住人のいない家。 人が住んでいない家のこと。長い間、空き家を放置していると、 雑草が伸びて景観が悪化したり、老朽化により家屋が倒壊したり、不法侵入や不法占拠などの犯罪リスクが高くなったりと、様々な問題が発生しやすくなる。 また、放火のリスクも高くなるため、周辺の治安にも影響することから、このような空き家が増える状況を「空き家問題」ということがある。
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アクセス
2019/09/10
...1. 「 心理的理由 」人口減少社会、空き家問題と言う不動産投資を躊躇( ちゅうちょ )させるパワーワード。不動産投資は息が長い投資ですから、安心感は何より重要です。将来の安心のために投資をするの...
17,026
コラム
2019/09/08
...発起人のうち、エンジョイワークスは鎌倉を拠点に不動産、建築、まちづくりのビジネスを展開していて、先に紹介した「ハロー!RENOVATION」の運営も行っており、国土交通省の『地域の空き家・空き地等...
3,627
ニュース
2019/08/25
総務省の発表によれば、2018年10月の段階で日本の空き家は846万戸。13年度の調査から26万戸が増加し過去最高を更新し、その数は今後も増加すると言われている。こうした空き家を収益が出る形で活用...
7,156
2019/08/23
...次なる秋田の「TANEHUB」は、13年前に亡くなった父が秋田に残した唯一の遺産である小さな土地が『負の遺産』 となっているのに驚き、空き家のあふれる秋田の地方エリアの地域活性に貢献 するため始め...
3,491
ニュース
2019/08/21
...ご存知の通り、日本は少子高齢化に伴う空き家の増加など、不動産に関する課題を抱えている。法改正で不動産開発の機会を増やすとともに、少額で始められる不動産投資で、国民の積極的な資産運用を加速させるのが...
2,887
ニュース
2019/08/17
...二地域居住が進展することで増加の一途を辿る空き家問題に歯止めをかけられ、地方の活性化につなげられるのではないかとの期待も芽吹き始めている。都会に疲れて地方に安住の地を求める人〟とのマッチングを進め...
3,442
2019/08/16
...会社を辞めてからは、現金で買えるボロ空き家を安く買い、自分で再生して賃貸に出すという手法を繰り返しています。会社を辞めてからもう7戸、戸建てを買いました。このうち二つは1万円で買ったんですよ。1万...
11,080
2019/08/16
...古くから大阪を知っている人からすると「空き家の多いまち」「古いまち」と思われているようで、実際、商店街を歩いてみるとシャッターの閉まっている店も目立つ。だが、その一方で空き家を活用、飲食店などに利...
4,431
2019/08/15
...ここからは、アパートを買い進めたのですか?遠藤健さん いいえ、この次は「 空き家バンク 」に出ていた戸建を20万円で譲ってもらいました。長岡市内の田舎で、ユニットバスの入ったステキな家です。4番手...
18,457
2019/08/03
...僕はこのことが原因で、日本の空き家問題はなくならないのだと心の底から真剣に思っていますw。不動産屋さんも困ってましたwww■ 350万円の家に10万円で買付を入れるとりあえず家を見に行くと、富山県...
17,620
コラム
2019/07/23
...空き家活用としての期待も、結局は民泊としても使えず、賃貸市場に放り出されたまま空き家が増える可能性を指摘する専門家もいる。民泊は安易に儲けを口にする領域の事業ではなくなり、公共性を重視したサービス...
3,756
2019/07/19
東急住宅リースが東京23区及び東急沿線を対象に空き家を自己資金ゼロで賃貸物件の変えるサブリースの新しいプラン「プリペイド賃貸」をスタートさせた。東急住宅リースが7月からスタートしたプリペイド賃貸の...
3,863
2019/07/15
...住宅数の全体計画がなければ、本格的な人口減少化で空き家の大幅増加は必至。何もしなければ、2030年には「空き家ついに2,000万戸へ」といった文字がメディアを飾ることでしょう。しかし、そもそもなぜ...
7,657
コラム
2019/07/07
...その背景には、増え続けている空き家への対応という課題があるからだと思います。一方、研究会では、もう少しライトにDIYに取り組む場合を想定していることが特徴です。ガイドラインに沿ってDIY可能物件か...
3,362
2019/07/06
...藤沢市では、不動産の業界団体と空き家対策に関する協定を締結しており、空き家利活用を推進する相談事業にも取り組んでいる。地元の不動産事業者は、「日本の人口が減少の一途をたどる中にあって、藤沢市の人口...
