旅人や観光客、ビジネスで出張する人等に宿泊、食事、その他のサービスを提供する施設のこと。2020年の東京オリンピック開催が決定した前後から、インバウンド需要を見込み、日本では多くのホテルが建てられたが、新型コロナウイルスの影響で、逆風を迎えることになった。
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アクセス
2018/04/17
...特に、ススキノ地区は容積率の高さが見直され、ホテル向け需要の高まりが地価上昇をけん引した。住宅地・商業地ともに全国トップとなった倶知安町は、新幹線や高速道路事業を好感した北海道内外と海外からの法人...
4,358
ニュース
2018/04/18
...工事期間ホテル費用を負担するほど余裕もないので、ワタクシの保有する空き部屋に10日間程度寝泊まりしていただいて( 物件からは少し遠く車で25分 )、修繕が終わってから住んでくださいとオファーを出し...
15,801
コラム
2018/04/21
...クラウドサービスを展開するSQUEEZE (東京都港区)は、大阪市内でIoTを活用した宿泊特化型ファミリー向けホテルをオープンしている。全室が広めの30㎡以上、キッチンやリビングも備えた42室を用...
2,044
2018/04/22
...ここ数年で最も変動があったのは何と言ってもワイキキ西端にある老舗コンドミニアムのイリカイホテルでしょう。46㎡少々の1ベッドルームが殆どを占めるイリカイホテルは表でも分かるように4年間で価格がほぼ...
5,898
ニュース
2018/04/23
...また冬休みには家族で海外に遊びに行っていましたが、ホテルや飛行機の中で起きても命はなかったでしょう。心臓マッサージやAEDが間に合いません。たとえ間に合っても、その後が続きません。偶然というか運に...
45,826
コラム
2018/04/26
...この物件はビジネスホテルの目の前にあり、物件の裏側には更地があります。そこを駐車場にすれば利回りが上がると思って購入していたのに、そのままになっていました。これではいけません。負け癖ではありません...
9,484
コラム
2018/04/27
...そのうち1回はクリスマスに開催された、ディズニーのアンバサダーホテルでのディナーだった。ワンフロア貸切で40名程度だったと記憶しているという。それ以外のイベントはそれほど豪華ではなく、都内の貸会議...
17,629
2018/04/29
...観音開きのドアに驚き、最高級ホテルのような本革シートの後部座席に、バブと座る。チャールズ皇太子も、こんな気分なのか?( 写真はイメージです )窓を開けて、走り出すとすぐに、先ほどまで立ち話をしてい...
10,188
コラム
2018/04/29
...次いでホテルが26%で、前回調査から10ポイント増加した。一方で、主要なアセットタイプの利回りが低下するなか、投資家はより高い利回りを求めてオルタナティブアセットへの投資を模索。特に、「ミレニアル...
3,120
2018/05/02
...ョンの排水管清掃を手がける事業者組織「一般社団法人全国管洗浄協会」では、他の設備と比べトラブルが多いという排水設備の特性を考慮し、建築物衛生法で定められている特定建築物以外の一般ビルや住宅、ホテル...
16,525
2018/05/03
...あるいは、鉄道と話はそれるが、圏央道など高速道、全国的な物流網の整備に伴い地方でも物流施設が増えたり、インバウンド向けの宿泊ビジネスへの投資やホテル開発は東京から地方へ広がっていて、それは路線価に...
6,635
2018/05/05
...一般の住宅などに旅行者などを有料で宿泊させることで、ホテル不足への対策や、空き家の利活用の手段として注目を集めてきた。各自治体は3月15日から民泊事業を行うのに必要な申請の受け付けを始めている。た...
5,360
2018/05/22
...マンションの場合、駅の近くで用地を仕入れるホテルや事業用ビルなど商業用不動産との競合が激しいことから、仕入価格が上昇し、それがそのまま物件価格に反映される。反面、戸建て住宅は必要な土地面積が小さく...
3,718
2018/06/02
...そうした状況を受けて民泊一辺倒でなく、ホテルや簡易宿所、ゲストハウス、マンスリー賃貸などとの併用で対応するケースが増えている。例えば、宅都ホールディングス(大阪市中央区)は、楽天LIFULL ST...
4,216
2018/06/03
...前回のニュースではワイキキのイリカイホテルというコンドミニアムがここ数年ものすごい値上がりした、その大きな要因がRC造の耐用年数オーバー、建物比率9割という点に目をつけて減価償却目的の購入が日本人...
8,674
2018/06/06
...ランカウイ島の観光客で賑わうエリアを無視して、空港から島の反対側の山奥へ一直線でホテルの送迎車で向かい、何もないところで何もしない贅沢な時間を過ごしました。波の音しか聞こえない素晴らしい場所で頭を...
