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2018/03/02
...面白いのは部屋の中央にキッチンというパーティーなどにも良さそうな間取りのためだろうか、外国人配偶者を持つ人からなど、海外の人たちからの反響が目立つという。外国人の増えている状況を考えると、そういう...
6,533
2018/02/24
...このように、外国人に訴求する効果は大きい。以前取り上げた武蔵コーポレーション(さいたま市)の空室対策では、実際に群馬県前橋市の全空室物件を、日本語学校に通う外国人に照準を当ててリーシング活動をした...
4,137
2018/02/21
...訪日外国人旅行者にとって日本独自の宿坊は魅力的に映り、大きなムーブメントになる可能性がある。民泊予約サイト「STAY JAPAN」は提携を加速民泊予約サイト「STAY JAPAN」を運営する「株式...
3,392
2018/02/04
...米国テキサス州に拠点を置くハワード ヒューズ コーポレーションによると、2016年(1~12月)にハワイの不動産を購入した外国人は、日本人が581件(購入額753.7百万ドル)となってトップだ。2...
3,549
2018/01/29
...駅からの近さにも関わらず、これまではまちのイメージが開発を阻んできたが、今後、外国人旅行客や土地の歴史を知らない若い層が入ってくれば、まちは大きく変化するかもしれない。実際、日進月歩が生まれたこと...
6,991
2018/01/25
...2017年の訪日外国人観光客数(推計値)は過去最高に達し、2869万1000人に上った。前年比2割増と過去最高の更新は5年連続で、こうした訪日客の利用を見込んでいる。ただ、民泊としての営業日数は最...
4,581
2018/01/20
...金利が上向くと、外国人投資家は手仕舞いに走り、不動産に投下していた資金を引き上げる。金利のスプレッドに着眼して日本の不動産に投資しているため、金利上昇が外資引き上げのタイミングになるのは間違いない...
4,222
2018/01/16
...■ 民泊ビジネスの行方民泊については、数年前までは、訪日外国人の増加等で宿泊施設の部屋数が数万室足りないと各種調査でありました。その需給バランスの不均衡をつき、また民泊サイトが認知され利用されるよ...
9,594
コラム
2018/01/16
... グローバルプロパティ(東京都中央区)によると、マレーシアでの外国人の不動産購入は、現地通貨50万リンギット(1500万円)以上の物件に限るとの制限があったが、2007年から25万リンギット(75...
2,884
2018/01/10
...外国人の方は家族の名前や人生で大切なもの、生き方を誓うために自分の体にタトゥーを入れるといいます。僕はタトゥーこそ入れていませんが、車のナンバーも会社の電話番号も「 2103( ふどうさん )」と...
11,269
コラム
2018/01/04
...外国人からの反響も多く、日本人入居者も英語を喋る人が多い。■横浜新館:新築【2018年1月開始予定、15室+LDK、デッキテラス、シャワー・洗面・トイレ】横浜にある古民家本館の隣地に、アネックス館...
6,373
2018/01/02
...さて、年々外国人の観光客増加に伴うショートステイや留学、移住などが増加傾向にある昨今、改めて「 和 」の素材やデザインに注目が集まっています。最近では、空き家を民泊等で利用するために、リノベーショ...
7,640
コラム
2018/01/02
...都内で最古のお寺である浅草寺(浅草寺)は、東京の観光名所として日本人のみならず、多くの外国人観光客を魅了している。浅草寺の大きな特徴が「仲見世」(なかみせ)と呼ばれる、参道に軒を連ねる商店街だ。観...
8,840
2018/01/01
...・外国人投資家は強気だった2017年9月以降の株高は外国人の買い越しが要因。不動産市場でもみなとみらいセンタービル、川崎DICE、銀座SIXなど海外勢の大型取引が話題になった。・盛り上がりに欠いた...
3,468
2017/12/28
...他方で、都心部の区分所有については外国人投資家の需要が高まっており、出口戦略が描きやすくなっています。中国で送金規制が厳しくなり、以前よりも低額物件を購入する動きが広がっている為です。都心部の区分...
7,075
コラム
2017/12/28
...つまり分配金の安定収益だけでなく、将来の売却益を大きく狙える状態で、その割安感に早速反応し始めたのが外国人投資家である。今年9月以降からJリートの買い越しに転じている。マイナス金利による影響が大き...
3,994
ニュース
2017/12/19
...高額帯が売れる理由としては引き続き相続税増税の影響があるのと、再び外国人の需要が増しているからではないか。不動産価格の上昇により資産価値が増し、潤沢な資産を持つ層が人気物件に集中している。2018...
