再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
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2021/10/19
「枚方市」駅前の再開発の完成予想パース(出典:枚方市)「えきから始まるまちづくり」を掲げ京阪が「枚方市」駅前の再開発に注力京阪ホールディングス株式会社、京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社...
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2021/10/20
...2023年竣工予定の「渋谷駅桜ケ丘地区」再開発完成イメージ図(東急不動産リリースより)“Greater SHIBUYA2.0”の策定により、公民が協力した渋谷およびその周辺エリアの価値創造は、これ...
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2021/10/21
州最大の繁華街で進行中の再開発プロジェクトランドマークの登場でさらなる発展が期待福岡市の天神といえば、九州最大の繁華街としてあまりにも有名なエリア。西鉄福岡(天神)駅を中心に百貨店やファッションビ...
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2021/10/23
京急川崎駅周辺地区まちづくり整備方針2015年から構想の作成がスタート川崎市は2015年3月に「京急川崎駅周辺地区まちづくり整備方針」という再開発の構想を作成していた。当該構想で整備対象となってい...
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2021/10/24
...ここから十二社通りを少し南下した場所で、三井不動産レジデンシャルが参加組合員として参画する「西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業」が動き始めている。低層棟に子育て支援施設が入るミクストユー...
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2021/10/29
...たとえば「ドバイクリークという港湾の再開発エリアにある新築(完成2022年)で、約54㎡の1ベッドルームが147万AED~で、日本円だと 4000万円前半から5千万円ほど。約100㎡2ベッドルーム...
54,981
2021/10/30
...そんな町田市ではここ数年、再開発の波が押し寄せていて、その一つがかつての南町田駅周辺だ。同駅前には2000年に屋外型のアウトレットモール「グランベリーモール」がオープン、当初は10年程度の暫定施設...
173,114
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2021/11/03
...これらの課題を解決すべく、2013 年に再開発準備組合が設立。2018年3月に都市計画が決定し、同12月に参加組合員として三菱地所レジデンス、大成建設、東京急行電鉄、一般財団法人首都圏不燃建築公社...
7,419
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2021/11/04
...さらに、駅西口は再開発計画が立てられ、広場と駅ビルの一体的な整備などが予定されている。今回のランキングは都内、千葉と、埼玉と各方面がまんべんなくランクインしているが、千葉県方面の駅がやや優勢な印象...
10,491
2021/11/06
2024年夏頃に完成予定福井駅の駅前で市街地再開発事業の工事が始まっている。長谷工不動産・阪急阪神不動産・マリモ・コスモスイニシアの4社は、「福井駅前電車通り北地区A街区第一種市街地再開発事業」に...
3,609
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2021/11/07
...「再開発計画」ではなく「デザイン計画」という名称が用いられているのは、いわゆる箱モノを作るだけではなく、ITインフラの構築や情報発信の強化など、ソフト面による都市改良のアプローチも計画されているか...
4,467
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2021/11/10
...JR山手線目黒駅徒歩1分の駅前大規模複合再開発プロジェクト。オフィス棟と住居棟は40階建てと38階建てのツインタワー。「山手線駅1分の大規模再開発、超高層タワー」。というふれこみだけで、登場のイン...
6,632
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2021/11/11
国道2号線から見た「KOBE SUMA SEA WORLD(仮称)」の完成予想パース(出典:神戸市)水族園や海浜公園の老朽化に伴い魅力回復への再開発を断行神戸市は現在、神戸市須磨区にある「神戸市立...
3,460
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2021/11/12
...しかし、生活拠点の機能を有するエリアとしては、具体的な開発内容がまだ定まっておらず、今後再開発促進地区に指定するなどして、街づくりの誘導を図るとしている。電線の地中化や道路整備などは進んでいるが、...
68,868
2021/11/13
...パレットタウン跡地の再開発もその一環であり、これらにより、エリア全体の付加価値は高まり、近隣のマンションやりんかい線沿線の住環境に影響を与えるかもしれない。健美家編集部(協力:大正谷成晴(おしょう...
44,227
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2021/11/15
...、一般社団法人 全国住宅供給公社等連合会<一般財団法人 住宅改良開発公社 について>一般財団法人 住宅改良開発公社は、住宅の改良・新築、住宅及びこれに関連する建造物の不燃化・高層化、市街地の再開発...
1,076
2021/11/16
...再開発により人口が流入して街が活気を増していく(写真はイメージ)就業者数の増加はオフィスビルを下支えしそうだ。コロナ禍で企業にリモートワークが導入され、オフィスを縮小・集約する動きが見られるものの...
