サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
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アクセス
2022/03/24
...私自身、2018年にサラリーマンは辞めているため、FIRE組と呼ばれることもあります。しかし、本来のFIREとは、「 年間支出の25倍の資産 」を若いうちに形成し、「4%ルール」を前提として主にペ...
14,364
コラム
2022/03/23
...■ 5年超過を待たず物件を売るサラリーマン大家さんが増えている2つ目の金融機関の支店長さんとの面談中、ざっくばらんな雑談ができました。その中で昨年、その金融機関で売却による繰り上げ返済が多数あった...
8,806
コラム
2022/03/22
...現在は都内のIT会社に勤める40代サラリーマン。学生時代から不動産に興味を持ち個人的に不動産関連の記事を執筆。
2,646
ニュース
2022/03/22
...教育系のサラリーマンとして、早朝から深夜まで身を粉にして働く生活をこれまで続けてきた。仕事は好きでやりがいも感じていたため、ハードワークにも耐えることができていた。しかし、職場の親しい先輩が立て続...
13,432
2022/03/21
...現在はアパート2棟、テラスハウス1棟をサラリーマンをしながら経営しています。私の失敗談は、2棟目のテラスハウスで自称大工とトラブルになった話です。すごい大金を失ったわけではありませんが、自分にとっ...
28,101
コラム
2022/03/20
...銀行員は多忙なサラリーマンであり、出来れば余計は仕事は抱えたくないというのが本音だ。融資残高を伸ばし、支店の目標を達成するための審査であれば多少の苦労もやむなしと考えるが、金利引き下げという後ろ向...
2,441
2022/03/19
...現在は都内のIT会社に勤める40代サラリーマン。学生時代から不動産に興味を持ち個人的に不動産関連の記事を執筆。
3,553
2022/03/15
今回の大家対談は、波乗りニーノさんと、リフォーム会社にお勤めでサラリーマン大家のらいおん大家さんです。( らいおん大家さんの過去記事はコチラ )、 世代は違えど、サーファーという共通項をもつお二...
7,365
コラム
2022/03/14
■ 私のメンター「 兼業大家&サラリーマン+個人業 」のお手本となった先生 皆様にはきっと、最初のきっかけとなったメンターがいらっしゃると思います。平成デビュー世代の方は、ロバート・キヨサキ氏が圧...
5,795
コラム
2022/03/09
...街中で、安い金額でランチをサラリーマンたちに提供して頑張っているお店には、家賃が遅れがちでもいいから頑張ってお店を続けて欲しいと思います。休みの日に小さい子供連れの家族がうどん屋さんで美味しそうに...
5,518
コラム
2022/03/08
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
4,861
2022/03/06
...FIRE後に、お金の問題でなく仕事に戻られる方は、元々のサラリーマンとしての能力が高かった方が多いように感じる。きちんとした評価を受けて、能力に見合う報酬とやりがいのある仕事が得られる。しかし、世...
7,163
コラム
2022/03/04
...また、サラリーマンの副業として考えると、分譲マンションは手間がかからなくていい。特にファミリータイプは退去が少ないし、クレームもほとんどない。クレームは、第32話に書いた結露によるトラブルのほかは...
4,532
コラム
2022/03/03
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
3,176
2022/03/02
...サラリーマンや公務員への投資用不動産販売や、賃貸住宅経営などを行う不動産会社だ。シノケンリート投資法人は、東京23区の賃貸住宅に限定して投資する住宅特化型リートだ。2020年に設立され、まずは私募...
4,674
ニュース
2022/02/28
... 特に筆者も含め、サラリーマン兼業個人投資家( 大家 )の場合、プロではありませんから一点集中投資は、本業と家族の生活も考慮すると、ハイリスク・ハイリターンとも言えます。 不動産や株を職業にな...
3,460
コラム
2022/02/27
...サラリーマンをしながら不動産投資で資産を大きくし、5年前に40代でのFIREを達成。現在は不動産投資家兼ファイナンシャルプランナーとして、時間や場所に縛られない生き方、働き方を実践している人だ。順...
