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2017/09/23
...国土交通省が9月19日に公表した基準地価でも明らかなように地価の上昇率が大きかったのは都心ではなく、東京では足立区や北区、荒川区、江戸川区、葛飾区といった城東地区であり、さらにその先の埼玉や千葉エ...
3,519
2017/10/01
国土交通省が今月公表した基準地価(都道府県地価調査)は、全国の商業地が2年連続の上昇となり、東京・銀座では26年ぶりにバブル期の価格を更新した。住宅地も東京区部で3.3%上昇し、23区すべてで上昇...
5,461
2017/10/27
...だが、いざ解禁となり、国土交通省は9月を中心に全国10カ所で説明会を開いたのだが、こちらは大入り満員。参加できなかった会社もかなり出ている。実際にやるとなったら乗り遅れたくないと考えた会社が多かっ...
3,440
2017/11/03
...そこで坂田氏は2014年春に国交省が提示した、借りた人が自分で部屋に手を入れるDIY型賃貸借で貸すことを提案した。これまでは貸す人が室内、設備を整備した上で貸すのが一般的だった。だが、貸主が改修費...
5,909
2017/11/10
...こちらは首都圏では埼玉県に多いタイプで、見た目には分かりにくい(大規模盛土造成地の変動予測調査ガイドラインの解説 国土交通省より)。■盛土は土地条件図で調べるでは、盛土はどうやって調べるか。一番簡...
4,892
2017/11/15
...この秋に農林水産省と国土交通省が都市部の「生産緑地(農地)」を維持するための対策に乗り出すことが明らかになったためだ。地主の相続税の猶予や土地の貸し借りを柔軟にしたりする案が出ており、法人などの利...
6,143
2017/11/20
...□ 容積率の緩和特例について( 国土交通省 )マンションの建替え等の円滑化に関する法律第105条第1項関係
8,492
コラム
2017/12/10
...国土交通省のデータによると、品川に乗り入れる各路線の混雑率は表の通り(混雑率は最混雑時間帯1時間の平均)。多くの路線が混雑率150%を超えるなか、一番低いのが「京浜急行電鉄」の145%。しかも、こ...
4,858
2018/01/12
...平成28年度の国土交通省の調査では192%と身動きしづらいほどの状況である。それが複々線化による本数増で150%ほどに低減されるという。この程度であれば、新聞や雑誌を楽な姿勢で読めるようになるとい...
5,347
2018/01/21
国土交通省は、1月1日から低価格の空き家などの取引に係る不動産仲介手数料を引き上げた。物件の調査費用が負担となって、業者が取引を敬遠するケースがあったためだ。業者のコスト負担を軽減し、空き家の流通...
5,442
ニュース
2018/01/26
トップページ国土交通省では主管する事業者の行政処分歴をまとめて検索できるサイト「国土交通省ネガティブ情報等検索サイト」を作っている。不動産会社、マンション管理会社、建設会社やバス事業者その他まで幅...
4,778
ニュース
2018/01/30
...ホテル・旅館業界の監督官庁は厚生労働省、一方のマンションなど住宅の空き室を宿泊場所として有料で貸し出す「住宅宿泊事業法」(民泊新法)の監督官庁は国土交通省である。民泊全国解禁は、空き家・空き地の有...
5,567
2018/02/13
...これは、国土交通省(以下、国交省)が宅配ボックス設置部分の容積率規制の適用を明確化(平成29年11月10日付)した影響が大きい。国交省の通知(技術的助言)によると、これまで判断が分かれることのあっ...
2,777
2018/02/14
先月末の新聞紙上などで、国土交通省が地方でのコンパクトシティーを加速するため、補助金の支給基準を見直すとのニュースが報じられた。コンパクトシティーは、国土交通省の重点的施策の一つに位置付けられてい...
4,919
2018/02/17
...アキッパは3月21日までの国土交通省の実証実験に参画し、タクシー会社の車庫にある駐車場を貸し出している。日の丸交通(東京・文京)、飛鳥交通(東京・新宿)、日本交通の子会社の東洋交通(東京・北)のそ...
3,238
2018/02/18
...日本でも認証制度をこういった機運の高まりを受け、昨年12月、国土交通省は「健康性、快適性等に優れた不動産に係る認証制度のあり方について」の中間とりまとめを発表した。同省は経済基盤を支える土地・不動...
