サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
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アクセス
2021/11/05
...なぜ、このような大きなミスに気がつかなかったのかというと、自殺発生時、激務サラリーマンだったことから、自殺物件に真正面から向き合うことを避け、その後も気が進まない状態が続いていたためです。また、家...
8,366
コラム
2021/11/04
...■ 地域最安値物件から漂う違和感購入後はサラリーマン労働の合間を縫って、奥さんと物件に通ってDIYを行いました。仲介業者に営業に行くと、購入後約3カ月で満室になりました。利回り32%を満室にして喜...
8,922
コラム
2021/11/04
...今考えれば、このような物件は、高収入サラリーマン投資家が節税対策に購入したりする物件で、私のようなキャッシュフローで経済的自由を達成することを目指している人が1棟目で購入する物件ではなかったと思い...
9,633
コラム
2021/11/02
...入居者の属性を絞るという方法は一つの選択肢だが、15~16年前当たりから登場し始めたのが音大生など音楽家の卵や音楽演奏が趣味のサラリーマンを入居者のターゲットにした賃貸マンションがある。筆者も興味...
2,817
ニュース
2021/11/01
...人口が増加を続けている点から考えても、今後、横浜や東京都内で勤めるサラリーマンなどの賃貸ニーズが拡大する可能性はあるだろう。駅の改良は交通利便性に関する変化だが、藤沢駅周辺の生活利便性は高い。藤沢...
8,734
2021/10/31
...本書は、徹底的なデータ分析によるリスクを抑えた不動産投資を得意とする菅原氏が「サラリーマンをしながら不動産投資で副収入を得て、できればFIREしたい」という方に向けた一冊である。なお、著者自身は地...
3,348
2021/10/30
...( 正直なところ、独立が怖くなり、サラリーマンとして出世すればいい!と自分に暗示をかけた時期もありましたが、なんとか恐怖を乗り越えました )もともとの僕は、石橋を叩いて、更に叩いて、もう一回思いっ...
13,233
コラム
2021/10/29
... 華子 サラリーマンをしながらのアルバイトとは、かなり過酷そうですね。 東北ササカマボコさん はい、かなりきつかったです。そこでお金の価値というか、世の中の厳しさを学びました。そして、「 このまま...
9,271
2021/10/28
...」「コロナはローンの引締めに拍車をかけており、一般的なサラリーマンなどが参入するのは難しくなっている状況です。銀行は、初心者相手には物件価格の50%しか融資しないといったことも増えてきました。」「...
7,133
ニュース
2021/10/28
...そして、周りのサラリーマン大家さんの話を聞き、自分の夫が会社勤めをしながら、大家をやっていくという姿がイメージできたようでした。少し話を変えます。今は「 嫁ブロック・夫ブロック 」という言葉があり...
8,261
コラム
2021/10/28
サラリーマン不動産投資家の場合、確定申告で最終的な所得税額が確定されるから、勤務先の年末調整をあまり重視していないかもしれない。ただ、確定申告はあくまでも不動産所得の税金を計算して納めるという位置...
9,674
2021/10/26
...現在は都内のIT会社に勤める40代サラリーマン。学生時代から不動産に興味を持ち個人的に不動産関連の記事を執筆。
28,662
2021/10/25
...しかし、このような早見表やシミュレーターは、給与所得のみのサラリーマンを対象としていることが多く、不動産所得がある場合は、その不動産所得の金額を考慮して上限額を計算する必要があるので注意が必要だ。...
4,815
2021/10/23
...メカニックいじりは趣味でもあるので、ついつい熱中するあまり、サラリーマン時代の癖が出て(笑)ふと気づくと終電近くになることも多かったです。 ( 図2 )過去の経験から都度必要な物を追加し、不要な物...
6,034
コラム
2021/10/22
...エンジニアとして順調なサラリーマン生活を送っていた岡本さんは、不労所得やFIREを夢見て不動産投資を始めたわけではなく、そこには切実な理由がありました・・・。 ■ 眼の病気がわかり、人生の転換を余...
14,980
2021/10/18
...今は不動産のおかげでお金はできましたが、刺青は入れませんw■ 不動産投資で自己破産/自殺したサラリーマンここからは真面目にいきます。不動産投資は、僕が今まさに実践できているように、「 自分と家族の...
26,852
コラム
2021/10/18
...20~30代サラリーマンに大人の勉強場所を提供自習室と聞くと学生の勉強部屋のように思うかもしれない。そうした形で運営されている場所もあるが、荒井氏が経営する「勉強カフェアライアンス」は20代~30...
