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2018/10/30
...国土交通省は金融庁および消費者庁と連携、今年の3月27日、投資家を念頭に「アパート等のサブリース契約を検討されている方は契約後のトラブルにご注意ください!」と題する資料(注意喚起文)を公表していた...
4,159
ニュース
2018/10/31
...こういった状況を改善すべく、国土交通省は新たな制度を創設する方針で、それが、一定エリア内で老朽化した建物を一括改修するというもの。具体的には、国と地方自治体、民間事業者が費用を等分に負担し、築古の...
3,084
ニュース
2018/11/06
...国土交通省発表の住宅着工統計では、2017年度までの過去3年間にアパート・マンション等の貸家を建設した数は、123万9000戸と2014年度までの3年間に比べて16%増加した。不動産投資のセカンド...
5,302
2018/11/10
...その背景としては、2011年の国土交通省告示により創設された賃貸住宅管理業者登録制度が大きい。登録業者には、事務所ごとに賃貸不動産経営管理士等の必置義務が課されることになったからだ。宅地建物取引士...
5,073
2018/11/25
...とは言うものの、法施行時(6月15日)の全国の届出件数3728件、受理済件数2210から、10月末時点ではそれぞれ11069件、9726件と着実に増加はしている(国土交通省 民泊制度ポータルサイト...
4,442
2018/12/04
...国土交通省は、「家賃・共益費に対する消費税課税を対象外については心配はない」といい、これまで通り賃貸住宅の非課税は継続するとした。一方、賃貸マンションやアパートの大規模修繕積立金の課税対象外では、...
4,207
ニュース
2018/12/11
...こうした点を踏まえ国土交通省では、外国人の民間賃貸住宅への円滑な入居を目的に、賃貸市場の契約の変化などを踏まえながら、賃貸オーナーや賃貸仲介事業者、賃貸管理会社向けの実務対応マニュアル、「外国人の...
2,759
ニュース
2018/12/15
...▲12月11日に国土交通省で新団体設立に向けての会見を開いた。JAVRには住宅宿泊仲介事業者と旅行業者の計9社の代表が理事に就任する。その9社は、百戦錬磨、Airbnb、Agoda Interna...
2,160
2019/01/09
...しかし、2014年3月国土交通省発表のガイドラインで、「借主負担DIY型」の賃貸借契約が指針の一つとして提示された。これを契機に、入居者が自分好みの部屋にするDIYを家主が許容するようになってきた...
3,845
2019/01/19
...同プログラムは、平成30年度の国土交通省「地域の空き家・空き地等の利活用等に関するモデル事業」に採択されており、空き家対策が急務となる中で、空き家を再生して利活用するのに必要な建築計画や資金調達の...
3,365
ニュース
2019/01/23
...国土交通省の2018年地価公示でもわかるように住宅地は6.3%上昇(前年3.5%上昇)、商業地で8.0%上昇(同5.0%上昇)しており、那覇市周辺の浦添市や宜野湾市、沖縄市などの需要が堅調である。...
3,373
2019/02/10
...また、国土交通省も同日、「(株)レオパレス21が施工した共同住宅における建築基準法に基づき認められている仕様への不適合について」とのプレスリリースで、今回の事案について報告を受け、同社に対して関係...
11,197
2019/02/12
...2016年の国土交通省交通政策審議会答申に記載されたが、東京メトロは自力で建設する意思は示してなく、正式決定はしていない。■都営地下鉄大江戸線延伸現在は終点の光が丘駅から大泉学園町や東所沢まで延伸...
5,731
ニュース
2019/02/17
国土交通省関東整備局は2月12日、一連のかぼちゃの馬車問題に関連し、仲介業者の株式会社フューチャーイノベーション(東京都港区)に対して、宅地建物取引業法第65条第1項に基づく指示(監督処分)を行っ...
4,817
2019/02/27
...そこに〝別邸〟や〝隠れ家〟といった拠点を作る選択肢が広がることにつながります」出所:国土交通省--河合さんは、空き家を生かす面白いアイデアをお持ちですね「地方の空き家は、私の世代のような中年男性に...
2,651
2019/03/02
...影響を受ける可能性がある自治体はこの図の通り現在、影響が出る可能性を考慮して国土交通省のホームページ内に掲出されているのは以下の自治体だ。これらの自治体については地図上に現在想定されている飛行経路...
5,739
2019/03/05
...不動産会社がスルガ銀行を利用し、スルガ銀行は不動産会社を利用して融資実績を積み上げていった一連の不正行為を受けて、国土交通省と東京都は2月12日、不動産仲介会社のフューチャーイノベーション(東京都...
