不動産投資用語：大家の会の意味

自宅を貸して家賃18万,「ヤドカリ投資」は手堅い！ 子の持病...

2022/12/09

...独学の苦労が多かった反省を活かし、今回は大家の会に入り、周りの大家仲間からも情報収集をした。賃貸需要の高い名古屋市では、物件価格も高いため、利回りを重視して、土地の価格が安い、郊外エリアで検討する...

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フルローン・低金利時代は終焉へ。「頭金3割」が求められる近未...

2018/05/03

...明日の次回は、融資の引き締めで影響を受ける人々、悪質な業者や大家をカモにするコンサルタントなどが誕生した理由、大家の会の活用法などを紹介します。お楽しみに。

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悪質なコンサルタントにだまされる人たち

2012/08/06

...あなたの信頼しているコンサルタントは、物件紹介業をやっていませんか？また、あなたは物件を紹介してくれるから有料会員になったりしていませんか？皆さんのまわりには大家の会などの勉強会があるしセミナーも...

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銀行のエビデンスチェック厳格化で困る人たち。「共食い大家」増...

2018/05/04

...変わる「 大家の会 」で落とし穴にはまらないために川村龍平さん中には、自分が騙されているということに気づいていない人もいます。物件を紹介してくれるのが、本を出していて、業界では有名な大家さんだった...

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悪い奴らに食われちゃった初心者の話をよく聞いた一年でした【第...

2018/12/17

...最近は、そういう人を排除するために、入会希望者にプレゼンしてもらって、事前に審査している大家の会もありますね。森野狼太郎さんワタクシがやっている「 狼旅団 」も、入団希望者には論文を書いてもらって...

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経営難のサウナ付き銭湯を購入。ゴルフに飽きた木村真之さんが築...

2021/09/21

... 150万円で買った空き家編集部 大家の会の代表やセミナー講師も務めているそうですね。 木村真之さん やってみて不動産投資は良い仕組みだと思ったので、多くの人に伝えたいと思い大家の会を発足しました...

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フルローンで増やすには銀行の評価方法を知ることが必須～融資審...

2015/04/27

...私は、多くの大家さん・不動産投資家さんと面談や大家の会などを通じて面識があります。その中で、不動産投資を始めた当初に自己資金が少なく、親も資産家・大家さんではないにもかかわらず、次々と収益不動産を...

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オーナーチェンジで買った初めての区分マンションで苦労した話

2017/10/04

...これは、なんとかするしかない！ と大家の会等で知り合った先輩大家さんに様々な意見をいただき、あまり費用もかけられないもので、創意工夫でこんな部屋を作りました。お金がないので、ひたすら小物でデコレー...

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地方の平凡サラリーマンが不動産でFIREするまでのロードマッ...

2021/05/21

... その後も、愛媛でいたずらピーナッツさんが会長を務める愛媛大家の会 主催のやっさん（ 大野靖弘さん ）のセミナーに参加して、セミリタイアまでの道筋やサラリーマンを辞めても問題なく融資が付く、とい...

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2年でセミリタイアした理由。二度とやらないと決めた投資法【第...

2019/08/29

...ただ、1カ月もするとやることがなくなってしまい、資格を取ったり、関西でも大家さん同士のコミュニケーションの場を提供したいと思い、関西大家の会を立ち上げてセミナーを主催するようになりました。お金が儲...

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空前の貸し手市場が続く仙台の実態と大家の胸の内【前編】

2014/04/26

...2年前にセミリタイヤした理由、東日本大震災から丸3年経った仙台の賃貸事情、現地世話人を務める「 仙台大家の会 」のお話等をうかがいました。■ 子育てで妻が退社するはずが、自分がセミリタイヤすること...

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今、成功している投資家は買った時代が良かっただけ？ 物件を買...

2021/12/18

...そしてしばらくしたらネットから消えましたwww 後日若手大家の会のグループラインで、「 利回り25パーのRCが出ていた、欲しかった 」と書き込んだら、ズッ友投資家が、「 あれは僕が買いました 」...

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物件欲しい病なのに一棟目を買えなかった私がコンサルを受けて感...

