住人のいない家。 人が住んでいない家のこと。長い間、空き家を放置していると、 雑草が伸びて景観が悪化したり、老朽化により家屋が倒壊したり、不法侵入や不法占拠などの犯罪リスクが高くなったりと、様々な問題が発生しやすくなる。 また、放火のリスクも高くなるため、周辺の治安にも影響することから、このような空き家が増える状況を「空き家問題」ということがある。
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アクセス
2018/04/25
...空き家を介護事業者にレンタルして家賃収入人口減少の影響で空き家も増え続け、いまでは全国で820万戸もあるという。防犯や景観の観点から社会問題になっていて、貸し手や借り手をマッチングするサービスが自...
6,842
ニュース
2018/05/01
国土交通省が2017年度の空き家・空き地の利用促進に関してのモデル事業の成果をまとめたところ、実際に流通・利活用に結び付いた事例は54件だった。このうち43件はすでに流通や利活用済みとなり、11件...
5,523
2018/05/05
...一般の住宅などに旅行者などを有料で宿泊させることで、ホテル不足への対策や、空き家の利活用の手段として注目を集めてきた。各自治体は3月15日から民泊事業を行うのに必要な申請の受け付けを始めている。た...
5,373
2018/05/07
...商店街の中にはシャッターが下りたままの店舗もあり、路地には空き家と思しき建物もある。マンションでもかなりの築年数の、低層の建物があることを考えると、今後、北口側では変化の可能性があるように思われる...
15,008
ニュース
2018/05/16
...このため空き家が社会問題化し、各方面でその対応に追われている。人口減少の要因は少子化にあることは言うまでもない。子ども2人を育て上げる平均的な家族像は姿を消し、バブル崩壊後の景気低迷を経て晩婚や単...
7,648
2018/05/19
...これから定期借家物件の普及が進むとの見方はないものの、転勤など持ち家(マンション・戸建て住宅)が限定的に空き家の状態になっている数年を、定期借家制度を使えば気軽に貸し出せるメリットもある。2017...
4,944
2018/05/21
...2階に4室のシェアハウスとしてここ4年くらい運用されてきたカリアゲとは改修事業者が改修費用を負担して空き家を改修、建物所有者から建物を借りて一定期間転貸し、改修事業者が建物所有者に払う家賃と入居者...
4,074
2018/06/16
全国的に空き家対策が課題になっている賃貸住宅業界。全国の市区町村でも「空家等対策の推進に関する特別措置法(空家法)」に基づく空き家対策計画の策定が進んでいる。国土交通省が6月13日に発表したデータ...
4,482
2018/06/23
...しかし、空き家となった今では、1mの高さでフキが生えて、旧・日本軍兵士が出てきそうだ。ハツって駐車場を造成するにも、二業者から見積もりを取ると、25万円から50万円かかるといふ。二倍の差は、何かと...
10,379
コラム
2018/07/02
...当日は泉岳寺駅から歩いて向かったのだが、その途中だけでも長らく空地のままに放置されていた土地にマンション建設が始まっていたり、空き家になっていた古いアパートが建て直されていたりと変化が起こりつつあ...
7,224
2018/07/03
...これからは、多くの分譲マンションや賃貸マンションを壊したり、あるいは空き家となった老朽建築物を除却していく時代になり、それが都市づくりの要諦と位置付けている。また、ザイマックス総研の推計によると、...
4,740
ニュース
2018/07/14
...少子高齢化に伴う人口減少によって空き家も増加している。マンションやアパートなどの賃貸住宅オーナーは、適正賃料での満室稼働が難しくなってきた。優良入居者に賃貸して安定運用といきたいところだが、生活ル...
20,848
2018/07/30
...■投資家注目!小規模不動産特定共同事業の可能性これは非常に簡単に言うと、これまで資金不足によって動かせなかった空き家その他の不動産をこれまでより容易に事業化するための仕組みである。一般に地域の不動...
9,248
2018/07/31
...居住誘導区域における具体的な居住誘導施策としては、同市独自の「カシニワ制度」を活用し、空き地や空き家の有効利用を図る。「カシニワ制度」とは、「カシニワ情報バンク」を通じてみどりの保全や創出のために...
3,953
2018/08/11
...足もとで人口流入が続いている東京では実感しづらいとの声が聞こえてきそうだが、今後は人口減少に伴う都市部の空き家化も急速に進む。満室稼働を続けるには、高齢者とともに外国人に照準を当てる必要がある。収...
