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2013/12/04
...以前もご紹介しましたが、ホームインスペクター( 住宅診断士 )の選び方については国交省が、その指針となるガイドラインを出しています。これを基にホームインスペクターを選べば、大きく間違うことはないと...
10,959
コラム
2014/01/21
...国交省が主宰する「 中古住宅市場活性化ランドテーブル 」ではこのような議論を、金融庁や3大メガバンクを始めとする金融機関、宅建業者や不動産鑑定士、学者などが集まって検討しているのです。同時に「 建...
12,106
コラム
2014/02/05
前回のコラムでお知らせした通り、現在国交省では「 中古住宅市場活性化ラウンドテーブル 」といった会合を主宰、不動産業界を取り巻く各プレイヤーが一同に介し、未来の住宅市場のあり方について、既成の枠に...
10,955
コラム
2014/02/19
...国土交通省の資料によると、平成24年末時点の全国のマンション戸数は約590万戸。そのうち、旧耐震基準に基づくマンション戸数は約106万戸あります。それに対し、分譲マンションの建て替え事業実施件数は...
20,744
コラム
2014/02/20
...この件はかつて、国土交通省が主催する「 不動産流通市場活性化フォーラム 」にて、提言を行ったことがあります。※ 第2回不動産流通市場活性化フォーラム 配布資料( PDF )http://www.m...
12,548
コラム
2014/04/29
...※「 中古戸建て住宅に係る建物評価の改善に向けた指針 」の策定について( 国土交通省 )http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_...
13,937
コラム
2014/07/29
...もっとも最近では国交省の政策転換により100~200万円も配る補助事業ができたり、昨年は3大メガバンクが揃い踏みで融資の使い勝手を改善、中古+リフォーム・リノベーション事業に乗り出す事業者も増加す...
12,820
コラム
2014/08/26
...国交省は中古住宅・リフォーム市場の整備に乗り出し、中古住宅評価の具体的な方策案を今年度中に検討、早ければ来年度から新評価手法がスタートします。またコンパクトシティ化に向けた法改正・税制改正も打ち出...
9,177
コラム
2014/09/18
...※国土交通省資料より抜粋指定された枠の内側では容積率が割増になったり、補助金で優遇されたりします。また、この法改正に伴う税制改正はすでに行われていて、枠の内側では税制優遇も行われます。今後は前述の...
19,774
コラム
2014/10/03
...国土交通省によれば、14年8月の新設住宅着工戸数は7万3771戸で前年同月比12.5%減と6カ月連続の減少。その内訳は、持家( 注文住宅 )が2万4250戸( 同22.7%減 )、貸家( 賃貸住宅...
12,018
コラム
2014/11/18
...そういえば国交省の友人がリフォームの担当になったとき、建築と違ってリフォームは非常に大変だと言っていました。でも今回のAさんとのお話で、リフォーム業界は確実に成長している、いまだに玉石混交ですが、...
14,693
コラム
2015/01/21
...そこで、国土交通省は 2014 年 12 月 25 日に「 既存不適格建築物に係る是正命令制度に関するガイドライン(案)?」を公表。パブリックコメントを募集している。ガイドライン(案)内の例示。部...
2,954
ニュース
2015/01/23
...今後、強度や防火性能の実験を繰り返し、国土交通省と協力して建築基準の整備を行うなどの作業を経て、 16 年度中には実際の建築に結び付けたい考え。国産材で建てられたマンションが可能になれば、人気が出...
4,850
ニュース
2015/01/24
国土交通省は日本の人口の 73.7 %( 9,442 万人 )が洪水、土砂災害、地震の揺れ、液状化、津波のいずれかで大きな被害を受ける可能性のある地域に住んでいるという推計をまとめた。面積でいえば...
2,349
2015/02/12
...また、敷金で負担する修繕費は入居者に責任のある損傷などに限定する旨はこれまでの国土交通省のガイドラインなどでも明確にされてはきたが、より一層厳しく運用されることになるだろう。法案の動向に注目したい...
3,347
ニュース
2015/03/07
...国土交通省関東地方整備局ホームページより。他環状線の整備予定などが記載されている品川線は品川区の大井ジャンクションと目黒区の大橋ジャンクションを結ぶ9.4キロ。片側2車線で、路線の9割にあたる8....
3,402
ニュース
2015/03/20
国土交通省は今年1月1日現在の公示地価を発表した。全国平均でみると住宅地はまだ下落が続いているものの、商業地は前年と横ばいでようやく下げ止まった感がある。特に三大都市圏の商業地は東京圏2.0%、大...
