インバウンド(Inbound)とは、外国人が訪れてくる旅行のこと。 日本へのインバウンドを訪日外国人旅行または訪日旅行という。 これに対し、自国から外国へ出かける旅行をアウトバウンド(Outbound)。または海外旅行という。
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アクセス
2020/08/16
...まちびらきした当初は苦戦していたが、コロナショックに見舞われる直前までは、関西国際空港に就航するLCCなどのインバウンド人気のおかげで外国人の姿も多く見られ、近隣にホテルも多く建設された。大阪府が...
10,218
ニュース
2020/08/21
...インバウンド(訪日外国人客)が「蒸発」し、輸出にカウントされる「インバウンド消費」がなくなったことも大きかった。実際、GDPの中身を数字でみると、個人消費は前期比8.2%減に。マイナス幅は、消費税...
4,362
2020/08/23
...これまで、全国民を上げてインバウンドを享受しようという国策が立てられ、住宅宿泊事業法の策定、また旅館業法本体の緩和も行われて参りました。オリンピックへの期待もありました。もともと賃貸業と宿泊業は親...
6,477
2020/08/30
...②不動産価格は高騰する局面ではない新型コロナで人の流れが滞り、インバウンド(訪日外国人客)もほとんど日本に来なくなったことは、不動産価格の下落圧力といわれています。少なくとも、バブル経済のころのよ...
4,705
2020/09/03
自民党の甘利税調会長がメディアのインタビューで表明インバウンドなどで公示地価上昇、苦しむ事業者に配慮自民党の甘利明税制調査会長が8月、メディアのインタビューに答え、2021年度税制改正で、商業地の...
3,828
2020/09/04
...出典:立命館大学新聞社このままオンライン授業が進めば、学生向け賃貸も苦戦を強いられそうだが、学生向け賃貸が生き残るためにはどうしたらいいのだろうか?「インバウンド需要と同じく、学生の賃貸ニーズも、...
6,369
ニュース
2020/09/08
...菅氏が積極的な①地方銀行の再編②大規模な金融緩和③インバウンドの拡大が、不動産投資家にとって「追い風」となりそうだ。「地方の銀行は数が多すぎる」菅氏が2日の出馬会見でのこの発言が、市場関係者に注目...
4,104
2020/09/09
...私は今年の3月に、前職のインバウンドの旅行会社を辞めたんだけど。 【はな】絶妙なタイミングですよね。びっくり。 【火の玉】そうそう。いろんなところでいろんな人から言われるんだけど、これはほんとにコ...
3,427
2020/09/15
...関西経済はこれまで、インバウンド(訪日外国人客)の観光消費に引っ張られて伸びてきた。しかし、今年に入って新型コロナウイルスの感染が拡大し、インバウンドがほぼ消滅して、関西経済は大きく冷え込んだ。三...
5,242
ニュース
2020/09/16
...東京五輪・パラリンピックの1年延期や訪日客の蒸発でインバウンド消費が大きく落ち込んだ。東京や大阪をはじめとする都市の有りようが様変わりしている。3年連続1位を獲得した京都の街並みそうした状況の中で...
4,137
2020/09/23
...安倍政権下の経済政策であるアベノミクスは、インバウンド消費などもあり全国的に地価の上昇が波及したことで資産デフレの解消を評価する声が上がる一方で、地方の潜在的な可能性を引き出せたとは言えず地方創生...
3,995
2020/09/26
...キャップレートのチャートは、昨年11月までのデータだが、新型コロナウイルスの影響を受け、この後はインバウンドで好調だったホテル系が下がり、物流系が上昇していく。分配金利回りのチャートは、2020年...
3,621
ニュース
2020/09/29
...沖縄県宮古島はリゾートホテル開発で序章率トップインバウンド頼みの大阪ミナミはキタに地価抜かれる都道府県別での変動率をみると、マイナスだったのは商業地が36道県、住宅地は42道府県で、いずれも前年よ...
2,441
ニュース
2020/10/04
...漫画をテーマにしたテーマパークの「ニジゲンノモリ」や、インバウンド向けのレストラン「HELLO KITTY SMILE」、廃校を再生して地域活性の情報発信基地にした「のじまスコーラ」を開設するなど...
5,263
2020/10/06
...インバウンドの需要の消滅が大きく、観光客向けの店舗やホテルなど宿泊需要の落ち込みを反映した想定内の結果となった。コロナ・ショックは、東京や大阪など大都市を直撃しているのが特徴。三大都市圏を見ると、...
9,492
ニュース
2020/10/16
...再び、日本を訪れる外国人旅行者が増え、インバウンド需要が戻ってきてほしいものである。健美家編集部(協力:高橋洋子)
3,917
2020/10/20
...インバウンド需要が消滅して大きな痛手を被った中で、国内需要の取り込みに必死である。コロナ感染の直撃を受けた民泊にとっても同じ。「Go Toトラベル」はホテル・旅館だけでなく、民泊やゲストハウスも対...