10,473
2019/03/08
...それ以外にどのような施工不良があったかについては国土交通省のホームページを見るのが分かりやすい。これまた非常にざっくり言うと、壁や天井などの内部に入れるべきモノを入れていなかった、違うモノを入れて...
9,210
2019/03/10
...国土交通省の報告によると,平成30年第4四半期(平成30年10月1日~平成31年1月1日)の都内の地価動向は,上昇が 41 地区,横ばいが 2 地区,下落が0地区であった。全国的にも同様の傾向にあ...
16,601
2019/03/20
国土交通省は3月19日、1月1日時点の公示地価を発表した。同調査は1970(昭和45)年の調査開始から今回で50回目となり、全国2万6000地点を調べたところ、全国の全用途平均は4年連続で上昇し、...
3,320
ニュース
2019/03/26
...国土交通省や東京都が策定しているガイドラインに示した内容を改めて明文化した形となっている。契約書でも、これら内容を明記していくことが求められる。通常損耗や経年劣化については入居者が原状回復義務を負...
5,553
ニュース
2019/04/16
...国土交通省土地鑑定委員会の分析を見ると、商業地下落率上位である夕張市や美唄市、赤平市は、旧産炭地を中心とした地域であり、過疎化による地域経済の衰退と空洞化が進んで、需要が依然として低迷している。古...
7,542
ニュース
2019/04/19
...目4-1新宿NSビル18F営業時間:10:00~17:30定休日:日曜・祝日設立:1996年9月資本金:2100万円宅地建物取引業 東京都知事(5)74420号賃貸住宅管理業者登録制度(国土交通省...
3,722
2019/04/21
...出所:国土交通省家賃保証は、保証会社が連帯保証人の役割を担うサービスである。大家にとっては安定した賃貸経営に欠かせず、家賃滞納のリスクヘッジとして活用が進んでいる。滞納があった場合の立て替え払いや...
4,102
2019/04/23
...日本でも、国土交通省が「病院不動産を対象とするリートに係るガイドライン(平成27年6月26日)」を策定。Jリートが投資した病院資産等の運用を委託する資産運用会社が整備すべき組織体制などを示した。そ...
3,782
2019/05/06
...待ができない場合に居室内の残置物をどう処分すれば良いか、各種手続きを代行しなくてはいけないのは煩雑で困るなどと考え出すと、それなら貸すのは止めようかとなってしまいがちだが、それを憂慮した国土交通省...
2,607
ニュース
2019/05/09
...■国交省が住宅金融支援機構に実態解明を要求石井啓一国土交通相は、5月7日の記者会見で、この件について、住宅金融支援機構に実態解明を指示したことを明らかにした。「本来の目的を逸脱した利用は遺憾。再発...
19,551
2019/05/14
...:1億円宅地建物取引業 神奈川県知事免許(12)第8932号神奈川県知事許可(特-30)第68244号(西田ハウス)不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第8号賃貸住宅管理業者登録制度(国土交通省...
4,043
2019/05/25
...昨年10月に国土交通省が発表した「今後の賃貸住宅管理業のあり方に関する提言」の中で「賃貸住宅管理業者登録制度の法制化」の方向性が打ち出されたことを踏まえたものだ。▲昨年11月に実施された経営管理士...
19,129
2019/05/28
...同協議会では、そうした点を踏まえ、入会基準を国土交通省への倉庫の認可申請に準じているという。消火設備や空調、警備方法、建築基準法など20項目を超える審査を実施している。先述の矢野経済研究所の調査で...
2,474
2019/05/30
...問題の収束時期については、国土交通省の指導による期限に間に合わせたいとして、「今期中に収束に向かい、来期から全物件の補修とともに業績の回復を図りたい。期限内に間に合わない場合の仮定の話に対する回答...
3,176
2019/06/04
国土交通省が5月31日に発表した4月の新設住宅着工戸数を見ると、前年同月比5.7%減の7万9389戸となり、季節調整済年率換算値では93万1000戸。持ち家は同じく9.2%増で7カ月連続の増加とな...
4,456
2019/06/07
...国土交通省の東京圏の鉄道路線の遅延「見える化」(平成29年度)によると、東京メトロ路線のうち、遅延が最も少ないのは銀座線で1ヶ月(平日20日間)当たりの遅延証明書発行日数(日)は9.5日。ご存じの...
