アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
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アクセス
2022/08/28
日本人が戻りつつあるハワイ高額不動産はコロナバブル?2022年8月18日、トップシーズンの夏、米国本土からハワイのオアフ島へ向かった。飛行機はバカンス客でほぼ満杯。一年前には事前検査であるセーフ・...
2,056
2022/08/30
...米国の景気予測としては、これから悪化に向かい、それに伴い不動産価格が連動して下がり始めるとのメッセージも出始めている。グローバルでは経済がターニングポイントに近づいているとの見方だ。しかし、日本の...
6,200
ニュース
2022/08/31
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
15,884
2022/09/01
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
10,935
2022/09/03
...アメリカに本社を置く大手不動産会社の日本支社では、香港の不動産投資家からの問い合わせが殺到し、取引数も前年比で大幅に増えているという。東京オリンピック後も堅調に上昇を続ける首都圏の不動産価格の推移...
13,310
2022/09/05
...・米国株式割高感が依然かなり目立つ。今が企業業績のピーク( インフレや人件費高騰から )今後は調整が本格化。どこまで暴落が進むかが焦点。・欧州株式高温による渇水に加え、電気代の高騰が凄まじい。冬に...
6,237
コラム
2022/09/06
...日本の不動産投資市場は米国に次ぐ市場規模であり、政情リスクや地政学リスクが低いため、資金が流入しやすい。一般的に諸外国では外国人が土地・建物を所有することに制限を設けているが、日本は外国籍であって...
3,248
2022/09/09
...アメリカ在住のある日本人投資家は、日本に旅行するアメリカ人の多くがUniversal Studio Japan(USJ)やグルメ目的で大阪を訪れることに驚いたという。普段からAirbnbを使いこな...
5,032
ニュース
2022/09/12
... ■ アメリカの強烈なインフレと円安にショックを受ける 加えて驚いたのは、ハワイの物価高です。円安は覚悟していたのですが、それにも増してドルベースでも物価が高騰していました。私が一番ショックを受け...
10,177
コラム
2022/09/14
...・購入時の価格:215,000ドル・売却価格:208,000ドル<売却にかかった費用>・売却手数料: 5%( 10,400ドル ) ( アメリカでは売主が全額負担 )・エスクロー手数料:約1,70...
10,016
コラム
2022/09/16
...トランプ元大統領の「 アメリカファースト 」のように、行き過ぎたグローバル化の反動でローカルに回帰する流れもありますし、開かれたインターネットから閉ざされた村社会への揺り戻しが始まっているのかもし...
8,601
コラム
2022/09/20
...それに対応してアメリカがインフレ対策で今年何度か政策金利の引き上げを行ったことで、相対的に金利が安い円の価値が30%以上も下がりました。その円安で輸入品が相対的な値上りをしたため、輸入資材である鉄...
9,714
コラム
2022/09/22
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
1,547
ニュース
2022/09/24
...一方、為替介入したくても、アメリカがインフレ退治の利上げ中なので( 為替介入でドル安となるとドル物価が上がる為 )、これには逆らえません。 為替は協調介入しないと効果がないですから日銀は身動きが...
2,871
コラム
2022/09/27
...ホームステージング先進国の米国では、一般的な媒介スタイルに比べて3~4倍速く成約できると言われている。つまり、これまで3カ月要していたところが1カ月で決まる、半年かかっていたのが2カ月で決まるとい...
2,387
2022/09/30
...内訳は投資信託、日本個別株、アメリカ株。それらをうまく組み合わせながら投資をして、iDeCoやNISA等の節税もしながら、就職してから6年半で純資産2,000万円貯めることができました。毎月の投資...
5,479
2022/10/02
ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!■ 変動金利上昇でどうなるのか??アメリカでの住宅ローンの金利が2008年以来、14年ぶりに6%になった。変動金利上昇で『 詰む 』不動産投資家が...
19,209
コラム
2022/10/08
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
5,334
ニュース
2022/10/09
... ①大の後、ペーパーを一発で流すのでなく、マメに流すようにする②某「 アメリカ生まれの倉庫みたいな安売り店 」でトイレットペーパーを買わない( 最近はだいぶ日本製に近い品質のようですが、念のため ...
3,791
コラム
2022/10/10
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
4,854
2022/10/11
...しかし、アメリカやヨーロッパでは、インフレ経済が深刻になり、金利政策の軸足はインフレ抑制に向けて利上げに踏み切った。このような中で、日本だけ低い金利政策を続けていることで日米金利差により円安が急速...
3,068
2022/10/14
...建築の寿命についての発想転換としての「建築の長寿命化」建築の寿命について住宅を例に挙げると、日本の住宅の平均寿命は30年、アメリカの55年、イギリスの77年と比較して半分以下であるということを目に...
1,687
2022/10/14
...人を助けることを仕組みとして事業化できないかと考えているときに、アメリカでは近隣紛争処理制度(Neighbirhood Justice Center )が政府組織としても先行確率していることを知り...
2,190
2022/10/16
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
23,243
2022/10/20
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
4,123
ニュース
2022/10/21
...出典:内閣府財務省資料では、具体的な制度例として、アメリカ・フランス・ドイツで採用されている、累積的課税制度が挙げられている。一生涯あるいは死亡前10年間などの一定期間、同じ贈与者から受け取った財...
2,435
2022/10/22
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
2,993
2022/10/30
...そして、世界の時価総額企業トップ7( 2022年 )には「 アップル 」「 マイクロソフト 」「 アルファベット(Google運営) 」「 アマゾンドットコム 」「 テスラ 」等々、米国グローバル...
