税制改正とは、税金の制度を改正すること。具体的には消費税率の改正やふるさと納税の改正などは、身近な税制改正の一つである。不動産投資家へ影響を与えた税制改正としては、消費税還付の禁止などがある。
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アクセス
2024/04/22
...2010年の税制改正で都心ペンシルビルが変わったもうひとつ、ビルなどの中小建築物内の住戸については平成22年度(2010年)の税制改正の影響が大きいと石田さん。相続時には小規模宅地等の特例が使える...
914
ニュース
2024/02/01
...://youtu.be/nP7PELQvodw?si=GdAsPUeyeZ0Ynm2A《セミナーのお知らせ》 1.確定申告直前、オンライン無料セミナー『大家さん専門税理士が語る!令和6年度税制改正...
4,319
コラム
2024/01/28
...2021年の税制改正で個人の加速度減価償却の旨味はなくなったものの、法人事業所得との事業収支との損益通算は可能だから法人にはまだまだ注目かも。あらためて感じた利回りよりキャピタルゲイン友人は、この...
5,940
2024/01/24
...■ 今年1月から適用される高額・連続の無申告に対する加算税とは出典:国税庁これを受けて、令和5年度税制改正で、加算税制度に高額・連続の無申告に対する加重措置が設けられることになり、今年1月から適用...
31,586
2024/01/01
...2023年12月14日に令和6年度の税制改正大綱が発表されました。賃上げ税制などの改正がありましたが、その中でも大家さんに影響がありそうなものをピックアップして解説します。1.定額減税の実施納税者...
9,030
コラム
2023/12/19
2024年度の「与党税制大綱」12月14日に決定した。住宅・不動産業界に関するものを見ると、「住宅ロ...
2,875
2023/10/30
...このような背景から、令和5年税制改正大綱で、マンションの相続税評価額について、市場価格との乖離を踏まえ、適正化を検討すべしとされた。有識者会議を経て、今年7月に改正案が公表されパブリックコメントに...
1,607
2023/10/25
...なお、2023年度の税制改正大綱では相続に関連する課税ルールの大きな見直しがあり、生前贈与加算の対象を死亡日前3年間から7年間に延長することが決まりました。2024年1月1日から適用されます。・相...
4,913
コラム
2023/08/01
...令和5年税制改正によって、令和5年10月1日から令和11年9月30日までの期間、中小事業者の事務負担軽減を目的として1万円未満ならインボイスがなくても仕入税額控除ができることになりました。例えば、...
26,474
コラム
2023/07/29
...その中でも、令和5年度に贈与税の税制改正が行われたばかりであり、相続税贈与税の一体化改革の方向性が気になるところだ。中間答申のうち、相続税・贈与税に関連する改革の部分をまとめた。■ 政府税調が令和...
2,344
2023/07/10
...2)経営資源集約化税制を活用することができるメリット法人で法人譲渡を受ける場合、令和3年度税制改正により「経営資源集約化税制」が創設され、M&Aの買収側企業は「経営力向上計画の認定」を受け...
3,994
コラム
2023/07/09
...2017年度の税制改正では、高さ60m以上のマンションをタワマンの定義としたうえで、新築タワマンにかかる固定資産税の課税率を変更することに。部屋の階層が上がるごとに固定資産税も上がり、1階と40階...
2,984
2023/06/24
...(なぜそうなるのか、理由については後述する)土地が広く建物の価値が上がりやすいアメリカ2021年以降からの税制改正で個人がアメリカの不動産を利用して節税することは不可能になった。前述の方法でさらに...
5,884
2023/06/05
... 令和4年度の税制改正で規制された「 ドローン節税 」について、こんな話があります。ドローン節税とは、1台10万円未満のドローンを大量に購入して、全額経費にして節税を図り、それをレンタルすること...
5,385
コラム
2023/05/30
...そうした観点から国も過誤できないと、空き家問題への対応を本格化し始めており、令和5年度の税制改正大綱では、空き家の発生を抑える特例措置として「空き家の発生を抑制するための特例措置」(空き家の譲渡所...
10,437
2023/05/22
...■ 令和5年度贈与税改正で相続前7年加算となった生前贈与出典:財務省令和5年度税制改正で贈与税が大きく改正され、令和6年1月1日以後の贈与について、適用されることとなった。改めて、その改正点につい...
31,757
2023/03/14
... ご存じの方もいるかもしれませんが、住宅ローン控除の適用条件が数年前の税制改正で変更になっています。新築住宅については、取得金額1,000万円以下の場合に限り、2023年( 令和5年 )以前に建...
