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2018/02/24
...以前取り上げた武蔵コーポレーション(さいたま市)の空室対策では、実際に群馬県前橋市の全空室物件を、日本語学校に通う外国人に照準を当ててリーシング活動をしたところ、築30年ほどの賃貸物件(総戸数21...
4,139
2018/03/01
...「総戸数が40未満のマンションは、将来的に管理費や修繕積立金の増額が避けられません。戸数が少ないので、一世帯に対するコスト負担が重くなるからです。なら、戸数は多い方が均等割りで負担を抑えられること...
13,534
2018/03/04
...「総戸数は55戸と理想的で、将来的な管理費・修繕積立金の増額リスクも少ないと思います。また再度、減価償却費などが大きくなるので今後の節税にも有利です。実質利回りは5.5%超で、前の物件より0.5%...
10,830
2018/03/13
...民間賃貸住宅の約5割(総戸数ベース)で登録業者が管理している」--賃貸媒介契約時に一定の実務経験者等が説明し、登録事業者であることの明示を義務付けるルールか始まります。同制度スタート時に5年経過し...
3,751
ニュース
2018/03/24
...長谷工コーポレーションは、この3月に入居を開始した賃貸マンション「ブランシエスタ王子」(総戸数120戸)内の12戸を、コンセプトルーム「猫と過ごす時間を楽しむ家」としてオープン。専有面積51㎡の住...
3,648
2018/05/29
...総棟数は30棟(2018年4月15日現在:稼働中24棟/設計・施工中6棟)、総戸数は500戸を超えた。楽器対応賃貸ブランドでは国内シェアトップを誇る。音楽マンション「ラ・メゾン・エクラ【東十条】」...
6,750
2018/06/23
...江東区でも、10月以降に開発するファミリー世帯向けの住戸が151戸以上のマンションで、総戸数のうち2割を25㎡以上40㎡未満の住戸とすることを義務付けるとした。ファミリー層の流入を制限するためだ。...
10,003
ニュース
2018/07/17
...大成有楽不動産は、同徒歩3分の立地に「オーベル住吉マスターテラス」(総戸数70戸の分譲マンション)を開発中だ。もともとあった賃貸マンションを取り壊してのプロジェクト。こちらも来年12月上旬に竣工す...
18,476
ニュース
2018/08/07
...総戸数は156戸。スイートプレミアムの2部屋は専有面積253.09㎡で月額賃料164.1万円といい、プレミアムやハイデラックスは60万円台、80万円台、100万円を超える部屋を多数そろえて富裕層の...
7,091
ニュース
2018/08/11
... ●所在地:ハワイ州オアフ島ホノルル( アラモアナショッピングセンターそば )●完成:1970年(築48年)●総戸数:1152戸●規模/所在階:36階建/21階部分●専有面積:51.9㎡( ラナイ...
21,977
コラム
2018/08/19
...総戸数6戸のマンションのうち空室になっていた3戸を、豊島区居住支援協議会のコーディネートによって満室にした。NPOが3戸をオーナーから借り上げ、ひとり親世帯を対象にサブリースで運営しているもので、...
6,329
ニュース
2018/08/21
...三菱地所レジデンスは、9月中旬から販売予定の新築マンション「ザ・パークハウス文京千石一丁目」(総戸数53戸)の各住戸の玄関前に宅配ボックスを設置、これをセールスポイントとして売り出す。すべての住戸...
6,265
2018/08/25
...福島県郡山市のJR郡山駅徒歩4分の再開発事業では、8年ほど前に誕生した分譲タワーマンション(総戸数78戸)が地元百貨店に隣接しており、かつ、下層部に地元の総合病院と薬局を併設して住まいと総合病院が...
5,469
2018/08/28
...賃貸住宅管理のウスイホーム(横須賀市)は、京急久里浜・JR久里浜徒歩2分の場所に地上9階建て総戸数33戸の物件を開発。1階フロントにコンシェルジュを待機させ、緊急呼び出しボタンが作動した際は居住者...
6,123
ニュース
2018/08/30
...それによると、優先調査対象物件の総戸数228,636件に対し、6月以降の退室予約総数は15,102件、このうち界壁を理由とするものが790件あった。790件のうち、429件はレオパレスへの住替え、...
5,692
2018/09/05
...安定した不動産ポートフォリオについては、以前も書いていますが、10棟で総戸数100戸程度が一つの目安かと思います。ただし、数と規模だけではなく、ちゃんと満室に近い運営ができる物件と、経営者の運営能...
9,347
コラム
2018/09/16
...隣接する「SJR六本松」は有料老人ホームで、道路を挟んで建つ「MJR六本松」は総戸数351戸のマンション。1階にはコンビニや銀行、飲食店がテナントとして入っている。科学館は親子連れを中心に人気が高...
