サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
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2018/12/06
...ただし、サラリーマン大家さんは加入できないことになっていますのでご注意ください。■ 4、ふるさと納税を活用するふるさと納税とは、都道府県や市区町村などの自治体に 2,000 円を超える寄付金を行う...
9,064
コラム
2018/12/05
...給与を初めて受け取った当初から長年にわたり定期積金をしていましたか? もしそういうコツコツタイプのサラリーマンでしたら、喜んで貸してくれる金融機関がまだかなりあるはずです。考えてみればわかる事です...
8,265
コラム
2018/12/01
...たくさんの不動産投資本が出版される中で、同書に注目したのは、エリートサラリーマンがスピーディに不動産投資の階段を駆け上がった物語でも、その道の専門家がノウハウを整理した教科書的なものでもなく、本書...
3,241
2018/11/29
...還暦サラリーマンの夫と東京都立川市に住んで12年、3年前からは大型犬オールド・イングリッシュ・シープドッグのボッサ( 3才・狼旅団員番号8 )も家族です。物心ついて以来、両親が驚く程に不動産や建築...
8,817
2018/11/28
...彼らが住宅メーカーのサラリーマンだったからかもしれません。一方、この設計士さんは群馬県内の多くの経営者、富裕層の自宅を設計していました。設計士さん自身も自営業で成功していたため、僕の言いたいことを...
9,355
コラム
2018/11/25
...ワタクシも半年前までサラリーマンでしたし、地域密着型だったのでその気持ちはよくわかります。田舎者にとって、「 ザ・村の掟 」は重要です!( 草むしりとか、年初の挨拶とか )。しかし、○○だからダメ...
12,259
コラム
2018/11/22
こんにちは!火の玉ガールです。 前回のコラムで、『 元手1,000万円の人が現金だけで物件を買い進め...
11,614
コラム
2018/11/22
...サラリーマン投資家。年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、著書「はじめての競売」に一部寄稿。
5,051
2018/11/21
...サラリーマンなら年収相当の貯金が最低限の命金に相当するでしょうか。ただでさえ自己資金が乏しいのに、年収相当分なんてあり得ないと感じるかもしれませんが、まずは最低限1年分くらいの蓄えをしてから、不動...
11,082
コラム
2018/11/19
...今回:審査に必要な資料を網羅的に集めた「 銀行訪問キット 」の作成について・次回:物件取得後の「 アクションプラン 」について■ 銀行の担当者に選んでもらうかぼちゃの馬車事件以来、主にサラリーマン...
25,010
コラム
2018/11/18
...当時、サラリーマンだった私が大家デビューさせてもらった思い出深い物件であり、平凡なサラリーマンだった私が大家として独立し、海外へ移住するに至るキッカケを与えてくれたアパートでした。そんな特別なアパ...
10,300
コラム
2018/11/15
...そして、公的年金制度には日本人全員が加入する「 国民年金( 1階部分 )」と、会社員( サラリーマンや公務員・団体職員 )が加入する「 厚生年金( 2階部分 )」があります。それ以外に、「 確定拠...
20,501
コラム
2018/11/14
...これまでサラリーマンの方や公務員の方とも仕事をしたことがありますが、自分の権利や条件ばかりを主張される方が多く、決断も遅いという印象を持っていました。だから僕は、住居投資をしていないのです。お客様...
7,289
コラム
2018/11/11
...回遊魚のように止まったら死んでしまうんじゃないかと思っているので、こちらに来てからもサラリーマン時代以上にアクティブに動いていました。おかげで、こちらの日本人コミュニティーの多くの方とつながること...
7,873
コラム
2018/11/10
...また、サラリーマン大家が取得することのメリットとして同氏は、「第三者的な目線になれること。賃貸物件には、修繕などメンテナンスが欠かせないが、なにか不具合が起こった時に対応するのではなくて、この設備...
5,073
2018/11/09
...ただ同じ忙しさでも、がむしゃらに働いていたサラリーマン時代とは違い、時間的自由を得て、自分のコントロール内で人生を豊かにするために時間を使えることは、本当に素晴らしいことだと感じます。私は大好きな...
16,630
コラム
2018/11/07
...https://www.kokuchpro.com/event/bed15261348cb1947fccea8cefc74653/二人とも、低属性サラリーマンからの出発でした。これから不動産投資を...
