アメリカ合衆国は北アメリカ大陸に広がる広大な国。英語では United States of Americaで、通称はアメリカ。首都はコロンビア特別区(通称ワシントンD.C.)。50 の州から構成されている。
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アクセス
2021/11/13
...日本の株式投資環境が個人投資家に対し、アメリカのように整っていないのは、このような歴史的背景が大きいと思います。 不動産も同様で、住宅ローンは公庫だけで民間ローンはなく、今のようなアパートローン...
8,748
コラム
2021/11/06
...ミースはドイツを追われてアメリカに移住した後は、女性の影がなくなり、インテリアがそっけなく、つまらなくなったとも。 男性建築家は理屈を言いすぎる傾向にあり、女性建築家は感性に頼りすぎる傾向にあり...
7,137
コラム
2021/11/04
...)世界最高水準のIR実現に向けMGMとオリックスが強力タッグ大阪府と大阪市は9月下旬、2025年の大阪・関西万博の会場となる夢洲(ゆめしま)に誘致を目指す総合型リゾート(IR)の事業者に、アメリカ...
6,382
ニュース
2021/11/03
...一言でいうと、中古の戸建やアパートを購入してアメリカの軍人さん向けに直して貸す、というものです。※ベース賃貸物件については過去のコラムで詳しく書いていますその際に、ハイクオリティなものでなければお...
9,498
コラム
2021/10/31
... ■ アメリカ式FIREは日本では難しい? まず「 FIRE 」とはFinancial Independence, Retire Earlyとのこと。直訳すると「 経済的自立と早期リタイア 」とな...
10,003
コラム
2021/10/24
...日本はまだマシな方ですが、アメリカはインフレを抑えるのに「 テーパリング 」といって金融緩和を縮小するタイミングをはかっているほか、金利上げの話もちらほら出始めています。だからこそ昨今はドル高にな...
12,109
コラム
2021/10/23
... そのカギを握るのは運用利回( 前述の通りFIREの語源となったアメリカでの一般論ではS&P500指数 )ですので、それを実際の歴史データから分析したのが( 図4 )です。 ( 図4 )1880...
6,034
コラム
2021/10/22
...ユダヤ系アメリカ人の先生にかわいがってもらえたのも、英語でコミュニケーションをとれたからでしょう。 そして四つ目は、タネ銭をコツコツ貯めることです。始めるときのお金はデカければデカいほどいいので...
14,314
2021/10/22
...私の株式投資の師でもある、ユダヤ系アメリカ人の友人が、タイのパタヤに住んでいたのです。以前から彼にリタイアのことを相談していたところ、彼の持つゲストハウスを紹介してくれました。家賃は日本円で5万円...
14,967
2021/10/17
... そしたら、それが4割くらい値上がりして、アメリカのREITと合わせて毎月30万円くらい入ってくる。それと会社からの給与と年金で50万円くらいあるよ。いま85歳なので使いきれないくらいだよね。 ...
11,331
2021/10/12
...大阪府と大阪市では、大阪湾の夢洲での計画を予定しており、9月末に米国のMGMリゾーツ・インターナショナルとオリックスの共同チームを選定したと発表している。初期投資額として1兆800億円を投じて20...
3,955
2021/10/11
... この値上げの主な要因は、コロナ禍から回復した中国やアメリカの需要に対して、未だコロナ禍に苦しむ東南アジアなどの工場の生産が追いつかず、需給が逼迫していることにあると言われています。 来年初頭...
11,086
コラム
2021/10/09
... 世界トップの超大国、アメリカの経済を握るFRBの最大目標はインフレ率を2%に制御することです。コロナ禍の短期では( 図2 )のようにアメリカのインフレ率は5%を超えており、日本との差は絶大です...
11,046
コラム
2021/10/03
... 元々世界は2000年を迎える辺りに米国の元財務長官ローレンス・サマーズが言う「 成長の限界 」を迎えていたのです。先進国では住宅もインフラも一通り整備され、欲しいモノがあまりない「 需要の減退...
12,988
コラム
2021/09/30
...アメリカ本土からホノルルに旅行するときは、アメリカ国内でワクチン接種済みであればホノルル入りの際も本土に戻る際もPCR検査の必要はない。もちろん戻ってからの隔離もない。7月は絶好調のホテル稼働、客...
2,069
2021/09/29
...・レバーハンドル・南京錠・その他◎通信プロトコル別の市場構成・Bluetooth・Wi-Fi・その他◎エンドユーザー別の市場構成・業務用・住宅・施設・政府機関・産業用◎地域別の市場構成・北アメリカ...
