大阪は、日本の近畿地方に位置する府。府庁所在地及び最大の都市は大阪市。人口800万人を超える西日本の中心的都市であり、都心部には高層ビルのオフィスや商業施設が立ち並ぶ。
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アクセス
2015/05/11
...大阪や東京のタワーマンション等では昔からよくある組み合わせです。ダウンライトの費用対効果は非常に高く、最近ではデザイン性に優れたLEDダウンライトが60型電球相当のもので1,500円程度から購入で...
14,429
コラム
2015/05/30
ホームズプレスで東京、大阪、名古屋の人たちに聞いた好きな商店街というアンケート記事が話題になっている。衰退が言われるようになって久しい商店街だが、近隣に何でもそろう商店街があれば生活は豊かになる。...
4,215
2015/06/11
...首都圏の人気が高いものの、注目のエリアとしては上がっていなかった大阪、福岡なども挙げられている次回は2015年春の賃貸市場の動向、不動産投資家のプロフィールなどを見ていく。調査の詳細はこちらから。
9,356
2015/06/12
...特にしていない人がもっとも多いが、バリューアップ、広告費増など努力している人もちなみに入居者獲得のための対応で「特にしていない」という人の物件の所在地では東京都が70人と最多で、ついで大阪府が18...
2,111
2015/07/03
...上昇したのは宮城、福島、埼玉、千葉、東京、神奈川、愛知、大阪、京都、沖縄。また、滋賀、福岡は横ばいで、東北の一部と都市圏では横ばいから上昇という結果となっている。残る35道県は下げてはいるものの、...
2,625
ニュース
2015/07/08
...ただ、よく聞くようになったとはいえ、賃貸物件を取扱う不動産仲介会社間でもまだ案外に知られていないというのが実情で、京都・大阪・神戸の3都市で様子も異なる。観光客が多い京都ではゲストハウスも多く、観...
9,611
2015/07/15
大阪大学と大阪府箕面市が、大阪大学箕面キャンパスを北大阪急行線延伸上の新駅「(仮)箕面船場駅」東隣に移転するという内容の覚書を交わした。スムーズに話が進めば平成33年に箕面市船場に新キャンパスがで...
5,916
ニュース
2015/07/17
...特に東京、名古屋、大阪の3大首都圏では景気の良い話が続く。特に最近、話題になったのは東京の中心地、大手町での再開発事業。国が所有する逓信ビル、旧国際郵便局などの跡地約2万㎡に2棟の高層ビルを建設し...
2,822
2015/07/21
...2015年度の試験は11月8日(日)で、試験会場は札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、広島、福岡など。8月以降は試験開催エリアで試験対策講習会も実施予定。資格試験受験のポイントや過去問題を抜粋した「ホ...
1,766
2015/08/07
...この傾向は東京都心だけでなく、大阪市中心部でも同様で、好況を背景に好立地、高機能の大型ビルを奪い合う構図が鮮明でもあり、今後、賃料が一段と上昇する可能性が高まっているともいう。オフィス仲介大手の三...
1,823
2015/08/10
...◯ 合意管轄裁判所 【 合意管轄裁判所 】本賃貸契約に関する紛争については、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とすることに貸主・借主ともに合意する。賃貸仲介さんが用意してくれる賃貸借契約...
13,342
コラム
2015/08/12
各線天王寺駅(大阪市天王寺区)に隣接する天王寺公園のエントランスエリア(駅に近い部分)がリニューアル中である。その名称が「てんしば」と決まった。全体の計画ではカフェやコンビニも出店されるそうだ。天...
2,180
ニュース
2015/08/26
大阪信用金庫が無担保住宅ローンを取り扱っている。居住地、勤務先や正規雇用以外は不可といった制限はあるが、低収入者(前年度税込み年収100万円以上)に対して無担保でお金を貸すというのは画期的だ。しか...
8,767
2015/09/02
大阪市大正区で、中学校の美術部員が大阪市立大大学院の研究室と協同して建築を学ぶ大学院生らと一緒に空き教室をリノベーションした。塗装作業部分などの一部をちょっと手伝う、ではなくプラン作りから家具製作...
2,477
2015/09/09
...そのうち約4,000件が東京で、大阪と京都が約1,000件づつ。東京:大阪:京都は東京を100とした場合100:25:25。東京の約1/4程度しか登録が無い。一方、東京、大阪、京都の宿泊者数(平成...
3,465
2015/09/16
...「大阪へ行くのなら必ず行きたい!」という意見はまだ聞いたことが無い。その空中庭園がなんとアメリカCNN局で「世界で最も美しい空中庭園」に選ばれたらしい。地元の人でも行ったことが無い、もしくはあまり...
