太陽大気の最外層で、皆既日食の時、太陽のまわりに真珠色の淡い冠状の光として見えるものをコロナと呼ぶ。しかし、日本でコロナといえば、「新型コロナウイルス」を指すことの方が多い。
新型コロナウイルスは、新型コロナウイルス感染症(COVID-19)を引き起こし、主に感染者による咳やくしゃみ、または息を吐いた際にでる飛沫を通じて感染する。
感染拡大防止のために日本でも各地で緊急事態宣言が出され、観光業、飲食業を中心に、経済は大きなダメージを受けた。
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アクセス
2020/09/03
...インバウンド(訪日外国人客)増加の影響などで各地の公示地価が上昇してきたが、これにあわせて固定資産税を増税すれば、新型コロナウイルスの感染拡大で苦しむ事業者らに過酷な負担となるからだ。3年で公示地...
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2020/09/03
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2020/09/04
...全国の大学や学生事情に詳しい大学ジャーナリストの石渡氏に、コロナ後の大学や大学生の動きについて話を聞いた。学生向けの賃貸住宅を所有する人や大学周辺の賃貸住宅を狙っている人は、ぜひ参考にしてほしい。...
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ニュース
2020/09/05
築古戸建てやテラスハウスを買うのはコロナ前からのブームだが、安い物件を見つけて購入に至るのはコロナ禍の今も難しい。どうやって安い物件を探したらいいのか?首尾よく買えたとして、利回りが高くなるように...
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2020/09/07
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2020/09/08
...実際、地銀の経営は、少子化、超低金利政策という構造的な要因と、足もとの新型コロナウイルスの感染拡大で大打撃を受けている。三菱UFJモルガン・スタンレー証券の調べによると、上場している地銀78社の2...
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2020/09/08
...そうしたら、もう1年以上、もし次に物件を買うのだったらどうするかなというのは、今年どうしようとか考えていることはあります? 【はな】今年はコロナで、正直都心に住まなくてもいいかなという人たちがある...
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2020/09/09
...いろんなところでいろんな人から言われるんだけど、これはほんとにコロナ全然関係なくって、コロナ来る前からこれここまでだなっていうのは。 【はな】もってる。 【火の玉】思ってた。ほんとに一番の理由は私...
3,436
2020/09/10
...2020年はコロナの影響で減少したが、それでも28万人前後とこの15年で大きく伸びた。一方の常磐線で各駅の乗降客数を見ると、もっとも減少した取手では3万8997人から2万7277人にまでになってお...
21,584
2020/09/10
...今回のコロナのようなことが起こればもっと減ってしまいます。若いころ貯めたお金を複利で運用して、老後やセミリタイヤ後に使うことは可能です。一方、今の時間は取っておけません。複利も効きません。渡すこと...
10,193
コラム
2020/09/11
ウィズコロナ時代の部屋探しで、オンラインで部屋探しをする人が増えている。そんな中、モデルルームのように住まいを演出するホームステージングを、バーチャルで行う動きが加速している。リアルでホームステー...
3,058
2020/09/12
コロナの影響で、住宅困窮者が増えているが、コロナ以前から、高齢者、外国籍、LGBTQ+、障がい者、生活保護利用などを理由に賃貸物件を借りにくい状況にあった人達がいる。こうした住まいの選択肢に制限が...
5,683
2020/09/13
...以上、REITとREIT指数の基礎を見てきたが、REIT市場は、新型コロナの影響で、ホテルの稼働率が下がり、ホテルを保有するREITにとっては逆風だが、好調なネット通販の陰で保管倉庫等の物流施設を...
6,427
ニュース
2020/09/14
...コロナ以前は月に10件弱の契約が、8月には19件とほぼ倍になってもいる。「4月、5月でページビューが100万から150万と1.5倍に増加、現在も横ばい状態が続いており、関心の高さが分かります。かつ...
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2020/09/15
...しかし、今年に入って新型コロナウイルスの感染が拡大し、インバウンドがほぼ消滅して、関西経済は大きく冷え込んだ。三菱UFJは、新設の拠点を通じて、冷え込んだ関西の観光産業を「再生」させる考えだ。また...
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ニュース
2020/09/15
... ■コロナ前とコロナ後で変わったことは?【火の玉】自分で探しに行くっていう。そうだね。なるほどね。じゃあメンターそんな感じかな。あとは、そしたら最後っていうか、最初に聞こうかなって思ったんだけど、...
