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2016/09/21
...リノベーション後のLDK公社所有の昭和30年~50年代に建設された賃貸ストックでは、団地入居者の高齢化によるコミュニティ機能の低下や、現在のニーズに対応できていない間取り・設備などの課題がある。そ...
3,051
2016/09/25
ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。すでに1万枚にのぼるであろう間取り図コレクションの中から、厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、( 掲載が健美家さんだけに )少し...
6,733
コラム
2016/10/03
...30年ほどの前の間取りにはこんなタイプが多かったまた、間取りではそれまでファミリー向けの住戸の中心は和室3室の3DKだったが、以降バブル期を経てこのタイプは嫌われるように。最近ではそもそも和室がな...
2,611
2016/10/06
...( 苦笑 )ゞ( ̄∇ ̄;)「 はい予算オーバー 」もちろん、トイレだけの訳もなく、2LDKの間取りでしたので、トイレ以外に和室や洋室、リビングと「 あれも! これも! 」とやらないといけない箇所は...
17,575
コラム
2016/10/07
...この物件は全67室あり、広さは30㎡台のワンルームから100㎡超の2LDKまでと間取りのバリエーションが豊富。全室異なる間取りを作るのは面倒に思えるが、そのため、この物件では建物内での住替えが多い...
9,063
2016/10/09
...料金体系は、部屋の広さや間取りなどで整備している。健美家編集部
1,467
2016/10/09
ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。すでに1万枚にのぼるであろう間取り図コレクションの中から、厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、( 掲載が健美家さんだけに )少し...
6,404
コラム
2016/10/10
...報道によれば、事件が起きたのは1980年築(築36年)の重量鉄骨造のアパートで、間取りは1DK(DK6畳、和室6畳)、家賃は3万円(+共益費3千円)。事件の本題から外れて恐縮だが、築36年のアパー...
5,416
2016/10/13
...新築をやりたくても、最初はノウハウがなかったから、M氏から土地の使い方や間取りなんかを教えてもらった。土地の安さにほだされて造ったアパートで入居付けに苦労したりもしたけど、その経験も今に生きている...
14,006
2016/10/23
ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。すでに1万枚にのぼるであろう間取り図コレクションの中から、厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、( 掲載が健美家さんだけに )少し...
7,920
コラム
2016/10/25
...次いで「設備・構造に関して」(19.3%)、「間取り・レイアウトに関して」(18.1%)という結果になった。「不満や後悔はない」という人は49.1%と半数程度が現状の住まいに納得しているようだ。次...
1,321
2016/10/27
... 通常だとあえて狭い間取りへ引越しすることは少ないと思いますが、我が家には「 身軽にフットワーク良く! 」というテーマがありますので、荷物のダイエットになる! とポジティブに捉えています・笑家賃ア...
11,624
コラム
2016/10/28
...間取りは60㎡前後の3DKで、高松市周辺でのファミリー物件が75~80㎡が中心であることを考えると、賃貸としてやっていくのは難しい。そこで「買わない」と言ったものの、「いくらだったら買うか」と聞か...
3,934
2016/11/02
...間取りは1Kですが、バス・トイレ別で立地も良いので、工夫次第で埋まる物件なのですが・・・。ただし、オイラが売ったときの買主さんは現金で買っていましたし、現在の価値でいけば、売った値段はほぼ土地値で...
11,747
コラム
2016/11/07
...事業者に聞いた間取りの要件をご紹介しよう。■トイレは独立型が必須分かりやすいポイントのひとつがトイレが独立型であること。洗面所を中心に左右にトイレ、風呂が振り分けられているような間取りの場合、洗面...
3,427
2016/11/13
ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。すでに1万枚にのぼるであろう間取り図コレクションの中から、厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、( 掲載が健美家さんだけに )少し...
7,418
コラム
2016/11/14
...ここに挙げられている情報については基本、網羅して広告を作成する会社に仲介を頼みたいところだ98.3%でトップとなっているのは間取り図だが、間取り図のない広告はその時点ではねられると考えたほうが良い...