4,546
ニュース
2015/09/19
...そこで、「 契約書通りに支払っていただけないなら大阪地裁に普通訴訟を起こします。今すぐに支払うか拒否するか決めてください 」とハッキリと伝えました。連帯保証人さんは、約30分に渡って「 どれだけ自...
11,734
コラム
2015/09/21
...都市圏ごとに見ると大阪圏(大阪府、京都府、兵庫県、奈良県)が2.5%、東京圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)が2.3%、名古屋圏(愛知県、三重県)が2.2%となっている。また、三大都市圏では住...
2,812
ニュース
2015/09/22
...次いで大阪や福岡も人気があります。その理由としては、まず、値上がり期待や投資効率・安定性等があげられます。しかし、それだけではありません。実は、不動産取得資金の調達も大いに関係しているのです。台湾...
14,046
コラム
2015/10/07
...その場合、恩恵を受けられるのは、東京や大阪、京都などの観光地が多く訪れる都市の中心部、ということになるでしょう。札幌や福岡といった観光拠点になる町の、利便性の良いエリアもチャンスがあるかもしれませ...
13,235
コラム
2015/10/07
...また大阪の大企業の撤退話だ。続く時には続くものである。大阪市阿倍野区にあるシャープの本社ビルと向かいにある田辺ビルの売却先が内定した。本社ビル(約1万3000㎡)はニトリへ、田辺ビル(約1万100...
3,863
ニュース
2015/10/12
...ちなみに大阪府、大阪市ではすでに制定を目指す動きがあり、おそらく実施はそちらが先になりそう。国家戦略特区として民泊が可能になるのは、東京都のほか、神奈川県、千葉県、京都府、兵庫県(全域ではない点に...
2,847
2015/10/14
大阪市の賃貸仲介/管理業の第一グループが、年内の期間限定で入居成約者を対象にヘリコプターで空の上、上空300mから物件を案内するサービスを開始した。同社によると日本初のサービスらしい。一度に搭乗で...
1,047
2015/10/23
...大阪府では不正に入手した他人のクレジットカード情報を使って通販サイトで家電製品を購入、マンションの空室に配送させて盗んだとして大阪市浪速区日本橋東の中国人留学生ら5人が逮捕されている。府警によると...
4,054
2015/10/28
...今回の記事では京都府の事例を挙げているが大阪府にも同様の制度があり「大阪府防犯モデルマンション認定基準」として「共用出入口」「共用メールコーナー」「エントランスホール及びエレベーターホール」「住戸...
1,859
2015/11/04
野村不動産株式会社(東京都新宿区、宮嶋誠一社長)・アートプランニング株式会社(大阪市中央区、松藤雅美社長)・関電不動産株式会社(大阪市北区・中森朝明社長)の3社は10月20日、新築分譲マンション「...
2,801
ニュース
2015/11/05
先日、大阪在住の父親とそのジム仲間達に私を含めて合計6人で軽井沢ゴルフ合宿を行いました。私以外は全員70歳代のいわゆる後期高齢者前後の年代で現在はリタイヤ生活を満喫されています。一方で最近、かつて...
10,401
コラム
2015/11/11
大和ハウスグループのデザインアーク(大阪府大阪市)は10月1日、オリジナル新商品として賃貸住宅や公共施設向けに鍵付きパーソナルスペース「Cycle Box(サイクルボックス)」を販売開始した。扉に...
2,262
2015/11/13
...四国では香川県のトモニホールディングスが大阪府の大正銀行の買収を決めており、実務も進捗を見せているとか。今後、四国内に限らず、他地方との再編も進む可能性がある。自動車産業を中心にした強固な経済状況...
2,468
2015/11/20
...東京や大阪などでは、観光客でビジネスホテルの予約が一杯で、出張目的のビジネスマンが泊まれず、泊まれても一泊3万円を超すこともあります。また、地方でも祭りなどのイベントがある時やその地域のオンシーズ...
11,119
コラム
2015/11/20
...2位は大阪市北区。全国有数の規模をを持つ繁華街梅田を擁する大阪の中心部で、かつ淀川、大川、土佐堀川など河川にも恵まれた水都大阪の象徴のような場所。再開発によって生まれた高層ビルだけでなく、長屋や町...
2,770
2015/11/25
...「民泊」のマッチングサイトとして有名な「Airbnb(「エアービーエンドビー」、通称「エアビー」)」では京都に限らず、東京や大阪等の大都市を中心に相当数の「民泊案件」が登録されている。同サイトでは...
3,909
2015/11/28
...東京と大阪の中間にある。道路も広く、ピカピカの高級車に乗っている人も多い。繁華街・錦の駐車場も、フェラーリや新型のメルセデスで埋め尽くされている。空港や港もあり、古くから住む人も多く、裕福な街だ。...
