旅人や観光客、ビジネスで出張する人等に宿泊、食事、その他のサービスを提供する施設のこと。2020年の東京オリンピック開催が決定した前後から、インバウンド需要を見込み、日本では多くのホテルが建てられたが、新型コロナウイルスの影響で、逆風を迎えることになった。
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アクセス
2017/08/25
...「 お金があるんだから、これくらいの服を着るべき 」とか、「 これくらいの車に乗るべきだ 」とか、「 これくらいのホテルに泊まらないとダメだ 」とか、「 これくらいの食事を食べないとダメだ 」とか...
9,864
コラム
2017/09/05
...宿泊施設も住宅とは少々異なり、例えばホテルの場合は70%の稼働率で5年経過すればカーペットを総入れ替えをするケースが多いようだ。バス・トイレといった水廻りは10年も経過すれば陳腐化する。継続的な設...
2,531
2017/09/20
...商業地では、外国人観光客の増加により店舗やホテル需要が高まっていることと、都市部での再開発の進展による繁華性の向上が地価をけん引している。住宅地についても、雇用情勢の改善や低金利政策、住宅取得促進...
3,266
ニュース
2017/09/21
...前回では沖縄でのマンション売れ行き事情をご紹介しましたが、今回は「 コンドミニアムホテル 」についてご紹介させていただきます。■ コンドミニアムホテルって何?ここ数年成功しているビジネスモデルで沖...
52,282
コラム
2017/09/22
...そこで僕は、「 対面でと言うのなら、僕が飛行機代とホテル代を出しますからペナンまで来てもらえませんか? 」とお願いをしました。国内だったらサインをもらいに遠方に行くことはあるでしょうから、同じこと...
7,698
コラム
2017/09/27
...でも、それだと疲れがとれないので、後半は近くの温泉つきのホテルに泊まりましたが。菊地美佳さん私もこの物件のリフォームの時、物件に泊まったんですが、夫婦で体調を崩して、病院に行くはめになりました。2...
12,829
2017/10/01
...ビザ発給要件の緩和などの誘致策が効果を発揮し、訪日外国人の増加がこのペースで五輪後も続くとすれば、ホテル需要などが地価を下支えするとの見方だ。また、インバウンド需要の増加が景気拡大をもたらし、その...
5,456
2017/10/13
...その後、渋谷の高級ホテルの三十三階で、版元とビル広田氏とで打ち合わせ。解散後、東京工作員夫妻と大焼肉パーティーを実施。BOYS共々、ご馳走になる。翌日は健美家で、ザブングルの加藤氏と対談。同じ苗字...
11,013
コラム
2017/10/14
...明治大学公共政策大学院ガバナンス研究科長・教授の市川宏雄氏とりわけ上位2都市との比較から東京の課題として浮かぶのが『文化・交流』の分野で、具体的にはハイクラスのホテル客室数などの受け入れ環境や、歴...
3,552
2017/10/15
...元々私は東京の出身なので、沖縄へ急いで帰らずビジネスホテルなどへ泊まれば良いのかもしれません。でも、沖縄では必要ないコートや手袋などの冬服を置けてゆっくりできる空間がずっと欲しかったのも理由のひと...
14,395
コラム
2017/10/25
...さらには10月の2物件はビジネスホテルの目の前で、駅からも徒歩2、3分です。ビジネスホテルを出て最初に視界に入るお店ですから本当に抜群の立地だと思います。特に3つ目の物件はまだ店舗が2つ空いている...
12,359
コラム
2017/10/29
...し王子のブログを3回読んだ「 PP大家さん 」④得意のペンキ塗りを通じて不動産投資の知識を吸収 1年目の失敗を見事にリカバリーした「 ペンキ屋ペンちゃん 」⑤戸建、アパートからシェアハウス、ホテル...
11,767
コラム
2017/11/01
...店舗や中小オフィスビル、ホテルといった商業用不動産もターゲットだ。「最近の顧客の動きとして、商業用不動産を好んで購入する傾向が強まっている。安定した賃料上昇に伴うインカムゲインに魅力を感じているた...
3,097
2017/11/11
...域が、高齢化が急速に進むとみられる東京圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)である」すでに場所や時期、時間帯によっては10日程度待たされるケースも生じており、とすれば、火葬の日まで遺体を預かる「遺体ホテル...
3,894
2017/11/20
...リニア新駅に近い立地で、周辺では徐々にビジネスホテルの建設などが始まりつつある。こちらも今後、どういう影響を受けるか。名古屋の魚市場2題、今後の展望やいかに、である。健美家編集部(協力:中川寛子)
5,263
ニュース
2017/11/26
...しかも、街がすいていて、ホテルも安いシーズンオフにゆっくり滞在できます。■ お金に関しての教育はもっと厳しくするべきだったかも…無駄がないですねえ。ところで、赤井さんのお子さんは何才ですか?26才...
