床面積とは、建物の床の部分の面積を指します。注意点として、ポーチ、公共用歩廊、ピロティ等で一定のもの及び通常形式のバルコニー、吹きさらしの片廊下等、屋外部分とみなされる部分は床面積に算入されません。
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アクセス
2021/09/07
...・2019年8月購入・東京都城北地区・築年数不詳(増築後約53年)・延床面積 約78㎡・最寄り駅から徒歩約13分購入直後はまるでお化け屋敷。床は一部抜け、ふすまははがれ放題、天井からは何故か謎の布...
3,737
コラム
2021/09/07
...三菱UFJ銀行の支店跡地では高さ約41m、地上13階・延べ床面積5242㎡の物件が2023年2月に完成する予定だ。マンションの建設予定地。銀行支店はすでに解体されている。駅のすぐ隣で、商店街の入り...
5,758
ニュース
2021/09/04
...出典:三井不動産ニューリリース再開発の名称は「内幸町1丁目街区開発計画」で、対象の敷地面積は約7万㎡、延べ床面積は約約100万㎡と、その規模は国内最大級。敷地を北地区、中地区、南地区の3つに分け、...
8,104
ニュース
2021/09/04
...ビルの規模は、延床面積 3,000㎡以上を原則としている。実際のポートフォリオは、東京都23区で78%のうち、都心5区だけで71.8%を占めている。つまり、東京都心のAクラスのオフィスビルがメイン...
5,943
ニュース
2021/09/03
...(2) 物件概要物件は、土地が65㎡、建物の延べ床面積が98㎡、築12 年の地下1階+地上2階建ての戸建である。外壁はクリーム色であり、可愛らしい家である。土地が狭く、外観の家の背景を確認すると高...
11,068
2021/09/01
...ビジネスモデルが変わり、オフィス利用床面積の縮小を検討する企業が増加する可能性もあります」2030年には北海道新幹線の全線開通が予定されており、札幌駅周辺を中心に高層オフィスビルの開発が複数計画さ...
3,290
2021/08/31
...不動産豆知識になるのですが、建物の延べ床面積が500㎡超になると、消防法の規制で大掛かりな自動火災報知設備を設置しなければならないため、その分の費用がリフォーム代に上乗せされてしまうのです。不動産...
17,895
コラム
2021/08/28
...表題部には、土地ならば①「 所在、地番、地目、地積 」、建物ならば所在、②「 家屋番号、種類、構造、床面積 」が表記されています。同時に、その不動産がどこにあり、どんな種類で、どの位の大きさなのか...
5,394
コラム
2021/08/24
...■ 都内城西地区の築48年戸建・2020年1月購入・東京都城西地区・築48年・延床面積 約110㎡・最寄り駅から徒歩約13分この家は購入後、特に何もせずに家賃18万円で募集してみたもののなかなか決...
5,724
コラム
2021/08/23
...積算評価はさまざまな定義がありますが、ここでは「 土地評価=相続税路線価( 千円/平米 )×土地の面積( 平米 )」、「 建物評価=RCの再調達価格( 20万円/平米 )×建物の延床面積( 平米 ...
10,154
コラム
2021/08/21
...【直接法による建物価格算出例】平成23年築(築10年)木造・賃貸用床面積200㎡平成23年木造建物標準建築価格156,800円/㎡直接法による取得価格156,800円×200㎡×(1-1×0.04...
6,887
2021/08/18
...外観(再生後)画像提供/京都市■再生された京町家の概要1)所在地京都市中京区壬生東土居ノ内町2)建築年代等昭和初期(築約90年)、延床面積74.56㎡3)特徴5年程度空き家となっていた一列三室型の...
2,408
2021/08/15
...手短にお聞きしますが、今回の物件、登記上の床面積は現況と合っていますか? 」(*’▽’)「 ・・・はい?」(*’▽’)「 ワタクシ、現地を拝見に伺ったのですが、明らかに現況の床面積の方が大きいです...
4,287
コラム
2021/08/05
...(2) 物件概要物件は、土地が219平米、建物の床面積が276平米であり、6室ある一棟マンションである。築24年の3階建てである。建物外観は非常に頑丈そうな一棟マンションに見える。外観の色は、薄い...
4,043
2021/07/26
...2026年3月竣工と思しき新しいビルは、敷地面積約3300㎡、総延べ床面積約5400㎡、地上31階、地下3階の高層ビルに生まれ変わる予定だ。「ヒューリック」にとって、ここまで規模の大きい再開発は関...
2,608
ニュース
2021/07/24
...建物が建て替えられる大型開発は1997年の代官山プラース以来となる地下2階、地上10階、延べ床面積21,875mの複合施設で、設計は新国立競技場や根津美術館などの建築物で知られる建築家の隈研吾氏が...