7,653
コラム
2018/11/06
サラリーマン大家業が増えた背景として、低金利によりお金が借りやすくなったことがある。だが、動機としては、定年退職後の不安が最も大きな理由であろう。将来、年金をまともに支給してもらえると考える若者が...
5,303
2018/11/05
...都会のサラリーマン大家さんは業者から提案されるまま、物件を見ずに「 駅チカ 」の物件を買ったりします。大都会では駅から徒歩圏であることが重要なポイントになるのですが、地方で駅チカだというだけでは何...
11,320
コラム
2018/11/01
こんにちは!サラリーマン卒業記念の世界一周旅行を前にブログを更新していいます! このコラムが掲載される頃には海外に行っているかもしれません。さて、世界一周旅行をするのにブログでは、ご祝儀、餞別や、...
10,997
コラム
2018/10/30
...そこで今回、私のサラリーマン時代について触れながら「 自分自身のキャリア育成 」について考察します。私は、静岡市の高校を卒業後、一浪して首都圏の大学に進学しました。勉強はそんなに得意ではありません...
8,930
コラム
2018/10/30
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の販売・サブリースを手掛けていた会社の破綻、その投資物件に対する融資でスルガ銀行の不正が発覚したことで、関連当局が連携してサラリーマン大家など個人投資家への注...
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ニュース
2018/10/29
...なんか、サラリーマン時代のような忙しさですが、すべてが楽しいことばかりなので苦痛ではありません。今週末には福岡に出張し、その後は沖縄の予定です。来年にはハワイに行くことも決定しました。ただ、賃貸募...
8,109
コラム
2018/10/27
...かぼちゃの馬車問題でスルガ銀行の不正融資が発覚して以降、銀行のサラリーマン投資家向けの不動産融資が厳しさを増していることもあって、個人の買い姿勢は萎縮している。ただ、そうした中でも「日本の不動産は...
4,292
2018/10/26
...華子の編集後記十分な家賃収入を得て会社を辞めた先で、「何をしたらいいのかわからない」という元サラリーマン大家さんは少なくないようです。誇り高くて人に優しいLICCAさんの自由な生き方が、参考になる...
12,713
2018/10/25
...サラリーマン投資家。年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、著書「はじめての競売」に一部寄稿。
12,417
2018/10/20
...お金に関する情報というと、オフェンス( お金を増やす )の記事が圧倒的多数を占めますが、サラリーマン投資家にとっては、それ以上にディフェンス( お金を減らさない )が大切です。そして、ディフェンス...
14,617
コラム
2018/10/19
...退職届を出したものの、いまだ保留状態になっているというポールさんと、今後もサラリーマンは続ける予定というウメ男さんによるセミリタイア考。ボロ物件を買う理由とも関連するポールさんの本職と今後の目標な...
21,535
2018/10/17
... 今回は、サラリーマンと大家業を両立する為の工夫、地方の投資家が東京の投資家に物件を売る話、不動産投資家が不動産業者になることについて、胆力の付け方等を話し合いました。1万円でも埋まらない木造アパ...
24,361
2018/10/16
...芸人をしながらホテルで働き、飲食店まで経営していたウメ男さん、サラリーマンのかたわら工事現場やダーツバー、メルカリの副業等でお金を作ったポールさん。その行動力・体力・気力は並大抵のものではありませ...
41,001
2018/10/15
...実は、学生時代に札幌に住んでいた私は、このまま北海道で起業しようか、東京に戻ってサラリーマンをやるか真剣に悩んでいた時期がありました。そして、ある吹雪の晩、駅からたった徒歩5分の家に着いて、全身を...
8,034
コラム
2018/10/14
こんにちは!サラリーマンを卒業してから、忙しくも楽しい毎日を過ごしているふんどし王子です。体重も絶賛増加中です( 笑 )。自宅の引っ越しも終わり段ボールが積んである状態ですが、新しい生活がはじまっ...
22,878
コラム
2018/10/10
...宅地も続々と開発され、こういった利便性もあり、同駅周辺に住み、都心に通勤するサラリーマンは少なくない。広域では同じエリアにある駅でも、周辺環境によって人の動きは変わり、浮沈が目立つようになってきた...
34,350
2018/10/09
...不動産投資ブームに便乗する悪徳業者の排除と、大家業の資質も貯金もゼロの素人サラリーマンにデタラメなフルローン融資をつけてしまう銀行の問題が大きく取り上げられたおかげで、これからの市場は本来のあるべ...