3,270
2020/10/21
...このほか、インバウンド(訪日外国人客)が減ったことを受け、割安になったホテルの取得も進めるとしている。また日経電子版では、アジア系のPAGが今春に設立したファンドを通じ、今後4年程度で最大約80億...
7,881
2020/11/01
...ところが2019年夏から、日韓関係悪化の影響を受けたインバウンド客の減少や大阪市内のホテル間競争の激化などでホテル稼働率が低下。テナントから賃料減額要請を受け、投資法人みらいはテナントの変更やホテ...
5,892
ニュース
2020/11/05
...コロナ前はインバウンド客が行列していた。J-REITの分配金は年2回もらえる!11月決算のJ-REITは8銘柄株式会社の決算は年1回で、決算後に株主に配当金が出る。中間決算の時にも配当金を出す会社...
14,747
ニュース
2020/11/06
...「地域別投資額割合」出所:JLLなお海外投資家による不動産の購入である「インバウンド投資」は2020年上半期で5048億円となり、前年同期比2.5倍になる。今年第2四半期、海外投資家がどんな不動産...
4,698
2020/11/24
...インバウンド(訪日外国人客)増加にもつながらず、やはり日本経済低迷の要因になる。宿泊、外食、航空、製造 幅広い業種に影響か入居者の雇用環境悪化、企業の社宅撤退もこうなると、日本国内では幅広い業種の...
1,581
2020/12/05
...世界が憧れる日本人の僕たち、先進国相手だと相対的にはまーまー貧乏人でしたwwwインバウンドで日本が人気なのは、独自の文化で世界最先端のハイクオリティな国だからではないと思いますw。いや、それもある...
17,211
コラム
2020/12/11
...コロナの影響で臨時休業していたが、収束の見通しが立たず、インバウンド需要の回復も不透明であることから、将来にわたり業績の回復は困難であり、事業の継続は難しいと判断して、閉店を決め、合弁会社は解散し...
14,201
ニュース
2020/12/12
...インバウンドなどで全国の公示地価は11.4%上昇評価額が下落なら固定資産税額も減額そして、例年通りの手法なら、評価額が上昇する場所が続出することが予想されていた。新型コロナ前までのインバウンド(訪...
4,320
2020/12/15
...コロナ禍で訪日客も向こう数年は見込めないだけに、インバウンド需要で街を評価することや交通の利便性、ましてやナイトライフの充実などを評価軸においても世界中のどこの都市も当てはまらない。専門家、特に連...
4,667
2020/12/17
...この新型コロナウイルスの蔓延は、インバウンド需要によって支えられていたミナミにとっては死活問題。ミナミの巨大ターミナルの難波駅が関西国際空港から南海電鉄で直結しているという利点を生かし、訪日外国人...
4,013
ニュース
2020/12/19
...アパホテルといえば、インバウンド増や東京オリンピックを見越して、はやくから都内各所に拠点を構えてきたが、戸越駅前もそのひとつだということ。2019年8月の起工式を経て、ようやく開業に至る。ホテルの...
14,268
ニュース
2020/12/30
...それでも主にインバウンド需要を見込んだホテル業は壊滅的、商業系や飲食系もそのあり方を大きく見直さざるをえない事態へ追い込まれています。一方、住宅の世界は売買・賃貸とも、言われるほど大きな変化は起き...
7,863
コラム
2021/01/09
...結婚式を大幅黒字で終えた方法その後、コロナの流行が表面化して当時勤めていた本業のインバウンド旅行業でキャンセルの嵐が吹き荒れていた3月上旬、ネットで新しい物件情報を発見し、6月に売買契約を交わして...
2,766
コラム
2021/01/17
...場外市場は、一般客、外国人観光客で賑わい、特にインバウンドの外国人客の観光スポットとして、人気の飲食店には早朝から長蛇の列が並ぶようになった。現在では場内にあったお店は豊洲に移転し、跡地は整地され...
18,402
ニュース
2021/01/29
...路線価が減額された3カ所は、いずれもインバウンド(訪日外国人客)の激増で潤った地域だ。路線価の減額まではいかなかったが、3カ所に近い「千日前1、2丁目」「道頓堀2丁目」「難波1、3丁目」は19%、...
3,053
ニュース
2021/01/31
... 第1位:緊急事態宣言第2位:コロナに関する考え方の違いによる人間関係の分断第3位:宿泊事業の継続が出来ないかもしれないインバウンド宿泊需要の喪失私が現在見ている景色は「 平穏な海⇒不動産再生事業...