3,005
ニュース
2018/02/28
...日本弁護士連合会(日弁連)は2月15日、「サブリースを前提とするアパート等の建設勧誘の際の規制強化を求める意見書」を国土交通省に提出した。意見書では、借り上げ家賃の変動リスクや、借り上げ中途解約リ...
4,686
2018/03/05
...もうひとつ気になるのは極度額をいくらにするかだが、この点については現時点では目安になりそうな額の提示はなく、今後、国土交通省などがなんらかの参考資料等を提示するような形になりそうだ。また、これによ...
5,304
ニュース
2018/03/13
...このサブリースに関するトラブル防止について、日本弁護士連合会が国に意見書を提出したり、国土交通省も主な不動産業界団体にトラブル防止の取り組みを促す通知を出した。国土交通省は、「賃貸住宅管理業者登録...
3,754
ニュース
2018/03/18
...国土交通省が推進する、空き家のリノベーションやリニューアル資金を集めるような、地域活性化スキームへの期待は高まっているとした。ただ、多数の投資家が契約をネット上で行うことは、物件の特性や収益力など...
2,718
ニュース
2018/03/20
...国土交通省の資料によると、管理会社に委託している賃貸住宅の数は807万戸ほどあり、日本賃貸住宅管理協会(日管協、会員数約1200社)によると、協会会員が管理する数が550万戸で68%ほどをカバーす...
3,136
2018/03/28
国土交通省は3月27日、今年1月1日時点の公示地価を発表した。全国約2万6000地点を調べたところ、全国の地価変動率は、住宅地平均が10年ぶりに上昇に転じた。商業地も3年連続で上昇し、全国的には緩...
5,133
ニュース
2018/03/30
...「開発審査会提案基準 」とは、国土交通省の開発許可制度運用指針において通常許可して差し支えないものとして例示されているものについて、開発審査会に付議するにあたって必要となる要件を定めたもの(東京都...
4,547
ニュース
2018/04/03
女性専用シェアハウスかぼちゃの馬車などのサブリーストラブルを受け、国土交通省は3月27日、消費者庁と連携してサブリースに関するトラブル防止に向けての注意点などを発表した。アパートなどの収益物件を一...
3,865
2018/04/10
...これは、国土交通省が運用している賃貸住宅管理業者登録制度に今年7月から「賃貸不動産経営管理士等」の設置が義務付けられることを受けてのもので、受験者数も過去最高となった。累計合格者数は約5万2000...
34,053
2018/04/10
...それが、2013年には国交省から「 インスペクションガイドライン 」が公表され、17年にはついに法改正により「 インスペクション説明義務化 」が決まり、今年度から施行、というところまでたどり着きま...
11,622
コラム
2018/04/16
空き家はこれまで情報がきちんと流通していなかった2018年4月から国土交通省が昨年10月から試行運用してきた「全国版空き家・空地バンク」の高機能バージョンの本格運用が始まった。空き家バンクは地方自...
7,433
ニュース
2018/04/17
...国土交通省が今年3月に発表した公示地価を受けて、そんな印象を持った投資家が多かったのではないか。特に地方圏の商業地は26年ぶりの上昇に転じ、全用途平均でも下落から脱して横ばいに転じた。東京だけでな...
4,359
ニュース
2018/04/25
...サ高住の数はまだ足りないとされ、所轄の国交省を中心に政府も推進の姿勢を崩していない。ハード・ソフトの要件を満たす必要はあるが、ニーズは高いので事業としての安定性も見込めるだろう。個人レベルで始める...
6,838
ニュース
2018/04/30
...これに関しては国交省がガイドラインを設けており、原状回復とは賃借人が借りたときの状態に戻すことではなく、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用はこれまでの賃料に含まれるものと明文化して...
6,733
2018/05/01
国土交通省が2017年度の空き家・空き地の利用促進に関してのモデル事業の成果をまとめたところ、実際に流通・利活用に結び付いた事例は54件だった。このうち43件はすでに流通や利活用済みとなり、11件...
5,522
2018/05/06
...出典:国土交通省平成29年地価公示より私は昔から一貫して、投資するなら東京と言ってきましたし、自分自身もそうしています。地方に投資をするなら、その場所をよく知っていることが前提です。東京の人がよく...
15,049
2018/05/13
...ちなみに、2012年は首都圏のマンション平均価格が4,540万円だったのに対して、2016年は5,490万円(出典:国土交通省 平成28年度 住宅経済関連データ)となっており、上昇率に換算すると2...