6,525
2022/02/26
...サラリーマンだったらそんなことはないのに…。こんな業界は自分には向いていないな… 」と思われた方は、もしかすると自営業や不動産投資はされない方が良いかもしれません。 辛辣な言葉に聞こえるかもしれ...
7,780
コラム
2022/02/25
最終回となる第4回目の対談では、セミリタイア後に再びサラリーマンに戻られた馬橋さんの経験談を詳しくお聞かせいただきます。また、お二人の今後の目標や読者の皆様へのメッセージもいただきました。 ■ ...
14,649
2022/02/24
... 馬橋さんは38歳でセミリタイアされ、海外を転々とした後にサラリーマンに戻ったそうですが、どういった経緯だったのですか? 馬橋さん 私は38歳の時、大家になる前に博報堂を退職しました。家賃収入で...
46,855
2022/02/22
... 編集後記 サラリーマン時代に広告業務に関わっており、共通点があるお二人。ぺんたさんが会社員時代から優秀だったことがよくわかるエピソードでしたね。明日の第2回は、入居付けがテーマ。どんな秘策が飛...
5,564
2022/02/22
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
6,246
2022/02/19
...サラリーマンの世界で自分のキャリアを育成して、ビジネススキルを研ぎ澄ませてきた結果です。この数字には、自分のキャリアを育成して年収を延ばすことの積み重ねが凝縮されています。これまでは、自己資金の話...
13,560
コラム
2022/02/16
...当時、私はサラリーマンでしたので、その手間に割く余裕がないと考えていました。実際にやっている人たちの多くは、いわゆる「 ボロ戸建て 」といわれる土地値以下で売られている物件を必要最小限でリフォーム...
6,456
コラム
2022/02/15
...また、サラリーマンの方であれば、勤務先が普段のお給料から所得税や住民税を源泉徴収し、本人の代わりに会社が納税を行っています。いずれにせよ皆さん収入を得て生活しているので、必ず何らかの形で納税を行っ...
7,620
コラム
2022/02/15
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
3,145
2022/02/12
...また、初めての新築アパートを建てたサラリーマン大家さんが、これまでにいろんな人が考えたノウハウをしっかり学んで取り入れて、素晴らしい物件に仕上げたという事例も見ました。これも、今から始める人の優位...
10,036
コラム
2022/02/11
...普通会員は家族会員制度がないため、2020年3月でサラリーマンを辞める予定だった私名義のクレジットカードを、在職中に急いで2枚ほど作りました。( サラリーマン卒業後に配偶者の扶養に入ったり、所得の...
8,626
コラム
2022/02/11
...僕はサラリーマンの時に「 人のお金でプロ( 上司 )の支援を受けて、しかもお給料まで頂いて 」不動産を勉強できて、本当に良かったです。皆さんもそうだと思います。「 自分の儲け 」のために不動産投資...
6,583
コラム
2022/02/10
...( ジャンボさん、その節はありがとうございました! )参照:経営者は真のお金持ち&チャンスの掴み方 with不動産投資家ジャンボ山口氏ジャンボ山口さんの物件不動産を初めて1年以内でサラリーマンリタ...
7,929
コラム
2022/02/10
... あと、サラリーマンの方は時間的な制約がありますが、それでもちょっと時間が空いたら物件を見に行くとか、フットワークを良くすることが大事だと思います。僕は滞在時間5分のために往復2時間かけて物件を...
6,020
コラム
2022/02/10
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
2,769
ニュース
2022/02/09
...今回のテーマはサラリーマン大家の融資の状況、仕事と不動産投資の両立に有効なアイテム、自主管理と管理会社の使い分けなど。その他、子供たちへの教育や相続等についても語り合いました。 ■ これから関西の...
10,319
コラム
2022/02/07
...最初は単なるサラリーマンだった私もいろいろな知識を勉強し続けることで、随分と様々なことに詳しくなってきました。すべての分野に精通することは難しいかもしれませんが、常にこういう場合はどうしたらいいん...
