的な行動力には感謝しかありませんwww(おいwwwそういえばサラリーマン...
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2020/12/17
...サラリーマンの仕事も忙しい中、休憩時間に何度も保険会社とやり取りしました。改修工事にも時間がかかることを考えると時間を無駄にできないと思い、改修工事にとりかかりました。火災から2カ月後、自分側の保...
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