1,830
2016/11/16
...この3棟目は、敷地延長の110坪の土地に建つ木造3階建で、間取りは1DK×15戸。総投資額は7,500万円で借入額は6,800万円、金利は2.75%の20年ローンでした。それで税引き前のキャッシュ...
13,205
コラム
2016/11/20
ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。すでに1万枚にのぼるであろう間取り図コレクションの中から、厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、( 掲載が健美家さんだけに )少し...
5,943
コラム
2016/11/30
...ただ、僕は安さだけでなく、間取りの広さや駐車場があることなど、埋まる物件であることを優先しています。この地方も10年前は礼金や敷金がもらえていましたが、今は無理。広告料も1カ月が必要になっています...
11,084
2016/12/08
... ←切るの大変!(T_T)・モルタル直床の場合などは遮音性が損なわれるので注意が必要上記の事から、入隅出隅の多い部屋や間取りにDIYするのは困難です。手間や部材搬入、端材コストも考慮すると、職人さ...
29,757
コラム
2016/12/11
ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。すでに1万枚にのぼるであろう間取り図コレクションの中から、厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、( 掲載が健美家さんだけに )少し...
6,527
コラム
2016/12/14
...「L+DR」とは for Lady + Danchi Renovationの略で、「女性に優しいダンチ住まい」をテーマとし、間取りを建設当時のDKからLDKに変更した上で水回りもスタイリッシュな設...
3,437
2016/12/19
...■最も競合が多く、家賃が低迷するワンルームしかも、あらゆる間取りの中で最も賃料が低迷、空室率が高いのが単身者向きの間取りで、地域によってはそれ以外の間取りは賃料が上がっていたりすることも。空室率も...
4,993
2016/12/23
...管理会社にこの地域で、このくらいの間取り、戸数の物件を建てる、家賃はいくらになるか?という査定依頼が来るのである。そこでじっくり家賃を精査、どのような物件を作るべきかが検討されればよいのだが、新築...
6,089
2016/12/25
ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。すでに1万枚にのぼるであろう間取り図コレクションの中から、厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、( 掲載が健美家さんだけに )少し...
7,701
コラム
2017/01/15
ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。すでに1万枚にのぼるであろう間取り図コレクションの中から、厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、( 掲載が健美家さんだけに )少し...
7,285
コラム
2017/01/18
...( 場所や間取りはもっと重要です )。ふんどしのくせに!こんな給料もらいやがって!と思うかもしれませんが、 製造業は基本給が安く設定されているので、現場で夜勤手当( 深夜時間や、交代手当 )と残業...
19,935
コラム
2017/01/22
ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。すでに1万枚にのぼるであろう間取り図コレクションの中から、厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、( 掲載が健美家さんだけに )少し...
5,639
コラム
2017/01/26
...でも、大きな間取りの家だとリフォームに結構な費用が掛かるので要注意など、実践しながら学んできた感じです。築古RCの再生事例■ 管理業務はスタッフに任せて、自分は購入やデザインを担当華子 物件を購入...
15,727
2017/01/31
...間取りが良いだけでなく、日当たりも良く、部屋も広く、収納も充分あり、賃貸としてのスペックが高いのが分かりました。これは、募集条件で工夫するだけで満室に出来る物件だと思いました。いい物件で、立地もま...
12,049
コラム
2017/02/04
...1位の逃げ恥は、「シンプルで暮らしやすそう」や「日当たりが良い」、「おしゃれ」、「間取りや広さがちょうどいい」といったものが支持され、2位のIQ246は、「豪邸に住んでみたい」、「使用人もいて広々...
3,215
2017/02/06
...「一般に大手ポータルサイトではトップには外観か、間取り図を使うことを推奨しています。しかし、それではどの物件も同じように見えてしまう。そこで自分で募集をかける際にはあえて目を惹く、違う写真を使うよ...
3,638
2017/02/06
...間取りも広めのワンルームで、バストイレもセパレートタイプ。収納も問題ない。家賃も近隣相場と変わらない。インターネットも無料。しかも このご時世なので敷金、礼金ゼロに設定してある。本当に、なぜ決まら...
13,240
コラム
2017/02/08
...「壁の塗替え可能」「床材の変更可能」といった部分的に許可を与える物件もあれば「間取り変更可能」等の全面的DIY可能なものもある。原状復帰が必要な物件もあれば不要な物件、なかにはそのあたりの決めが曖...
