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2020/09/24
...神戸市は平成7年の震災でダメージを受けた後、建替えられた平成7年後半~平成10年位の物件が多いのです。現在満室なので内部は見る事は出来ませんが、賃料一覧を見る限りは相場よりも少し安めで入居されてい...
11,028
コラム
2020/09/16
...「経済・ビジネス」「研究・開発」「文化・交流」「生活・居住」「環境」「交通・アクセス」の6分野・83指標を用いて評価したもので、4位以下トップ10には横浜、名古屋、神戸、仙台、金沢、札幌、松本の順...
4,136
2020/09/15
...神戸市では三井住友銀行などが支援拠点コワーキングスペース、ミーティングルームなど神戸市でベンチャー支援の取り組みを始めたのは、三井住友フィナンシャルグループ(FG)と三井住友銀行だ。9月1日、神戸...
5,241
ニュース
2020/08/29
...〈【神戸】DX大家の会セミナーゲスト参加:その①〉■ 不動産業におけるジャイアント・キリングのコツ現在の不動産賃貸業は、エリアにもよりますが、血眼でネットを見て業者さんを周っても、自分がこれだと思...
7,570
コラム
2020/08/22
...折も折、DX母ちゃんさんが神戸に北海道大家界のレジェンドである佐藤元春さんを招聘しての健美家プレゼンツのセミナーを開催され、私も参加させていただきました。大盛況のセミナーの翌日、DX母ちゃんさんの...
6,918
2020/08/19
...一方、最も人口減少数の多い市区のワースト3は、福岡県北九州市(△6140人)、兵庫県神戸市(5709人)、長崎県長崎市(5285人)で、以下、次の表の通り、京都府京都市、静岡県静岡市、新潟県新潟市...
17,526
2020/07/21
...京都、大阪、神戸は都会で、高層ビルがいっぱい建っている。しかし、神戸から橋を渡った瞬間に、広大な大地がドーンと広がっている。ひとことでいうと、暖かい北海道である。気候は温暖で、海もある。橋も片道三...
12,613
コラム
2020/07/21
...上位30の特徴は、いずれも京阪神エリアに位置し、大阪エリアで16駅、京都エリアで6駅、神戸エリアで8駅と、大阪エリアの駅数が突出している。2008年ごろまで大阪市中心部の新築価格は割安に設定されて...
5,704
2020/07/14
...神戸、福岡、北九州は下降。全20都市のうち、利回りが上昇したのは、区分11都市、一棟アパート7都市、一棟マンション10都市(※以下すべて前期比)となった。前回は、一棟アパートで7割、一棟マンション...
3,421
2020/07/03
...東京と大阪で全体の3割超で、札幌や神戸といった大都市を擁する自治体に目立つ。業種別では飲食店(43件)、ホテル・旅館(41件)、アパレル・雑貨・靴小売店(20件)、食品製造(18件)、食品卸(16...
8,537
2020/06/24
...(2019年12月)■取材協力 かんべ土地建物株式会社(代表取締役社長 神戸雄一郎)1930年創業。戦前から大井町駅周辺の開発に携わってきた。今年で創業90年。大井町とともに歩んできた地元不動産会...
25,598
ニュース
2020/06/19
...2019年の神戸セミナーにて( 左から極東船長、佐藤元春さん、天野真吾さん、西野浩樹さん )■ 日当たりの悪い部屋をeスポーツ部屋として貸し出す確かにそうですね。これまで当たり前だったことに疑問を...
6,825
コラム
2020/06/05
...〈座談会模様@神戸:近い未来、リアルセミナーで皆さんに会いたいです〉■ 「 明るさを求めて、暗さを見ず 」今回のコロナ騒動において、4月、5月と宿泊事業における出口がない閉塞感に襲われていました。...
7,581
コラム
2020/05/26
...・大都市からアクセスしやすい京都、大阪、神戸といふ政令指定都市から近く、空港、港、新幹線新神戸駅からのバスなど、交通機関が充実。四国からも近い。・城があるので、昔から文明が発達これは、建築資材があ...
14,460
コラム
2020/03/31
...☆新しい高級中古車、レクサスLS600hLさて、名古屋での激戦のあと、新幹線で新神戸に移動。淡路島に新しい高級中古車、レクサスLS600hLを見に行く。二週間前に発見した、車体色シルバー、黒革シー...
9,336
コラム
2020/02/29
2020年1月末日に、DX大家の会@神戸で、事業家の佐藤元春氏の情熱が迸るセミナーの後、座談会のファシリテーター兼コメンテーターとして登壇しました。素晴らしいコメンテーターと素晴らしい聞き手のコラ...