2,466
ニュース
2015/03/26
東京都は都内で優先して整備すべき鉄道路線として5路線を決め、国土交通省の交通政策審議会が2015年度中に新たな整備路線を答申するのを前に今夏にも提示を予定している。今回、整備すべきとして挙げられた...
3,765
ニュース
2015/04/02
...この概念はかつて「 コンパクトシティ政策 」とされてきましたが、昨今国交省は「 コンパクトシティ・プラス・ネットワーク 」という言い方をしています。医療・福祉施設、商業施設などはあくまで中心部に寄...
10,233
コラム
2015/04/21
...そこで、国交省が主宰する「 マンションの新たな管理ルールに関する検討会 」( 座長:福井秀夫政策学院大学教授 )において、新たなマンション管理のあり方が検討されています。新しいあり方とは一言でいえ...
10,513
コラム
2015/04/27
...公示地価とは、国土交通省が毎年3月に公示する標準地の価格のことです。全国からそのエリアを代表する標準地を選定し、価格を公示することで、土地の取引価格の目安となるものです。また、公共用地の取得や補償...
22,923
コラム
2015/05/10
国土交通省がまとめた2014年度の新設住宅着工戸数は、前年度比10.8%減の88万0470戸となり、5年ぶりに減少した。消費増税前の2013年度に前倒し着工が多かったことが減少の要因と見られる。と...
1,603
2015/05/16
...国土交通省の推計によると、東京では集合住宅(RC造)の建設コストが2012年9月からの1年間で5.3%、2013年9月からの1年間で11.7%も上昇している。関係者の間では、今年に入ってから上昇傾...
4,690
ニュース
2015/05/20
...実験期間自体は今後、国土交通省のホームページで公表されることとなるが、今回、社会実験に参加できる不動産会社の要件、実験として行う際の手続きその他の詳細をまとめたガイドラインが示された。それによると...
2,141
ニュース
2015/06/05
国土交通省は空き家対策特別措置法の全面施行に併せ、所有者に対して除却、修繕など指導や勧告、命令などが行える「特定空家等」を判断するための基準として、ガイドラインを作成し公表した。判断基準として例示...
2,588
ニュース
2015/06/11
...資料:国土交通省さくら事務所といえば「 ホームインスペクション 」( 住宅診断 )の会社というイメージが強いのですが、実はそれは全体の中の一部でしかありません。並んで大きな事業の一つとなっているの...
12,353
コラム
2015/07/07
国土交通省お墨付きの情報が満載の不動産ジャパン不動産ジャパンは公益財団法人不動産流通推進センターが全国宅地建物取引業協会連合会、不動産流通経営協会、全日本不動産協会、全国住宅産業協会の、いわゆる不...
2,039
2015/07/21
国土交通省が進める中古住宅流通の一方の立役者となるホームインスペクター(住宅診断士)資格試験の申し込みが始まった。2015年度の試験は11月8日(日)で、試験会場は札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、...
1,766
2015/08/04
国土交通省は「住宅確保要配慮者あんしん居住推進事業」を開始した。これは空き家などを活用し、高齢者や障害者、子育て世帯向けの賃貸住宅を供給する取組みを支援するもので、一定の条件を満たす住宅改修には補...
3,073
ニュース
2015/08/14
国土交通省はサブリース事業の適切な実施に関する通知を全国宅地建物取引業協会連合会、全日本不動産協会、日本賃貸住宅管理協会、不動産協会、全国住宅産業協会、不動産流通経営協会宛てに出した。国土交通省で...
3,336
ニュース
2015/08/18
...ちなみに2009年の国土交通省住宅局住宅政策課監修住宅経済データ集によるとドイツで3.48倍、イギリスで4.18倍、アメリカで4.04倍となっており、日本での新築分譲マンションの買いにくさが際立つ...
2,310
2015/08/24
...また、第2回目開催にあたり、9月2日の名古屋を皮切りに全国5カ所で元国土交通省河川局長で30万部を超えるベストセラーになった『日本史の謎は「地形」で解ける』(PHP文庫)の著者、竹村公太郎氏の講演...
2,413
2015/08/25
...こうした要望については国土交通省が財務省などに提出する16年度税制改正要望に反映されることになっており、例年通りであれば発表は8月末。はたして、どの要望がどういった形で盛り込まれることになるか。注...