10,112
2018/06/12
...国土交通省では、特措法によって共有私道の法律関係と工事・整備にあたっての対処方法は相当程度明らかになったものの、共有地の保存・管理や財産管理制度のあり方などの所有者不明土地問題にかかわる民事基本法...
6,224
ニュース
2018/06/16
...国土交通省が6月13日に発表したデータによると、2016年3月31日時点で計画を策定した市区町村の割合は3.5%に過ぎなかったが、今年3月末時点では44.5%となり、2019年3月末で63.2%が...
4,482
2018/06/19
...出所:国土交通省国土交通省によると、「住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅」の登録は、6月7日時点で22都道府県・867戸にとどまり、「居住支援法人」の指定が19都道府県・67者、「家賃債務保証業者」...
6,694
ニュース
2018/06/24
平成30年版の首都圏白書(平成29年度首都圏整備に関する年次報告)が6月8日に閣議決定された。首都圏...
5,278
2018/07/17
...遅行指標である国土交通省の公示地価や国税庁の路線価が上昇していることを踏まえると、足元ではさらに高くなっているのは必至。住吉駅周辺の中古マンションの販売価格も高止まりが続いており、江東区の住吉や毛...
18,483
ニュース
2018/07/19
...国土交通省が管轄していて、補助金等の優遇があるサービス付き高齢者住宅では、一部屋25平米以上、バリアフリーなどのルールがありますが、鈴木さんの高齢者向けアパートは、公的な縛りがない分、どんなアパー...
12,377
2018/07/31
国土交通省は6月22日、第10回コンパクトシティ形成支援チーム会議を開催し、コンパクト・プラス・ネットワークのモデル都市(第2弾)として全国から11都市を選定・公表した。平成29年5月に公表した第...
3,952
2018/08/07
...国土交通省の地価LOOKレポート(2018年1月1日~4月1日)でも、名古屋圏は21期連続で下落地点がゼロとなり、20期連続すべてのエリアで上昇している。地域別に見ると、「金山」は27期、「名駅駅...
7,093
ニュース
2018/08/15
...政府も団地再生には積極的で、国交省は「住宅団地の再生のあり方に関する検討会(第2期)」において、「団地がマンション」と「戸建て住宅団地」の住宅タイプにわけて再生手法を検討するという。最先端のIoT...
13,066
2018/08/21
...そうした点を踏まえ、国土交通省は昨年11月10日、宅配ボックス設置部分の容積率規制の適用を明確化する通知を発出、共同住宅の共用廊下と一体となった宅配ボックスの設置部分を、共用廊下と同様に容積率規制...
6,269
2018/09/17
...だが、もっと広く、使いやすい制度にすることで高齢者に貸しても良いと考える不動産所有者を増やそうと、国土交通省が省令改正等で緩和を行うことを発表した。主な改正の内容としては・事業認可の申請手続きの簡...
5,277
ニュース
2018/09/19
2018年都道府県地価調査「基準地価」で全国最高価格の明治屋銀座ビル国土交通省は9月18日、都道府県地価調査(基準地価)を発表した。全国全用途の平均で1991年以来、27年ぶりに上昇に転じた。全国...
4,737
ニュース
2018/09/21
...都道府県の発表に合わせて国土交通省が全国の状況をとりまとめて公表しており、毎年、新聞でも大きく報道されているのはご存じの通り。平成30年地価調査では全国の全用途平均が平成3年以来27年ぶりに下落か...
4,267
2018/09/24
...東西の開発の間を繋ぐ位置にあることが分かる国土交通省関東整備局は2017年に品川駅西口駅前広場について道路上空を活用した未来型の駅前空間を整備する方針をまとめ、品川駅周辺の大地主でもある京急電鉄、...
7,245
ニュース
2018/10/11
...なお、同研究会は「一般社団法人金融財政事情研究会」が設置・運営するもので、参加者には有識者のほか、法務省、国土交通省、財務省など関係省庁の担当者が含まれている。現行民法では、相続が発生すると遺産分...
6,814
ニュース
2018/10/12
...見るべきサイト④「土地条件図」国土交通省が全国のハザードマップをまとめている「国土交通省ハザードマップポータルサイト」にはハザードマップ以外に情報を収集する際に役立つ地図が多数格納されている。その...
5,359
2018/10/17
...そんな不動産オーナーの不安を解消すべく、この度、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会(日管協)と国土交通省が連携し、「外国人の民間賃貸住宅入居円滑化ガイドライン」ならびに「部屋探しのガイドブック(6ヶ...
3,683
ニュース