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2020/10/23
国土交通省は10月12日に、不動産売買における重要事項説明をテレビ電話など非対面でも認める方針を明らかにした。この日に開かれた規制改革推進作業部会で、国交省が説明した。賃貸につづいて、売買でも非対...
5,137
ニュース
2020/10/19
...具体的には、以下の国土交通省のサイトを見ていただければと思います。https://www.ktr.mlit.go.jp/city_park/chiiki/city_park_chiiki00000...
6,472
2020/10/15
...現在はまだほとんど普及していないこうした仕組みについて、国土交通省は2021年度にも民間の金融機関によるモデル事業をスタートさせる予定のようです。この残価設定ローンが具体的にスタートした場合、住宅...
11,142
コラム
2020/10/06
国土交通省が9月29日に発表した7月1日時点の都道府県地価調査(基準地価)は、全国全用途の平均が3年ぶりに下落に転じた。新型コロナウイルスの影響により全用途平均が0.6%のマイナス。インバウンドの...
9,498
ニュース
2020/09/29
...国土交通省が9月29日発表した7月1日時点の基準地価は、全ての用途の全国平均は前年比マイナス0.6%で、2017年以来3年ぶりに下落した。下落した地点数の割合も60.1%と、2年ぶりに50%を超え...
2,445
ニュース
2020/09/28
...国土交通省のある関係者によると、「文化的に、日本人は自分が出す汚れには我慢できるが、他人が出す汚れには我慢できない。なので日本では、新築のほうが中古より人気が高い」とのことです。●家賃を高く設定し...
3,896
2020/09/19
...「このサービスの最大の魅力は、ハザードマップがないエリアの災害リスクをも、知ることができることです」(田村氏)国土交通省によると、早期にハザードマップが必要な484自治体のうち、25%の自治体が2...
2,482
2020/09/12
...このような状況を鑑み、国交省は水害リスクの説明を売買・賃貸の重要事項説明に盛り込混むことを決定し、宅地建物取引業法施行規則の改正が行われ、8月28日から重要事項説明書での説明が義務づけられた事は、...
6,737
2020/09/09
...賃貸不動産経営管理士協議会は、国土交通省に8月20日、同新法において賃貸不動産経営管理士を積極的に活用することを要望書として提出した。賃貸不動産経営管理士は、政省令に明記され、国家資格となるのが確...
36,533
2020/09/04
...現地調査を行った国土交通省は「急傾斜面において風化により崩落したもの。 崩落は水による流動ではなく、乾湿、低温等による風化からの崩落」と所見を述べています。この事故では、遺族がマンション管理会社の...
35,090
コラム
2020/09/01
...国土交通省は8月21日、2019年に発生した水害の被害額が全国で約2兆1500億円に上ったとの暫定値も発表した。統計を始めた1961年以降で津波を除いての被害額としては過去最大を記録した。関東に大...
4,449
2020/08/28
...東京海上日動火災保険では、水害を補償する保険料を、国土交通省のハザードマップのデータと連動させる。浸水の深さの想定によって、水害リスクを3段階にわけ、それに合わせて、保険料率を3段階に分ける。最も...
4,914
2020/08/27
「かぼちゃの馬車」など受け6月に法律が成立まずはサブリース部分の10月施行へ向け議論国土交通省が事務局を務める「賃貸住宅管理業法の施行に向けた検討会」が8月、始まった。同法は、シェアハウス運営会社...
5,900
ニュース
2020/08/25
...遅効性の強い不動産業界には、今後本格的に数字としても表れてくると見られるが、国土交通省が8月21日に発表した地価動向調査「地下LOOKリポート」によれば、2020年第2四半期(4月1日~7月1日)...
8,261
2020/08/16
...国土交通省によると、「都市公園」は地球温暖化の防止や災害からの防災などに加え、「地域の活性化に必要不可欠」だとしている。夕陽や海を眺めながら、気軽にアウトドア体験泉南りんくう公園SENNAN LO...
10,231
ニュース
2020/08/11
...国が持ってる…国土交通省の寮かなんか。 【ウメ男】ああ、寮なんですね、あれ。 【進藤】コンペというか…。 【ウメ男】入札で取って。 【進藤】入札だと思う。…うちのページですね。 【ウメ男】ホームペ...
1,736
2020/08/09
...国土交通省の「コンパクトシティの形成に向けて」では「持続可能な都市経営(財政・経済)のため」「高齢者の生活環境・子育て環境のため」「地球環境、自然環境のため」「防災のため」の4つの観点から、コンパ...