8,824
2019/06/28
...調べたいのが特定の自治体であればその自治体のホームページから見れば良いが、比較して探そうという場合であれば国土交通省ハザードマップポータルサイトが役に立つ。トップページの右側にわがまちハザードマッ...
3,510
2019/06/29
...国土交通省や地方自治体などが旗振り役となって、空き家の活用や他地域居住ニーズなど、さまざまなニーズを掘り起こすことも可能であるとの声もある。しかし定期借家契約の利用率は、導入から20年近く経過する...
4,459
2019/07/07
...2016年4月に国土交通省が「DIY型賃貸借に関する契約書式例及びガイドブック」を公表し、DIYに関する特約内容やDIYの申請方法、合意内容といった特約内容について明示した。今回HEAD研究会で示...
3,365
2019/08/02
...先駆的な取り組みを行う自治体を選定 都市のスマートシティ化に拍車がかかるこういった流れを受け、国土交通省では、官民共同で新技術やデータを活用しながら都市・地域課題を解決するスマートシティモデル事業...
3,426
ニュース
2019/08/08
...国土交通省が「住生活基本計画(全国計画)の見直しにあたっての主な論点(案)」という資料で「コミュニティ賃貸の例」として紹介しているほど、住民間、住民とオーナー、住民と地域間に良好なコミュニケーショ...
9,195
2019/08/25
...※1国土交通省「貸しルームにおける入居実態等に関する調査」(平成25年度調査)・ペット型シェアハウスには「電子錠」と「ゴミBOX」は必須既存物件をシェアハウスにするには、もちろんリフォーム時に設備...
7,181
2019/08/28
国土交通省は8月23日、平成元年度第2四半期の「主要都市の高度利用地地価動向報告~地価LOOKレポート~」を公表した。地価LOOKレポートとは、国土交通省が主要都市の高度利用地等を対象に、四半期毎...
3,743
2019/09/08
...発起人のうち、エンジョイワークスは鎌倉を拠点に不動産、建築、まちづくりのビジネスを展開していて、先に紹介した「ハロー!RENOVATION」の運営も行っており、国土交通省の『地域の空き家・空き地等...
3,630
ニュース
2019/09/14
...ますます需要が高まる可能性大国土交通省による「住宅経済関連データ」によれば首都圏の新設住宅の一戸当たり床面積は、平成11年度は88・1平米であったのに対し、平成30年度は70・5平米。ここ20年で...
5,936
2019/09/20
▲全国最高地価は今年も東京の「明治屋銀座ビル」だった国土交通省は9月19日、都道府県地価調査(基準地価)を発表した。今年7月1日時点の地価を全国約2万1500地点を対象に調査したところ、全国全用途...
3,628
ニュース
2019/09/20
...白い山の大家さん 私がそこで得た教訓としては、「 不動産屋さんでも知らないことがある 」「 物件の近くに川が流れている時は、市役所に行っても情報が万全でないことがあるので、川を管轄する国交省の情報...
9,048
2019/09/21
国土交通省が公表した今年の基準地価(都道府県地価調査)は、訪日客などインバウンド需要がけん引して、東京や大阪といった大都市部にとどまらず、地方都市まで広く上昇していることがわかった。全国で最も高い...
7,165
ニュース
2019/09/24
...以下の図は国土交通省の資料から引用したものですが、私の2物件は3番目の「借り上げ公営住宅」にあたります。出典:国土交通省説明資料 国土交通省住宅局・住宅総合整備課■ 借り上げ市営住宅の収入構造民間...
34,357
コラム
2019/10/08
不動産取引で契約の利便性を高める国土交通省の社会実験が進んでいる。不動産取引契約のとき、書面による交付を義務付けられている重要事項説明書(重説)について、「賃貸契約における重要事項説明書等の電磁的...
3,481
2019/10/09
...出典:国土交通省サイトより① 住宅確保配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度② 登録住宅の改修や入居者への経済的な支援③ 住宅確保配慮者に対する居住支援それぞれを解説しよう。住宅確保配慮者とは、...
10,731
ニュース
2019/10/19
...家主の受取り賃料の説明が適切に行われているかなど、国土交通省では、引き続き管理に携わる事業者の業務が適正になされることが重要だとしている。賃貸住宅管理業者登録制度の法制化に向けての動きも本格化して...
5,764
ニュース
2019/10/22
...に相当な時間・労力と費用を要する上、探索の結果所有者が判明しなかったときに、利用するための手続に時間がかかる場合やそもそも利用するための制度の対象とならない場合が存在する課題があった」(国土交通省...
3,122