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2020/09/16
緊急事態宣言の解除後も、引き続き人との密集を避けるためにリモートワーク(在宅勤務)が推奨され、飲食・宿泊などサービス業界はコロナ前の需要回復に程遠い状態にある。東京五輪・パラリンピックの1年延期や...
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2020/09/17
昨年の今頃、誰が今のコロナウィルスに翻弄されている現状を想像しただろうか。人は会いたい時に会いに行き、行きたいところに行く。電車に揺られ出勤する。年末年始、中国でコロナウィルスの感染が報じられても...
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2020/09/17
...新型コロナウイルスの影響で、旅行もあと2年~4年くらいはいろいろな制約があることでしょう。( まあ、投資家である以上、こんな時だからどこに行くにも旅費も安く観光地も空いていてサービスも上質だという...
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コラム
2020/09/17
...今年の春は新型コロナウイルスの流行で、例年の賃貸物件成約数と比べると、感覚的に2~3割減っている気がするとのこと。来店せずにオンラインだけで部屋を決めた学生もいる一方、コロナ禍の影響で押さえた部屋...
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2020/09/18
コロナの影響で、人混みを避けるように、東京・都心から人が移動する動きが顕著になってきた。総務省の調査によると、4月まで東京に移り住む「転入」者が、「転出」者を上回ってきたが、5,7月は逆転し、転出...
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2020/09/19
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コラム
2020/09/20
...コロナ禍で裁判が延期強制執行にするまで時間がかかるかも?心配事が減ったみかりんさんにとっては、あとは強制執行を待つばかり。しかしコロナ禍の春頃は裁判自体の延期が続いており、執行が遅れるかもしれない...
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2020/09/20
...長引く新型コロナにすっかり自宅で勤務することが日常的になり、ITを駆使すれば別に会社に行かなくてもやっていけると感じたり、在宅勤務の方が能率が上がることを実感したり、在宅で子供への目配せが出来て好...
4,036
2020/09/21
コロナ禍で自宅で過ごす時間が増え、現在の住まい、住んでいる場所に不満を持つ人が増加、住替えニーズが高まっている。たとえば、リクルート住まいカンパニーが2020年5月22日に発表した「新型コロナ禍を...
5,010
2020/09/21
...このコロナ禍のなかで唯一被害が軽微なのは不動産賃貸業だと言われるほど、大家業は安定した収入を得られる業種です。その安定した収入源を捨てて、時々刻々と数字が変動する広告収入に転換しようとすること自体...
44,251
コラム
2020/09/22
...コロナ禍であらゆる経済指標が悪化し、元の軌道に戻るまで2年程度かかることが見込まれる中、日銀による財政出動や無制限金融緩和などの方策は変更できるはずもなく、ましてや資産の売却などできないでしょう。...
10,847
コラム
2020/09/23
...新型コロナウイルス感染拡大によるリモートワーク(在宅勤務)の普及に伴い地方が脚光を浴びている。東京一極集中の是正に向けての論議が再び盛り上がりそうだ。今年5月に成立した改正国家戦略特区法では、人口...
3,998
2020/09/23
コロナ禍での生活も半年以上が過ぎました。コロナは色々な問いを僕に突きつけてきました。なんだか大変なことになってきたよこのままでは済まないよ色々と世界は変わっていきそうだよお前は大丈夫なの?お前はこ...
5,980
コラム
2020/09/23
... 今はちょっと、コロナの影響でなかなかやりにくいんだけど、あの当時は別にそんなの関係ないから、バスっていう狭い空間で丸1日いろんな話をするんですよね。 で、観光地に着いたら降りて、まあだいたい2~...
6,612
2020/09/24
...売主さんのご親族が商売をされており、コロナでダメージを受けているらしく、「 現金即決で購入してくれませんか 」と情報がやって来ました。所在地と大体の価格を聞き、「 満額で買います 」と即決しました...
11,043
コラム
2020/09/25
...新型コロナウイルスの感染拡大で銀行が融資の条件を厳しくしているという情報もあるが、超低金利の環境が続くことそのものは、ローンを組める投資家にとり朗報だ。「日本銀行としては、政府と意思の疎通を図りつ...
3,014
2020/09/25
...☆今回の教訓・田舎でも豪邸ならば需要がある・コロナで住居の考え方が変わった・裕福層のおしゃれな生活・北海道のブランド力・避暑地としての北海道( 今年は猛暑だった )・再現性のナイ価格は必ず買う・買...
13,648
コラム
2020/09/26
...新型コロナウイルスが、幅広い業種が対象のTOPIXよりも、不動産に特化したREITの重荷になるのは当然と言えよう。≪図1≫東証REIT指数・東証株価指数(TOPIX)の推移(配当なし指数)※一般社...