10,304
コラム
2017/12/03
...その土地にリゾートホテルをイメージした住宅兼アパートを計画し、沖縄県内の銀行から融資内諾を取り付けました。今は設計図面の打ち合わせに忙しそうです。新居が完成したら購入価格よりも高く売却するか、外国...
17,710
コラム
2017/12/06
...今回のセミナー開催場所となった山奥のホテルに向かう途中に、1軒だけポツンと「 わたなべ 」という看板を出しているスナックがありました。山奥のオンボロスナックでしたが、僕は一瞬にして「 買いたい! ...
9,388
コラム
2017/12/08
...■ビジネスから住宅へ転換? 伏見地区名古屋駅と栄に挟まれた伏見地区ではタワーマンションやホテルの建設が急ピッチで進められており、ビジネス街というイメージが変わりそうな勢いである。テラッセ納屋橋。川...
11,663
ニュース
2017/12/18
...そして、そういった状況と2020年東京オリンピックの関係もあり、2017年はホテル案件が爆発的に増えた印象です。このホテル案件は完全に事業であり、体力が少ない投資初期段階ではリスクが大きすぎるよう...
9,440
コラム
2017/12/20
...1)物件の売却と購入ビルを2棟売って、新たにビル2棟、ロードサイド店舗、ビジネスホテル前の店舗と4つの物件を購入。特に売却益は強烈で過去最高額の納税と役員報酬を達成。ジム・ワトソンさんが僕に予言し...
8,289
コラム
2017/12/24
...それはきっと、一流ホテルのように洗練されたホスピタリティではないものの、現代の賃貸経営や人間関係に失われがちな、地に足の着いた「心のつながり」、そして「情」を感じるからではないだろうか。「大家さん...
5,025
2018/01/03
...個人、法人とも参入者も増え、少人数がまるで学生寮に暮らす様なスタイル、あるいは個室にほぼすべての設備が揃い、コミュニケーション目的のスペースを用意するホテルライクなスタイルなど、多様性に富んでいる...
20,853
2018/01/04
...「場所柄、1~3か月程度のリゾート短期滞在ニーズの方もたまにいらっしゃいますが、ホテル感覚の方は過剰に運営側にサービスを期待する人が多いので、最近の懸念テーマですね。先日は日本語の喋れない外国人の...
6,375
2018/01/05
...その右手の薄緑の建物の辺りに新しいバスターミナルビルが建つファッションビル「三宮オーパ」「三宮ターミナルホテル」の入っていたJR三ノ宮駅ビルも建替えられる。すでに三宮ターミナルホテルは2017年1...
29,665
ニュース
2018/01/05
...共用部はホテルをイメージして天井に木目クロスを使い、オシャレにしました。入口のレンガみたいな外壁は普通の外壁より高価ですが、ある有名ブロガーの方が、「 石を貼ってあると高級に見える 」と書いていた...
14,982
コラム
2018/01/06
...第1位:ホテル事業参入⇒福岡県福岡市・新規事業チャレンジ第2位:不動産再生事業⇒再生物件運営(所有物件の年間稼働率95%以上達成)第3位:不動産再生事業⇒再生物件売却(キャピタルゲイン・インカムゲ...
10,115
コラム
2018/01/10
...飛行機に限らず新幹線、ホテルなど、どんなサービスを受けるかは自分で決めることができます。数時間や1日の我慢だからと、安く平均的なサービスを受けることを選択するか、わずかな時間であっても最上位のサー...
11,271
コラム
2018/01/16
...しかし、一時的ではなく、長期的に宿泊施設の数が需要に供給が追い付いていないことを認識したホテル業界が新規開業を増やし、最近の調査では供給過剰を懸念するようにもなってきています。また、この12月に改...
9,594
コラム
2018/01/21
...自分としては「 情報を発信する人に情報は集まる 」と、最近確信したので、これからも惜しみなくドンドン発信して行こうと思います!■「 オシャレなホテル 」を目指した新築アパートの内装さて、前回のコラ...
10,448
コラム
2018/01/24
...結果を出すためなので、ホテルのラウンジやプールサイドで読んでいる余裕はありません。机の前で、あるいは自宅ソファやベッドの上でノートと4色ペンを片手に受験生のような気持ちで本に向かいます。時には気分...
8,085
コラム
2018/01/25
...メインの利用者を訪日客と想定していることで、室内にはガラス張りのシャワー室のシャワーヘッドも外国のホテルのように大きくしている。シャワーだけの部屋と浴槽付きの部屋を用意した。キッチンや電子レンジ、...
4,583
2018/01/26
...・無理して帰宅せず、ホテルに泊まる。天気予報を見た時点で、予約を入れる。・多分ホテルも満室なので、深夜喫茶かマンガ喫茶に行く。・全てをあきらめ、受け入れる。八甲田山の雪中行軍よりマシだと思ふ。とこ...