11,295
2019/06/29
...国土交通省や地方自治体などが旗振り役となって、空き家の活用や他地域居住ニーズなど、さまざまなニーズを掘り起こすことも可能であるとの声もある。しかし定期借家契約の利用率は、導入から20年近く経過する...
4,452
2019/06/23
...そこで、東京都大田区で空き家だった民家を利用して、学童保育を始めたケースを取材した。大田区新蒲田で7月8日オープンする、いきちか学童クラブ■全学年で児童数増、前年比6万3240人増学童保育は201...
9,039
2019/06/12
...日本では空き家・空室が増えていて、不動産の流動化は大きな課題。小口化商品には解消への期待もあるようだ。不動産の小口化によるメリットは多数 不動産経営というよりは金融商品に近い不特法を活用した不動産...
3,302
ニュース
2019/05/26
...その後は小樽グランドホテルクラシックとして営業されていたが、10年ほど前に閉館しており、しばらくは空き家だった。かつて北のウォール街と言われた小樽には銀行の建物が多く残されており、ホテルの向かいに...
3,683
2019/05/14
...住宅確保要配慮者への対応と急増する空き家、空き室問題両方の解決を目指しているこの制度。賃貸住宅業界は、社会的な意義に応えることと、空き家等を解消し、かつ収益性を追うという観点からの行動が求められて...
3,632
ニュース
2019/05/07
...ロ×スペースマーケット×ハウスプラザの共同プロジェクト「むすべやメトロ綾瀬」の外観総務省統計局が平成31年4月26日に公表した「平成30年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計」によると、全国の空き家...
4,069
2019/05/05
...須藤社長は「少子高齢化が進み空き家も増えていく中で、LGBTという切り口は差別化戦略の1つになり得る。旧来の婚姻制度のような常識にとらわれず、柔軟かつシンプルに考えればいいのでは」とし、同社として...
3,778
ニュース
2019/04/26
京急線は羽田、成田、品川などといった利用客の多い、今後も増えそうな場所とのアクセスが良い一方で神奈川県内では三浦や横須賀などの人口減少地域も抱える各鉄道会社が沿線の空き家対策に乗り出している。たと...
3,917
2019/04/14
...1 民泊の展開と問題点空き家、空き室などの遊休資産を活用する民泊は、サービスの事業者及び利用者の双方にとって非常に有益である一方で、施設の悪用、騒音・ゴミ処理をめぐる近隣トラブルなどの問題点も指摘...
3,379
2019/04/12
...その一方で街中を歩くと空き家と思しき建物、空き室の目立つマンションなども目にする。水路になっているなどで再建築不可となっている空き家などもみかけた。つまり、使える建物はあり、人が入ってくる可能性も...
4,464
ニュース
2019/04/06
増え続けていく国内の空き家 社会資源としても“もったいない”何度も目にしたことのある情報だろうが、総務省の「平成25年土地・家屋統計調査」によると、2013年時点における国内の空き家の総数は820...
3,333
2019/03/28
...岡山に祖父母が住んでいた空き家があって、両親が受け継いだのに放置状態で荒れていたんです。その物件を「 僕にまかせてほしい 」と交渉したら、1つ目の区分を根性で直すのを見ていた両親が預けてくれました...
20,566
コラム
2019/03/15
...そもそも空き家・空き室になっている物件は、手を入れられないところが多く、解体・撤去などの費用負担も避けたがる傾向も強いという。DIY賃貸が物件価値の向上につながることを理解してもらうため、納得する...
4,281
2019/03/13
空き家再生のプロフェッショナル育成に乗り出したエンジョイワークスの福田和則社長は、再生自体が目的ではなく、その後の持続的な運用により地域社会に貢献することで初めて空き家が再生できたとする。ただ、再...
4,028
2019/03/12
空き家を有機的に活用する試みが相次いでいる。築古の戸建て住宅や店舗などをアイデアで蘇らせ、収益を生み出す状態に再生する。「ただ、再生のプロフェッショナルが少ない」。こう指摘するのはエンジョイワーク...
3,344
2019/03/08
...最悪の場合、大量の空き家発生に繋がる可能性すらあり得るだろう。だが、ビジネスの世界では良く言うではないか。ピンチはチャンスと。そして、今回の件にもその法則は十分当てはまる。要は発想次第だとスタジオ...
9,206
2019/03/06
...価格は、空き家や別荘を活用することでコストを抑えて、月額4万円という低価格の実現を目指す。現在はホームページで、住人、物件提供者、管理人をそれぞれ募集している。日帰り会員もあり、物件提供者には、旅...
