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2022/05/17
...※2:国土交通省「宅地建物取引業法施行令及び高齢者の居住の安定確保に関する法律施行令の一部を改正する政令」等を閣議決定(令和4年4月22日)健美家編集部
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2022/05/13
...しかし、平成28年に改定された国土交通省による「マンション標準管理規約」では、管理組合に申請し承認されれば戸別単位で窓リフォームが可能となっている。YKK APは、マンションの窓の「戸別改修」市場...
1,171
2022/05/12
... 参考:脱炭素社会に向けた住宅・建築物における省エネ対策等のあり方・進め方に関するロードマップ(国土交通省・経済産業省・環境省)①2025年「全ての新築住宅・非住宅に省エネ基準適合を義務付け」→こ...
1,816
2022/05/08
... 39,000,000÷0.8=¥48,750,000なぜ「 相続税路線価を0.8で割り戻すのか? 」というと、そもそも相続税路線価は国交省発表の「 公示価格 」を参考に、その80%位にした数字だ...
9,378
コラム
2022/05/06
...国土交通省が指定する一般緊急輸送道路に接しており、なおかつ建物は築57年と古いため、渋谷区から耐震改修工事など適切な対応を求められており、安全性の観点からも、建替えを行い、開発を進めることに社会的...
1,741
ニュース
2022/05/03
...路線価は、国土交通省が発表する公示地価の8割程度とされ、実勢価格よりも低く設定していることで実勢価格との差を利用しての節税対策は広く知られているところだ。富裕層が都心のタワーマンションなどを節税目...
2,506
2022/04/29
... ※出展:国土交通省 ズバ抜けて日本の住宅の平均寿命が短いですね。フランスやドイツなど他の先進国と比べても日本はかなり短いです。なぜか? 理由はいくつかありますが、理由の一つに、日本では30年ほ...
10,395
コラム
2022/04/24
...国土交通省が3月に発表した2022年の公示地価では、全国の商業地の下落率上位10位のうち8地点が大阪ミナミだった。インバウンド(訪日外国人客)頼みで成長してきたが、新型コロナウイルス禍でそのインバ...
3,178
ニュース
2022/04/21
... 国土交通省の2020年度の発表では飛行機の部品欠落は、1,005個でそのうち95%以上が100g未満の部品とのことです。 また、少し古いですが2005年に福岡で航空機のエンジントラブルにより数...
6,938
コラム
2022/04/18
...国土交通省は用途地域の緩和を一部進めているが、全体としてはまだまだ規制が厳しい。それを多少でもクリアしようという知恵である。キッチンカーにシェアサイクルなども配置右側に見えているのがキッチンカー用...
2,451
2022/04/15
...要(当日は直接会場へ)相談料 :無料◎詳細(同会ホームページ)春の無料相談会会場案内<主催>公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会、公益社団法人東京都不動産鑑定士協会東京弁護士会<後援>国土交通省...
979
2022/04/15
...国土交通省は再発防止に向け今年1月、「建築基準法施行規則の一部を改正する省令」を公布、4月1日から施行される。それに伴い、木造の外階段の防腐措置や定期点検を強化する「木造の屋外階段等の防腐措置等ガ...
5,724
ニュース
2022/04/14
...特に国交省、経産省、環境省がかかわる助成制度において、多く要求性能のエビデンスとして用いられることが多い。基準一次エネルギーに対してBEI=1.0で★★、BEI=0.8(住宅)0.6または0.7(...
1,871
2022/04/13
...なぜ、その時に入居者を決めなかったかといえば、そのタイミングで国土交通省の「住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」にこの建物の改修その他を企画したJapan. asset management(...
5,847
2022/04/12
...新築分譲マンション竣工戸数は微減傾向で推移しているが(データ出所:国土交通省推計)、新築分譲マンション価格の上昇に連動する形で管理費は引き続き上昇していることから、堅調な伸びが続いている。一方、2...
1,474
2022/04/05
...海外からの投資意欲は旺盛だが件数が減少している」(国土交通省)。前年に25.0%上昇していた住宅地の上昇率は11.9%上昇幅に縮小となった。先行きの見えない外需回復を受けて一般社団法人?知安観光協...
2,813
ニュース
2022/04/02
...2014年水改質の測定装置を完成、2017年に国土交通省のNETIS認定。その後省エネの「NCSC工法」、排水槽内無人化清掃の「MTC工法」の開発と展開を行う。2004年「横浜ビジネスグランプリ大...