4,386
ニュース
2020/08/02
...昨今の豪雨災害を受け、国土交通省によると、宅地建物取引業法施行規則の改正が行われ、8月28日から、住宅購入や賃貸などの物件の契約時に、ハザードマップに基づいて水害リスクの説明をするよう義務付けられ...
8,244
ニュース
2020/07/27
2020年6月5日に国土交通省道路局が新型コロナ対策の緊急措置として11月末まで道路占用基準を緩和すると発表、話題になった。これは風通しのいい店先の路上にテラス席や売り場を設けることで3密を防ぎ、...
2,641
ニュース
2020/07/25
...国土交通省は高輪口を出たエリアで「国道15号・品川駅西口駅前広場整備事業」を進めている。同事業は品川駅北口の国道15号線上に人工の地盤を作り、次世代型交通ターミナルや商業施設を道路上に建てる計画だ...
54,388
ニュース
2020/07/19
...国土交通省の平成30年度住宅経済関連データを見ると約20年の間に、1戸あたりの居住面積が17㎡以上も減少し、住宅のスリム化が進んだ。そのため、収納スペースの確保のために、トランクルームを利用するケ...
7,579
2020/07/18
...国土交通省は昨年3~4月、スマートシティモデル事業を公募し、全国の牽引役となりうる「先行モデルプロジェクト」15事業、国が重点的に支援して早期の事業化を進める「重点事業化促進プロジェクト」23事業...
5,105
ニュース
2020/07/01
...3月に国土交通省から公表される地価公示を踏まえ、不動産鑑定士の意見なども参考にして算出されている。今年の路線価を都道府県別にみると、上昇したのは21都道府県だった。上昇率が最も大きかったのは沖縄で...
1,795
ニュース
2020/07/01
...( 国土交通省資料より )2.要件この特例を適用するには、要件を満たさなければなりません。その要件は下記のとおりです。 (1)譲渡した者が個人であること(2)都市計画区域内にある低未利用土地等であ...
8,410
コラム
2020/06/30
...これは国土交通省と経済産業省の連携のもと、学識経験者、関連業界団体等からなる検討会で昨年秋から検討が続けられた結果としてまとめられたもの。対象となる建築物は特別高圧または高圧で電力供給され、特別高...
2,377
2020/06/23
...国土交通省が6 月19日に発表した地価LOOKを見ると、全国主要都市100地区を対象とした2020年第1四半期は、ホテル・旅館といった宿泊需要が大きく落ち込んだことを受けて、インバウンド需要に支え...
3,969
2020/06/06
...国土交通省によると、同年における新設住宅着工戸数は、持家が892戸、貸家2754戸、分譲2629戸となっていて、そのうち貸家と分譲は年を追うごとに増加。おそらくは県内・東京都内に通勤する単身ビジネ...
7,028
2020/05/18
...今、豊島区では国土交通省の「人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業」のモデル事業に認定された「としま・まちごと福祉支援プロジェクト」が一般社団法人コミュニティネットワーク協会(以下、協会...
5,349
2020/05/11
...参照:原状復帰問題について国土交通省に直接電話してみました。その驚きの結論とは!!■ 市役所から減額を通知されるも反撃当社から請求書を提出したのが4月1日。続く4月7日に市役所に再び呼び出されて、...
10,122
コラム
2020/04/24
...2010年は国土交通省のリノベーションの補助金を使い1/3の補助が受けられました。それ以外は構造と水回りに関する部分を業者さんに依頼し、表層に関する部分に関しては一部をDIYで行いコスト削減しまし...
12,316
コラム
2020/04/24
...ただ、「国土交通省が(3月31日に不動産協会などの不動産関連団体を通じて)、賃料の支払いが困難な事情がある借主に対しては、その置かれた状況に配慮し、賃料の支払いの猶予に応じるなど、柔軟な措置の実施...
15,362
2020/04/21
...そうした点から国土交通省は、業界団体を通じて入居者の収入減を踏まえて賃料支払い猶予・減免に柔軟に応じる要請を出した。すでに三菱地所や森ビルなど不動産大手では、所有する建物のテナントの賃料支払い猶予...
27,101
2020/04/20
...前回のコラムで、国土交通省の発行している原状回復のガイドラインについて不満点を書きましたよね。参照:国交省の原状復帰ガイドライン、そんなバカな!という2つのポイントマンションを一棟貸ししていた市役...
