太陽大気の最外層で、皆既日食の時、太陽のまわりに真珠色の淡い冠状の光として見えるものをコロナと呼ぶ。しかし、日本でコロナといえば、「新型コロナウイルス」を指すことの方が多い。
新型コロナウイルスは、新型コロナウイルス感染症(COVID-19)を引き起こし、主に感染者による咳やくしゃみ、または息を吐いた際にでる飛沫を通じて感染する。
感染拡大防止のために日本でも各地で緊急事態宣言が出され、観光業、飲食業を中心に、経済は大きなダメージを受けた。
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2020/10/06
...現在再生中の物件は、コロナ禍の影響を受けて入居が思うように進みません。転勤者狙いの物件なのですが企業が転勤発令を手控えているようで、ここは歯を食いしばって頑張るしかありません。そんななか、入居促進...
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コラム
2020/10/06
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2020/10/07
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2020/10/09
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2020/10/10
新型コロナウィルスの影響で、これまで遅々として進まなかった「テレワーク」という働き方が一気に広がった。しかし、「案外やれるじゃないか!」という発見とともに、想定外の形でスタートしたテレワーク環境に...
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2020/10/12
写真AC/八木迷々 通勤は自転車でコロナ禍で自転車の利用が増加している。たとえば、SBI日本少額短期保険株式会社のアンケート調査ではコロナ禍の影響による自転車利用については「増えた」「どちらかとい...
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2020/10/12
...満室に出来ればそれなりの利回りになる予定でしたが、もともと半数近くあった空室がコロナの影響でさらに増えています。売りに出そうにも、ガラガラの状態なので誰も買い手がいません。まさに、貸せないし、売れ...
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2020/10/13
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コラム
2020/10/13
... 【火の玉】1~2年のうちに、やってみたいなって思ってる、身近な目標って何かありますか? 【ふん様】吉川英一さんのご実家を買って、コロナ中に中ぶち抜いて直したんですけど。そこで集会場というか、小規...
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2020/10/14
...(写真はイメージ)新型コロナウイルス感染拡大により経済・景気の悪化が不動産投資市場に及ぶ。そうした見方がコロナ当初から消えない。だが、プロの投資家たちはそうではないようだ。不動産仲介大手がアマチュ...
4,648
2020/10/14
...都心が「居住エリア」としてさらにニーズが高まる可能性も吉田氏によると「コロナウイルス感染防止のためのリモートワークが増えているため、一概には言えませんが、全国的には共働き世帯などの増加により、 “...
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2020/10/15
...緊急事態宣言は解除になったものの、コロナが感染者数を伸ばしていた時期だったので、在宅していたのだろう。すぐに電話がかかってきた。「お前はどんなことがあったのか分かってるのかー」「滞納してるんじゃな...
4,242
2020/10/15
...新型コロナウィルスで一時ストップしていた販売現場は、新築・中古・マンション・一戸建てともにすっかり息を吹き返したどころか、低金利の恩恵を受けて絶好調といっていい状況。来年度以降、残価設定ローンが普...
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コラム
2020/10/16
...「コロナ終息後に旅行したい国」として、日本が1位に選ばれたとの調査結果が発表された。世界で見ると、日本はコロナ感染者が少なく、清潔であることが評価を上げているようだ。コロナ終息後の観光需要について...
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2020/10/16
...コロナの影響で大々的なイベントは、縮小を余儀なくされたが、新駅の開業は、これから控える大きなプロジェクト「品川開発プロジェクト」の小さな第一歩だったのだ。お話を伺ったのは、JR東日本の村上祐二氏。...
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ニュース
2020/10/18
まず、私の物件での新型コロナウイルス蔓延下の状況を報告します。私の所有物件は金額ベースでJR山手線北部に8割、地方・郊外に2割という配分になっています。このうち、JR山手線物件について、はじめにお...
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2020/10/18
...ただし、コロナの影響で新たなホテルの建設には、歯止めがかかっている。熱海の代表的なイベント「熱海海上花火大会」の打ち上げ場所の付近にある、熱海港の遊休市有地(熱海市和田浜南町)の活用策として、東急...
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2020/10/19
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2020/10/19
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2020/10/20
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2020/10/21
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2020/10/23
...同社の調査によると、「非対面契約によって便利に感じたこと」として、「移動の必要がなく、楽だった」「自宅などの落ち着いた空間で手続きできるので、判断を邪魔する要素がない」「コロナ、子育て、仕事などで...
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ニュース
2020/10/23
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12,553
コラム
2020/10/24
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2020/10/24
コロナ禍で訪日客が減少、ホテル開発熱もやや収まりを見せた福岡市。だが、都市開発のビッグプロジェクトである「天神ビッグバン」は、福岡地所(株)による「天神ビジネスセンター」をはじめ、西日本鉄道(株)...
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ニュース
2020/10/25
新型コロナウイルスにより所得環境が悪化したことで家賃の支払いに窮する個人や自営業者が増えている。入居者から家主や賃貸管理会社に対して家賃の支払い猶予、減額のお願いなどが相次いだ。仙台市内を拠点にす...
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2020/10/26
...今年はコロナもあるのでいつもよりしっかりと巣ごもりの準備をしようと思っていますが、今年は人生で初めて渋柿で干し柿を作ってみました。父が干し柿が好きだということもあり、渋柿を大量に購入して物件の使っ...
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コラム
2020/10/27
...今回のようなコロナ禍は、ほぼ想定していないリスクであり、これにより特に商業系不動産は大きなダメージを負っている。しかし、居住系不動産に関しては、その被害は限定的だ。そのような不測の事態も不動産投資...
