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2021/06/28
...サブリースを勧める際には注意が必要国土交通省による法が必要とされる理由続いては新法についてのパネルディスカッションだが、ここでポイントと思われるのは以前よりも管理を委託する人が増えていること、不動...
1,986
2021/06/26
...不動産・金融規制に関する知見を活かした新規事業開発のアドバイスを得意とし、国土交通省の有識者会議『不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会』の委員を務める。主な著書に『民泊のすべて』(2...
16,741
ニュース
2021/06/20
...木造先導型)について再生可能な循環資源である木材を大量に使用する大規模な木造建築物等の先導的な整備事例について、木造建築物等に係る技術の進展に資するとともに普及啓発を図ることを目的にする国土交通省...
3,242
2021/06/19
...そのため、国土交通省よりシェアハウスに関する規制が入った。その後、「かぼちゃの馬車」問題なども起こった。なお、「かぼちゃの馬車」の建物はリビングルームなどの共用スペースがないので、一般的には「シェ...
10,629
2021/06/17
対象は戸建てやマンション、共用部も含む老衰、病死などの自然死は告知義務なし国土交通省がこのほど、前の入居者が亡くなるなどして心理的瑕疵のある、いわゆる「事故物件」に関する指針案をまとめた。殺人や事...
4,815
ニュース
2021/06/14
...契約時に死後事務委任契約を締結、死亡後を委任しておく残置物の処理等に関する契約の要旨そうした事態を防ごうと国土交通省住宅局住宅総合整備課が「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を策定、公開した。...
3,805
ニュース
2021/06/08
...その後の国土交通省の調査によると、この物件を手掛けた則武地所がほかに施工した共同住宅は240棟以上。このうち6件で、屋外階段の劣化等による危険性がみられたとのことです。そして、国土交通省は、それら...
9,914
コラム
2021/05/23
三菱地所株式会社、積水ハウス株式会社、一般財団法人公園財団、株式会社オープン・エーは、国土交通省九州地方整備局がPark -PFI※1を活用して公募した「海の中道海浜公園官民連携推進事業」を担う民...
1,552
2021/05/16
...出典:「中古住宅、リフォームの現状」国土交通省そのため、築30年を超えたような築古戸建は、ほぼ土地値で購入でき、地価の安定した立地であれば資産価値の下落リスクが低いといえる。また、過去20年間の東...
10,158
2021/05/04
...不動産・金融規制に関する知見を活かした新規事業開発のアドバイスを得意とし、国土交通省の有識者会議『不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会』の委員を務める。主な著書に『民泊のすべて』(2...
18,187
ニュース
2021/05/02
▲賃貸不動産経営管理士試験前の様子(早稲田大学で2019年11月撮影)国土交通省令を4月21日に受けて、賃貸不動産経営管理士協議会が運営する「賃貸不動産経営管理士」は国家資格となった。2020年6...
6,316
2021/04/21
... 【火の玉】それがあったら、何ができるんですか? 【ウメ男】それがあったら、一応、国土交通省からのコンサルティング技能士って言う、不動産コンサルって、名乗れるんじゃないですか? 【火の玉】名乗って...
4,961
2021/04/20
...国土交通省が発表した公示地価を見ると、全国の地価が軒並み下降している中上昇、しかも上昇率は商業地・住宅地とも全国1位となった。全用途平均で全国が0.5%下落したのに対し、北海道は5年連続で上昇して...
3,619
2021/04/17
国を挙げて進む「不動産のESG投資」国土交通省は基本的な考え方を明示近年は、メディアなどで取り上げられ、徐々に認知度を高めている「ESG」というワード。「環境(Environment)」「社会(S...
5,022
2021/04/14
...不動産・金融規制に関する知見を活かした新規事業開発のアドバイスを得意とし、国土交通省の有識者会議『不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会』の委員を務める。主な著書に『民泊のすべて』(2...
2,520
ニュース
2021/04/10
国土交通省が優良民間都市再生事業に認定国土交通省は、株式会社ジャパネットホールディングスが事業主となって進めている「長崎スタジアムシティプロジェクト」を、優良な民間都市再生事業計画として認定したこ...
5,072
ニュース
2021/04/09
...既存の建築はすべて「ストック」である財務の基本表としての損益計算書はフロー増減の状況を、貸借対照表はストック資産の状況を表すということになぞらえて、国交省周辺から既存の建築物、土木構造物、国土環境...
