賃貸住宅とは、賃貸借の契約に基づき他人に貸し出すことを目的とした居住用建物全般を指す。不動産投資の対象となる物件。
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アクセス
2021/11/15
一般財団法人 住宅改良開発公社は、2021年12月3日 (金)、「あしたの賃貸プロジェクト」第2回オンラインシンポジウム ~その人らしく「暮らせる」賃貸住宅の可能性を広げる~を開催する。シンポジウ...
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2021/11/13
... ■ 全国賃貸住宅フェアに行ってきました 最後に追記です。9月15~16日にパシフィコ横浜で開催された「 全国賃貸住宅フェア2021 in 東京 」へ参加してきました。平日に開催されるのでサラリー...
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コラム
2021/11/13
...賃貸住宅で用いるなら、厚さ1.8mm~2mmほどの住宅用CFを選ぶことになるだろう。防水性に優れるため、一般住宅においても洗面所、トイレやキッチンなどの水回りなどで積極的に採用されている。デザイン...
17,215
2021/11/09
...「サーフィンの競技会場となったことから、海沿いには賃貸住宅やシェアハウスが、駅前には戸建住宅や賃貸住宅などが増えました。オリンピック効果で、サーファー以外の方でも『一宮』の名前を覚えてくださった方...
2,531
2021/11/08
...普及や在宅時間の増加といった生活スタイルの変化を踏まえ、キッチンの機能のコンパクト化などにより「新しい一人暮らしの在り方」を提案する「Solo Studio(ソロスタジオ)」を、初めて新築賃貸住宅...
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2021/11/07
不動産テクノロジーサービスを展開するStudio LOC合同会社は、満室経営戦略レポート 自動作成ロボ「参謀くん」を、2021年11月1日(月)より賃貸住宅オーナー向けにリリースする。■概要「参謀...
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2021/11/06
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会は、国土交通省が実施する「住生活月間」の協賛行事として、「賃貸住宅の住環境向上セミナー2021」を2021年9月18日(土)~2021年11月26日(金)の期間で開...
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2021/11/05
不動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営する株式会社タスは、「賃貸住宅市場レポート 首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版 2021年10月」を発表した。「コロナ禍で激減した東京23区の単身者向...
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2021/11/02
パナソニック ホームズ株式会社は、『築古賃貸住宅&貸店舗の「最速・課題解決」スキーム』をテーマに、無料オンラインセミナーを2021年11月7日に開催する。同セミナーでは、築古の賃貸物件に関わる諸問...
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2021/11/02
...駅から近く賃貸住宅の周辺に商店街やスーパー、コンビニ、銀行、病院など生活利便性の高い立地は入居者が付きやすい。防犯機能やインターネット環境、風呂とトイレがセパレートになっているかなど物件のスペック...
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ニュース
2021/10/27
■賃貸住宅の平均居住期間は単身用とファミリー用で違う賃貸経営は、できるだけ長く住んでもらうことでキャッシュフローを安定させることができる。ひとたび退去が発生すれば、退去時精算(ハウスクリーニングや...
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2021/10/26
地価の値段が高いままになって東京都内での賃貸住宅の開発が難しくなっている。建設資材も値上がりしている。過去にも用地の仕入れが厳しくなり、ワンルーム供給事業者が東京23区から外に、郊外へと新築ワンル...
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2021/10/25
...東急住宅リースが賃貸住宅に導入そして2021年9月に東急住宅リースが管理する2棟の賃貸住宅の共用部にマートステーションを設置し、入居者向けにサービスの提供を開始したと発表した。入居者にとってみれば...
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2021/10/24
...■「地球温暖化防止に対する住生活意識調査」 調査概要※4実施時期:2021年9月10日(金)~9月11日(土)調査手法:インターネット調査調査対象:賃貸住宅に暮らす20代・30代の男女400人(男...
1,110
2021/10/22
...千葉県側では家賃水準が多少下がるため、沿岸部では県境に近いエリアで賃貸住宅を探す人も少なくない。京葉線ではなく東京メトロ東西線の沿線にはなるが、南行徳もしくは行徳あたりのエリアも20代人口が多い。...
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ニュース
2021/10/19
...賃貸住宅業界で注目の資格も国家資格にこのほか主な国家資格としては「マンション管理士」「管理業務主任者」「不動産鑑定士」「土地家屋調査士」「賃貸不動産経営管理士」がある。この中で最も新しい国家資格が...
5,261
2021/10/18
...さらに、松戸市では人口が堅調に増加しているため、賃貸住宅のニーズも拡大が見込めるだろう。直近の約5年間は人口増加中だ。※引用:松戸市利便性の向上や人口増加など、不動産投資先としては明るい材料の多い...