6,881
ニュース
2021/07/22
...※引用:東住吉区商業施設は2階建てで延床面積が約4,000㎡となる。想定されているテナントの種類は、スーパーマーケット・ドラッグストア・カフェなどの飲食店だ。見込み客としては徒歩および自転車で来店...
3,837
ニュース
2021/07/20
...ヨークベニマル(スーパーマーケット)・餃子舗みんみん(餃子専門店)・日昇堂(和菓子メーカー)・アイランドストーンコーヒーロースターズ(カフェショップ)なお、建設される複合施設は14階建てで延床面積...
19,019
2021/07/20
...IR施設は国際会議場や展示施設、宿泊施設などが一体となったもので、IR実施法ではカジノ施設の床面積は3%以内にすることが条件となっており、展示施設も2万㎡以上、宿泊施設は客室の総面積が10万㎡以上...
3,174
2021/07/17
...ここから解体費を引くのですが、延床面積が25坪で最近の解体費は木造だとだいたい坪7万円なので175万円( +消費税 )。700万円から解体費の200万円を引いて500万円でどうかと打診しました。こ...
11,791
コラム
2021/07/07
...(2) 物件概要物件は、土地が88㎡、建物の延べ床面積が94㎡、築47 年の2階建ての戸建である。築古ではあるが、外観や室内の写真を確認すると、外壁は白であり、47年を経過しているようには思えない...
7,407
2021/06/24
...しかし、物件の床面積が200平米未満、3階建て以下の戸建などを選ぶと、シェアハウスにするために「用途変更」申請や耐火建築物にしなくても良いそうだ。(自治体によって細かい規制がある場合も。詳細は確認...
4,211
2021/06/23
...高さ約240m・地上45階建てと、高さ約41m・地上7階建ての大小2つのビルから成る3つ目の東京ミッドタウンで、延べ床面積約289,750㎡を誇る。ラグジュアリーブランドのホテルと小学校が入るミク...
13,857
ニュース
2021/06/20
...東京都渋谷区恵比寿西1-21-5最寄り駅:東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩2分JR線「恵比寿」駅 徒歩5分東急東横線「代官山」駅 徒歩5分敷地面積:103.45㎡建築面積:80.09㎡延床面積...
3,248
2021/06/17
... ①床面積が広めな建物を買う②共有のリビングや水回りを確保する③開口部を伴った7㎡以上の居室を確保する以上です( ざっくり過ぎ )。さすがにざっくりと書き過ぎたので、各項目で補足説明をば。①床面積...
5,657
コラム
2021/06/16
...世田谷区若林3丁目35-14●アクセス:東急世田谷線「若林」駅徒歩1分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分●権利 :所有権●構造/規模:RC造/地上3階建●敷地面積:390.73㎡●延床面積...
2,144
2021/06/13
...(2) 物件概要物件は、土地が228平米であり、建物の床面積が348平米であり、1室が約50平米の6室である。築33年、3階建ての鉄筋コンクリートマンションである。駐車場はないが、最寄りの駅まで5...
5,761
2021/06/11
...13階建て、高さ約30m、延べ床面積約38,720㎡のオフィス棟、24階建て、高さ約86m、延べ床面積約18,570㎡の賃貸住宅棟、32階建て、高さ約127m、延べ床面積約36,710㎡の分譲住宅...
4,683
ニュース
2021/06/11
...新築では床面積40㎡以上が対象まずは新築について。対象となる要件は以下の通り。・全戸がトップランナー基準(後述)で床面積40㎡以上の賃貸住宅が対象・棟単位で申請する必要がある・戸建住宅や店舗等の併...
2,193
ニュース
2021/06/10
...税額の算出は「家屋の床面積1㎡あたりに一定額」「資産価値を表す額に一定税率」「家屋の固定資産評価を階層に分けて累進課税」の3案が提示されていて、次のような具体例も示している。・市中心部の高僧分譲マ...
5,134
2021/06/09
...開発エリアは2街区に分かれており、1街区は7階建て・2街区は10階建てで、建築面積は合計で8,375㎡、延床面積の合計は約30,000㎡となる。各街区の設計図:建物は全部で4棟建設される。※引用:...
12,546
ニュース
2021/06/02
... 【火の玉】実際、オフィスとかも広い床面積のところを解約しているところもありますよね。移転で。 【Kさん】それが普通のルールになってくるのかな。事務所はどうなるんですかね。 【火の玉】レジ化じゃな...
3,693
2021/06/02
...Ⅰ期開発(6,500㎡)では地上10階建て、延べ床面積25,400㎡の複合ビルを建設するほか、ビル直結の立体駐車場240台も整備する。複合ビルの開発イメージ(出展:JR九州プレスリリース)ビルは1...