3,693
2017/12/07
...外国人も訪れる観光地なので、民泊目的で購入。当初売却予定はなかったが、法律が未整備であったこと、運営の難易度から時期尚早と判断し売却を決意。昨年、柴又という土地柄をすごく気に入っている60歳代の老...
5,295
2017/12/03
...参加者のみなさんが沖縄の不動産はとても新鮮なことばかりだと驚かれていましたが、今回はその中のひとつである「 外国人向けの賃貸住宅 」について、簡単にご紹介します。■ 人気は海が見えて基地まで車で近...
17,700
コラム
2017/12/03
日本国内の不動産を買う外国人は多い。特に、中国、台湾、東南アジアなどの富裕層が、都内の物件を買い漁っているという話はよく耳にする。物件を買うだけではない。それを転売してキャピタルゲインを得る人もか...
7,762
2017/11/12
...また、外国人旅行者など民泊需要の多い京都市では、違法民泊への苦情や通報が地域住民から相次いでいた事を受けて、市独自の「民泊対策プロジェクトチーム」を立ち上げ、2017年3月までに1,159件の民泊...
3,263
2017/11/11
...以降、2018年には国立大学が倒産の危機へ、2019年にはIT技術者が不足し始め、技術大国の地位が揺らぐなどと続き、全体では2065年に外国人が無人の国土を占拠すると、起きることが時系列で列挙され...
3,894
2017/10/25
...「それでも今後の日本の経済を支えるに外国人が欠かせない。実際、高度人材の受け入れ拡大政策や技能実習生の受け入れなどを中心に定住外国人は増加しており、人口減少のスピードをある程度和らげている。今後更...
3,498
2017/10/23
...身近にできる働き方改革・外国人人材の採用で売上の底上げ、不動産業界における外国人労働力の活かし方を伝授!・賃貸住宅のDIYに必要な知識とは【JPM学生コンテスト】・学生の考えた未来の賃貸住宅像とは...
1,768
2017/10/20
...者(「公営住宅法に定める算定方法による月収が15.8万円以下の者」とする予定という)② 被災者(発災後3年以内)③ 高齢者④ 障害者⑤ 子ども(高校生相当の年齢以下)を養育している者に加え、外国人...
9,161
ニュース
2017/10/12
...近年の訪日外国人の急増を受けての宿泊ニーズや商業地の活況により基準地価が上昇したことが波及している。一方、大阪市は前の月に比べて10.5%と大幅に低下し、3794万円と2カ月連続で弱含んだ。堺市は...
2,431
2017/10/01
...ビザ発給要件の緩和などの誘致策が効果を発揮し、訪日外国人の増加がこのペースで五輪後も続くとすれば、ホテル需要などが地価を下支えするとの見方だ。また、インバウンド需要の増加が景気拡大をもたらし、その...
5,453
2017/09/25
...立地が都心近く、観光地近くなどであれば訪日外国人の荷物を滞在期間中預かるという手も考えられる。■紛失、破損は保険でカバー考えられるトラブルとしては荷物の紛失、破損があるが、これは同社が入っている保...
18,195
2017/09/20
...商業地では、外国人観光客の増加により店舗やホテル需要が高まっていることと、都市部での再開発の進展による繁華性の向上が地価をけん引している。住宅地についても、雇用情勢の改善や低金利政策、住宅取得促進...
3,260
ニュース
2017/09/14
...そうした状況下にあるものの、外国人、特にアジア系投資家の参入は衰えていないようだ。例年より早く秋風を感じるようになった9月早々に3人の台湾人が来日した。陳(チン)さん、江(コウ)さん、林(リン)さ...
2,706
2017/09/09
全国的にも外国人旅行者が急増するなか、関西国際空港から伊丹空港へ移動し、そこからさらに国内各地へと移動する人の流れが加速している。しかし、現在、伊丹空港に乗り入れている鉄道は大阪モノレールのみ。関...
5,452
ニュース
2017/09/07
...縮小するマーケットでは、この代表格だった外国人や高齢者を受け入れることが賃貸マーケットでの生き残り策の一つである。実際、外国人をターゲットに入居者を募って完全空室だった賃貸物件を数カ月で満室にした...
3,820
ニュース
2017/09/03
...町では人口の1割を占める外国籍との共生をビジョンにかかげ、『日本人のみならず外国人も含めた転入者を増加させ』『「このまちに住み続けたい」と思えるまちづくりを進める』(※3)としている。そのビジョン...