8,329
2021/10/17
...donkeyさんが今夏購入したアパートdonkeyさんは九州在住の30代前半のサラリーマン。不動産投資との最初の接点は、大学時代と早かった。「亡くなった祖父が生前、割と裕福そうに見えていたのですが...
5,803
2021/10/16
サラリーマンを卒業したポールさんの最近の悩みは、「 暇で、退屈で仕方ない 」ということだそうです。「 これからどうしたいの?」という極東船長さんの問いに、ポールさんはどう答えるのでしょうか。全3...
12,787
2021/10/15
...会社員時代は自分の生き方に誇りをもって一番正しい生き方をしていると自負していたのですが、今から思えばサラリーマンという狭い船の中で最適化していただけだと分かります。あのままサラリーマンを続けて、6...
9,286
コラム
2021/10/14
...サラリーマン時代は時間的にも拘束されましたが、場所的にも拘束されます。私は時間的に自由になったら、もともと目標にしていた故大橋巨泉さんのように世界中を移動しながら、その時その時で最も快適な場所で過...
6,196
コラム
2021/10/12
...それが、最近は不動産投資ブームに乗り、個人大家でも、サラリーマン大家やセミリタイアした新興大家が増えてきました( 私もそのうちの一人ですが...)。新興大家は地主大家に比べて管理会社に対して注文が...
11,689
コラム
2021/10/09
...就職4年目で親元から独立生活を決めた20歳台の男性サラリーマン( Webデザイナー )です。 この物件の空室期間が長びいた原因は、専有部外からの漏水トラブル( 図1 )があり、内装工事に3か月弱...
11,066
コラム
2021/10/07
...最近は札幌市内の中堅サラリーマンが入れるような35~36㎡で6万円前後物件を作るようにしている。尖りすぎても良くないね。 ふんどし王子さん そうなんですね。この物件は、最初は利回り11.5%で考え...
9,678
コラム
2021/10/07
...サラリーマン時代はビジネス本もたくさん読んでいましたが、辞めると読まなくなりましたし。サラリーマンの時は本を読んだり人と会ったりすることで自分自身の成長を感じていたのですが、今はすでに満たされてし...
8,504
コラム
2021/10/06
...この流れはもちろん一例に過ぎないのですが、一般的なサラリーマン投資家を想定して、なるべく運に頼らず、数年程度の短期間で不動産投資により純資産5,000万円を達成するための現実的な方法としては参考に...
8,482
コラム
2021/10/05
... 私自身、もともと、サラリーマン時代は塾の講師をしており、独立した時から「本業は教育者だ」と言い続けてきました。そして、遂に自分がやりたい教育像が見えてきました。 教育事業を行うにあたり、次の...
4,040
コラム
2021/10/03
...ワシは理不尽な働き方を強要されて見返りが少ない中所得サラリーマンには不動産投資は有効だと信じているが、高所得で仕事に満足しているこの後輩に勧める理由はない。彼はカレンダーどおりに働いているので、週...
7,876
コラム
2021/09/29
... みなさんもサラリーマンとしてExcelやWordを使って企画書は書かれたことがおありでしょうから、この程度のひと手間をかけることで難しそうな融資も突破できる可能性が高まると思いますよ~♪
9,778
コラム
2021/09/27
...他にもサラリーマンや事業をしている人でサラリーや事業からの収入で十分に生活できる人なら、資産シールド的な投資はありだと思います。僕自身、始めたころは利回りが全てでしたが、ステージや立場によって判断...
7,932
コラム
2021/09/23
...賃貸住宅に住んでいる人は、独身のサラリーマンや学生などが多いと思うが、緊急事態宣言による外出抑制などが求められていることで大学生はオンライン授業が主流となっている。オンラインなのでマンションやアパ...
5,718
2021/09/22
... ■ ライバルが少ない価格帯を狙え リーマンショック後の2012年頃というと、サラリーマン大家さんが勃興してきたタイミングでした。サラリーマン大家さんで2億円を超える融資を受けるためには、相当の属...
6,961
コラム
2021/09/21
...昨今のサウナブームで、若い人やサラリーマンの方が仕事帰りに寄ってくれるようになりました。コロナ渦が明ければ、もっとお客さんが増えると思います。 編集部 銭湯の売上はどのくらいあるのでしょう? 木村...