3,627
ニュース
2020/09/26
...チェックインの方法ですが、今は新型コロナの影響もあって接触を減らす為にゲストさん自身で行ってもらっています。チェックアウトも同じです。ゲストさんからの連絡には常に対応できるようにしていますが、たま...
8,758
コラム
2020/09/26
...新型コロナウイルスの影響で、最近は会場に直接集まるのでなく、ウェブ会議システムを使ったリモート形式も多いようです。実際に不動産投資を行っている人の体験談や、融資を受けたり節税をしたりする上でのポイ...
4,922
2020/09/27
...コロナの影響が大きいだろう。どこに住むかで、人の「幸福度」は変わってくるようだ。これまで交通利便性や仕事における生産性が重視され、駅近の立地が重視されていた。しかし今後は、リモートワークの広がりに...
6,475
2020/09/28
...しかし、その後のコロナ禍でアルバイト収入が途絶えたというニュースをしばしば見かけたことを考えると、今後、家賃支出を減らしたいと考える人が増えたしても不思議はあるまい。問題はこれからがどうなるか。ま...
4,657
2020/09/28
...5月に引渡しだったので4カ月かかりましたが、コロナの影響があるなか10部屋も決めて頂いた管理会社さんには感謝です!満室になるまでに少し時間がかかった理由はラスト1部屋が決まらなかったからです。それ...
11,630
コラム
2020/09/29
...まずは、新型コロナウイルスのパンデミックにより、一気に浸透した感のある不動産テックの分野が出遅れていることだ。ここへの対応は急務だとする。不動産テックの普及率を見ると、日本は35位と隣国の韓国3位...
4,248
2020/09/29
下落地点数は60%、2年ぶりに50%超え上昇地点数は21%、昨年から10ポイント以上減る地価に、新型コロナウイルス感染拡大による経済停滞や不動産取引鈍化の影響が鮮明に出てきた。国土交通省が9月29...
2,445
ニュース
2020/09/30
入居者募集は、コロナ禍の影響もあって厳しい現状だ。仲介業者に頼んだがなかなか入居者が見つからないという人に、ちょっと気になるアプリが登場する。2020年9月9日に事前登録を開始したのは、家を借りた...
6,056
2020/09/30
... 【火の玉】ほんと、すごいよね~!今の時期も満室ですか?コロナ流行って、水回りが共有等々って言われてる風潮もあるでしょ? 一部。 【きょうへいさん】はい。 【火の玉】それで、退去とか? 【きょうへ...
3,049
2020/10/01
...いまは新型コロナの影響で、住民同士が対面でコミュニケーションしずらいが、コミュニティがつながっていれば非対面でも連絡を取り合い、街の運営もしやすくなる。顔見知りの関係の強さを再認識した人たちは多く...
3,862
2020/10/02
今年はコロナの影響もあり、季節にかかわらず、非常時に対する備えを気にする人が多い。入居者に、防災グッズをそろえた「防災リュック」をプレゼントする賃貸オーナーもいる。そこで、昨今の賃貸住宅では、どん...
2,197
2020/10/02
...参照:不動産投資が会社にバレた!? あるサラリーマン大家の懺悔と告白ちょうど世間はコロナ禍によるステイホーム期間。自宅謹慎によって妻と子と一緒に過ごす時間が増えたのは何とも皮肉な話です。( 妻は「...
13,107
コラム
2020/10/03
...その結果によると、新型コロナウイルスの感染拡大から半年以上が経過し、不動産市場にも様々な変化が生じているようだ。三友地価予測指数(三大都市圏の商業地)商業地指数は引き続き下落傾向「先行き」もさらに...
2,672
2020/10/03
...駅近かの鎌倉R不動産の建物は2階がオフィス、1階はまちの社員食堂この街は、コロナで慌ててテレワークへの対応を整え始めた他の地域よりも早く、取り組みがされている。例えば、鎌倉駅近くにオフィスがある鎌...
8,646
2020/10/04
コロナ禍で顕在化した、東京一極集中に対するリスク。感染症だけではなく、今後30年で発生確率が70%と言われている首都圏直下地震、近年はゲリラ豪雨や台風など自然災害のリスクの高さも指摘されている。こ...
5,270
2020/10/06
...新型コロナウイルスの影響により全用途平均が0.6%のマイナス。インバウンドの需要の消滅が大きく、観光客向けの店舗やホテルなど宿泊需要の落ち込みを反映した想定内の結果となった。コロナ・ショックは、東...
9,499
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