1,806
2021/09/29
...一方、ビニール袋の普及と注入酸素による輸送が可能になったことで、航空機や船舶での輸出が盛んになり、海外ではハワイに住む日系アメリカ人の間で人気が高まった。1960年代後半~70年代になると欧米や台...
6,548
2021/09/25
... これは、コロナ禍の給付金でキャッシュリッチになったアメリカの若い個人投資家が発信源なので、投資対象は全米株価指数が前提となっているわけです。 この25倍( 4%の逆数 )の根拠は米国S&P5...
20,147
コラム
2021/09/23
...管理業協会 専務理事 岡田 日出則 氏【選ばれる中小管理会社】管理業法施行やDX化により、地域に根付く中小管理会社に求められる変化Movoto Ex-CFO 市川 紘 氏【海外の不動産テック】米国...
1,711
2021/09/23
...それがトランプ政権誕生で「 アメリカファースト 」つまり、世界から軍を引くと同時にドル覇権を終わらせることで、1ローカル国家へ自ら転落させる政策を取りました。それなのに、アンチトランプのはずだった...
9,808
コラム
2021/09/21
...米国に次ぐ世界第2位の市場規模。・投資対象が不動産なので、安定した分配金と高めの利回りが見込める金融商品(不動産投資信託)。・保有物件はオフィスや住宅が中心だったが、近年は物流施設やヘルスケア施設...
2,999
ニュース
2021/09/17
9月に入り、多少米国株の調整傾向が見られます。日本株はまずまず堅調で、PBRなどの割安感やコロナの蔓延が欧米ほど酷くない部分が評価されているようです。 対照的にというか、日本の不動産賃貸市況は...
6,547
コラム
2021/09/05
...経済指標に新築着工数があるのはそのためです( 中古を大事にするアメリカでも使われる指標 )。 「 中古は壊して新築を建てましょう 」。ここばかりは環境のことは無視して、誰もがそう言います。TVは...
10,027
コラム
2021/08/30
...( 令和の現在でしたら、例えば米国ETFのSPYD、VYM、HDV、PFF等 ) そういえば、邱先生は晩年、「 これからの中国株は現金配当を毎期確実に出している銘柄を選んでください 」としきりに...
8,234
コラム
2021/08/16
...アメリカ西海岸「LA」にちなみ、名古屋駅の西側『NA』と名づけたそうだ。1階はフリーペーパー専門書店「ONLY FREE PAPER」と喫茶「River」が入居。2階はギャラリースペース「NA2」...
3,448
2021/08/14
...私に言わせれば、アメリカの「 年次改善要望書 」による持ち株会社や三角合併なども、日本の電子産業衰退の大きな要因で、正に日本バッシングの結果かな? と感じています。 図1:世界の半導体シェア です...
3,258
コラム
2021/08/12
...バリスタFIREとは、週に数回大好きなカフェで働いて、会社に社会保険料を払ってもらうスタイルのことです( アメリカは日本以上に社会保険料が高いという背景もある )。日本でも社会保険料はバカにならな...
11,503
コラム
2021/08/05
...udio ai architectsとは日本法人の代表取締役である塚原信行(1級建築士)がラファエル・ヴィニオリ建築設計事務所(NY)時代の同僚と共に立ち上げ、東京(日本)、ニューヨーク(アメリカ...
1,432
2021/08/03
...付け加えると、今まで1970年代末の金( ゴールド )バブル、1980年代末の日本株と日本の土地バブル、1990年代末のドットコムバブル、2000年代末の新興国バブル、2010年代の米国株バブル(...
6,669
コラム
2021/07/30
...たとえば米国では、コロナからの景気回復に伴い、物価が継続的に上昇するインフレの懸念が高まっている。過熱感を冷やすため、いずれ米連邦準備制度理事会(FRB)が金利を引き上げれば、日本に影響してくる可...
3,372
2021/07/30
... 元々、ビンテージのアウトドアグッズやアメリカのゆったりした休日の雰囲気にずっと憧れているので、空間作りはとても楽しくやり甲斐がありました(^ ^)。この物件は広い敷地がぐるっとウッドデッキに囲...
5,604
コラム
2021/07/27
...なかにはアメリカの景気拡大によってテーパリング(金融緩和の縮小)が行われ、その影響が日本にも波及するといった見方をしている。不動産の価格相場について、「1年後の不動産価格はどうなるか」と尋ねている...
4,297
2021/07/24
...次の大きなイベントは、アメリカのフィデリティが「 ザ・ワイズ・オリジン・ビットコインETF 」を米国証券取引委員会( SEC )に申請中ですね。これまでに申請されたビットコインETFはすべて却下な...