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2020/10/27
新型コロナウイルスの影響で、リモートワークやワーケーションの需要が高まっている。その波をつかんで、遠隔地で不動産投資するのはどうだろうか?夏のリゾート地として有名な沖縄県の石垣島の状況をリサーチし...
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2020/10/28
アパートなどの賃借に101万5000円、住宅取得に151万5000円日立市、39歳以下のテレワーク目的転入を支援新型コロナウイルスの感染拡大を機に注目されるようになった新しい働き方「テレワーク」。...
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ニュース
2020/10/28
...現在、オイラの一部事業が新型コロナウイルスで苦しんでいる中ではある程度の財務改善に寄与することができました。買われた方は法人で、最後の消費税還付が出来るタイミングに間に合わせる形で決済されました。...
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2020/10/28
... 【火の玉】このコロナの中、どうなるか分かんないもんね。でも、売却をしたら、またキャッシュもいっぱい入ってきて、これまでもキャッシュフローもけっこう積み上がってるでしょうし、拡大期っていっても、も...
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2020/10/29
...コロナで活動はほとんど中止となりましたが、中小企業や他業種の自営をされている方々と交流が出来るのは楽しそうです。そういった会に入れば融資が通るというわけではありませんが、プラスの評価にはなると思い...
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2020/10/30
コロナの影響で、注目したいのが非接触・IoT賃貸だ。まだまだこれからの賃貸住宅だと思っていたIoT賃貸だが、衛生意識が高まる中で、入居者の心を掴む好材料となっている。特に不特定多数の人が触れるエン...
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2020/10/30
...そんな思いが頭をよぎるようになったタイミングで新型コロナが蔓延し、世界は一変。レンタルスペースは開店以来、初めての赤字となりました。赤字は二カ月程で解消しました。リモートワーク需要を狙うことも考え...
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2020/10/31
...いくら新型コロナで減っているとはいえ、酔客がいないわけでもない。終電を気にして1次会で切り上げ、早々と帰路に着くサラリーマンも増えるだろう。飲食店やバー、カラオケ店などの経営者、これら業態に店舗を...
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2020/11/01
コロナ禍真っ只中の今年4月、WBFホテル&リゾーツ(大阪市)が経営破綻したニュースは記憶に新しいところだろう。上記が運営していた「ホテルWBF淀屋橋南」を、建物を所有する投資法人みらい(上場REI...
5,896
ニュース
2020/11/02
...コロナの影響で、不動産取引においてもオンライン化が進む中、書面のデジタル化を望む声も多い(写真はイメージ)。コロナの影響もあり、不動産取り引きのオンライン化が急速に進もうとしている。NHKニュース...
3,546
ニュース
2020/11/03
...新型コロナウイルス感染の終息にめどが立たずにじわじわと企業にダメージを与えている。業績不振が続き非正規にとどまらず、正社員のリストラまで踏み込まざるを得なくなっている。残る社員も給与がカットされた...
2,952
2020/11/04
... 【ぐっちー】流石に今回は、(コロナの流行が)あって、なくなったみたいですね。 【火の玉】ああ。今はまだねえ。(コロナが収まってないから)あれは毎年、参加してるんですか? 【ぐっちー】7年くらい連...
4,955
2020/11/05
...コロナ前はインバウンド客が行列していた。J-REITの分配金は年2回もらえる!11月決算のJ-REITは8銘柄株式会社の決算は年1回で、決算後に株主に配当金が出る。中間決算の時にも配当金を出す会社...
14,750
ニュース
2020/11/05
...コロナ禍で今後が依然不透明ですが、過去から今までの賃料動向をお伝えする事で、皆さまの参考にして頂ければ幸甚です。( 便宜上、管理費を賃料と統合させています )。■ 家賃が下がった物件と下がらない物...
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コラム
2020/11/06
コロナの影響で、在宅勤務が広がり、東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)の空室率が上がっているものの、世界で見ると、東京の不動産取引は堅調だ。総合不動産サービス大手のJLLによると...
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2020/11/06
...コロナ禍の影響で世の中の価値観が変わりつつある今、「郊外に移り住みたい」「豊かな自然の中で暮らしたい」という新しいライフスタイルを求めている方をターゲットに、一定の需要は見込めるだろう。高度な都市...
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2020/11/07
...五反田といえば、どちからというと夜の街のイメージで、有楽街の一帯は夜になると酔客たちが集まってくる(いまは新型コロナの影響で減っているだろうが)。一方で、先述のように大手企業が本社を構えていたり、...
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2020/11/08
コロナ禍の影響もあって厳しい現状が続く入居者募集に、新しいスタイルが登場する。今住んでいる人が新規入居希望者に直接お部屋を紹介してくれる賃貸物件情報サイト「RoomPa(ルムパ)」だ。現在の入居者...
4,095
2020/11/09
規模は10~15兆円?「30兆円必要」の声も経済対策を指示後、12月に補正予算案を策定へ政府・与党は近く、新型コロナウイルスの感染拡大に対処するための経済対策を裏付ける2020年度第3次補正予算案...
3,739
ニュース
2020/11/10
...新型コロナウイルス感染拡大により、賃貸住宅市場も変わりつつあるが、そうした中で”渡り鳥”的な人、必ずしも会社に行かなくてもパソコン一つで仕事ができる人など移動の自由度が高い人に受け入れられやすい業...
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ニュース
2020/11/10
...古くはブラックマンデー、近年にはリーマンショック、今回の新型コロナショックなど、今後も様々な大変動が起こるのは間違いありません。融資の締め付け・金利の上昇・空室の増加など自分の頭で考えられない大家...
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コラム