13,480
コラム
2018/10/09
...サラリーマン大家は増えた。企業の資金需要が乏しいことで、銀行は不動産業向け融資を拡大した。過去のバブル経済でも不動産向けが加速したが、今回は、マイナス金利という要素が加わり、普通の会社員でもアパー...
10,003
2018/10/07
...楽しい毎日ですが、サラリーマンを卒業した6年前には、家族でマレーシアへ移住したことを始めとした今の状況を、少しも、1ミリも、イメージしていませんでした。でも、どうしてこうなったのか? は分かってい...
8,420
コラム
2018/09/29
地価高騰で不動産価格に天井感が見えない中、一般サラリーマンのマンション購入はますます難しい局面となっている。東京カンテイが9月25日に発表した「年収倍率(年収÷70㎡換算価格)」がそれを裏付けた。...
3,667
2018/09/27
...私はサラリーマン時代は技術開発の研究所に勤務していましたが、ずっとどうやったら実現できるか、できない原因は何なのかを考える癖がついてしまっているようです。そのため、できない理由を話す人と話すと瞬間...
8,433
コラム
2018/09/27
...サラリーマン投資家。年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミナーを開催し、競売のノウハウを伝授。執筆活動も行い、著書「はじめての競売」に一部寄稿。
9,923
2018/09/22
...■ サラリーマン卒業後の保険タイプは3つ日本の医療保険制度は「 国民皆保険制度 」といって、サラリーマンは「 健康保険組合 」、自営業者は「 国民健康保険 」、中小企業の従業員であれば「 協会けん...
25,240
コラム
2018/09/19
昨日の前編に続き、千葉県在住のサラリーマン投資家、斉藤国正さんに登場いただきます。東京と千葉の少額・高利回り物件を中心に12棟14室を所有する斉藤さんが、不動産価格が上がった昨年、今年に買った物件...
16,258
2018/09/18
今回の大家列伝は、千葉県在住のサラリーマン投資家、斉藤国正さんに登場いただきます。立地と利回りを重視する斉藤さんは、東京と千葉の区分マンションや築古戸建など、1,000万円以下の物件を中心に12...
25,675
2018/09/16
...平日昼間はサラリーマンとしての勤務がありますので、作業できるのは平日夜と週末のみですが、やるしかありません。2017年の10月は土日雨ばかり、という最悪の天候が続くなか、毎週末のように見学会と称し...
12,246
コラム
2018/09/14
...少し古い話ですが、私がサラリーマン時代に尊敬していた人もそうでした。技術開発に関しては信念を持ってどんな苦難にも乗り越え実績を出し、人一倍行動していました。そういう人の周りにはいつも人の輪ができ、...
11,242
コラム
2018/09/11
...例えば、遊休施設や遊休地を民泊や空き駐車場として展開する家主や、ゲストハウス・シェアハウスを展開するサラリーマン投資家などが入会することが可能だ。この個人会員に入会すると、シェアワーカー向けの保険...
2,246
2018/09/09
...サラリーマンの場合、日本で住み慣れた街があったとしても、仕事上の「 辞令 」であれば、海外のどこであっても引越しをするのが一般的です。私の場合は自分の意思で移住しましたが、別に何も特別なことはして...
7,811
コラム
2018/09/05
...■ 融資が付かない時代のサラリーマン大家の買い方このように、法人では税率が壁となり、売却したお金を有効に使うには、なかなか難易度が高い事がわかります。これからの時代は、オイラが当初やったように、個...
9,354
コラム
2018/09/03
...私自身、サラリーマン時代にアパート経営を失敗して、たいへんなプレッシャーを感じたことがあります。仕事中もアパートのことでイライラしていたのをよく覚えていますが、そこはたった6戸のアパートでした。そ...
14,339
コラム
2018/09/02
...■ サラリーマンのまま世界一周旅行をしている大家さんさて、最近、知り合いの大家さんの行動に触発されたことがあります。その大家さんは約2か月をかけて、世界一周をはじめました。そのはじめの国がシンガポ...
8,590
コラム
2018/08/29
...不動産投資でつとめ人を卒業できた時、全国のうだつの上がらないサラリーマンにこういう生き方もあると伝えたいと思いました。自分の使命だと思い、ブログもコラムもずっと続けています。今回の投スポは全3回。...
11,449
コラム