4,680
ニュース
2018/08/19
...流動性が高ければ、一見、賃貸需要が旺盛なエリアと考えるかもしれないが、実は空き家率も東京23区で最も高い。2013年の住宅・土地統計調査によると、豊島区の空き家は3万0370戸で住宅総数の15.8...
6,334
ニュース
2018/08/22
...住宅数の全体計画がなければ、今後団塊世代を中心とする人口ボリューム層が徐々に消えていく中で、空き家の大幅増加は必至。現在820万戸の空き家数が2019年には1,000万戸超へ、2030年には「 空...
10,607
コラム
2018/08/28
...空き家が増加していることで、これまで高齢者などとの契約に消極的だった貸し主からも歓迎の声が聞かれ始め、川崎市では、財団との協定締結により、保証人が見つからない入居希望者の居住支援を行う。都内でも、...
6,125
ニュース
2018/09/11
...ホテル・旅館など宿泊施設不足への対応や、空き家の利活用が進むとし、シェアリングエコノミーの代表格として定着するか注目されている。シェアハウスを新たな収益源として着目する大手不動産も出てきたこのシェ...
2,246
2018/09/11
...来夏には総務省の空き家調査の結果が公表され「 全国の空き家数は1,000万戸越え、空き家率は17%! 」といったニュースが世間をにぎわすでしょう。とはいえ日本から全く人がいなくなるわけもありません...
10,079
コラム
2018/09/15
...今は木造の「 空き家問題 」が問われているが、鉄筋コンクリートの「 空きホーム問題 」はもっと深刻だろう。高齢者アパートが普及すれば、「 空きホーム問題 」は未然に防げる。高齢者向きアパートが普及...
13,386
コラム
2018/09/22
空き家の有効活用についての取り組みが官民で加速している。山形県では、東北芸術工科大学などと連携し、空き家の買い取り販売のモデル事業を始めたと一部マスコミが報じた。築36年築古の空き家を、山形県すま...
3,462
ニュース
2018/09/26
...自らも専業主婦から会社を立ち上げたさらにここ数年は地方からの問い合わせや、空き家になってしまった実家や子どもが巣立った後の自宅の有効活用などについての問い合わせも増加しているという。「地方の場合は...
3,877
2018/09/28
...市役所近くの空き家を見学した。木造の2棟。周辺はかつて旅館が軒を連ねていた地域で、こうした住宅が多い空き家率自体は日本の平均を遥かに上回る47.3%と高く、空き家は多い。だが、適法性に欠ける住宅が...
8,637
ニュース
2018/09/29
...そこで、国家が空き家を一定期間借り上げる制度だ。話を聞いて、同意した。入居者の家賃を、二年間に限り、国家が家賃を立て替えてくれる。二年後には、入居者と話し合い、そのまま貸家として運営できる。日本は...
8,863
コラム
2018/10/05
...落とし穴は各所に具体的には空き家、既存建築物をシェアハウス、ゲストハウスなどにしようというケースで、大家さん、投資家にはこれがもっとも身近だろう。具体的には空き家になった実家をシェアハウスとして活...
5,157
2018/10/13
...物件オーナーや民泊運営者向けに、空き家や別荘などを民泊施設として運営するのに必要な防災・防犯設備の設置や工事、緊急時の駆け付け対応手配などを行う。異業種からの注目度も高く、コンビニエンス大手はそろ...
3,166
2018/10/18
...これだけ日本中で空き家が余っているんですから。ポールさんそうですよね。僕は、田舎の激安の家を直してお客さんをつけて売って、そのお金で都会の資産価値のある物件を買うのがいいと思います。売れなければ、...
31,640
2018/10/19
シェアオフィスは知っているという人でもシェアキッチンはどうだろう。これは文字通り、キッチンをシェアし...
4,667
2018/10/22
...やはり、駅から離れるにつれて、空地、空き家が増える一方で小田急線豪徳寺駅と交差する山下駅周辺の商店街エリアは路地もあり、区画も小さく、ところどころに空き店舗、空き家も。商店街及びその周辺には新規開...
8,688
ニュース
2018/10/23
...不動産仲介FCのハウスドゥでも、空室・空き家などを利用した、レンタルスペースの時間貸し事業を展開している。遊休施設や空き家・空き室にソファやカラオケなど設置して個人・法人の需要を取り込んでいる。不...
4,957
2018/10/31
...耐震や設備の面で不安が残り、空き家や空きビルに拍車はかかるばかりだ。こういった状況を改善すべく、国土交通省は新たな制度を創設する方針で、それが、一定エリア内で老朽化した建物を一括改修するというもの...