1,422
2022/04/02
...一方で、国土交通省に設置されている交通政策審議会では、2030年を目標年次とする「地域の成長に応じた鉄道ネットワークの充実に資するプロジェクト」に、相鉄いずみ野線の延伸を選出している。解決すべき課...
48,828
2022/03/23
...平成28年の国土交通省の調査では、約6割のオーナーが高齢者入居に対して不安感・拒否感を抱いている実態が明らかになった。そして、その不安の大部分を形成するのは「孤独死」の問題である。確かに、貸してい...
2,798
2022/03/22
全国最高価格は、16年連続で東京・銀座4丁目の「山野楽器銀座本店」だった国土交通省が3月22日に発表した今年1月1日時点の公示地価は、全国全用途平均が0.6%、住宅地が0.5%、商業地が0.4%と...
2,629
ニュース
2022/03/17
...同事業は、国土交通省が都市再生事業計画として認定されたもの。これにより、金融支援や財政上の特例措置などの支援が受けられるのが特徴だ。都市再生事業計画自体は今年3月8日時点で147件が認定されていて...
11,019
ニュース
2022/03/17
...昨年2月、国交省と法務省が、賃借人が亡くなった場合、賃借人が予め契約の解約と残置物の処分を第三者に委任しておくこと(死後事務委任)を認めた。逆を言えば、これ以外は認めないということにもなる。今まで...
8,521
2022/03/09
...出所:国土交通省ホームページ分野別の具体的な取り組みとしては、環境なら省エネ性能などの向上、社会については健康性や快適性の向上、地域社会・経済への寄与、災害対応などがあり、これを意識した物件を購入...
2,426
2022/03/08
...国土交通省では、人口減少下におけるまちづくりの観点から、「これからの住宅市街地においては、将来的に空き地・空き家問題が顕在化する可能性もあることから、都市農地を保全することにより、市街地のスプロー...
4,817
2022/03/02
...国土交通省によると、「他人の貴重な物品を預かるという営業倉庫の特性から、倉庫業を営むにあたっては倉庫業法に基づく登録を受ける必要がある。登録を受けるには、保管する物品に応じた倉庫施設の基準をクリア...
4,640
ニュース
2022/02/28
...国土交通省にも相談しながら作成されたのが今回の「住宅における浸水対策の設計の手引き」(以下手引き)である。手引きは第1章の目的に始まり、第6章の設計例に至るまで懇切丁寧に解説をした130ページもの...
4,434
2022/02/26
...ところが、2021年7月の国土交通省の交通政策審議会(交政審)の東京の地下鉄網をめぐる答申「東京圏における今後の地下鉄ネットワークのあり方等について」で風向きが変わった。東京メトロは2路線の構想に...
29,297
ニュース
2022/02/22
...(※1)国土交通省『平成30年 土地基本調査 調査の要約』より■プロジェクト責任者のコメント◎北川旭洋/株式会社セクションL 取締役(写真中央)「不動産の運営を通し、ホスピタリティープラットフォー...
1,511
2022/02/15
...住宅セーフティネット制度等を活用し改修や入居者への経済的な支援も「仕事付き高齢者住宅 フローラ西一之江」は、国土交通省の「セーフティネット住宅」に登録されている。「セーフティネット住宅」とは住宅確...
4,314
2022/02/13
...背景:国土交通省における空き家対策支援メニューの施策平成26年に施行された特別措置法は施行後5年目にあたり、見直しと補足が行われた。その中に示された「ガイドライン」(「特定空家等に対する措置」に関...
1,816
2022/02/05
国交省の認可によって国からの支援対象に国土交通省は、三菱地所が進める(仮称)内神田一丁目計画について、優良な民間都市再生事業計画として認可したことを2021年6月に発表した。この認可によって、当該...
4,411
ニュース
2022/02/01
...国土交通省は、2021年10月に「不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」での議論を踏まえて「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策定した。その中で賃貸借取引では、事故・...
2,674
2022/01/31
...国土交通省主導で、明治記念大磯邸園設置事業が開始されており、今後の観光需要の増加が見込まれる。それに伴い、大磯駅周辺の再整備も進行している。海水浴場、保養地としての歴史がある大磯近年観光客は増加傾...
2,587
2022/01/29
2027年に最初の増設が完了するか国土交通省と愛知県などは、愛知県の国際空港である中部国際空港について、現状では1本しかない滑走路を2本に増設する方向で調整に入った。構想の発端は、既にある滑走路の...