4,779
ニュース
2021/06/01
...今後、東京や大阪、名古屋など大都市で増える可能性があり、たとえ企業のオフィス縮小の動きを止められなかった場合でもサテライトが都心部の床面積縮小を補完するとの見方も少なくない。三菱地所グループでは、...
3,290
2021/05/28
... 土地30坪ぐらいから可能( 容積率・建ぺい率およびエリアによる )建物の必要な面積は、園児一人につき平均5㎡で計算定員30名の保育園の場合、延床面積で180㎡~220㎡最寄駅から徒歩10分以上の...
8,187
コラム
2021/05/26
...鉄骨造で地上4階建て、延床面積は約8万平方メートル。完成に先立ち、賃貸面積の約50%が契約済みとなり、国内物流企業や大手セレクトショップ企業の入居が決まっていた。5月下旬の日曜日に訪れたときも、休...
3,996
ニュース
2021/05/25
...(2) 物件概要物件は、借地の土地面積が202平米、建物の床面積が156平米であり、5室の一棟アパートである。築28年の2階建てである。以下の写真は裁判所から公開された3点セットの写真である。外壁...
5,952
2021/05/16
...立地土地面積建物床面積築年数価格公示地価北区・王子神谷3分40㎡55㎡37年1,400万410,000円/㎡近隣の公示地価からすると、41万×40平米=約1,600万が相場価格なので、土地値の相場...
10,163
2021/05/07
...また、オフィスビルの中でも、延床面積が2,000㎡以上30,000㎡未満の中規模のオフィスビルに特化した物件ポートフォリオとなっている。ビルの延床面積や地域別の投資割合について。同リートのホームペ...
13,405
ニュース
2021/05/04
...1棟マンションの1室を住宅ではなく、事務所として賃貸した場合はどうなるのでしょうか? 1棟の家屋のうち居住部分とそれ以外が併用されている場合には、土地のうち下表の率を乗じて得た面積( 住宅の床面積...
4,273
コラム
2021/05/03
...(2020年09月09日、 東京都・都市整備局発表資料より)ちなみに、この再開発エリアの南東では「(仮称)港区三田一丁目計画(共同住宅棟・大学棟)」も進行しており、敷地面積約26810㎡、延床面積...
14,594
ニュース
2021/04/11
...(2) 物件概要物件は、土地が103平米、建物の床面積が101平米であり、6室ある一棟アパートである。築28年の2階建てである。写真は、裁判所から公開された3点セットの写真である。違う方向からも物...
14,466
2021/04/10
...1工区:スタジアム・ホテル・南商業棟:16階建2工区:アリーナおよびエネルギーセンター:4階建3工区:オフィス棟:13階建4工区:駐車場棟:6階建建物が完成すれば、オフィスと商業棟の貸し床面積はそ...
5,076
ニュース
2021/04/09
...複合商業施設の延床面積は約65,600㎡、総事業費は約300億円の規模となる。計画地は大船駅北口一帯。北口の拠点性を高めるために、交通広場や自転車駐車場等の都市基盤施設も再整備される(「大船駅北第...
66,602
2021/04/07
...(2021年 2 月 2 5 日、東日本旅客鉄道株式会社盛岡支社、青森市、青森県、青森商工会議所リリースより)新たに誕生予定のビルは、地上 10 階建 、建築面積 約 13,200 ㎡ 、延床面積...
9,866
ニュース
2021/03/28
...(2) 物件概要物件は、土地面積が111.5㎡、建物の延べ床面積が79.4㎡、築23年の2階建ての木造戸建である。外観は水色の外壁であり、この海に面している街には、お似合いのカラーである。家の前に...
4,739
2021/03/22
... 名称・室番号(※全物件区分マンションだったため)・所在地番及び住居表示・床面積(壁芯/内法)・建築年月・取得年月・購入価格・所有名義・管理会社・管積振込先宛名/振込先銀行/口座番号・管積金額費用...
9,606
コラム
2021/03/21
...2018年5月には、地上31階、高さ168.98m、延床面積約136,620㎡の超高層ビル31階建ての「田町ステーションタワーS」と、スカイバーやエグゼクティブラウンジ等を備えたハイクラスホテル9...
13,756
ニュース
2021/03/20
...町田のアパートは部屋の中にロフトがついていて、1部屋あたり延床面積が30㎡ある。その一方で、駅からの距離を考慮して家賃は6万円に設定している。町田のアパート室内写真:天井が高いので、広く感じられる...
38,125
2021/03/01
...都港湾局 臨海副都心進出事業者公募(有明南G1区画及び有明南H区画)の進出事業予定者が決定しましたコナミが取得した「有明南 G1 区画」は、東京ファッションタウンビルの西側辺りに位置する延べ床面積...
15,933
ニュース