15,534
2021/10/12
...〇賃貸住宅管理業登録制度施行による影響大家業界では、ほとんど話題になっていませんが、今年の6月から「 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 」が施行されました。この法律は、賃貸住宅における良好...
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コラム
2021/10/09
...すなわち今後は、賃貸住宅で暮らす単身高齢者はますます増えていくと考えられる。65歳以上の人がいる主世帯のうち、単身者主世帯は持ち家率が低い。公営・都市再生機構(UR)・公社の借家や民営の借家で暮ら...
3,117
2021/10/08
...それ以外の要件については東京都のホームページで賃貸住宅の貸主に向けてのパンフレットをチェックしていただきたい。専用住宅であれば改修、家賃低廉化への補助なども続いて所有者への支援制度だが、登録住宅の...
3,391
ニュース
2021/10/08
...都市部はもちろん、地方都市でも人気がつづく賃貸住宅のポイントを取材した。群馬県前橋市で岡田氏が手掛けた賃貸住宅。ゆったりとした中庭を配置したメゾネットの設計で、「このような賃貸住宅を建てたい」との...
2,805
2021/10/07
大東建託グループの大東建託パートナーズ株式会社は、10月、大阪府松原市と奈良県大和郡山市に、同社初となる太陽光発電システムとEV※1を備えた店舗付賃貸住宅が完成することを発表した。それぞれ建物1階...
2,204
2021/10/06
...アフターコロナの新時代、賃貸住宅の付加価値向上、差別化に、「乾太くん」が強い味方となりそうな理由とはーー。リンナイのサイトには、「乾太くん」の最大のメリットとして、「圧倒的なパワーでのスピード乾燥...
8,848
2021/10/05
賃貸住宅のオーナーにとっての悩みは尽きない。人口が減っていく中で、入居者に気に入ってもらえるにはどうしたらいいのか。そのような中で、新型コロナウイルスの影響が長引き人の動きに変化が表れ始めて、東京...
3,830
2021/10/01
...なお、スーモやホームズといった賃貸住宅のサイトで久喜市内の入居者募集物件を検索すると、2021年9月時点では、築20年以上経過した物件が検索結果の半数以上を占めている。久喜市内の賃貸住宅には築古物...
18,260
2021/10/01
...賃貸住宅では、高齢化とともに、一人暮らしの高齢者も増えており、避難に時間がかかる入居者もいるだろう。入居者が迅速に避難できるかどうか、避難経路や避難場所についても配慮したいものである。健美家編集部...
3,576
2021/09/25
...そんなことはわかっていても、なお建てられる賃貸住宅。これまでと同じような、差別化もない「普通の箱」を作り続けても、人口減少する日本においては空室を産むばかり。事業計画では「ドル箱」を作る予定が、企...
5,393
2021/09/24
大東建託株式会社は、10月1日より、「DK SELECT」ブランドの新商品として、木造2×4工法2階建ての賃貸住宅「KLUER(クルール)北海道」の販売を開始する。外観イメージ:4戸並び(全8戸)...
4,910
2021/09/23
住宅ビジネスフェア/非住宅 木造建築フェア/マンション総合EXPO/賃貸住宅・アパートEXPO 実行委員会は、2021年10月7日(木)・8日(金)の2日間、東京ビッグサイト青海展示棟にて「住宅ビ...
1,711
2021/09/23
長引くコロナ禍で賃貸住宅ニーズはどのように変わったのか。賃貸住宅に住んでいる人は、独身のサラリーマンや学生などが多いと思うが、緊急事態宣言による外出抑制などが求められていることで大学生はオンライン...
5,713
2021/09/19
株式会社リビタは、伊藤忠都市開発株式会社と協業し、シェア型賃貸住宅「シェアプレイス下北沢」を開業し、入居を開始した。シェアラウンジイメージ(画像提供/リビタ)リビタのシェアプレイスは、「おかえりが...
1,464
2021/09/17
クックパッド株式会社とパナソニック株式会社ハウジングシステム事業部、および、その傘下のパナソニックAWエンジニアリング株式会社は、料理を楽しめるキッチン空間を実現した単身世帯向け賃貸住宅リノベーシ...
1,151
2021/09/17
...築都市設計事務所や北京オリンピックスタジアムの設計などでも知られるスイスの建築家、Herzog & de Meuronの下で経験を積んだ建築家が、キャンセル待ちができるほどの人気の賃貸住宅...