9,972
コラム
2022/02/07
今回の大家対談は、ともに兵庫県在住のDX@母ちゃんと、その大家仲間であり現役サラリーマン大家のワットさんに、最近の関西の不動産マーケットや融資動向、逆風の中で次のステージへと進むために必要なこと...
6,697
コラム
2022/02/06
...これにサラリーマン大家さんは給与所得(源泉徴収票の「給与所得控除後の金額」)を合算した金額が課税される対象(合計所得金額)となる。また、不動産所得が赤字となった場合には、給与所得のプラスと相殺する...
4,517
2022/02/05
令和3年(昨年)に賃貸物件を初めて取得したサラリーマン大家さんは、今回初めて確定申告をすることになる。初めて確定申告する人だけでなく、以前から確定申告している人も年に一度のことだから再確認しておこ...
6,403
2022/02/01
新年早々、有休消化でサラリーマンの仕事を休んで寝ていたら、新着物件をネットで見つけて、元気になって誰よりも早く内覧をして購入したマッツン です。全くやる気のない不動産業者さんが元付けだったので、値...
13,011
コラム
2022/02/01
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
2,687
2022/01/30
...製造業のサラリーマンとして勤めていた22歳の時、実家の建て替えにあたり親子ペアローンを組んだことで、若くして数千万円の借金を背負うことになる。はじめは順調に返済していたが、会社が業績不振に陥り、そ...
6,264
2022/01/29
... 税金は兼業大家さんの場合、他の収入( 主にサラリーマンの給与 )によって税率が異なりますので、一応、参考のために税引前( 経費控除後 )の累積家賃を■赤線で示しています。 図4の税率で計算した...
4,495
コラム
2022/01/28
前回のコラムの最後にも書かせていただきましたが、昨年末に17年間勤務していたIT会社を退職して、サラリーマンを卒業しました。 ■ 卒サラするきっかけとなった保育事業 私は、プロフィールにも書いてあ...
4,928
コラム
2022/01/26
... ■ 投資家マインドで勝ち抜いていく覚悟を持とう 投資家と消費者の違いについて話を戻すと、カボチャの馬車の問題などで、銀行を訴えて、債務の圧縮や免除などに持ち込んだサラリーマン大家さんは、儲かった...
6,221
コラム
2022/01/25
...住宅よりトラブル少なく維持管理しやすいそのような中、アパート・マンションに比べてトランクルームの利回りに魅力を感じるサラリーマン不動産投資家が増えている。東京23区の賃貸マンションの区分価格は高騰...
3,363
2022/01/23
...■ どうしても役者になりたいと思う強い理由ワシが、普通のサラリーマンになったのに、『 いつか役者になる 』と言い続けたのは、強い理由がある。地方の進学校に通い、現役で受験に失敗し、仙台で寮に入り予...
4,611
コラム
2022/01/22
...営業である以上、仕事を受注しなければ仕事がなくなり、サラリーマンとして雇われている自分の価値を認めてもらえないと考えていました。営業は「 売上 」「 利益 」等の数字が全てだと思い込んでいました。...
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コラム
2022/01/22
...取材・文 Tamaarai 健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい)) ■ 主な経歴 地方都市でサラリーマン業、ライター業、大家業の3足のわらじで活動する30代。 趣味は物件と料理のD...
5,047
2022/01/21
...商品の発送は2月上旬を予定しております)※健美家のユーザ会員登録はコチラから取材・文 Tamaarai 健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい)) ■ 主な経歴 地方都市でサラリーマン...
2,668
2022/01/18
...そうした不動産市場のご時世を考えた上で新たな投資先を模索する都内のサラリーマン投資家のM氏は「底地の運用に興味を持っている。ニッチな市場であるが、賃貸住宅を見ると、特にワンルームマンションで空室率...
6,377
2022/01/17
...また、サラリーマンが深夜まで飲み歩く機会も減るでしょう。そうなると、・都心のオフィス立地の不動産価格が下がる・都市の店舗立地の不動産価格も下がる・深夜まで都心で働くサラリーマン・飲食店従業員が減り...
6,036
コラム