3,084
ニュース
2018/11/10
...ただし、二つ以上、空き家がある場合、身内同士で入居者を奪い合う、醜い骨肉の争いとなる。家賃は7.2万円から8.8万円。表面利回りは15.54%から40.8%。リフォーム代は30万円から130万円。...
14,107
コラム
2018/11/11
あなた自身や親などが保有している不動産、実は「負動産」になっていないだろうか?今後、より一層進む少子化と都市部への人口一極集中によって、特に地方における空き家の増加や、土地余りなどの現象が深刻化し...
3,677
2018/11/13
...4つ目は、JR青梅線に代表されるエリアに事例発生率が高い駅が集中するが、買いが入らず物件が滞留して売買が動かない、空き家問題につながる可能性がある。「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」のタウ...
5,315
ニュース
2018/11/20
...空き家・空き地などを活用したシェアリングビジネスは民泊だけではない。多様な形態が存在しており、それぞれのカテゴリーにおいて費用対効果を考えながら、どのようにインバウンド需要を取り込むかが今後の資産...
3,225
ニュース
2018/11/20
...不動産ポータルサイトで探すと、賃貸住宅の空き家がないエリアを探すことのほうが難しいでしょう。しかし、各地域をミクロで考えていくと、賃貸住宅の供給が不足しているエリアはあります。もちろん、住宅の供給...
6,715
コラム
2018/11/27
...殺風景な空き家に入居してきた人と、イメージ作りをした上で入居してくる人では属性が全く違ってくると思う」▲ホームステージングする前の部屋▲上の殺風景な部屋からホームステージングした後の部屋。--実際...
5,605
2018/11/30
...そうした金沢の歴史的な街並みを守っていく取り組みとして、約6000軒に上る金澤町家のうち推定1000棟存在する空き家の保存と活用がある。金沢市によると、町家は毎年100棟ずつ取り壊されている。金澤...
4,828
ニュース
2018/12/04
...ちんたい政連による「平成31年度予算編成及び税制改正等における要望」では、現状820万戸に上る空き家・空き室の優良ストックを積極的に活用できる施策を講じることを前提に、以下の項目について要望した。...
4,207
ニュース
2018/12/11
...この暮らしやすさがソーシャルネットワークで世界に発信されれば真面目な外国人の集住と空き家対策につながると見ている。賃貸オーナーが外国人の入居を回避したがる最大の理由は言葉の壁である。一方で、外国人...
2,759
ニュース
2018/12/21
...昭和44年、昭和48年とそれぞれ49年、45年と築古で、しかもここ数年は空き家になっていたという。こちらが築45年のⅡ号棟。左側の小屋が洗濯機置き場、中央にあるのがバーベキューコーナー。黒い塗装が...
5,563
2018/12/24
...高齢者にはそれが辛いようで、階段の上の住宅には空き家、売り家が少なくない。狙いたいのはそうした物件である。なぜか。横須賀ではアパートの利回りも都心に比べれば高く、魅力的ではあるが、それ以上に利回り...
12,915
2019/01/03
...昨今の「 空き家問題 」に代わって「 空き老人ホーム問題 」が発生するかもしれない。老人ホームは鉄筋コンクリート造が多く、解体費用は高額になるので、空き家問題よりも深刻な問題になるかもしれない。高...
9,807
コラム
2019/01/09
...入居者のニーズに合わせて自在に対応できるDIYは、空き家・空き室など眠っている住宅ストックを生かすキーポイントとなる。健美家編集部
3,845
2019/01/10
...このほか、報告書では、中枢中核都市はサービス産業が多いため、中心部において、人口密度を高め、そこで展開するサービス産業の生産性を高めるとともに、「職・住・遊」近接に向けて、空き家等のストック活用を...
4,970
ニュース
2019/01/13
...(明日の後編へとつづく)執筆者:暮らしのジャーナリスト・ファイナンシャルプランナー 高橋洋子【プロフィール】築37年、価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から...
6,588
2019/01/14
...執筆者:暮らしのジャーナリスト・ファイナンシャルプランナー 高橋洋子【プロフィール】築37年、価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研...
6,917
2019/01/16
...島KABULETR」など事例もいくつかあり、岩手県金ヶ崎街の「花憩庵」の場合、街の中心部の駅前にクリニック、デイケアセンター、訪問介護・看護、居宅支援事業所を併設したセンターハウス、広域には空き家...
3,538
ニュース
2019/01/18
...が想定される中野区ではひとり暮らし高齢者数は2015年時点の約2万2000人から2020年には3万人超まで大幅に増加、さらにその後は、漸増すると予測されており、そうした人たちへの対応に加え、空き家...
3,343
ニュース