2021/03/30

...大家の会も盛んですし、自分から情報発信している人の元には多くの情報も集まっています（ DIYのYouTuberさんなんて当時はいなかった、いたかもしれないが見えなかった ）私は25万円払ったことで...

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会社への「副業バレ」を防ぐ3カ条

2020/01/16

...不動産投資セミナーの後の懇親会や各地の大家の会、SNSのコミュニティで、大いに盛り上がりましょう。最後にセミナーのお知らせです。2月11日（ 祝日 ）にふんどし王子と京都でコラボセミナーを開催しま...

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古臭いユニットバスが一新！デザイン＆コスパ良しの最強リノベー...

2020/06/25

...このオーナーさんを少しでも応援したい気持ちから、こちらの1棟再生物件のWeb内覧会＆ミニセミナー付き、クラウドファンディングプロジェクトを立ち上げました！⇒DX大家の会プレゼンツ＜築古1棟リノベー...

19,264

3LDK×18戸の大型物件。大規模修繕と空室リノベのビフォー...

2021/04/09

... ■ DX@大家の会オンラインセミナーのお知らせ 4月17日（ 土 ）にDX@大家の会主催のオンラインセミナーがあります。健美家パートナーセミナーです。 今回の講師はやっさんこと大野靖弘さんです...

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50代目前でまさかの無職。地方の激安物件を3戸買って大家にな...

2022/08/27

...私がコンサルを受けた大家の会では、築古を購入した人から『こんなに修理費かかると思わなかった』という相談が多いようで、私の場合は、夫がリフォームできるので、それが強みになっていて、ありがたいですね」...

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大家業界で静かにはやるマルチ商法の考察ー人間関係を換金する人...

2018/09/20

...いまでも大家の会などに顔を出すと、真顔で「 不労所得を手にして楽な生活を送りたい 」などと言う若者に出会います。こういう人には「 そんなに楽なもんじゃないよ 」と私のブログを読むようにおすすめして...

18,153

13年で家賃年収1億4千万円の松田ひであきさんが35才で大家...

2019/08/26

今回の大家対談は、赤井誠さんをホストに、赤井さんの友人で関西大家の会会長の松田ひであきさんに登場いただきます。13年前のサラリーマン時代に不動産投資を始め、現在は約1億4,000万円の家賃年収が...

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築45年RCの工事完了。大規模リノベーション工事の注意点とポ...

2020/07/23

...8/22 （ 土 ）の20:00～23:00 （ 19:50 開場 ）、私の主催するDX@大家の会で、火の玉ガールさんをゲストに迎えたオンラインセミナーを行います。不動産で人生を熱く生きる！をテー...

17,176

大事なのは、買う基準より買わない基準

2014/09/16

...ブログの読者さんや、大家の会で知りあった方から相談を受けることがありますが、管理会社さんに騙されたり、税金に関する知識が不足していたりで、苦労している人が本当に多くいます。お金だけ払って、あとは人...

17,103

【新連載】知は力なりー無知が原因で損をする投資家たちー

2018/01/09

...というのも、大家の会などでお会いする初心者の方や、まだ物件を買えていない「 エア大家さん 」の中には、明らかに知識不足で、アパートを買いさえすればバラ色の未来が待っていると思っておられる方がいまだ...

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大家の成功に絶対不可欠なもの

2013/05/14

...情報の入手先は様々ですが、実践的ですぐに役立つものといえば、やはり大家仲間からの情報が一番です！ 私は大家の会に入会していますが、そこでの情報交換はとても有意義です。同じエリアの大家さんは競合相手...

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38才で家賃月収240万。大野靖弘さんの元に届いた「アパート...

2018/07/25

...その後、大家の会に参加するようになり、身近にたくさんのサラリーマン大家さんがいる事を知りました。そして、物件検索をスタート。最初は新しい本を読むたびに影響を受け、ボロ戸建てから中古RCまで色々な物...

16,340

【後編】2年で家賃年収1,400万円の「アキバ系夫妻」が千葉...

2013/12/26

...ちなみに僕らは「 キャッシュマシーン（ 仮名 ） 」という個性者揃いの大家の会を主催しています。この会には、私たちよりずっと規模の大きな変態レベルの大家さんが多く、いつも勉強させてもらっています（...