2,995
2021/04/05
...国土交通省作成の資料からまず、国がJR東海による品川-名古屋間のリニア工事実施計画を認可したのは14年10月。南アルプストンネルの両端に位置する、山梨県内の山梨工区は15年、長野県内の長野工区は1...
14,458
ニュース
2021/04/01
...※国土交通省観光庁(令和3年2月26日)資料 延べ宿泊者数の推移のグラフこれを見るとコロナ禍による緊急事態宣言が発令された3月から急激に宿泊者数が減り5月が底だったことがわかる。※国土交通省観光庁...
4,447
2021/03/25
...国土交通省が3月23日発表した公示地価(1月1日時点)では、全国の商業地における下落率トップ10のうち、なんと8地点が大阪市中央区の繁華街「ミナミ」、1地点が京都市となり、新型コロナによる苦境の深...
4,557
ニュース
2021/03/23
...国土交通省が3月23日に発表した公示地価で全国全用途平均が6年ぶりに落ち込んだためだ。発表資料の中で地価の上昇率が高い地域をピンクやオレンジなど暖色系に、下落率が大きいほど青色が濃くなるように示し...
4,311
ニュース
2021/03/13
...不動産・金融規制に関する知見を活かした新規事業開発のアドバイスを得意とし、国土交通省の有識者会議『不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会』の委員を務める。主な著書に『民泊のすべて』(2...
5,928
ニュース
2021/03/10
...すると、竹田さんも疑問に感じていたので、すでに国土交通省に問い合わせていたという。国交省からは、「シェアハウスの運営に支障が出るような場合は、全てを受けなくてもよい」と回答が戻ってきたという。やは...
13,753
ニュース
2021/03/05
多くの企業がコロナ後もテレワークを拡大・維持する見通し国土交通省は2019年12月から「企業等の東京一極集中に関する懇談会」という会議を開いている。2020年12月に開催された懇談会では、企業向け...
2,478
2021/02/18
...国土交通省の調査によると、マンションの大規模修繕はおおむね1回目が築13~16年前後、2回目が築26~33年前後、3回目以上が築37~45年前後 の時期で行われています。国土交通省の資料からそして...
3,129
2021/02/13
...そうしたなか国土交通省は、河川管理者等だけではなく、流域に関わる関係者が主体的に治水に取り組む必要があるとの方針を明示。河川・下水道管理者等による治水に加え、国や都道府県・市町村・企業住民などあら...
5,233
ニュース
2021/02/10
...不動産・金融規制に関する知見を活かした新規事業開発のアドバイスを得意とし、国土交通省の有識者会議『不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会』の委員を務める。主な著書に『民泊のすべて』(2...
9,542
ニュース
2021/02/03
国土交通省は2020年12月16日に「令和元年空き家所有者実態調査 報告書」を発表した。※参照:国土交通省 報道発表資料空き家実態調査の結果から、空き家投資のメリットや注意すべきリスクを探る。空き...
2,654
2021/01/27
...国土交通省は1月20日に事業を認可したと発表した。事業費は3000億円(車両費は除く)で、開業は2029年度を予定。開業後は1日あたり72本、1時間当たり4本(片道)で運行する計画だ。JR東日本に...
7,841
ニュース
2021/01/22
...国土交通省主催で、昨年2月に「第1回不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会」が開催され、心理的瑕疵物件に関するガイドラインの策定に向けた検討が行われている。心理的瑕疵物件とは、下記のような物件...
8,688
2021/01/14
...国土交通省のデータによれば、平成10年前後に検査済証取得率は40%、90%を超えたのが平成19年である。そしてそれ以前ではさらに低い。※国土交通省作成資料「効率的かつ実効性ある確認検査制度等のあり...
3,202
2021/01/13
...不動産・金融規制に関する知見を活かした新規事業開発のアドバイスを得意とし、国土交通省の有識者会議『不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会』の委員を務める。主な著書に『民泊のすべて』(2...
4,624
ニュース
2021/01/11
...国土交通省が四半期ごと(毎年1月・4月・7月・10月)に公表している「地価LOOKレポート」でみると2020年第3四半期(2020年7月1日~10月1日)の東京都区部主要地区の地価動向は、横ばいが...
