日本最南端の県。沖縄諸島・先島(さきしま)諸島、および尖閣・大東両諸島からなる。県庁所在地は那覇市。琉球王国があったが、明治12年(1879)沖縄県設置、第二次大戦では日本国内唯一の戦場となり、戦後は米国の統治下に琉球政府設置、昭和47年(1972)、日本に返還され、県制を復活した。日本国内では珍しく、人口が増加する傾向にあり、他の多くの地方と異なり、地価や不動産価格は値上がり傾向にある。
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2020/09/22
...例:JUSANDI(ユサンディ)これは、沖縄にあるホテルの名称で実在するのだが、沖縄の方言で「夕暮れ」を意味するのだそうである。「音」としても、文字にしても美しく見えるし、なんと言っても響きがよく...
9,300
2020/09/15
...全長100メートルに渡る北海道から沖縄までの料理や、昭和レトロなスナックなどが軒を連ねる。そしてすっかり出来上がって、しまった、終電を逃したとなれば、ホテルまで附設されている。まさに公園三昧。新し...
2,870
ニュース
2020/09/04
...それが北海道や沖縄の学生も、オンラインで説明会や面接に参加できるようになり、就職活動がしやすくなりました。国公立大は学費が安いこともあり、地方の国公立大の人気が増す可能性があります」今後、学生向け...
6,365
ニュース
2020/09/03
...だが、とくに商業地の中でも地価の上昇が著しいエリアは、インバウンドの影響が強かった」3年間で倶知安町3.4倍 沖縄県那覇市1.8倍に浅草は2倍、福岡市博多区は1.8倍具体的に、どこの公示地価が上が...
3,826
2020/08/19
...知11位 山梨/12位 大阪/13位 青森/14位 三重/15位 奈良/16位 和歌山/17位 秋田/18位 愛媛/19位 島根/20位 愛知21位 岡山/22位 山口/23位 宮崎/24位 沖縄...
9,726
コラム
2020/08/19
...東京、神奈川、沖縄のみ増加、その他は減少。減少数ワースト3は、北海道、兵庫、静岡都道府県別に人口増減の状況をみると、人口増加がしたのはわずか3都道府県に留まり、残る44都道府県で人口減少している。...
17,510
2020/07/30
...前編では、地主以外で収益物件を建てる人がほとんどいなかった沖縄で、1棟目を建てた経緯を紹介した。後編では、苦戦を強いられた2棟目と、飛躍のきっかけとなる5棟目、これから不動産投資を始める人へのメッ...
10,655
2020/07/29
...これが家賃収入のしくみを知った最初のきっかけですね」その後、沖縄へ転勤。そして沖縄の女性と出会い結婚。妻の希望もあり沖縄での移住生活を決意する。また、築9年2LDKの中古マンションを1200万円で...
11,322
2020/07/24
...特に「 軍用地 」は問い合わせや感謝の声はとても多く、( コラム20話参照 )不動産未経験の20代から上場企業の社長まで、熱心な読者のみなさんが沖縄にまで会いにきてくれる機会も多くあります。今回の...
8,449
コラム
2020/07/22
...しかし、結局購入しなかったのは、沖縄の物件価格がピークに近いと言われていて、高値での購入は万が一の時に取り返しのつかないことになると思ったからです。今回は物件価格もコロナの影響もあってか抑え目にな...
6,959
コラム
2020/07/21
...沖縄と雰囲気が似ているが、沖縄で移動するには、船に乗るか飛行機に乗るか。一人の力では、どうしようもできない。食事も沖縄独自だ。しかし、淡路島だと、太い道路が繋がっていて、クルマで、パッといける。毎...
12,613
コラム
2020/07/11
...沖縄も米軍基地があるので、土地が高い。金閣寺では、ろうそくを買った。一本200万円だ。女王様にプレゼントしようかなと思ったが、SM用のろうそくは、温度が低いらしい。金閣寺のロウソクだとマゾが熱がる...
6,749
コラム
2020/07/05
...<日本で人気の高い目的地トップ10>※6月7日~13日に予約された宿泊データより東京都大阪市京都府福岡市名護市那覇市沖縄県名古屋市札幌市下田市東京や関西、福岡、北海道、沖縄の人気が伺える。こうした...
4,401
2020/07/01
21都道府県が上昇 沖縄が最大の上げ幅10.5%インバウンド、再開発が押し上げ国税庁が1日、相続税・贈与税を算定するための基準となる2020年分の路線価を公表した。全国の約32万地点(標準宅地)の...
1,792
ニュース
2020/06/09
...沖縄県は5月26日、4月の訪日客数について1972年5月の本土復帰後初めてゼロになったと発表した。昨年の外国人客数は25万300人だった。国内旅行客は前年同月比約75%減少し、7万7300人となっ...