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私の投資エリア選択法-おいしいエリアの見つけ方-

2018/08/20

...大家の会などに顔を出すと、「 どこに物件を買えばいいのかわからない 」といった声をよく聞きますので、今回は私の考え方をまとめてみたいと思います。■ 人口20万人以下の中小都市に限定本格展開しだした...

15,723

大家仲間を増やすことの隠れたメリット

2013/08/02

...会場ではいろいろな大家の会、物件見学会、セミナー後の懇親会等で知り合い、以前から交流のある方々の他に、SNSやブログを通じて面識はあったものの、直接お会いしたことがなかった方々、そして本当に初めて...

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【前編】娘さんの病気を機に不動産投資を開始。ちえざぶさんが経...

2021/02/27

...また、神戸を拠点に全国的に大家の学びと情報交換の場を提供する「DX大家の会」が発足した2018年から、事務局をしています。 華子 不動産投資を始めたきっかけを教えて下さい。 ちえざぶさん 娘が中学...

15,553

徹夜続きのIT企業生活に不安→サヨナラ。キャッシュフロー20...

2022/08/31

...今後の融資も踏まえ、目の届くところに物件を購入すべきと思いました』その後、独学をあらため、様々な不動産投資塾や大家の会に足を運んだ。そして、成功している大家さんの話を聞き、購入知識、融資ノウハウを...

15,287

空前の貸し手市場が続く仙台の実態と大家の胸の内【後編】

2014/04/28

...■ 仙台大家の会の新人会員さんからの相談華子 「 仙台大家の会 」は、全国的にも古くからある大家の会として知られています。今、会員は何人くらいですか？菅原貴博さん 2008年に設立されて、会員は約...

15,276

東京で成功したいエリートサラリーマンは高額塾で学んだ方がいい...

2020/11/21

... 僕は高額塾は否定派でも肯定派でもないです ）ただ、僕の考え的には、高額塾はリタイアしてお金持ちになってヒマになったら入ればいいと思いますwwwまだ資産家でないサラリーマンのときは、色々な大家の会...

14,830

「買ってはいけない」と助言した物件。数字に弱い経営者はバット...

2018/09/03

...大家の会などで、エア大家さんから質問されたときも同じようにお答えしています。私自身、サラリーマン時代にアパート経営を失敗して、たいへんなプレッシャーを感じたことがあります。仕事中もアパートのことで...

14,202

3児の看護師ママ、隙間時間で不動産投資を始め,家賃収入月15...

2023/03/03

...所属する大家の会から紹介された業者さんからの情報で知りました。ファミリー向けの2DKが8戸で、満室で購入しました。購入の決め手は、安さです。重量鉄骨の築25年で、積算価格よりも、1000万円安く売...

13,983

アパート経営のやめ方

2016/11/23

...かなり手間がかかりそうですが、これを機に自分も決行しようと決めました(^_^;)■「 やめられない 」のは大きなリスクちょっと話は変わりますが、私は趣味のサークルや大家の会などの組織に属していませ...

13,969

地方不動産投資のキモとやってはいけない投資法

2019/09/09

...先日DX大家の会でセミナーをさせていただいた際、事前アンケートで、「 地方不動産投資の神髄を教えてください 」といったコメントがありました。そのようなことをお教えできるほど経験豊富ではありませんが...

13,793

築45年RCのリノベーション後大公開。オンリーワン物件を作る...

2020/08/14

...8/22 （ 土 ）の20:00～23:00 （ 19:50 開場 ）、私の主催するDX@大家の会で、火の玉ガールさんをゲストに迎えたオンラインセミナーを行います。不動産で人生を熱く生きる！をテー...

13,536

35才、開始8年でセミリタイアした同級生。吉川流新築アパート...

2020/07/27

...その時に「 愛媛大家の会 」が発足し、参加者であったみかん大家さんが、今回は運営側に回ってくれました。みかん大家さんのブログに、愛媛大家の歴史と今回のセミナーのまとめが書いてあります。⇒https...

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駐車場不足の田舎アパートをどう売る？ー失敗もリカバリーすれば...