3,505
2021/01/10
...また、国土交通省に重点「道の駅」として選定され、農産物直売所や産直レストラン、伝統工芸品ショップなど、観光・産業の分野と連携し、この施設を中心にさまざまな取り組みを広げていくことを見据えている。敷...
104,754
ニュース
2021/01/10
国土交通省は、2020年12月25日に令和2年9月期の不動産価格指数を公表した。2019年10月以降の不動産価格指数動向と、リーマンショックがあった2008年秋以降の不動産価格指数とを、エリア別に...
3,620
2021/01/03
...マンション管理業者などの処分歴は、国土交通省のホームページから確かめることができます。多いのは、社員が管理組合の財産を不正に着服したといったケースです。もちろん、処分後に業務のありかたは改善されて...
3,827
2021/01/01
...国土交通省の資料から1:普通借家契約①オーナーは簡単に「解約」「契約更新の拒絶」ができない普通借家契約は、大半の賃貸物件で行われている契約の方式です。入居者の立場が強く保護されています。1941年...
4,294
2020/12/31
...※1 建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令(平成 28 年経済産業省・国土交通省令第1号)第9条の2及び第9条の3第2項から第4項までに定める外皮性能及び一次エネルギー消費量に関する基準。③...
5,959
ニュース
2020/12/21
...「国交省は地方創生の掛け声はかけたものの、地方移住が進まないことを受け、2018年に看板を少し変えました。関係人口と言う言葉を作り、住むのは難しいとしても行く人を増やそうと方向転換したのです。地方...
4,384
2020/12/18
...国土交通省都市局による「スマートシティの実現に向けて【中間とりまとめ】」によると、スマートシティに向けた取り組みは、世界各地で進められている。デンマーク・コペンハーゲンでは、世界規模の研究所、大学...
2,552
ニュース
2020/12/16
...国土交通省のガイドラインを次に掲げますので、オーナーが費用を負担しなければならない原状回復の項目にどんなものがあるかの参考にしていただけれと思います。国土交通省のガイドラインから物件の管理が悪けれ...
3,090
2020/12/15
...ここで覚えておきたいのは国交省が重要事項説明書記載例を作っていること。ガイドラインでは14点の注意事項が挙げられており、それぞれひとつずつが非常に細かい。すべて読み込んで理解してあれば不利な契約を...
3,251
ニュース
2020/12/10
...具体的には「工事監理」業務が十分に行われていなかったということで、所属の一級建築士が国土交通省より処分を通達されている。ここで注意してほしいのが、日常見ない「監理」(スーパーヴィジョン)という言葉...
5,029
2020/11/26
...まずは、ここ10年間の日経平均株価の推移と、国土交通省が示している不動産価格指数の推移を比べてみよう。これをみると、株価と、マンション価格(区分所有)の推移は、緩やかながらも連動していることが分か...
3,401
2020/11/21
...さらに世界遺産登録後、国土交通省・文化庁などによって平城宮跡の整備計画がまとめられ、一帯は国営公園になることが決定。このとき、線路が問題視された。そうした景観上の問題以上に、線路の移設検討を余儀な...
5,425
ニュース
2020/11/18
...それらを踏まえて、国土交通省では現場の実態を踏まえて具体的な規制の対象などをわかりやすくガイドラインも作成した。そうした中、自由民主党賃貸住宅対策議員連盟(ちんたい議連、石破茂会長)は11月12日...
2,038
2020/11/02
国土交通省が、「不動産売買での重要事項説明、非対面でも認める方針」を示したことに続き、10月22日に、賃貸借契約の契約書などの書面のデジタル化も進める考えを明らかにした。現在では、契約時に書面を交...
3,543
ニュース
2020/10/27
...※国土交通省ホームページより抜粋すべてをオーナーが手配するのは費用的負担があるが、容易に原状回復できるようなDIYは積極的に取り入れることで、市場ニーズに応えることが可能となる。また、国土交通省も...
5,166
2020/10/24
...福岡市は大都市の中でも52都市中1位と総合物価が安く(平成30年、小売物価統計調査)、乗降客数が2,464万人と国内4位(国土交通省調べ)の福岡空港が都市部にあるという利便性もあり、住みやすさから...
13,649
ニュース
2020/10/23
国土交通省は10月12日に、不動産売買における重要事項説明をテレビ電話など非対面でも認める方針を明らかにした。この日に開かれた規制改革推進作業部会で、国交省が説明した。賃貸につづいて、売買でも非対...
5,134
ニュース