4,534
2020/05/26
...沖縄の渡嘉敷島などの小さい離島は、土地も狭く、建築費も高い。石垣島、宮古島は土地が高くなりすぎた。沖縄に行くのも、今となっては大変だ。伊江島にしても、豊かな島であるが、船でしか上陸できない。ひょん...
14,459
コラム
2020/05/09
...日本全国に緊急事態宣言が発令され、私の住む沖縄も不安な毎日が続いています。私の近況ですが前回のコラムで書いたホテルの売上ダウンの他に、テナント2店舗から退去通知と賃料減額要望がありました。特に退去...
8,795
コラム
2020/03/19
...「沖縄県内ホテル全体の客室稼働率38%に激減」と地元新聞でも報道されました。沖縄は暖冬で気温20℃以上が続いたおかげで1月は好調なスタートを切りました。2月もプロ野球キャンプのおかげで高稼働でした...
11,436
コラム
2020/03/19
...これら商業地の変動率を見ると、北海道倶知安町南1条西1丁目の57.5%上昇(価格は10万円/㎡)と最も拡大し、沖縄県那覇市久茂地1丁目(45.9%上昇=62万円)、大阪市の住友商事心斎橋ビルが変動...
3,059
ニュース
2020/03/05
...執筆中現在、高温多湿な沖縄でのウイルス拡大は報告されていないようです。ここから推察するに、熱帯地方に勝るとも劣らぬ多湿な猛暑になる日本では、武漢ウイルス蔓延が夏に一段落する可能性は案外高いのかもし...
9,630
コラム
2020/02/14
...健美家の「収益物件 市場動向 マンスリーレポート 2020年2月期」でも、九州・沖縄エリアは区分マンション、一棟マンション、一棟アパートのすべてで、全国平均より利回りは上回っている(詳しくはこちら...
10,604
ニュース
2020/01/31
...沖縄も例外ではありません。私自身、「 買えない 」「 売れない 」の悲鳴をあげている今日この頃です( 涙 )■ 土地価格上昇と建築費が8年で2倍以上に高騰⇒利回り低下で融資不可今まではどんな状況で...
17,190
コラム
2020/01/26
...他方、東京や横浜を始めとする首都圏、東日本なら仙台、東海以西なら名古屋、大阪、広島、九州なら福岡、那覇空港の第2滑走路開通を控えリゾートホテルの建設などに沸く沖縄など一部エリアの人口は増加~横ばい...
11,299
ニュース
2020/01/05
...空き家率が低いのは埼玉県と沖縄県(10.2%)で、東京都(10.5%)、神奈川県(10.7%)、愛知県(11.2%)など。甲信・四国が深刻で、人口の集中する首都圏は比較的抑えられていることがわかる...
14,115
ニュース
2019/12/22
...このほか10倍超えは、京都府(11.95)と沖縄県(10.36)だった。同社が毎年調べているもので、全国平均では8.09倍と前年から0.28拡大した。前年に比べて年収倍率が拡大したエリアは、28か...
5,918
2019/12/15
...沖縄にいると季節の変化がわからなくなりますが、東京に行くたびに寒さを感じる今日この頃です。さて、最近のことで・・・カミングアウトしたいことがあります。実は、2年前に購入した都心のセカンドハウスを売...
12,768
コラム
2019/12/02
...沖縄から帰ってきたら、もぬけの殻だった。しかも、家の中はゴミが散乱し、動物臭で鼻が曲がりそうだった。最後は、土足で生活していた。気を取り直し、妹家族の協力を得て、残置物撤収から新年が始まった。軽ト...
10,586
コラム
2019/11/20
...頼側のワークフロー これまで手間だった作業が簡略化できる命を守るためにも、「点検」の普及を先日、沖縄・首里城が一夜にして焼失した事故は記憶に新しい。この事故では、法律上や点検に不備があったわけでは...
11,970
2019/10/23
...東京で生まれ育ち、まったく土地勘のなかった沖縄で、ゼロから始めて総資産額20億円、年間家賃収入1億円! そんな三浦さんに3時間に渡ってお話しいただきます。お楽しみに♪詳細・申し込み⇒コチラ
8,897
コラム
2019/10/11
...特に、沖縄県は全国における米軍専用施設の約70%が集中し、沖縄本島の県土の約8%を軍用地が占めている。地元紙には軍用地の売買の広告が並ぶほど、売買が盛んに行われている。平均利回りは2.33%で、高...
12,924
2019/10/10
...東京で生まれ育ち、まったく土地勘のなかった沖縄で、ゼロから始めて総資産額20億円、年間家賃収入1億円! そんな三浦さんに3時間に渡ってお話しいただきます。お楽しみに♪詳細・申し込み⇒コチラ
9,129
コラム
2019/10/06
まだまだ暑い常夏の沖縄。青い空と海に癒されながら過ごしています。夏休み期間は県外から遊びに来てくれた友人知人たちと、観光や不動産談義などで楽しみました。さて、私の沖縄の移住生活は24年目となりまし...
9,345
コラム
2019/10/02
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 ( けんびや ) 」では、毎月、新規に登録された全国の住...