12,522
2021/09/16
...住居としては明るく、収納もたっぷりある間取りとなっていて、一般の賃貸住宅と比べても遜色がない。また鍵はスマートロックが使用され、留守中の家族の訪問等にも遠隔で対応できる。さらには各戸に置き配ボック...
2,409
2021/09/10
2年ぶりとなる全国賃貸住宅新聞社主催の「賃貸住宅フェア」がまもなく開催される。賃貸住宅フェアは、家主、地主、不動産会社、そして賃貸住宅市場に関わるすべての人のために、セミナーと企業の展示ブースで賃...
2,251
2021/09/10
...多くの投資家が手掛けてきた若い単身者の住まいニーズは価格帯、地域によっては消失しており、その一方で高額賃貸住宅はこれまで以上の活況を呈している。今はまだ変化の過程であるという言い方と同時に、今後は...
3,505
2021/09/09
...一人暮らしの入居者が住む賃貸住宅を所有するオーナーや投資家にとっても気になるところ。そうしたなか投資用マンションを販売・管理するスカイコートが、主な入居ターゲット層である単身入居者はもちろん、物件...
1,908
2021/09/06
...画像提供/社会福祉法人生活クラブ※居住支援法人とは…住宅確保要配慮者が民間賃貸住宅へのスムーズな入居の促進を図るため、住宅確保要配慮者に対し「家賃債務保証の提供」「賃貸住宅への入居に係る住宅情報の...
1,748
2021/09/04
...ヘルスケア施設と住宅の複合リートはコロナ禍でも打撃を受けず大和証券リビング独自のシステムで高い稼働率をキープ大和証券リビング投資法人は、2020年4月に日本賃貸住宅投資法人と日本ヘルスケア投資法人...
5,944
ニュース
2021/09/01
...オフィスの入居率が高いということは、そこに勤務する人の賃貸住宅のニーズも高まりそうである。札幌近郊で賃貸住宅経営をする投資家や大家にとって気になるところであろう。そこで札幌のオフィス事情を調査し、...
3,292
2021/08/28
...上層階(5~12階)には、賃貸住宅「meLiV神宮前」を備えた商住複合の施設だ。「熱田神宮エリアはスーパーマーケットなどが少ない場所。駅ビルがリニューアルされて、一箇所で生活必需品を揃えるのに事欠...
7,377
ニュース
2021/08/27
...高齢者向けの賃貸住宅の近況や利点、注意点などを聞いた。65歳以上の部屋探しサイト『R65不動産』2020年12月に対応地域を広げ、掲載件数が急増。事故物件の告知義務が変更されたことも背景に日本では...
2,886
2021/08/25
...・賃貸住宅に強い会社ランキング 東海エリア5位の建築実績全国賃貸新聞 2020年6月22発刊の「賃貸住宅に強い会社ランキング」にて東海エリア5位、自社開発による賃貸住宅の建設では1位となっており、...
3,173
2021/08/24
...環境への対策が重要、入居者の質に影響する民間部門の取り組みも進んでいるが、ここでは賃貸住宅にフォーカスしてみると、賃貸住宅経営を提案する会社は、地主、物件オーナー、入居者に選ばれるためにESGへの...
1,534
2021/08/20
...人口増加が顕著な街と、人口減少が顕著な街では、増加傾向にある街で賃貸住宅の構想を練る方が適しているように見える。しかし人口増加傾向にある人気エリアでは、新築される賃貸住宅が多く、競争が激化する節も...
8,744
2021/08/18
...9月15,16日には賃貸住宅フェアにも参加予定ですので、お時間がある方はぜひいらしてください。編集部これから挑戦してみたいことはありますか?竹居百合子さんお花の活動やインテリアデザイナーの仕事をも...
9,407
2021/08/18
...一言でいえば、建物管理や、空室対策、広告活動など賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家だ。「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の施行にともない、賃貸住宅管理戸数200戸以上...
5,591
2021/08/18
...ここ数年は、アーティフィシャルフローリストの講師としての活動や、大家さん向けの賃貸住宅のカラーコーディネート等も行っています。編集部収入のメインは不動産賃貸業でしょうか?竹居百合子さんはい、この頃...
7,260
2021/08/18
...大阪の管理会社であるファインマネジメントが賃貸住宅のリフォーム費用の架空請求などで損害賠償を求め、大阪地裁に不動産仲介管理大手のエイブルを提訴した。ファインマネジメントは5棟80戸のワンルームの賃...
6,723
2021/08/17
...賃貸住宅経営にとって、この人口動態は将来の稼働率を占う上で外せない統計である。都道府県別でみると、人口が一番多いのは東京都で1384万3525人だった。この総計に占める外国人住民の割合も東京都は3...
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