3,465
コラム
2022/10/30
...米国等の急激な金利上昇の影響を受け、日本の金融緩和政策も終わりを迎える日も近いかもしれない。その辺りのリスクを考慮しつつ、より有利な融資条件が引き出せる金融機関を探していくと良いだろう。-----...
33,213
2022/11/02
...木材についてはまず、コロナ禍でリモートワークが急速に普及してアメリカ・中国を中心に住宅需要が急増。その後、感染拡大による製材所の休業で生産が減少し、港湾施設のロックダウンでコンテナ船などの物流も滞...
7,248
コラム
2022/11/03
...最近の米国株の乱高下や、円安による為替介入などで相場が荒れています。ワタクシも2008年のサブプライムショックを契機としたリーマンショックでは、虎の子の300万円を溶かしました。為替が1円動くと、...
6,035
コラム
2022/11/03
...C街区にはコストコがオープン予定だ(出典:三井不動産)この大型複合施設に隣接する形で、アメリカ発の会員制大型スーパー「コストコ」も2023年夏を目途に開業予定となっている門真市松生町。以前の門真市...
4,879
ニュース
2022/11/04
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
6,094
2022/11/04
...それに連れて、「インフレに対抗する為に米国株投資を」や「不動産はインフレに強いから、投資するべき」といった言説が出てきています。これについてはどうなのでしょうか。私の考えですが、株式は「 インフレ...
7,150
コラム
2022/11/06
...一方、アメリカはこんな感じである。人口も収入も増えていることがわかる。ここで、ドル円の相場で、『 日本から見た 』アメリカの年収と『 アメリカから見た 』日本の年収の違いを考えたい。現在の1ドル1...
6,748
コラム
2022/11/13
...あの、アメリカ同時多発テロ事件が起こったのです。 世界の盟主アメリカを爆心地としたテロ事件が起こった事で翌日のマーケットは大荒れとなり、この日以降、日経平均株価は下落を続ける暗黒時代に突入します...
4,150
コラム
2022/11/21
...一方、バブル前には日本国内の債券や株式累投を中心にコツコツと着実に積み立て投資ができたり、リーマンショック当時からは、世界株価指数、米国株価指数などを積み立てていくスタイルも確立できました。」今や...
2,014
2022/11/21
... そのころ米国発のプラットフォーム「 Airbnb( エアビーアンドビー )」という空き部屋を貸したい人( ホスト )と部屋を借りたい旅人( ゲスト )とをマッチングするサイトを利用した民泊が流...
5,203
コラム
2022/11/23
...アメリカはバイデンとトランプ的な二項対立の構図であり、今後しばらくの混沌が決定的。中国は習近平一強体制がより強まったように見えるものの、金融経済的にはボロボロで、各地で暴動や騒擾が起きそうな気配で...
9,539
コラム
2022/11/26
...映画の内容は、日本の組織の人に、ムスコを殺害されたアメリカ人の母親が、復讐のために日本人893が集うバーに潜伏し、仲村トオル演じる犯人を探し出す物語。内容は、ちょっとアレだが……。二十八年経って、...
6,424
コラム
2022/11/27
...米国株、仮想通貨にもアクティブに投資している。座右の銘は『出来るか出来ないか、ではなく、やるかやらないか!』
8,105
2022/11/29
... 利回りで見るなら、今の市場でしたら、世界一安全で、ほぼ元本保証のアメリカ長期国債の方が一見、ローリスクです。しかし、インフレの進行を考慮すると、国債は通貨価値見合いで目減りしてしまいますが、こ...
4,025
コラム
2022/11/30
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
117,772
2022/12/05
...アメリカを中心に海外不動産にも造詣が深い。
2,371
2022/12/05
...ドル円の為替相場が数年前の水準に戻るには、米国が政策金利を下げるか、日本が金融緩和政策からの正常化に踏み出すか、等の変化が不可欠です。FRB( 米国の中央銀行 )や金融業界の関係者の発言によると、...
6,204
コラム
2022/12/07
...米国金利の下落や急激な円高が緩やかになってきたことによる、見直しのようだ。コロナ禍の初期には、ネット通販などの隆盛で投資口価格(株価と同義)の上昇が続いたが、過熱し過ぎで一時期は投資口価格が下がり...
9,771
ニュース
2022/12/09
... 設計者はアメリカ人で立教学校の教師として来日し、その後建築家として活躍したJ.M.ガーディナーです。 木造2階建て、天然スレート葺き屋根、下見板張りの外壁で、華やかな装飾のアメリカン・ヴィクト...
4,224
コラム
2022/12/10
...※5 LEED認証:米国のグリーンビルディング協会(USGBC)が運営する環境性能認証制度で、環境配慮型の建物と敷地利用の牽引を意味する「Leadership in Energy and Envi...
2,235
2022/12/11
...」聞けばBさんは米国の大学に通った学生時代にも、個人相手にレッスンしては”お小遣い”を稼いだ実績もあるという。前述のAさんにも当てはまるが、社会人になる以前から打ち込んで身につけた技能や一芸が副業...
4,107
2022/12/13
...ロシア・ウクライナ情勢を受けてエネルギー価格や穀物・食料品、日用品の値段に影響を与えてインフレ経済が加速したことで、米国や欧州が相次ぎ、利上げを打ち出した。その一方で、日銀は引き続き大規模金融緩和...
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