5,724
2019/02/28
...地方では人がまばらに住むエリアへの広がりが予想されますが、こうしたところは集約化が必要です」--空き家問題、廃れない街・住宅について総括してください「空き家問題の解決には前回お話ししました通り「二...
3,642
2019/02/27
...今回は、住まいの過剰供給に伴い深刻化した空き家問題に焦点を当てて聞いた。『未来の年表 人口減少日本でこれから起きること』(講談社現代新書)の著者でジャーナリストの河合雅司氏--総務省のデータで明ら...
2,645
2019/02/26
...こうした技術は世代を超えて対応できるので、家に新たな付加価値を生み出す可能性を秘めているとも言えるでしょう」次回(2月27日掲載)は、今後増えていく空き家の「未来の活用法」を紹介する。健美家編集部...
3,363
2019/02/17
...割安な水光熱費・家賃など、シェアハウスのメリットが享受できる・長期入居や多世代居住など、高齢者向きアパートのメリットが享受できる・住まいに困っている高齢者は多いので、今のところ客付けは容易・空き家...
11,809
コラム
2019/02/17
...いま住んでいる家を良くすると、 「縁」と「円」が向いて来る!--不動産投資家の収入源は主に家賃で、空き家ばかり持っていても1円も手に入りません。みなさん、ネットや足を使い情報を集め土地や物件を探し...
14,232
2019/02/13
...DIY賃貸市場が定着・普及することが、結果として空き家・空き室対策にもつながると思う」と村井さんは話す。そう考えたのは、村井さんの海外生活が大きく影響している。以前ブルックリンに住んでいた村井さん...
5,866
2019/02/02
...かんじゃった!!!( 悪魔のような性格乙w名付けて!「ド素人の僕ちゃんにプロの不動産屋が負けたらくやしいだろm9(^Д^)プギャーwww 作戦 ( ただし自己満w )」(長いわwww■ 空き家...
20,089
コラム
2019/02/01
...執筆者:暮らしのジャーナリスト・ファイナンシャルプランナー 高橋洋子【プロフィール】築37年、価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研...
5,340
2019/01/31
...(後編につづく)執筆者:暮らしのジャーナリスト・ファイナンシャルプランナー 高橋洋子【プロフィール】築37年、価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトク...
15,567
2019/01/25
...戸数が多いが使いにくい、小さな入り組んだ間取りになっている元々は6畳の和室にキッチン、水回りという1Kが9戸あったが、築年が経過するにつれ、空き家化が進行。半数は生活保護世帯、残りは空室という状況...
6,711
2019/01/21
...路地なども多く、区画が大きくないことも個人の投資家にとっては入りやすい地域ではなかろうか加えて、歩いてみると空地、古いアパート、空き家などが点在しており、余地のない対岸とは全く違う状況である。これ...
9,427
2019/01/19
空き家の増加は賃貸オーナーにとって死活問題である。晩婚化や生涯未婚者の増加などを受けて世帯の分離が進むため、東京など大都市では世帯数の増加が当面見込まれるものの、中長期的には空き家の増加に伴い賃料...
3,364
ニュース
2019/01/18
...が想定される中野区ではひとり暮らし高齢者数は2015年時点の約2万2000人から2020年には3万人超まで大幅に増加、さらにその後は、漸増すると予測されており、そうした人たちへの対応に加え、空き家...
3,334
ニュース
2019/01/16
...島KABULETR」など事例もいくつかあり、岩手県金ヶ崎街の「花憩庵」の場合、街の中心部の駅前にクリニック、デイケアセンター、訪問介護・看護、居宅支援事業所を併設したセンターハウス、広域には空き家...
3,533
ニュース
2019/01/14
...執筆者:暮らしのジャーナリスト・ファイナンシャルプランナー 高橋洋子【プロフィール】築37年、価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研...
6,907
2019/01/13
...(明日の後編へとつづく)執筆者:暮らしのジャーナリスト・ファイナンシャルプランナー 高橋洋子【プロフィール】築37年、価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から...
6,578
2019/01/10
...このほか、報告書では、中枢中核都市はサービス産業が多いため、中心部において、人口密度を高め、そこで展開するサービス産業の生産性を高めるとともに、「職・住・遊」近接に向けて、空き家等のストック活用を...
4,969
ニュース
2019/01/09
...入居者のニーズに合わせて自在に対応できるDIYは、空き家・空き室など眠っている住宅ストックを生かすキーポイントとなる。健美家編集部
3,841