25,114
2021/09/21
...その中でも10月23日は「プレミアムセミナー」として、同書に出演している7人の大家さんから「元祖サラリーマン大家」こと沢孝史さん、「税理士大家」の石井彰男さんが登壇。同書には書ききれなかったという...
2,400
2021/09/21
... 編集部 もともとはサラリーマンだったのですか? 木村真之さん はい、郵便局に10年勤めていました。ただ、最初からそうだったわけではありません。「 30歳までは好きなことをやろう 」と思い、学校を...
13,033
2021/09/18
...、まさに不動産投資の聖地であり、不動産投資界の夢と希望の楽園、それが北海道だと思いましたwww そして忘れてはいけないのが、都会の資本もふんだんに投入されていることです!東京のエリートサラリーマン...
16,505
コラム
2021/09/16
...もちろん、サラリーマンにもかっこいい人はいます。私から見てかっこいいと思う人は共通点として、他責にしない「 自己責任 」の考え方があり、「 考えに芯がある人 」だと感じました。 私も息子に、「 ...
4,360
2021/09/16
念願のRCマンションの新築工事でトラブルに巻き込まれてしまったサラリーマン大家のゆめさん、そこで感じたのは「 サラリーマンの世界 」と「 不動産の世界 」とで出会う人の違いだったそうです。いった...
4,907
2021/09/15
今回の大家対談は、佐藤元春さんとサラリーマン大家ゆめさんのお二方に登場していただきます。新築のRCマンションを建てる際に建築会社が倒産し、1億円以上の追加費用がかかってしまったゆめさんは、どうす...
10,501
2021/09/14
...住宅ローンなら月々の出費は3万円程で済むので、これから種銭を増やして本格的に不動産投資を始めたいサラリーマンの方々には是非オススメしたい作戦です。またこのエリアの、同じ広さの賃貸物件の相場はだいた...
11,071
コラム
2021/09/14
...潤沢な資金力を持っているのならば別だが、一般的なサラリーマンが大家デビューするときに、いきなり新築物件を購入したとしても、たいがいは融資返済で手いっぱい。自分の身の丈にあった価格の物件を購入するに...
7,851
2021/09/11
... ■ トトロの草壁家の生活スタイルをFIREの切り口で見る 令和のFIREは、単にサラリーマンを辞めて蓄えを切り崩しながら南の島でバカンスするものではなく、キャッシュフローを生む資産または自分のビ...
6,661
コラム
2021/09/10
...さて、今年の8/31でサラリーマンを辞めてからちょうど8年になります。今の言葉でいうFIREです。FIREとはFinancial Independence, Retire Earlyの略で、経済的...
13,277
コラム
2021/09/09
...今回のコラムでは、これらのハードルを踏まえ、一般的なサラリーマン投資家を前提に、最終的に都内新築RC投資にチャレンジするまでのステップアップについて説明していきたいと思います。端的に言えば「 最短...
8,545
コラム
2021/09/08
... 私は、社会人となってから別の会社でサラリーマンをしていたのですが、29才の頃、父に呼び戻され専務として入社することになりました。 華子 跡取りとして将来的に会社を任せたい、ということだったんで...
7,906
2021/09/07
...サラリーマンを辞めた直後のタイミングということもあったと思います。きっと、人間は経験していないことを「 怖い 」と感じるのだと思います。レースでも同様に、練習走行で色々な車の挙動や失敗を経験してお...
4,927
コラム
2021/09/07
...老後のことだけではなく、早期退職で経済的な自由を求める〝FIRE(ファイヤー)〟を目指す若年サラリーマンなども不動産投資を行っている。個人が不動産投資家デビューする理由はさまざまであるが、不動産投...
11,010
2021/09/05
...単身赴任のサラリーマンや、仕事が忙しいサラリーマンよりは家族との時間が取れていたと思う。卒サラしてMM2Hの取得も視野に入れていたが、こうなってみると、今の状態の『 保険 』を掛けながらの2拠点生...
50,266
コラム
2021/09/04
...僕もサラリーマン時代、不安で不安でニーノさんに何回も質問していました。この答えですが、 「 人による 」 ですwww 独身で田舎の実家に住んでのんびり暮らすなら月30マンでも可能でしょう。し...
23,260
コラム
2021/09/02
...さらに、給与所得控除( サラリーマンの経費とみなしてくれる控除 )を使うことでも所得が圧縮できるので、節税になるのです。しかし、給与を払うと社会保険に加入しなければならなくなります。社会保険料の負...
26,731
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