9,073
コラム
2021/02/13
... ■ 「 どんな結果も自分の選択の結果 」と受け入れることから始まる現在、インバウンド向け宿泊事業でまだまだ苦しんでいるオイラだから書けることがあると思っています。今回のオイラの宿泊業の失敗の責任...
6,879
コラム
2021/03/01
...今後、インバウンドが回復すればアジア圏の大家族の宿泊需要も取り込んでいきたいです。14人が宿泊できる部屋はゲームイベントが開催できるようなサイズとなっており、例えばesportsのプロ選手達が大会...
5,347
コラム
2021/03/05
...コロナの影響で、インバウンド需要がストップしたことなども背景にあるだろう。40店舗も変わるとなると、どんなふうに変わったのか、足を運んでみようという気持ちになる人も多そうだ。世の中の流れとともに、...
7,026
2021/03/13
国際空港からのインバウンド増も見込める名古屋へも40分で行くことが可能に2027年開業を目指しているが、遅れが避けられそうにないJR東海のリニア中央新幹線。しかし、いずれ開業すれば、リニア駅が作ら...
56,002
ニュース
2021/03/19
...ホテルや旅館はコロナ禍で苦戦しているところが多いが、大江戸温泉リートは元々インバウンド客が少なく、国内利用者が多い温泉・温浴施設ばかり。首都圏の緊急事態宣言が解除されても、ワクチン接種の問題もあり...
20,568
ニュース
2021/03/21
...最近は、商業地でのカフェ撤退や、インバウンド客向けの食べ放題の店の撤退などもコロナ禍で増え、片付けの依頼が多くなったそうだ。買取したモノは、自社のリサイクルショップで販売するモノもあるが、コンテナ...
4,607
2021/03/23
...インバウンドなど訪日客が地価を押し上げてきた地域や飲食店が集積する地域で大きな下落が見られるなど、コロナ禍の緊急事態宣言で休業要請や時短営業などの影響を受けた場所とそうではない地域によって地価動向...
4,317
ニュース
2021/03/25
...しかし、これらホテルの経営陣は間もなく新型コロナウイルス感染が収束に向かい、国内客、そしてインバウンド(訪日外国人客)による巨大な宿泊マーケットが関西で確実に復活すると見込んでいるのだ。不動産投資...
4,560
ニュース
2021/04/01
コロナ禍が続く中、インバウンド需要が蒸発した現在、全国の民泊事業者の苦難は現在も続いている。全国で3番目の登録を誇る札幌の状況を調査した。観光庁の宿泊旅行統計調査(令和3年2月26日)の報告書によ...
4,452
2021/04/06
新型コロナウイルス感染拡大により、インバウンド需要が消滅した。飲食・サービス、土産店、デパートは大打撃だ。訪日客で盛り上がっていた地域の地価も大幅に落ち込んだ。だが、海外の機関投資家やファンドなど...
4,719
2021/04/07
...インバウンド需要がない状況下で大きな部屋が多いことはリスクであると思います。しかしこれはあえてリスクを承知の上で、esportsオフライン合宿の需要を取りに行った姿勢の表れとお考えください。(VI...
4,238
コラム
2021/04/12
...先に公表された公示地価で大阪・ミナミが全国ワーストレベルで急落する中、インバウンドだけに頼らない“体力”を備え、再開発によるポテンシャルを秘める大阪・キタの地価は、今後も上昇の一途をたどるはずだ。...
11,251
ニュース
2021/04/17
...また、大阪・関西万博なども控えており、「インバウンドが復活すると、ミナミ(難波・心斎橋周辺)あたりも面白いと思います」(芝崎氏)、ということなので、やはり将来を予測することがとても重要であることが...
7,145
2021/04/19
...ところが、コロナの到来でインバウンドによる宿泊業が見込めなくなってしまった。そこでオーナーと共にもう一度使い方を再考、建物は賃貸へ戻すとして再検討している中で、必要でなくなった1階フロントに代わる...
8,119
2021/04/23
...ホテル系はインバウンドが完全回復しないと限定的ですが、ホテル用地のニーズが消えてもそこには新築マンションが建ちます。 ここしばらくの間新築マンション建設戸数が徐々に減ってきたのは、ホテルに用地を奪...
8,330
コラム
2021/05/23
...もともとインバウンド向け事業に力を入れてやろうしていた。そこで、本来賃貸マンション向けだった建物を、試験的に宿泊需要向けとして転用できるスキームを組めば伸びるのではと考えていた。しかし、コロナ禍で...
2,969
ニュース
2021/05/26
...でも経営の方は、ひょっとしたらそのまま、評判良ければみたいな感じで書いていたから、今後も継続的にどんどんインバウンドがやってきて、そういうホテルが年間通じて稼働率が8割以上とかならありかもしれない...
3,277