2,756
2015/09/01
国土交通省は全国の自治体が公表しているハザードマップを紹介するポータルサイトで、大規模盛土造成地マップの公開を始めた。まず東京都、埼玉県さいたま市、愛知県岡崎市データを「防災に役立つ地理情報」とし...
3,401
2015/11/30
2015年10月26日に開催された国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会の資料によると平成25年の空き家総数約820万戸の中にはその他とされる一般の持ち家住宅約320万戸があるが、そのうち、昭...
2,979
ニュース
2016/01/12
...耐震偽装事件を受け、2007年に建築確認が厳格化された際、そのせいで新築マンションの売れ行きが悪くなったとされ国交省が悪者になりましたが、事実は違います。もうこの頃には、駅からの距離などの条件の割...
11,913
コラム
2016/02/19
...国土交通省の調べによると、空き家になる住宅の半分は相続で取得したものという。そこで空き家として放置されないように早期の売却を促すのがこの制度。具体的には亡くなった人が居住していた家及び土地を相続で...
1,946
ニュース
2016/03/11
...国土交通省が2015年3月11日に出した「東日本大震災へのこの1年の対応と今後の取組」によると災害公営住宅は2015年3月末までにおおよそ1万戸、2016年3月末までに約2万戸建設される予定となっ...
4,056
2016/03/16
...国土交通省によると、箕面市が全国第1号となる。この「立地適正化計画」により箕面市は、住民の居住を誘導する「居住誘導区域」と生活サービスを誘導する「都市機能誘導区域」を設定し、居住誘導区域外での一定...
3,762
2016/05/04
さる4月28日、国土交通省から建築着工統計調査報告が発表された。ここでは、住宅着工について利用関係別に持家/貸家/給与住宅/分譲住宅の4つに分類した資料から近畿圏の住宅に関する数字に注目し、その傾...
1,777
ニュース
2016/05/10
国土交通省は、個人所有の住宅を賃貸住宅としての流通を促進することを目的に、「DIY型賃貸借に関する契約書式例」と、DIY型賃活用にあたってのガイドブック「DIY型賃貸借のすすめ」を作成した。そもそ...
2,172
2016/05/11
...国土交通省では、平成26年度中に開催された「ITを活用した重要事項説明等のあり方に係る検討会」の最終とりまとめに基づき、平成27年8月31日より、賃貸取引と法人間の売買取引に限り、テレビ会議やテレ...
3,890
ニュース
2016/06/06
...また、国土交通省の社会資本整備審議会住宅宅地分科会でも住生活基本計画の見直しに当たって「豊かな住生活実現の基盤としての賃貸住宅市場の確立」という論点で事例として取り上げられるなど、業界内では注目の...
1,908
2016/06/11
国土交通省が5月31日に発表した4月の建築着工統計調査報告によると、新設住宅着工は82,398戸で、前年比9.0%増で4カ月連続の増加。新設住宅着工床面積は664.0万平米(同4.8%増)で、3カ...
2,643
2016/06/12
...有料機能は、国土交通省などへの飛行許可申請書類の作成ツールに加え、行政書士による飛行認可申請サポートなど。今後、関連する情報・サービスの拡充を図っていく予定だ。健美家編集部
2,195
2016/06/17
...国交省の住宅着工統計によると、昨年の「貸家」の着工戸数は前年比7.1%増の38万3678戸。今年はさらに増えており、4月は前年同月比で16%増と6カ月連続で増加している。これを年率換算にしてみると...
6,746
2016/06/25
...さる4月28日、国土交通省では市町村がより避難行動に直結した利用者目線に立った水害ハザードマップを作成するため、「早期の立退き避難が必要な区域」を検討し明記することや、住民等が利用する場面を想定し...
2,444
2016/07/01
...これは国土交通省から承認済だそうである。■駐車場不足エリアで集中的に軒先パーキングを開発もうひとつの柱は軒先をパーキングとして貸すというもの。具体的な場所としては月極駐車場、空地、賃貸アパートの駐...
9,561
2016/07/12
...的貸主は現状のままで貸せ、費用も手間もかからない借主は事前に工事内容を申請し、貸主から承諾をもらう原則として借主は退去時に原状回復しなくていい参照:ガイドブック「DIY型賃貸借のすすめ」国土交通省...
2,529
2016/07/19
国土交通省は、地方自治体が個別に運営する「空き家バンク」の情報を一元化することを計画。全国の空き家や空き地の情報を集約して、購入希望者がインターネット上で条件に合う物件を見つけやすくする。地方の人...
2,913
ニュース