13,870
コラム
2018/06/09
...オフィスビルやマンション、ショッピングセンターなどの商業施設、ホテル、サービス付き高齢者向け住宅など高齢者賃貸住宅、物流施設、最近は太陽光発電などに投資するインフラ系も登場。それぞれのタイプに特化...
3,893
ニュース
2018/06/13
...ビートたけし氏にも六週間以内に会えるといわれ、二週間後にLAの日航ホテルでお会いできた。なぜそんな将来のことがわかったのか、不思議な人だ。ジムワトソン氏の著書当時は、お互いに若かったね、といわれ、...
10,342
コラム
2018/06/15
...現在の駅周辺には多少の飲食店などがある程度で賑わいという言葉からはほど遠い2018年5月、東武鉄道が東武東上線和光市駅南口で東武グループ初となる駅直結の商業施設とホテルが一体となった駅ビルを発表し...
23,728
2018/06/18
...最初の例は京都のオフィスビルをホテルに改装するというもの。用途変更の確認申請が必要だが、既存建物は本来駐車場だったはずの地下1階にテナントを入れており、その時点で容積率をオーバーしていることになる...
4,397
2018/06/22
...右側がホテルの建設現場。これまで若い人が集まる、地域のイメージを変えるホテルを作り続けてきた会社が関わっているとなれば、まちのさらなる変化が期待できる加えて現在はこうした一画で新たなホテル建設も進...
5,937
2018/06/23
...国際化やインバウンドへの対応が可能な一定規模以上の客室を持つホテル、街に賑わいをもたらす施設開発でも容積率を緩和する方向だ。2019年1月に中央区都市計画審議会を開催し、2月に都市計画の決定を予定...
10,004
ニュース
2018/06/29
■ 賃貸半分、ホテル半分の金沢のINOVAに宿泊先週の日曜はセミナーだったのですが、懇親会でお酒を飲んだので帰宅せずに泊まることにしました。すると、知り合いの投資家さんから、「 自分が運営する金沢...
12,657
コラム
2018/06/30
...「アスマチ三島プロジェクト」では、商業棟(4階建て、3107㎡)、ホテル・住宅棟(24階建て、約100室、194戸)、商業・住宅棟(13階建て、88戸)、駐車場棟(7階建て、商業333台、住宅29...
21,890
ニュース
2018/07/01
...そこで思い浮かんだのが、「 宿泊( ホテル )事業 」でした。そして、事業の運営方法は以下の二つがあると考えました。①不動産( ホテル )を所有しながらホテルを運営する事業②不動産( ホテル )を...
10,987
コラム
2018/07/03
...今年5月にスーパーなどの商業施設や飲食店、ホテルなどが入居する予定の地上31階建てのビルが竣工した。2020年春には、主にオフィス等が入居予定の、地上36階建てのビルが竣工する予定だ。双方とも田町...
4,727
ニュース
2018/07/07
...敗戦後、雨の中冷え切った体で山奥のナタルの会場からバスでホテルに戻る時の無気力感は忘れられません。翌日。次戦のレシフェに移動する前日ですが、滞在していたホテルのロビーのテレビからワールドカップの試...
9,362
コラム
2018/07/13
...旅館業に用途変更してホテル運営中の物件も、連日の満室状態が続いています。昨年退去があった1階の店舗部分にも、新しいテナントさんが決まりました。那覇市と民間の医療機関が共同で行う一人暮らしのお年寄り...
10,578
コラム
2018/07/14
...今、ホテルで「 USBケーブルを貸してください 」とお願いしたら、ずっと「 ないと思いますよ。ないと思いますよ 」と言いながら、箱の中のたくさんのケーブルから探していました。もちろん、見つかりませ...
6,482
コラム
2018/07/15
...経済発展目覚ましく、物件自体が低価格高利回りであることから、ASEAN諸国の不動産は根強い人気を誇るし、近年は他の新興国でコンドミニアムやホテルに投資するといったプロジェクトも見かけるようになった...
4,348
2018/07/16
...サラリーマンの立場としては、全国各地の施設様( ホテル、バス会社、ガイドさん等 )から7~8月の間いろんなお菓子や飲み物をいただき、この時期デスクのおやつBOXはいつも食べ物でいっぱい( 笑 )。...
7,360
コラム
2018/07/21
...飲食店がテナントのビルやホテルに対する需要は強い」と話す。日本の不動産価格は高騰しているが、賃料水準も引き上がっており、特に東京は人口の流入が続いていることで東京オリンピックが終わった後の不動産市...
4,138
2018/07/22
...商業施設やホテル、公共施設を備える複合ビルを建設宇都宮市といえば栃木県中部に位置する栃木県の県庁所在地。北関東最大の都市で、人口総数は約52万人、世帯数は22.4万世帯を誇る(2018年6月1日現...