2,317
2019/09/20
...全国の地価上昇率トップ10を見ると、商業地は沖縄が4地点と最も多く、次いで大阪の3地点、北海道、京都府、東京都の各1地点がランクインした。北海道の1地点は、倶知安町で66.7%と最も高い上昇率とな...
3,622
ニュース
2019/09/01
...具体的には東京都で千代田区、中央区、大阪市で西区、北区、福岡市で博多区、千葉県で流山市、愛知県で長久手市、福岡県で福津市、沖縄県で中城村である。流山市ホームページより東京都や大阪市など大都市の中心...
9,533
2019/08/30
...この男余り(20代~30代)は、国勢調査(2015年)から大阪府や京都府、兵庫県など西日本のほうが少ない傾向だとし(つまり男が余っていない)、東京都と北海道も少なく、沖縄県を含めた九州は全体的に男...
7,604
2019/08/25
...今回、宮古島に行く以前から、沖縄の賃貸市場では空室率が非常に低いとことを三浦弘人さんから聞いていました。行ってみると、離島の宮古島は、更に空室など存在しないような既存の大家さんには楽園のような状態...
10,451
コラム
2019/08/12
全国の国税局、沖縄国税事務所に令和元年7月から新たなプロジェクトチームが設置された。これは、シェアリングエコノミー等の新たな分野の経済活動に的確に対応するためのもので、国税局・事務所間や関係部署間...
7,035
2019/08/06
...沢山の大家さんたちにお会いできて名残惜しかったのですが、良い紹介者の伝手もあり、セミナー終了後、すぐに沖縄那覇まで移動して、翌朝早々から宮古島を訪ねました。宮古島では日帰りで民泊物件、戸建て用地、...
6,620
コラム
2019/08/01
... 沖縄は本格的な夏シーズンに突入し、多くの観光客で街中が賑わっています。地元一番の話題と言えば、コンビニ最大手のセブンイレブンの沖縄進出かもしれません。14店舗が同時にオープンして、テレビなどでも...
8,809
コラム
2019/07/17
...地域分類は、北海道、東北、関東甲信越(除く東京)、東京、北陸、東海、近畿、中国、 四国、九州・沖縄の 10 エリアで、本店が所在するエリアのうち「本店所在地(本店が所在する都道府県)」以外を近隣地...
3,284
2019/07/14
...2019年1月に、沖縄で合流。子供たちのために、ミニバンを借りてくれた。お年玉も配給してくれた。久高島に上陸して、子供たちと自転車で島を走った。社長、自転車乗れるのですか? の質問に、「 ワシの父...
11,144
コラム
2019/07/13
...沖縄・那覇の国際通りでは39.2%と4割近く上げて上昇率トップとなった。京都・四条通り(同20%上昇)や福岡・天神(同12.4%上昇)、宮城・仙台(同14.2%上昇)などの観光需要が旺盛なエリアに...
7,470
ニュース
2019/05/31
...結局、4月下旬に予定していた富山セミナーまでに決済を終えることはできず、私はモヤモヤした気持ちのまま、沖縄を発ちました。結論から言うと、GW明けに決済が下り、なんとか無事に所有権をお移転することが...
12,764
コラム
2019/05/22
...葉県)/千代田区/中央区(東京都)/長久手市(愛知県)/大阪市西区(大阪府)/大阪市浪波区(大阪府)/大阪市北区(大阪市)/福岡市博多区(福岡県)/福津市(福岡県)/新宮町(福岡県)/中城村(沖縄...
11,429
2019/05/11
...同じタイプを三本持っていたが、一本は沖縄に行った時に、びっくりドンキーで、バブがいじっていて、そのまま紛失。予備は必要だ。サンルーフを開けて、高級中古車で目的地に向かって走る。途中、気が遠くなるが...
11,187
コラム
2019/04/12
...今は北海道も沖縄も使えるようになって日本中どこへ行っても楽チンです。また、今、昔のビデオを見てみると画像が汚くてとても見てられません。その時代では全く気にもしなかったものですが、地上波デジタルの画...
9,227
コラム
2019/04/05
...私の平成時代の一番のトピックといえば、バブル経済崩壊やリーマンショックなどの経済のことではなく、今では第二の故郷になった沖縄への転勤をきっかけに、「 不動産投資 」と運命的な出会いをしたことです。...
12,360
コラム
2019/03/20
...住宅地の全国上昇率トップ10を見ると、北海道の倶知安町が1位・2位とワンツーフィニッシュを決め、4位を含めて3地点がランクインしたほか、沖縄(3位・6位)が2地点と訪日観光客需要が地価上昇をけん引...
3,317
ニュース
2019/03/14
...確実なのは東京、大阪であり、2030年時点では北海道や千葉、沖縄でも追加で客室が必要になるという。一方で京都は2017年の客室数2.7万室に対して41%増の1.1万室のホテルが2020年までにオー...
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