13,236
コラム
2018/01/30
...厚生労働省が旅館業規制の見直しでホテルや旅館の客室数の規制をこの1月末で撤廃すると、一部マスコミで報じられた。これまでホテルの客室数は10室以上、旅館が5室以上となっていたが、1室だけでもホテル・...
5,565
2018/02/15
...3点ユニットには、シートを貼り、ホテルライクに仕上げました。キッチンもシート貼りで仕上げ、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジなども設置しています。実はこのキッチン、気に入るシート柄が無かったので、貼ってい...
13,113
コラム
2018/02/21
...2018年9月をめどに、国内ユーザーは同サイトで民泊施設を検索、ホテルなどを比較検討できるようになるという。リクルート「SUUMO」が「Airbnb」と業務提携今年1月、リクルートHD傘下で不動産...
3,396
2018/02/24
...「 ロンドンを満喫しましたか? 」「 いえ、ずっとホテルにいました 」「 え! せっかく来たのに、なぜですか? 観光はしないんですか? 」「 ライブに万全の体調で参加したいので、時差を解消するため...
10,319
コラム
2018/02/27
...横浜のオフィスや、浦安のホテルなどの大型取引が、増加を牽引したようだ。次いで増加幅が大きかったのは大阪で、5%増の2860億円。物流施設を除くすべてのアセットタイプで投資額増。大型取引などでアセッ...
3,192
2018/03/03
...世界中の高級ホテルやリゾート地などへは数多く訪れているはずですから、沖縄ならではの「 おもてなし 」を意識しました。車内のBGMは沖縄民謡や三線音楽を選びました。そして向かったのは、沖縄本島最南端...
21,485
コラム
2018/03/08
...前日の21時、渋谷の高級ホテルにチェックイン。一流版元の天才編集者が、フロントで待っていてくれた。申し訳ない。すでに、新刊の「 更地投資法 」( 仮題 )の原稿みたいなモノを送っていたので、打ち合...
7,878
コラム
2018/03/13
...さて、繁忙期の結果ですが、自称「 オシャレなホテル風アパート 」は申込ベースで満室となりました!客付け業者さんに感謝です。家賃もほぼ目論見通りで、表面利回りは10.3%となりそうです。決まると思っ...
12,143
コラム
2018/03/14
...一時はオフィスビル不足で大手企業が撤退していた渋谷エリアもオフィス・ホテル・商業を兼ね備えた複合ビルが続々とオープン予定である。次にビジネスの中心地である「東京~大手町~新橋~神田~銀座」エリア。...
3,887
2018/03/17
...更に宿泊事業も加えて、ホテル、ゲストハウス、民宿、民泊等、その場所ではどのようなニーズが一番あるのか、あらゆる可能性を検討していくと、通常の賃貸では面白くないと思えた場所に、別の魅力を見つけること...
8,172
コラム
2018/03/18
...その中で投資対象として今後注力したいアセットは、オフィス、住宅、ホテルが相対的に多いものの、住宅は前回調査の20%から4ポイント減少し、ホテルが前回調査から4ポイント増加して14%となった。202...
2,717
ニュース
2018/03/19
...現行の建築基準法ではホテル、旅館、簡易宿所などの宿泊施設を3階以上の階に設置する場合には、通常よりも厳しい基準の防火性能が要求されることになっている。具体的には耐火建築物にする必要があるのだ。都心...
5,101
ニュース
2018/03/22
...二次会はホテルのJAZZバーに行く。ピアノ、ドラム、ウッドベースの三人組の演奏はしっかりしていて、酔ったカラダに、ベースの低い音の振動が心地よかった。「 枯葉、ビル・エヴァンス風味 」と、コースタ...
8,761
コラム
2018/03/28
...企業業績の改善など雇用や所得環境が改善していることによる住宅地の回復や、訪日観光客の増加に伴うインバウンド需要が店舗やホテルなど商業地を押し上げたことが地価上昇の背景にある。住宅地では千代田区六番...
5,130
ニュース
2018/03/29
...先に満室になったもう一棟の新築「 お洒落なホテル風アパート( 自称 )」は、敷金1カ月、礼金1カ月をいただき、さらにペット飼育の場合は敷金2カ月、礼金1カ月で決まりました。( 2 部屋ペット希望で...
12,475
コラム
2018/04/07
...例えば、その時に泊った某高級ホテルは築35年くらいだったのに、クラックなんてレベルではなく、外壁が剥離している状態でした。築10年の学校も、築20年以上に見えました。現地で聞いた話では、フィリピン...
41,895
コラム
2018/04/09
...大手マンションメーカーの調べによると、那覇市中心部では、購入者のうち県内在住者が半数以上なのに対し、最近売りに出されたオーシャンビューのリゾートホテルを思わせる某マンションは、購入者の6割以上が本...
15,602
コラム