4,613
ニュース
2022/01/29
...「申請前」「申請中」の段階や、自社基準(独自評価)、または住宅性能表示制度の評価機関として国土交通省登録事業者以外の期間による類似評価は根拠として採用できないものとなっている。各社揃って同じルール...
9,710
2022/01/27
...国土交通省の有識者会議は昨年12月、適切な対策をすれば流量減少は防げるとの中間報告をまとめたが、同県は「不十分」と反発し、平行線だ。愛知や岐阜、長野など沿線県で各2兆円超とされる経済効果や、「第2...
8,759
ニュース
2022/01/19
...同社は、この保険の販売を通じて、国土交通省が「不動産業ビジョン2030」において掲げる「安全・安心な不動産取引の実現」を後押ししていくという。1.背景新型コロナウイルス感染症の影響が長期化する中、...
2,874
2022/01/13
...東急電鉄は今月7日、運賃の値上げを国土交通省に申請したと発表した。23年3月から、主要路線の初乗り運賃を130円(ICカードを使った乗車は126円)の初乗り運賃を140円に引き上げる。値上げの申請...
6,863
2022/01/11
...国土交通省が12月24日に発表した住宅着工統計を見ると、11月の新設着工件数は7万3414戸となって前年同月比で3.7%増加した。これは9カ月連続のプラスである。その内訳を見ると、持ち家が2万53...
2,469
2022/01/07
...■日本の方針はZEH・ZEBの強化「2050年カーボンニュートラル宣言」を受け、2021年8月にとりまとめられた「脱炭素社会に向けた住宅・建築物における省エネ対策等のあり方・進め方」(国土交通省・...
1,613
2022/01/04
...国土交通省のモデル事業にも採択されている。リノベーションを取り巻く社会環境が日々アップデートされ、入居者が環境問題に敏感にもなっている。2022年以降、個人投資家の皆様方はSDGs等を踏まえてのリ...
3,291
2021/12/30
...これに反対したのが公明党の税調と国土交通省だ。かりに軽減措置をやめた場合、商業地の約6割が増税になるとして、軽減措置を続けることを主張した。結局、自民党と公明党の折衝は最後までもつれた。最終的に住...
15,489
2021/12/21
...OAGライフサポートでは、単身高齢者の居住の安定確保を図る観点から2021年6月に国土交通省及び法務省が策定・発表した「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を参考に、「賃貸見守り契約」(借主・貸...
1,210
2021/12/20
...国土交通省が発表している不動産市況の動向を表した「不動産価格指数(※2)」によると、コロナ禍初期、2019年12月の住宅総合の不動産価格指数(住宅)が113.4ptであったのに対し、2021年7月...
2,583
2021/12/17
...国土交通省のガイドラインで水害ハザードマップの提示が不動産会社に義務化された影響が大きく表れた結果を反映している。国交省が運営する「ハザードマップポータルサイト」では洪水浸水想定区域、土砂災害、高...
2,766
2021/12/16
交通機能や商業機能の強化を目指す国土交通省は、2021年11月26日に(仮称)ヨドバシ仙台第1ビル計画 整備事業を、優良な民間都市再生事業計画として認定したと発表した。国土交通省からの認定により、...
4,340
ニュース
2021/12/10
...今年、国交省のガイドラインで入居者の孤独死の中でも病死や老衰による自然死や不慮の事故死は、次の入居者の募集等に際して告知すべき事案から除いても良い、つまり、「 事故物件 」の対象としなくてよいとい...
9,192
コラム
2021/12/01
...実際に、昨年実施された国土交通省の調査では、大家の約7割が外国人の受入れに対して不安感を持っているという結果が出ている。このような状況を踏まえ、当協会は、国土交通省補助事業の一環として、外国人の入...
770
2021/11/27
...※1 国土交通省 令和2年度住宅経済関連データ※2 一般財団法人 自動車検査登録情報協会 自家用車の世帯普及台数 (2021年3月末)■Annual Supply Survey調査概要・調査期間:...
1,957
2021/11/23
...バスタ新宿のような高速バスと路線バスとの複合ターミナルに加えて自動運転自動車の乗降場を作るなど、国交省はかなり未来的な青写真を描いている。そのほか、京急第10ビルの解体については、現在は2階にある...
7,859
ニュース