4,834
コラム
2023/02/23
...令和5年度与党税制改正大綱に、相続税におけるマンションの評価方法について適正化を検討するとの記載がなされたことを受け、令和5年1月から「マンションに係る財産評価基本通達に関する有識者会議」が始まっ...
1,714
2023/02/10
...こうした大きな流れを踏まえたうえで、今後の税制改正や新制度がどのような影響を与えるのか、以下、ピックアップしてみていきたい。 区分マンション投資に影響するか? 中古マンションの減税やタワマン節税の...
4,777
2023/02/02
...・2月4日【現役税理士大家が解説!】成功する大家の節税とお金の残し方・2月18日【不動産オーナー必見!】駆け込み贈与が増える?令和5年度税制改正大綱のポイントと相続・贈与を徹底解説どちらのセミナー...
1,024
2023/02/01
...0日(金)18:30~20:00(Youtube Live)視聴用のURL⇒https://youtu.be/454ewone5YYまた、2月9日(木)の18:30分から、オンラインで『 税制改正...
10,961
コラム
2023/01/13
... 《注目その2》NISAの恒久化・非課税期間の無期限化で 投資意欲が増すなか、投資における不動産の注目度も上がる昨年12月に、今年度の税制改正大綱が発表され、NISAの恒久化・非課税期間の無期限化...
4,700
2023/01/08
大規模修繕工事を実施した中古マンションの建物部分の固定資産税を3分の1減税2022年12月16日に公表された、令和5年度税制改正大綱。NISAの拡充や生前贈与の見直しが盛り込まれたが、マンションの...
12,640
2023/01/04
...なお、昨年12月に政府が閣議決定した23年度の税制改正大綱には、インボイス制度に関する激変緩和措置が盛り込まれた。具体的には、免税事業者から課税事業者に変わる事業者に関し、23年10月から3年間、...
2,693
2023/01/01
NISAの制度が大幅に改定される方針非課税保有期間はなくなり投資枠も拡充自民党・公明党の両党は2022年12月16日に「令和5年度税制改正大綱」を公表した。ご存じの通り、税制改正大綱とは、各省庁か...
2,542
2023/01/01
...12月16日に令和5年度の税制改正大綱が発表されました。今回の大きな改正は生前贈与です。どうなるか騒がれていましたが、ようやく決着が付きました。その他はNISAの拡大、1億円の壁の是正などの改正が...
42,164
コラム
2022/12/31
...情報照会手続については、令和元年の税制改正で、インターネット取引やシェアリングビジネスなどの取引の相手方や取引の場を提供する事業者などに対して、必要な場合には協力要請・報告の求めができる制度が整備...
9,845
2022/12/11
...検討課題として、今月15日ごろにまとまるとみられる2023年度与党税制改正大綱に盛り込み、来年、有識者らで検討を始めて、見直しにつなげる考えだ。まず、タワーマンションを使った相続税の節税方法を具体...
5,223
2022/12/01
年末に近づくと、来年度の税制改正のニュースが持ち上がります。税制改正大綱は例年12月の中旬頃に発表されます。令和5年の税制改正は、大家さんにも大きく影響がありそうな動きを見せています。1.生前贈与...
9,232
コラム
2022/10/21
...令和3年の税制改正大綱に、相続税と贈与税の一体課税を検討するとの文言が盛り込まれており、注目が集まっている。仮に、相続税と贈与税の一体化改革がなされれば、不動産投資家の相続税対策にも大きな影響が生...
2,422
2022/08/08
... なお、税制改正により、金地金還付スキームは自販機の設置スキームと同様に、現在は使えなくなっています。 ■ 一般的な税務調査の対象と税務調査の順番 以下に、税務調査について知っておきたい内容をま...
14,887
コラム
2022/08/01
...これを問題視した国税庁はすぐに規制するため、令和4年税制改正に盛り込んできました。( 詳しくはこちらのコラムをご覧ください⇒住宅ローン不正利用NG、ドローン節税NGなど。《速報》令和4年度税制改正...
8,147
コラム
2022/02/22
...税制改正や不動産独特の処理もありましたので。・税理士さんに払う費用も高いので、やっぱり自分でしたほうが良いのか、悩ましい。・税理士にもかなり能力差があります。優秀な税理士を探すこと。確定申告のため...