7,239
ニュース
2018/10/14
...なお、国レベルでも13年4月時点でマンションストック数総戸数590万戸のうち、旧耐震基準は約106万戸で、建て替えの実績は累計183件、約1万4000戸に留まっている。旧耐震基準のマンションは震度...
5,091
ニュース
2019/01/21
...2018年12月末時点の月間CFは約60万円、総戸数は14室、累積投資金額は1億3,500万円です。借入もまだ8,500万円程残っております。過去売却した物件は2件あります。以下に、私の不動産投資...
12,144
コラム
2019/01/29
...三好不動産では、「九大跡地開発を受け、JR九州が六本松に分譲マンション「MJR六本松」(総戸数351戸)を開発。その強気の値付けでは売れないだろう、と見ていた地元不動産会社の予想を覆し、早々に売り...
7,542
ニュース
2019/02/02
...細長く、傾斜のある複雑な敷地をフルに無駄なく活用して作られた総戸数22戸の新築物件「feel CnB」を見てきた。鉄筋コンクリート造の3階建てである。高低差、変形敷地の上に、従前は植栽が繁茂し過ぎ...
4,867
2019/02/09
...東京スカイツリーお膝元の墨田区曳舟エリアでは、築3年半の鉄骨3階建てのアパート(総戸数14戸)が2億8500万円で売り出され、満室想定利回りは5.52%。賃料収入のほかに管理費や共益費、サブリース...
5,226
2019/03/07
...しかし、旧本館があるJR柏駅東口から常磐線線路沿いにあった第1駐車場については、地上21階・総戸数194戸の高層マンションが整備される計画だ。1階には商業施設が入ることも予定されている。すでに解体...
32,726
2019/03/20
...天神駅から4つ目の西新駅は、東京建物が地上40階建て「ブリリアタワー西新」(総戸数306戸)を地下鉄直結のタワーマンションとして開発し、最上階の販売価格は2億~3億円と九州で初めての億ションが登場...
3,318
ニュース
2019/06/29
...実際、沖野氏が都内で管理する総戸数8戸のマンションに再契約型で定期借家を導入したところ、賃料水準は15万~20万円と相場より高めでも満室稼働だといい、定期借家の横浜の管理物件(2棟計35戸)も、適...
4,456
2019/06/30
...丘の上の1.9haの土地の80 %がオープンスペースというゆとりの敷地に3棟からなる総戸数1680戸(予定)のタワーマンションの高級コンドミニアムを分譲する。ゲートコミュニティのセキュリティ、居住...
3,643
ニュース
2019/09/23
...現在、この地域で地上48階建て、総戸数885戸という大阪でもトップクラスの規模を誇るタワーマンション「シティタワー大阪本町」を建設中の住友不動産住宅分譲事業本部の三輪浩之氏によるとこの地域では商売...
3,646
ニュース
2019/10/07
...同物件の総戸数は161戸。うち、現在市場に出ている住戸は10戸ほど。相続などで所有者が変わったり、ほとんど使われていない住戸もかなりあるようで、定住しているのは50戸ほどで、うち、現役世代は1割ほ...
19,504
2019/11/03
...総戸数は664戸、地上45階建て。ステュディオのショールーム。内法で3.3m×8.8m、バス・トイレは3点ユニットになる。ベッドルームのショール-ム。キッチンの向こうに見えている小さな部屋はお手伝...
3,922
ニュース
2019/11/16
...例えば、アパート(総戸数9戸)の家賃が4万5000円で入居中の部屋が3戸だった場合の年収は162万円、4万円に賃料を値下げして9戸で満室となった場合の年収は432万円となり、リフォームすることで家...
3,229
2019/11/19
...1980年5月竣工の鉄筋コンクリート地上3階建ての賃貸物件(総戸数18戸)でDIY賃貸の可能性を検証しているという。今年1月から同物件の管理をスタート。空室は9戸あり、残りの賃借人の1人が5年間賃...
2,792
2019/11/25
...このテラスハウスは大規模で、総戸数が50戸以上ある大きな区分所有建物群です。既に木造ながら築後40年を経過していますが、この所有者が全員異なる連棟テラスハウス群はどのような最後を迎えるのでしょうか...
11,357
コラム
2020/02/15
...不動産大手は昨年末に分譲マンション「オーベル住吉マスターテラス」(総戸数70戸)を竣工したが、早々に完売しており、現在週末になると引き渡しを終えた入居者の引っ越しトラックが並んでいる。一方で分譲・...