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2021/11/16
...まち全体で再開発が進み魅力がさらに増す東淀川区大阪市の中でも人口が2番目に多い東淀川区は、大阪の住みたい街ランキングでもおなじみの北摂地域にも隣接する人気エリア。阪急「淡路」駅とJR「淡路」駅をつ...
14,892
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2021/11/19
...同エリアでは大井町駅から品川区役所にかけて大規模な再開発が計画されていて、オフィスやホテル、住宅などが整備されるという。大井町駅バスターミナル近くにある、光学通りの入り口。通りの名や社名をアピール...
14,521
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2021/11/20
健美家ニュースでも何度か紹介されている、新今宮駅北側再開発計画で進出する「OMO7大阪 by 星野リゾート(以下OMO7大阪)」が、2022年4月22日の開業を前に、全容を見せ始めた。2021年1...
3,573
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2021/11/23
...※引用:京浜急行電鉄この再開発には京急に加えてトヨタ自動車が共同事業者として名を連ねており、施設の完成後にはその一部をトヨタ自動車がオフィスとして活用することで合意している。シナガワグースは「品川...
7,953
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2021/11/24
...ようやく明るみになってきた 茨木市の南目垣・東野々宮地区の再開発「アークランドサカモト」と「ヤマダホールディングス」という大手2社がデベロッパーとして手を組み、これほど大規模な商業地を開発するのは...
67,845
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2021/11/26
中央線国立駅の旧駅舎再築工事が完了して1年、国立駅周辺の再開発は山場を迎えている。国立市エリアは、一橋大学の学園都市として開発され、元々住環境が整っており、賃貸ニーズも堅調な地域である。今後も、そ...
5,171
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2021/11/27
...2011年以降の都心3区での開発では建替えが供給の中心になっていたが、2021~2025年の開発では低・未利用地(再開発)の割合が6割を超すという。都心3区以外では2011年以降、低・未利用地(再...
2,119
2021/11/27
「梅島駅」と「西新井駅」の間にある足立区梅田の利便性が高まる都心の主要駅へのアクセスの割に家賃が安い「穴場駅」と言われることもある東京都足立区の東武「梅島駅」周辺の再開発が、まさに今進んでいる。か...
5,865
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2021/11/28
2016年に高架下の再開発が完了話題の店舗が軒を連ねる人気スポットに中目黒駅といえば、23区内でも屈指の人気駅、東京都目黒区にあり、東急東横線と東京メトロ日比谷線が乗り入れる駅である。東横線の電車...
5,566
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2021/11/29
...そのリーディングプロジェクトが「名古屋・錦二丁目7番第一種市街地再開発事業」だ。▲名古屋・錦二丁目7番第一種市街地再開発地区内では、野村不動産、旭化成不動産レジデンス、NTT都市開発、長谷工不動産...
4,890
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2021/12/01
...こちらも「行く春や鳥啼き魚の目は泪、これを矢立の初めとして・・・」という『おくのほそ道』の一節から命名された草加松原団地跡地に話を戻すと、D地区の再開発はこれからを予定し、(仮称)松原児童センター...
55,958
2021/12/04
...自由が丘一丁目及び自由が丘二丁目各地の約3.1haを対象に自由が丘駅前西及び北地区地区計画の都市計画が決定しており、そのうち、自由が丘一丁目29番地区(以下、29番地区)では組合施行の市街地再開発...
19,276
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2021/12/05
...東京ミッドタウン八重洲公式サイトスクリーンショット東京駅八重洲南口の目の前、外堀通りに面した超一等地に1962年に設立された城東小は、同地の再開発に合わせて、現在は阪本小(中央区日本橋兜町)に仮移...
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2021/12/06
...再開発計画が出ては消え、出ては消えを繰り返してきた土地だそうで、現在は主に駐車場として使われているが、中心部にこんな空洞を作ったままではまずいだろうと思う。幸い、基本構想が発表され、ようやく開発が...
8,038
2021/12/06
...再開発が完了する2029年までに、駅前の風景は一変するはずだ神戸市・JR西日本・URの三者が2021年10月に連携協力協定を締結2021年10月、神戸市・JR西日本・都市再生機構(UR)の三者は、...
2,952
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2021/12/07
中国・四国地方最大の都市として知られる広島市複数の再開発プロジェクトが進行中広島県の西部に位置し、県庁所在地・政令指定都市として知られる広島市。中区をはじめ8区で構成され、人口は約119万人と中国...
9,876
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2021/12/08
...令和3年11月20日時点の建設現場の様子(「宇都宮駅東口交流拠点施設」公式ウェブサイトより)駅周辺再開発と既存施設の連携で新たなビジネス交流の拠点となるか!?ちなみに宇都宮市は同施設以外に、2,0...