11,037
コラム
2015/11/30
...首都圏の都県、大阪府や秋田県、高知県などのデータが掲出されているので参考までに見ておくと良いだろう。もうひとつ、このデータでは空き家発生の要因のうち、56.4%が相続によるものとなっており、相続で...
2,980
ニュース
2015/12/02
...同じ京都府下であれば地元では名門と呼ばれる京都女子学園の京都女子大学短期大学部(2011年度から学生募集停止)、大阪府では相愛女子短期大学(2006年度から学生募集停止)、兵庫県では昨年、神戸夙川...
8,160
ニュース
2015/12/16
...購入者は、パチンコ店などを運営する延田エンタープライズ(大阪府八尾市)で、購入金額は11億1800万円。このグリーンピア三木、もともとは年金保養基地として建設された施設で、2005年に現所有者の兵...
4,852
ニュース
2015/12/17
...■ 条例制定により、大手賃貸仲介会社や地場の大家さんが続々と参入見込み国家戦略特区を活用した条例が、大阪府に続き、東京の大田区でも成立しました。東京では、他に品川区・杉並区そして豊島区などが議会へ...
11,308
コラム
2015/12/22
...健美家さんのサイトをみていても東京や大阪などの大都市では週末には必ず何かしらのセミナーがあります。・不動産の売買に関するもの・銀行融資に関するもの・税務に関するもの・空室対策に関するもの・新築アパ...
14,619
コラム
2015/12/23
...例えば、岡本や御影は、オシャレな街並、大阪圏への通勤の利便さ、整った教育環境等の理由からファミリー層の人気がすこぶる高い。それらのエリアが属する神戸市東灘区は阪神淡路大震災の影響があった1996年...
6,358
2016/01/06
...関西ではどのようになっているのか?府県庁のWEBサイトを覗いてみたところ大阪府、京都府、滋賀県については数字の記載があったのでここに紹介する(兵庫県、奈良県は2016年1月5日現在、サイト上に成人...
4,918
2016/01/12
...東京都市部が動くと1年後に大阪・名古屋、福岡など他都市へと波及します。ただし、かつてと大きく異なるのは、すべての不動産に波及するわけではないということです。一戸建てや土地( 住宅用地 )などは、ア...
11,913
コラム
2016/01/13
...大阪市と大阪府の話題ばかりを目にするが、各エリアにおいて府県と市の共同が進んでいる。神戸市とて「神戸ブランド」にあぐらをかいてはいられない。着工は平成29年度の予定。同エリアで「仕込み」のチャンス...
1,792
ニュース
2016/01/14
...ちなみに、こうした物件は東京だけでなく、横浜や大阪といった大都市圏でも見かけます。近隣に住む方は、定期的に新築分譲マンションのポータルサイトをチェックしてみると良いでしょう。■ 区分所有投資の本命...
10,917
コラム
2016/01/18
...他、今年の予定地は、大阪、京都( ? )、那覇である。福岡は宿が確保できず、一旦転進したが、是非、やってみたい場所だ。「 ベンツは20万円で買え! 」( ダイヤモンド社 )も、1月22日( 金 )...
14,828
コラム
2016/01/20
個人宅やマンションの空き室に観光客が宿泊する「民泊」を特例で認める条例案が、15日に大阪市議会で可決した。大阪市では5000件の営業申請が見込まれているそうだ。昨年10月には大阪府議会でも同様の条...
2,027
2016/02/03
...近畿2府4県では、大阪府のみが転入超過、それ以外の5府県は転出超過だった。大阪府は11年から3年連続の転入超過の後14年は転出超過であったが15年は再び転入超過となった。大阪市、吹田市、豊中市の3...
3,061
2016/02/08
...5%みよし市 10.7%高浜市 10.6%幸田町 10.5%東郷町 7.5%大府市 7.3%安城市 3.9%大治町 3.8%大口町 1.6%豊山町 0.2%■大阪...
12,905
2016/02/10
現在大阪市にある約11万戸の市営住宅。その市営住宅に対する「大阪市営住宅ストック総合活用計画(案)」が大阪市によってとりまとめられた。大阪市では、現存する約11万戸の市営住宅を良好な社会的資産とし...
12,360
2016/02/17
資生堂は、大阪府に化粧品の新工場を建設すると発表した。稼働に合わせて大阪工場(大阪市東淀川区)は閉鎖し、同工場の従業員約900人は新工場に異動する予定。平成30年着工、32年稼動。紙おむつなどと並...
9,461
ニュース
2016/02/24
...調査対象は「3年以内に住まいの購入を検討している大阪府/兵庫県/京都府の居住者」で、有効回答数は1030票。その内訳は公開されていない。1位の阪急「西宮北口」駅だが、こちらは色々なアンケートで「住...
3,397