1,887
2022/02/10
依田会計グループは、第103回経営支援セミナーを、「令和4年度税制改正セミナー」と題して、2022年2月17日にオンラインで開催する。◎「令和4年度税制改正セミナー」講師陣■セミナー概要当初、「相...
961
2022/02/01
... ■ セミナーのお知らせ 2月8日(火)の18:30分から、『 税制改正から考える不動産投資戦略と確定申告直前対策 』をテーマとした無料セミナーを行います。静岡銀行さんから今後の融資姿勢などのお話...
11,900
コラム
2022/01/01
... 12月10日に令和4年度の税制改正大綱が発表されました。前回のコラムの続きとして、大家さんに影響がありそうな改正点をお伝えします。 参照:住宅ローン不正利用NG、ドローン節税NGなど。《速報...
4,571
コラム
2021/12/30
住宅地・農地は課税標準額の5%加算が復活へ商業地は2.5%で継続 物件の場所で税の扱い変わる政府の2022年度税制改正大綱が12月、決定した。この中で注目したいのは、新型コロナウイルス禍で21年度...
15,489
2021/12/23
...政府・与党は2022年度税制改正大綱で住宅ローンについて年末の借入残高から1%を所得税や住民税から差し引ける控除率を0.7%に引き下げることを決定。自民税調の動きを報道ベースで察知している消費者が...
1,470
2021/12/16
12月10日に令和4年度の税制改正大綱が発表されました。今回の改正は大きな変化はありませんが、印象として、ここ最近報道で話題となった、住宅ローンの不正利用であったり、税理士の懲戒逃れ、ドローンなど...
7,284
コラム
2021/12/03
...2.生前贈与ができなくなる?令和3年度の税制改正のなかに、今後の検討内容として相続税対策のための生前贈与を制限するような内容が示唆してありました。110万円の基礎控除がある生前贈与が今後使えなくな...
5,726
コラム
2021/11/07
...ランドバンクから購入時の登録免許税2%→1%ランドバンクが買うときの取得税も5分の4に国交省は22年度に税制改正を行い、税制優遇を実施して、ランドバンクを通じた空き地の流通を活性化させる考えだ。国...
3,792
ニュース
2021/09/22
令和2年10月に、居住用賃貸建物についてかかる消費税の取扱いに大きな改正があった。改正前は、居住用の...
7,683
2021/02/15
...今年の税制改正で、住宅ローン減税の面積規制が、従来の50平米から40平米に緩和される見込みです。緩和されると、マンションデベロッパーが40平米台の分譲マンションの供給を増やすでしょう。都心のマンシ...
11,871
コラム
2021/02/01
...「 税制改正から考える不動産投資戦略と確定申告直前対策 」について、私と森税理士でお伝えします。静岡銀行さんの方では、今後の融資姿勢などを話す予定です。☆詳細・お申し込み⇒ https://www...
9,097
コラム
2021/01/31
...また、令和2年分税制改正では、青色申告特別控除の適用要件などに関する改正があり、以前から確定申告している人も注意が必要だ。1 確定申告とは確定申告とは、個人が1年間(暦年、つまりその年の1月1日か...
11,301
2021/01/02
...昨年12月に令和3年度の税制改正大綱が発表されました。これは税制改正の案であって、毎年12月頃に発表され、翌年の3月頃に国会で承認され、決定になるものです。大家さんに影響がありそうなものをピックア...
9,890
コラム
2020/12/13
経済対策で海外資産運用会社の進出手続きを簡素化2021年度税制改正では海外資産の相続税など軽減海外から優秀な人材を呼び込み、国内のいずれかの都市を世界の金融業の拠点(ハブ)にしようという「国際金融...
5,388
ニュース
2020/12/12
コロナ禍で土地の課税額は1年間、据え置き公明党の主張を反映、対象を商業地から拡大与党の2021年度税制改正大綱が12月10日決定した。新型コロナウイルス感染拡大で打撃を受ける企業や家計を支えるため...
4,317
2020/11/18
...2021年度の予算編成・税制改正等に関する要望の継続と実現を求めた。少子高齢社会に伴い人口減少が本格化し、足元の空き家・空き室が846万戸に達するなかで、優良なストックを積極的に活用できる施策を講...
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2020/09/03
自民党の甘利税調会長がメディアのインタビューで表明インバウンドなどで公示地価上昇、苦しむ事業者に配慮自民党の甘利明税制調査会長が8月、メディアのインタビューに答え、2021年度税制改正で、商業地の...
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