5,269
2018/08/06
...用途としては劇場や映画館、ライブホールなどの娯楽施設に、訪日外国人を想定したホテルという複合施設に。地下のライブホールは最大約1500人、中層の劇場は約850席を予定しており、映画館は8つ程度のス...
14,069
ニュース
2018/08/07
...土地の大きさによって異なるが、ホテルや事業用ビル、マンションやアパートなどの収益不動産などで争奪戦が繰り広げられる」と話す。駐車場代は、名古屋駅周辺で月額3万円台と東京区部と変わらない水準である。...
7,091
ニュース
2018/08/10
...用途はグランフロント大阪同様、商業施設やホテル、知的創造拠点(ナレッジキャピタル)、分譲住宅、オフィスなど。加えてMICE施設(会議・コンベンション機能)、都市型スパも導入される計画である。事業者...
7,148
ニュース
2018/08/11
...購入した物件は、築48の年コンドミニアムホテルの一室。物件概要は下記の通りです。 ●所在地:ハワイ州オアフ島ホノルル( アラモアナショッピングセンターそば )●完成:1970年(築48年)●総戸数...
21,979
コラム
2018/08/15
...ホテルは一泊¥46,000-。建物内に洗濯機・乾燥機が各七台あり、常に稼働し、順番待ちだった。乾燥機も電気式で、乾きが悪い。ホテル向かいの空き店舗でコインランドリーを開業すれば、大金持ちになれると...
20,451
コラム
2018/08/17
...4階と9階~13階には客室数177室のシティホテル「渋谷ストリームエクセルホテル東急」が入る。4階にはBar&Dining「TORRENT」も。14階から35階はオフィスで「Google」の日本法...
5,499
ニュース
2018/08/31
...ここはホテルのバスルームのイメージで照明を替えたり、水栓替えたり、工夫してみました。温水洗浄便座もユニットバス用は高いのですが、高級物件には必要でしょう! と、頑張って付けてみました。そんな甲斐あ...
17,904
コラム
2018/09/07
インテリアに興味を惹かれ、2018年8月に横浜馬車道に誕生した新しいホテルを見学してきた。横浜中心部は宿泊激戦区で多くのビジネスホテルが並ぶ。ほとんどのチェーン系ビジネスホテルが集まっていると言っ...
7,720
2018/09/11
...ホテル・旅館など宿泊施設不足への対応や、空き家の利活用が進むとし、シェアリングエコノミーの代表格として定着するか注目されている。シェアハウスを新たな収益源として着目する大手不動産も出てきたこのシェ...
2,242
2018/09/14
...一つは街の物売りから見本を見て購入した商品をホテルで見たら、別の劣悪品だったこと。もう一つはチケットを買ったけれど混んでいて時間がなくなってしまったと困っている女性からチケットを購入してあげたら、...
11,242
コラム
2018/09/17
...もう一か所は、ラブホテルの多いストリートに直角に交わる道。通行止めだった。液状化後のホコリが舞う。奥には傾いた住宅が多数あった。もうすぐ、寒くなって、雪が降ってオワリだ。早い復興を願う。CASHF...
9,680
コラム
2018/09/19
...高松・別府ともに外国人観光客の増加が背景にあり、別府市では国内外の大手資本によるホテル建設の計画があるなど、宿泊需要は引き続き強含みである。※地方4市は、札幌市・仙台市・広島市・福岡市この地価上昇...
4,733
ニュース
2018/09/21
...①雇用・所得環境が改善する中で、交通利便性や住環境の優れた地域を中心に住宅需要が堅調であること②外国人観光客の増加による店舗・ホテル需要の高まりや再開発事業等の進展等を背景に投資需要が拡大している...
4,265
2018/09/24
...JR東日本は品川新駅(仮称)に一部を利用する車両基地跡地、西武プロパティーズは複数のホテル、京急は国道15号沿いを中心にいくつものビル等で、それぞれは隣り合う場所にある。まち全体の未来を考えれば、...
7,240
ニュース
2018/09/25
...その中で注目したのが、「 外国人観光客の増加による店舗・ホテル需要の高まりや再開発事業の進展等を背景に、投資需要の拡大 」でした。私は、「 必要なところに必要な商品やサービスを届けていく事業 」に...
8,178
コラム
2018/09/28
...つるやホテル跡地で、2005年にジョイント・コーポレーションが建設に着手、2008年にオープンを目指していたものの、同社が2009年に会社更生法の適用を申請。地上10階建ての建物本体、立体駐車場は...
8,634
ニュース
2018/09/29
...那覇市壺川 2丁目は、那覇市中心部に近いことからマンションとホテルの需要が旺盛で地価をけん引している。県外からの実需を狙った投資マネーが流入し、地元の経済力には合わない市場を形成している状況だ。た...
3,664