2,664
2017/02/12
ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。すでに1万枚にのぼるであろう間取り図コレクションの中から、厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、( 掲載が健美家さんだけに )少し...
5,965
コラム
2017/02/13
...■間取りはワンルームとメゾネットの1LDK間取りは24㎡前後、約10.5畳の部屋に2.5畳のロフトのあるワンルームと、45㎡前後、洋4.5畳と12畳弱のメゾネットで、一見して分かるのは天井の高さ。...
3,461
2017/02/27
...間取りは2Kから3DKがあり、現在2万3471世帯が入居している。月額賃料は2万円台~6万円台で民間賃貸住宅よりも抑えているという。一部の物件については、建物修繕・改修、遊具の入れ替えなどを実施す...
4,822
2017/02/28
...2)ハウスメーカー・建設会社から土地を紹介され、紹介してもらった会社に建築を依頼する方法この方法は、自分で室内設備や建材を選択できたり、間取りや建物の形状なども自分で工夫することもできる場合があり...
12,159
コラム
2017/03/06
...●決まりにくい部屋は新たなディスプレイで後押しワンフロアに階段を挟んで2戸だが、間取り自体は反転タイプというわけではなく、微妙に左右で人気に違いが出る。そこで久保田氏は不人気(世の中的には不人気と...
3,469
2017/03/12
ネットを徘徊して間取り図を集めること十数年。すでに1万枚にのぼるであろう間取り図コレクションの中から、厳選した間取り図を取り上げながら、 少しだけ解説を加えつつ、( 掲載が健美家さんだけに )少し...
8,313
コラム
2017/03/26
...引き渡しを受けて、入居者がいた部屋を現状回復ついでに間取り変更をしようと、簡単な解体をしてみて、それは発覚しました。これが、ズドーンと現われたときの驚きと言ったら、ショッキングブラック! という感...
14,777
コラム
2017/03/31
...間取りはファミリー向けで、賃貸サイトには最近まで、56.70㎡(17.15坪)の2LDKの部屋が、家賃4万6000円で掲載されていた。築年数が古いこともあり、賃料は近隣相場より低めで、入居者は高齢...
17,944
2017/04/03
...上の写真の赤いタイル部分が間取り図中の玄関部分しかも、その空間は外部と呼応するように作られている。「この物件は低層の住宅が密集する場所に建っているのですが、周囲を観察すると建物と建物の間に少しずつ...
3,130
2017/04/10
...●3種類の間取り、4タイプの部屋建物は地上6階、地下1階建ての、スタイリッシュな外観建物は地下1階、地上6階建てのRC新築で、元々は賃貸マンションとして建てられたもの。建設中に情報を入手、竣工と同...
3,445
2017/04/12
...エンドに売りやすいように価格を抑えたためか、企画された間取りには無理があり、どうにも納得ができないものでした。図面を見ていると、「 オイラならこうするのになぁ 」と色々なアイデアが浮かんできました...
8,649
コラム
2017/04/13
...間取りを考える上で、一定の制約になります。このように、隣地との関係は最初にはっきりさせておかないと、後々建物を設計するときや、さらには入居後トラブルのもとになります。敷地のチェックで、隣地と並んで...
18,429
コラム
2017/04/17
...ハウスメーカーの多くは利回りが高く見えるワンルームなど単身者向きの間取りを勧める。しかし、そもそもワンルームにニーズがない場所もあり、地元の管理会社などに成約事例を確認するなど、どんな物件を建てる...
6,393
2017/04/19
...賃:54,800円以内 ← 生活保護における住宅への支給額範囲内構造:問わず ← 今住んでるのが倒壊しそうな木造なんで今より良ければ何でも良し( 笑 )階層:1階 ← 88歳に階段は無理です間取り...
10,232
コラム
2017/04/24
...■女性の方が『建物』に対するこだわりが高い家賃以外に「建物」について重視するポイントについては、「間取りの広さ」(67.6%) 「日当たり」(57.2%) 「駐車場の有無」(45.9%)が上位3項...
2,694