2018/02/07

...あ、ちなみに大家の会などに参加した際、「 ブログでセルフリフォームの記事をよく見かけますが、そういう業界にいらっしゃったのですか？ 」と聞かれることがよくあります。その際には、「 いえ、IT業界の...

13,254

手残りを増やす方法(2) ～歪みを使って支出を徹底的に減らす...

2014/08/08

...大家の会などで、まとめて交渉するというのもひとつの手で、実際に、色々なところでやられていますね。私は、友人とまとめて発注するなどの工夫をしています。情報を仲間と共有して色々な交渉に使う方が、自分一...

13,108

孤独な不動産投資していませんか？ 私が大家仲間を増やすために...

2018/09/23

...このところ夢中なのが、「 サーファー大家の会 」です。サーフィンと不動産投資が好きな人が集まるという私には最高の会なんです。たまに、みんなでサーフィンに行ったりするのですが、波の上での会話はほとん...

12,715

任意売却物件と大家になった友人のその後。不動産投資のスピード...

2021/05/18

...■ 迷った時に誰かに相談できる環境が大切友人を含め、DX大家の会でアドバイスが欲しいと言われたら助言しますが、自分で一度は考えてみるように言っています。自分の頭で考え、自分で判断し、自分で決断する...

12,651

郵便局の仕事を辞めるために不動産投資を開始。FIRE10年目...

2021/09/21

...セミリタイア後はモーグル競技、大家の会の代表、セミナー講師、地元のサウナつき銭湯の運営など多岐にわたって活躍されており、年商は約1億円といいます。セミリタイアから10年、現在の心境等をお聞きしまし...

12,642

7年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家...

2022/10/24

... その頃、東京の某大家の会に入会をしました。入会にあたってはskypeでの面談が必要で、そこの代表をされている先輩大家さんに戸塚で10％の新築木造を持っていることを伝えたんです。 そんな利回り...

12,627

挫折した人間の最後の砦が不動産。市場に出るまでの時間。買える...

2020/10/23

... 【 追記 】オンラインセミナーのお知らせ11月7日（ 土 ）に、DX@大家の会主催でセミナー開催。オンラインはまだ申し込み可能姉妹。詳細・申し込み⇒コチラCASHFLOW101http://cf...

12,441

金を使わず頭を使え！ー被害者にならないために大切なことー

2018/02/23

...・その情報やそのレベルの方との交流はというのは本当に何十万も払わないと手にはいらないのでしょうか？・その情報は本やインターネット、大家の会では手に入らないのでしようか？・それらは本当に自分で熟考し...

12,399

掃除12倍、税理士変更…。「皆が幸せになる賃貸経営」の為に婿...

2012/09/26

...「 行動する大家の会（ AOA ） 」、「 全国大家ネットワーク 」のスタッフとしても活躍する下條さんに、大家として心がけていることや、今後の目標等をうかがいました。■ 義父から引き継いだ駐車場は...

12,090

築古物件で利回り30％以上！ 高収益の地方不動産投資を成功さ...

2020/05/09

...「新生大家の希望の星 愛媛大家の会代表 インフルエンサー いたずらピーナッツさん」の動画はコチラ。併せてご覧ください健美家編集部（協力：大正谷成晴）

11,775

元編集者が賃貸併用住宅で不動産投資家デビュー、7年で家賃年収...

2023/05/08

...大家の会にも加入し、積極的に情報収集をして、横須賀の築古のアパートを購入。2棟で1800万円、駅徒歩10分の物件。都立職業能力開発センター学んだリフォーム技術を活かす格好の機会だった。舞台づくりが...

11,476

新築後1年半空室だったテナント物件。築古再生が得意な私が新築...

2021/03/23

...■ DX@大家の会オンラインセミナーのお知らせ4月17日（ 土 ）にDX@大家の会主催のオンラインセミナーがあります。健美家パートナーセミナーです。今回の講師はやっさんこと大野靖弘さん。セミナー後...

11,406

空前のボロ戸建てブームとDIYファイターに思うこと。大家さん...

2022/08/24

...■ ボロ戸建てファイターの戦い先日、僕の地元の「 滋賀頑張る大家の会 」の戸建て部のメンバーが、滋賀県彦根市に全空長屋を購入して仲間で集まってDIYしているということで遊びに行ってきました。中々ハ...

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