5,812
2017/08/30
...病気による孤独死のケース(生活保護で身寄りなし)では、賃料3.6万円から3万円に下げ募集したところ1週間以内でアジア系外国人の入居が決まった。部屋はキレイなので何の問題もないと意に介さない感じで契...
4,944
2017/08/27
...「Global HUB」は、世界各国から日本に仕事や勉強に来る在日外国人や外国人留学生と、将来グローバルに活躍したい日本の学生やビジネスマンをつなぐシェアハウス。千葉県幕張本郷。成田空港からもほど...
3,096
2017/08/20
...海外不動産は、外国人は購入できなかったり途上国でもすでに価格が上がりすぎていたり、その国によって事情が違いひとくくりに語ることはできないが、参考になる部分があれば幸いである。柏木珠希フリーライター...
6,110
2017/08/19
...訪日外国人の消費支出も銀座などのプライムリテールエリアでの販売額を支えている。訪日外国人は、これまでで最も早いペースで今年1000万人を超えており、引き続きインバウンド需要が消費をけん引する見通し...
2,201
2017/08/16
...外国人から見たら、日本人はクレイジーだと言います。つらいならボスと交渉すればいいと伝えても、「 そんなことはできるはずない 」と考えもせずに答える。単身赴任も、おかしなシステムですよ。張田満さん一...
14,601
2017/08/13
...同社は配当性向が高く、とりわけ外国人からの評価が高い。大手不動産株の投資主体を見ても半数近くが海外勢であることを考えると、株主還元の強化による株価の上昇余地はあるのではないだろうか。健美家編集部(...
2,575
2017/08/12
...そんな中、日本で働く外国人労働者や外国人留学生が急増し、国内人口を補完し始めている。深刻な人手不足を背景に、今後も外国人人口の増加は続くと見込まれていることから、国内不動産市場にとって外国人需要が...
5,444
2017/08/08
...観光資源の乏しい国であることもあって、海外から人が集まりカネを落とす環境を作り上げて外国人観光客の誘致に成功した。シンガポールの代表的統合型リゾートに位置するマリーナベイサンズこうした例を目の当た...
4,772
2017/07/27
...特に外国人は事故物件でも気にしないケースが多いようだ。例えば、訳ありの格安物件を複数買い上げて貸し出す。相場よりも低い賃料設定しかできなくても、仕入れ値が安い分相場よりも高い利回りで運用できる。こ...
8,559
2017/07/21
...在留資格や永住権を持つ外国人なども投資できる。エクスチェンジでは、審査を通過した人に借り入れ資格を付与し、個人の信用度によって5段階で格付けする。事前に開示している貸し倒れ率の予想を踏まえて投資家...
2,962
2017/07/18
...京都や東京の人気エリアは別としても、これからの民泊は外国人との交流といった目的がないと続けるのは厳しいのでは… 」と語る。新法成立の2017年はこれまで以上に競争が過熱しそうだ。健美家編集部
3,808
2017/07/16
...理事会では、2018年度の税制改正要望を決めており、その中に「投資唐人等が海外不動産に投資した際に支払う直接外国税額の控除方法等の改正」と「投資法人が海外不動産に投資した際に支払う法人税等(外国人...
2,988
ニュース
2017/07/15
...統計上は、シンガポールで働く駐在員数は伸び続けているものの、外国人労働者に対する様々な規制が強化され始めているためだ。政府が外国人に過度に労働力を依存することを嫌い始めた。実際、「現地では、以前よ...
3,598
2017/07/04
...1988年竣工の建物(地上4階地下1階)は、用途変更で大規模なレイアウト変更をせずに最大22人が宿泊できるようにし、外国人需要を念頭に置いて部屋と共用部分のデザインを和風で統一している。民泊問題に...
2,576
2017/06/30
...情報通信技術)サービスを備えて展開するもので、例えば、自治体と提携してパーキング内に設置している60インチの大型ディスプレイに観光情報などを発信したり、無料公衆無線LANを装備しているほか、外国人...
4,107
2017/06/19
...和風とは言っても外国人や若い人に受けしそうな、モダンな和テイストださらにコネクティングルームはワンルーム2室を繋げたもので、これも賃貸として利用する場合には壁を作れば独立した2室になる。どちらにで...
4,243
2017/06/14
...キーワードは外国人だ。同市内の病院が女子寮として一括借り上げしていた築30年近いパークテラス前橋(総戸数21戸)。昨年5月に病院寮としての利用がなくなったことで入居者が一斉に退居してしまい、今後の...
3,439
ニュース