7,545
コラム
2020/02/25
...地区別では神戸が10.5%減、仙台が4.7%減、京都が4.4%減。インバウンドの消費比率が大きい関西で、とくに落ち込みが目立った。観光業でも、中国人客によるホテルやツアーのキャンセルが相次いでいる...
5,978
2020/02/05
...今回の神戸セミナー講師の佐藤元春氏、大阪の図越寛氏や福岡の野中周二氏など、現在企業価値を上げている三人も、同じように「 自社の社会的ミッション 」を発信しているこことから、その重要性が理解いただけ...
8,576
コラム
2020/01/05
...友人向けのパーティーも開きたかったのですが、私は西、ダンナさんは東の出身だったため、私の友人を東京に呼んだら交通費が大変なことになる、ということで友人向けの「 会費制結婚パーティ 」を神戸で1回、...
7,323
コラム
2019/12/06
...出典:健美家 2019年4月~6月期レポート一都三県や首都圏以外でも札幌、仙台、名古屋、京都、大阪、神戸、広島、福岡といった主要都市はこういった状況が顕著に表れている。人口が集中するエリアは賃貸需...
10,395
2019/10/23
...ではまた次回、皆様お会いしましょうね~(^^)/■ セミナーのお知らせさて、11月9日( 土 )に、神戸で健美家パートナーセミナーを企画しています。講師はオキナワンドリームで資産を倍増中の三浦弘人...
8,897
コラム
2019/10/10
...ではまた次回、皆様お会いしましょうね~(^^)/■ セミナーのお知らせさて、11月9日( 土 )に、神戸で健美家パートナーセミナーを企画しています。講師はオキナワンドリームで資産を倍増中の三浦弘人...
9,129
コラム
2019/09/17
...4位以下は横浜市、名古屋市、神戸市、仙台市、札幌市、金沢市と多くの人が納得しそうな大都市が並ぶが、10位の松本市はちょっと意外に思う人もいるかもしれない。分野でみると環境が1位、生活・居住が2位と...
5,097
2019/08/31
...しかし、KLC神戸様亡きあと、中古マシンで開業する術がナイ。ご冥福を祈る。掛布団はよかったが、敷布団は中身と表面が剥離して、使い物にならなくなった。そこで、ジョイフル・アーカー( 仮名 )に布団を...
8,566
コラム
2019/07/30
...また、どの種別も利回りが上昇しなかった都市は札幌市、神戸市、京都市、広島市の4都市となり、同都市の需要の堅調さを感じさせる結果となった。政令指定都市別 投資利回りランキング 2019年上半期本件に...
3,727
2019/07/30
...■ KLC神戸さんのようにファンキーに年をとりたい最近亡くなられたKLC神戸さんからは「 お金儲けより、時間儲けやで~ 」と教わりました。KLC神戸さんはとてもフットワークの軽い方で、いろんなとこ...
13,382
コラム
2019/07/26
...特に宿泊施設系の物件を作る場合、神戸市では構造計算、耐震診断、耐震設計、消防計画、避難経路確保は必須です。もう既にこの時点で、許可要件取得に向けての山登りは始まっているといえるかもしれません。■ ...
19,915
コラム
2019/07/18
...先日のDX大家会の神戸セミナーでは、90名ほどの方に集まっていただきました。名古屋セミナー、博多セミナーも80名程度を予定しています。不動産投資への関心の高さを肌で感じます。■ 「 良い時代に始め...
9,297
コラム
2019/07/14
...■ 訃報、KLC神戸様ご逝去さて、この随筆でも何度か登場している、KLC神戸様。神戸在住で、コインランドリーを経営していた。楽天ブログを開始直後の2006年頃から交流アリ。全国各地で何度もお会いし...
11,145
コラム
2019/07/01
...■ セミナーの予定さて、セミナー開催日が決定してきました!皆さんにお会い出来ることを楽しみにしています!◇神戸セミナー2019年7月13日(土)14:00~17:30 (13:30 開場)⇒コチラ...
10,216
コラム
2019/06/25
...ではまた次回、皆様お会いしましょうね~(^^)/■ セミナーのお知らせさて、7月13日( 日 )に、神戸で健美家パートナーセミナーを企画しています。お題は「 高卒製造業のサラリーマンがセミリタイア...
9,870
コラム
2019/06/18
...みなさんも、資産、財産を築いていきましょう!■ セミナーの予定さて、セミナー開催日が決定してきました!皆さんにお会い出来ることを楽しみにしています!◇神戸セミナー2019年7月13日(土)14:0...
15,291
コラム
2019/06/13
...■ セミナーのお知らせさて、7月13日( 日 )に、神戸で健美家パートナーセミナーを企画しています。お題は「 高卒製造業のサラリーマンがセミリタイアして世界一周旅行に行く方法 」です。ふんどし王子...