7,464
コラム
2021/07/20
...大阪の IR事業者の公募に唯一参加しているMGMリゾーツ・インターナショナル(米国)とオリックスの共同グループが1兆円規模の投資をすることが7月18日に報じられ、それによれば2028年の開業を目指...
3,174
2021/07/15
...「 大谷君 」が活躍しているアメリカのオールスターのように、観客がマスクなしでイベントを楽しめる日は日本では少なくても半年以上先になるように思います。■ 入居率94%でも入居付けを急がない理由さて...
5,997
コラム
2021/07/10
...最先端技術を取り入れたスポーツ・音楽イベントに期待が高まる(出典:大阪府)ちなみに、AEGはアメリカ・プロバスケットボールリーグNBAのロサンゼルス・レイカーズなどを所有する、世界有数のスポーツ・...
9,122
ニュース
2021/07/09
...木材建材商社としての顔を持ち、山林経営も手掛けるなど、世界中に多様なサプライチェーンを張り巡らす同社にとって、「アメリカ発の今回のウッドショックの影響は限定的」と、現場は静観の構え。とはいえ、今年...
4,870
2021/07/02
...資産運用でも例えば暗号通貨や米国株が儲かるとか聞くけど、どうなんだろうねえ 」と言われました。私は「 そうとは限らないよ 」と返答しましたが、その理由は過去の歴史を振り返れば今後の混沌とした時代も...
10,299
コラム
2021/06/29
...足元では、コロナ禍で乱高下する日本株ではなく米国株にシフトしており、GAFA系の株を買い増している。今後の資産形成について不動産投資と株式投資の二刀流で将来に備えていく考えだ。健美家編集部(協力・...
4,725
2021/06/23
...不動産先進国アメリカで体系化された講義を学び、学習を通じて不動産投資における「経営的視点」を獲得することができる。不動産管理のことだけでなく、ファイナンスやアセットマネジメントまで、得られる知識は...
3,882
2021/06/18
...米国株式はかなり割高だし、先進国の不動産も相当高い 」と語っています。特に不動産価格の下落予想は、同じくバブル経済の研究で名高いロバート・シラー教授の不動産下落予想と一致していて、この点は興味深い...
10,658
コラム
2021/06/11
... 初期の頃は日本株がメインで、途中からはアメリカ株に手を伸ばし、加速した感じです。給料の7割以上を投資に使っていたので生活は質素でしたが、元々お金を使わないタイプなので、それほど苦しくはなかった...
14,631
2021/06/09
...でも、車もここだけはアメリカです 」と指差したナンバープレートを見ると「 911 」でした。僕は「 311をはじめ、2011年に人生が大きく変わったので、車のナンバープレートもこうしているんです ...
11,903
コラム
2021/06/04
...これに対してアメリカは好調で両国の差が浮き彫りになった。対してアメリカは好調で、1~3月期の実質GDP速報値は6.4%増と高成長を記録。両国の違いは鮮明で、明暗をわけたのはワクチン接種だ。米バイデ...
1,835
2021/06/01
...■ アメリカのバブル景気と日本の今後話は変わりますが、現在、米国では日本とは対照的にバブル景気を謳歌している雰囲気です。現金給付が数回行われ、株価も好調。そしてレストランも満席、建売りもどんどん売...
10,964
コラム
2021/06/01
...年第1四半期) 出所:JLL世界の商業用不動産に対する投資額は2021年第1四半期(1~3月)に1870億ドルとなり、前年の同じ時期との比較で13%減ったものの、都市別に投資額を見ると、1位の米国...
3,290
2021/05/31
...そのご夫婦は、ご主人がアメリカ人なので二重国籍が可能、奥様は配偶者ビザを得られるというもの。なんと国籍まで!ということでポルトガルに興味を持って調べてみると、「ゴールデンビザ」という不動産取得によ...
4,175
2021/05/27
...すがリフォームもゴルフも全力投球でパワフルです )ところで、オイラは赤ちゃんとゴルフをしている時に、「 和製フィルミケルソンだ 」と褒め称えていたのですが、その本家本物のミケルソンさんが、アメリカ...
10,253
コラム
2021/05/23
...アジア太平洋の途上国の経済発展に寄与することを目的として設立された日本が最大出資(米国同率出資)国の旧大蔵省が深く関与している銀行であるが、現在の日本銀行総裁の黒田東彦氏が総裁を務めていたことでも...
6,467
2021/05/22
...2006年に米国NASDAQ(ナスダック)市場に上場し、北米、南米、アジアに22の販売拠点がある。日本市場には2009年に進出し、2013年に太陽光発電設備の開発事業に参入した。グループ会社の知識...
15,259
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