5,816
2021/12/09
...周辺の道路も舗装されつつあり、ここまで再開発は順調に進行していると見られる。計画地までの電車アクセスは良いとは言えないが、現状では南海電鉄「北野田」駅やOsaka Metro「新金岡」駅から、建設...
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ニュース
2021/12/11
小田急線の地下化跡地と井の頭線の高架下双方で再開発が目白押し下北沢とは、東京都世田谷区の北東部に位置する下北沢周辺の地域名のこと。略して「下北(シモキタ)」と呼ばれ、演劇や音楽、古着、アートといっ...
7,275
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2021/12/12
...JR西口に面している小田急百貨店新宿本店が再開発の舞台となる(小田急電鉄リリースより小田急電鉄のリリースによると、2022 年 10 月(予定)以降の工事期間中は新宿西口ハルクでの営業となり、それ...
40,196
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2021/12/15
...コロナ禍を経て状況は変わったものの、ニューノーマルのその先を見据えた再開発と位置付けられている。日本の歴史や文化を発信する施設やホテルなどで国際競争力の強化を目指す本プロジェクトは東京の都市再生へ...
3,564
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2021/12/16
...第1弾施策では、企業誘致体制の強化としてオフィス賃料の助成額を拡充したほか、市街地再開発事業を補助する支援の拡充などを行っている。2020年10月に発表された第2弾施策では、雇用創出や産業集積を目...
4,415
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2021/12/17
...駅前再開発により買い物、教育、医療施設が充実、海岸も近く家族で余暇を楽しめる環境も整っていることを評価し、1位に選出した。2位には埼玉県の「川口」、3位には東京都の「多摩境」がランクイン。そしてシ...
1,763
2021/12/18
光善寺駅西地区市街地再開発の完成イメージ。高層マンション・商業ビル・交通広場が建設される(出典:枚方市)京阪本線の連続立体交差事業にあわせて再開発が進む「光善寺」駅西側大阪府枚方市にある京阪本線「...
6,565
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2021/12/22
...えする「東急歌舞伎町タワー」現在、「新宿TOKYU MILANO」跡地を中心とした敷地において、東急と東急レクリエーションが手がける「歌舞伎町一丁目地区開発計画(新宿TOKYU MILANO再開発...
8,139
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2021/12/22
...近年、再開発で、多くのマンションが建てられた。画像:湾岸エリアの価格(2015年)画像:湾岸エリアの価格(2021年)やはり、都心に近いほど、価格が高いことが分かる。また、2015年と2021年の...
6,362
2021/12/23
神戸の三宮駅から南に20分ほど歩いたウォーターフロントエリアに、国内最大級のアリーナが完成予定(出典:神戸市)まだまだ続く神戸市の“海の玄関口”の再開発兵庫県神戸市の新港突堤西地区(第2突堤)の再...
3,717
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2021/12/24
2024年度開業予定渋谷駅の宮益坂側にある渋谷ヒカリエの裏で、新たな再開発ビルの建設が進んでいる。ビルの建設が進んでいるのは「渋谷二丁目17地区」で、渋谷駅からヒカリエの中を通り過ぎたすぐそこだ。...
4,415
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2021/12/25
...長崎駅周辺における再開発プロジェクトの概要。2020年3月に長崎警察署が開業し、以降も続々と新施設が誕生している。出所:長崎市ホームページこのように、陸の玄関口を中心にさらなる発展を目指す長崎市。...
3,636
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2021/12/26
2025年度に建物が竣工予定コレド日本橋のすぐ裏手にあたる日本橋一丁目で、大規模な再開発事業が進んでいる。再開発事業の正式名称は「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」だ。再開発対象の敷地面積...
3,838
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2021/12/28
千葉県が都市計画を決定済み千葉県におけるターミナル駅の1つである津田沼駅の周辺で、再開発の計画が持ち上がっている。具体的に計画が進んでいるのは、津田沼駅の南口エリアだ。バスターミナルに隣接する緑地...
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2021/12/30
...、築年数2002年以降■新駅「高輪ゲートウェイ駅」開業後は周辺マンション価格が上昇駅の利用者がテレワークの影響で想定を下回っている2020年3月14日に開業した高輪ゲートウェイ駅だが、周辺の再開発...
2,622
2022/01/02
再開発で解決したいポイントは交通利便性と土地利用広島県南部の呉市は、人口減少や災害発生の危険性などを背景として、2020年4月に「呉駅周辺地域総合開発基本計画」を策定し、呉駅周辺の地域について再開...
4,780
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