32,055
コラム
2020/04/17
...災害時扱いであるところが、最近の状況を受け、国土交通省は4月7日付事務連絡で「営業に被害が生じている間の賃料を減免した場合、そこでの損害の額は災害時と同様に税務上の損金として計上することが可能であ...
9,414
2020/04/17
...下記の表は国土交通省平成30年地価公示の資料です。字が細かくて見にくいかもしれませんが、下の年代は一番左が昭和62年、一番右が平成30年です。グラフの線は一番上の緑が東京23区で、次のオレンジが大...
11,677
コラム
2020/04/16
...国交省や各県の知事が「滞納者に対して寛容な対応を」と声を上げてしまったので、裁判官もさっくりと判決を出せないだろう。まして賃借人側が「コロナで……」と答弁書でも出そうものなら、まず続行期日が取られ...
4,756
2020/04/14
...2017年10月に国土交通省が創設した家賃債務保証業者の登録制度がありますので、参考として登録業者かどうかも調べておきましょう。この制度では安定的に業務を運営するための財産的基礎( 純資産額1,0...
15,276
2020/04/07
...写真はイメージ国土交通省の住宅着工統計によると、2 月の新設住宅着工件数は6万3105戸(前年同月比12.3%減)と8カ月連続で減少した。昨年10月に消費税率を8%から10%に引き上げた影響が主な...
18,291
2020/04/06
...せっかくですからぜひみなさんも通読してみてください!◎原状回復をめぐるトラブルとガイドライン( 再改訂版 ):国土交通省ガイドラインが作られた理由ですが、賃貸物件がまだ少なかった頃、大家さんの立場...
14,487
コラム
2020/04/03
...共団体の役割の強化によってマンションの管理の適正化の推進を図り、また、維持修繕が困難であり建替え等を行う必要があるマンションの再生の円滑化を図る必要があります」改正案の閣議決定にあたり、国土交通省...
4,155
ニュース
2020/04/02
...国土交通省は、極度額を決める参考資料として、損害額や滞納額の統計を出しているので、こちらを参考にして決めるとよいでしょう。参照:https://www.mlit.go.jp/common/0012...
7,909
コラム
2020/03/29
...国土交通省は2019年4月から水防担当部局職員が不動産関係者の会合時などを利用、水害リスクを解説する場を設けるようになっており、同年7月には各不動産関連団体宛てに不動産取引時にハザードマップを示し...
3,751
ニュース
2020/03/28
...国土交通省は、家賃債務保証業者の登録制度を創設しており、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の家賃債務保証事業者協議会では、家賃債務保証の業務運営に関する基準を定めている。家賃収入が途絶えると、賃貸オ...
21,544
2020/03/19
国土交通省が3月18日に発表した公示地価は、地方圏の地方4市(札幌・仙台・広島・福岡)でも全用途平均・商業地が28年ぶりに上昇に転じて全国的に地価の回復が広がっているとした。調査地点2万6000を...
3,067
ニュース
2020/03/14
...監督官庁の国土交通省としても、賃貸住宅を購入したローン返済を含めた事業計画やリスクについて十分に理解するよう注意を促している。契約内容や契約期間中の賃料の減額などのリスクのほか、入居者への注意喚起...
7,283
ニュース
2020/02/19
...私、本業が旅行業界だから、人口動態とか、どれだけ旅行者が来るかっていう官公庁や国土交通省が出しているデータを毎日見るんだけど、地方に行く人の人数と、東京に行く人の人数ってえげつなく違うんですよ。4...
24,995
コラム
2020/02/16
...国土交通省の2018年度の調査によると、面積が5ヘクタール以上ある住宅団地は、全国で2903ある。このうち、戸建て住宅を含む住宅団地は92.6%の2689、戸建て住宅だけの住宅団地は51.3%の1...
5,453
2020/02/13
...構造計算書偽造問題は、2005年(平成17年)に、ある一級建築士が、地震などに対する安全性の計算を記した構造計算書を偽造していた事を国土交通省が公表したことに始まる一連の事件である。2006年(平...
5,848
ニュース
2020/02/10
...更に国土交通省は、今の通常国会に提出する都市計画法・都市再生特別措置法等の改正案を提示しました。市街化調整区域における開発では、災害レッドゾーンと浸水ハザードエリアなどの除外を徹底。また、コンパク...
7,300
コラム
2020/02/05
...例えば、国土交通省の「住宅セーフティネット制度」では、物件オーナーが高齢者や障害者など「住宅用配慮者」の入居を拒まない住宅として都道府県に登録すると、耐震改修の補助が受けられる。住宅セーフティネッ...
6,224
ニュース