12,982
コラム
2019/06/06
...ブエナビスタ社のマンションのパンフレット(2019年6月竣工 ブエナビスタ神戸駅前)極東船長さん図越君は徹底しているんだよね。逆に、自分が買う側だったらと考えると、図越君みたいな売主ではなく、やる...
16,765
2019/05/08
...スペシャルゲストのDX@母ちゃんも神戸から遠路駆けつけて下さったのですが、差し入れがなんと巨大な肉の塊でした( 笑 )。肉好きにはたまりません! 母ちゃんに感謝です!母ちゃん自ら切り分けてくれて、...
13,421
コラム
2019/04/26
...関西では大阪、京都、神戸、奈良に高低差学会がある。大阪市のホームページから。中央に細長く伸びているのが上町台地。右上に大阪城がある「大阪も名古屋同様に平坦な土地で大阪城から四天王寺、住吉大社にかけ...
3,597
2019/03/19
...TOP3こそ昨年と変わらなかったが、梅田や神戸三宮、京都府の駅がじわりとポイントを伸ばしたほか、メガシティの“快速隣町”が躍進するなど、いくつかの特徴も見られた。関西版・住みたい街(駅)総合ランキ...
4,236
2019/03/16
...〈神戸不動産セミナー〉〈神戸不動産セミナー〉■ 多くの事業を手掛けていく生き方のモデルケースとして話は変わり、1月26日、友人のDX母ちゃんさんの紹介で神戸のセミナーに登壇してきました。当日、全国...
10,890
コラム
2019/01/27
...六十代後半のKLC神戸様が、三菱デリカを用意してくれた。優しい人だ。貧弱なフェリーで上陸後、自転車を借りて、神戸様と、子供たちと、六kmほどのサイクリング。岬まで行き、空と海と島の神々しさを感じた...
11,177
コラム
2019/01/05
...当日、神戸でお会いできる方、楽しみにしています。2019年、皆さまにとりまして、価値ある1年になりますように! それでは、また次回のコラムでお会いしましょう。
8,758
コラム
2018/12/11
...電動自転車はワタシだけの話ではなく、神戸は坂道が多いので、町中で電動自転車に乗っている人を良く見かけます。レンタサイクルも電動自転車タイプが多いのです。ですので、玄関周りにもコンセントは必須という...
14,661
コラム
2018/11/25
...スベガス( カジノ、グランドキャニオン )ロサンゼルス( ハリウッド )有名どころばかりですが、海外初心者には刺激的な体験でした!( タイでお世話になったwizさん、アメリカでお会いしたKLC神戸...
12,255
コラム
2018/10/12
...日 時:2018年11月24日(土)14:00~17:00懇親会:18:00~20:00会 場:神戸市中央区☆詳細・お申込みはコチラ⇒https://ws.formzu.net/fgen/S398...
12,060
コラム
2018/09/30
...日 時:2018年11月24日(土)14:00~17:00懇親会:18:00~20:00会 場:神戸市中央区☆詳細・お申込みはコチラ⇒https://ws.formzu.net/fgen/S398...
9,938
コラム
2018/09/27
...札幌市、仙台市、千葉市、川崎市、神戸市、岡山市、福岡市では2種別で上昇した。これら10都市の利回りは3種別とも概ね2016年~2017年にかけて底を打ち、上昇傾向にある。一方で都市・種別毎にみると...
3,439
2018/09/19
...※大阪市6区=北区・福島区・中央区・西区・天王寺区・浪速区 ※神戸市東部4区=東灘区・灘区・兵庫区・中央区 ※京都市中心5区=北区・上京区・左京区・中京区・下京区今回の都道府県地価調査からは、東京...
4,729
ニュース
2018/08/27
...神戸に行ってDX@母ちゃんさんの「神戸なでしこ屋」に泊りました。ステキでした■ モチベーション維持はラクじゃないさて、最近は体重が増加しております( 笑 )。ぶったるんだ生活をしていることがバレま...
50,054
コラム
2018/08/04
...リセールバリューが100%以上の駅は、大阪市、神戸市、京都市の各中心部に多く分布している。1位は、京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」の153.5%だった。続いて京阪中之島線「なにわ橋」(149....
6,585
2018/07/22
...■ 神戸で極東船長さんのセミナーを開催します最後に少しだけ告知させて下さい。健美家コラムでもお馴染み、極東船長さんをお呼びして10月27日( 土 )神戸でセミナーを開催します。まだセミナー席若干残...
16,901
コラム
2018/07/12
...逆に10~20%減少すると見られているのが、仙台市と神戸市。大阪市、横浜市など他の団体は10%以内の減少となっている。東京23区は、人口段階のカテゴリーは分かれるが、18区が増加。減少する5区は、...
15,732