8,312
ニュース
2020/04/20
...40年近い築年でもあり、DIY可物件として話題になる以前は総戸数18戸のうち、半数が空室という状態に。しかも、入居者の高齢化、独居化も進展していた。オーナーとしては将来に不安を感じていたはずだ。だ...
11,057
2020/05/01
...あとは、仕入れたマスクを総戸数で割って配布するだけですので、楽勝~!(^O^) と考えていたら・・・思わぬところから別の問題を指摘されました。「 あのさぁ・・・・・・・ 見ず知らずの人間( 大家だ...
5,540
コラム
2020/06/19
...地上40階建て、総戸数約350 戸のコンドミニアムで、1ベッドルームで約120万ドルからと、タイプや価格帯も幅広いという。リフレクショングラスを使って、室内は明るく、外には反射してプライバシーの保...
3,076
ニュース
2020/07/15
...供給物件調査机上でできること、現地で行うこと■供給物件調査1. 調査範囲を決めて、住宅地図から賃貸物件をピックアップ2. 物件名をもとにインターネットで情報収集(総戸数・賃料・築年数・間取り・専有...
3,346
2020/09/06
...隣接地には、地上60階、高さ199.16m(最高208.97m)の「ザ・パークハウス西新宿タワー60」総戸数954戸の超高層タワーがそびえる。(2020年8月撮影)西新宿五丁目北地区。A棟(右)が...
8,294
ニュース
2020/09/10
...低層階にはサービス付高齢者向け住宅や保育施設が入り、総戸数は約250戸が想定されている。それ以外の街区ではすでに2014年にC街区に民間の医療モールと市の立体駐輪場が完成、翌15年にはB街区に健康...
21,549
2020/09/14
...「神奈川県内の斜面地にある総戸数20戸もないワンルームマンションで、管理会社が倒産、居住者が善意でそれを引き継いでいるものの、滞納があっても督促をしていなかったり、メンテナンスができていなかったり...
10,790
2021/01/22
...商業施設(1~3階)、住宅(4~38階・総戸数519戸)、公共施設(3・4階)で構成されている。建物は低層部が商業・業務、公共公益施設で、有名な飲食店やフードマーケット、川崎市総合自治会館や川崎市...
3,500
2021/02/08
...15年以上も賃貸経営を継続し、総戸数も100戸を上回ってくるとその金額は非常に大きなものになっています。幸い、私の息子もDIYのような作業を楽しくやっているので、このやり方に関しては時間の許す限り...
9,282
コラム
2021/02/17
...総戸数は約280戸を確保し、便利な駅チカに住みたいというファミリーを狙う。今年中に着工し、2024年春に完成予定だ。垂水区への移住・定住を促進する再開発事業において、主なターゲットを子育て世帯や若...
17,153
ニュース
2021/02/21
...ここに地上38階、高さ150m、総戸数700戸の超高層タワーマンションと、地上6階建ての商業・業務施設が建設される。商業施設には大型スーパーを始め、大型店や複数の専 門店が入店。業務施設部分には、...
51,471
ニュース
2021/03/01
...いずれのタワーマンションも総戸数が多く、共有施設が充実しているのが特徴だ。同エリアは「臨海副都心有明北地区」として再開発促進区に指定されていることもあり、これまで都市環境の整備など、地区計画が着々...
15,932
ニュース
2021/03/06
...その跡地で20年1月に竣工したのが、地上41階、地下2階、高さ144.95m、総戸数628戸の「パークシティ武蔵小山 ザ タワー」だ。同エリアにこれだけの規模のタワマンが建つのは初めてのこと。街の...
12,712
2021/03/13
...総戸数が70戸の規模だ。「レーベン甲府中央」のイメージ図。ニュースリリースからタカラレーベンはリニアへの期待について、ニュースリリースの中で「『(仮称)山梨県』駅が設置され、首都圏、中京圏への飛躍...
55,998
ニュース
2021/03/17
...街の新たな顔としての役割が期待される(南小岩六丁目地区市街地再開発組合ホームページより)また、Ⅱ街区には、地下1階、地上22階、総戸数233戸のタワーマンション「プラウドタワー小岩ファースト」が登...
33,126
ニュース
2021/03/25
...東京ポートシティ竹芝工事中に見かけ、建替えがありうるのではと思ったいた建替えられることになった浜松町ビジネスマンションは1973年の竣工で地上9階、総戸数154戸(うち店舗2区画)の投資用マンショ...
11,262
ニュース
2021/04/02
...ちなみに、JR『向洋』駅徒歩圏エリアでは土地区画整理事業地の青崎地区を筆頭に地価が軒並み上昇しているほか、駅徒歩圏で分譲された大規模マンションは第1期で総戸数の半分以上が成約となるなど、異例の好反...
7,994
ニュース