太陽大気の最外層で、皆既日食の時、太陽のまわりに真珠色の淡い冠状の光として見えるものをコロナと呼ぶ。しかし、日本でコロナといえば、「新型コロナウイルス」を指すことの方が多い。
新型コロナウイルスは、新型コロナウイルス感染症(COVID-19)を引き起こし、主に感染者による咳やくしゃみ、または息を吐いた際にでる飛沫を通じて感染する。
感染拡大防止のために日本でも各地で緊急事態宣言が出され、観光業、飲食業を中心に、経済は大きなダメージを受けた。
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アクセス
2020/11/11
...今回の調査は10月に行われたもので、外出自粛などのコロナ施策が落ち着きを見せ、withコロナの新たなライフスタイルが定着しつつある今、不動産投資家が今後の市況をどう見ているのかを示すものでもある。...
2,489
2020/11/11
...でもそのおかげでコロナのようなことが起こっても、コロナだから店舗投資をやめようとは思わず、コロナだからこれを機にテナントさんたちと色々と話し合いやり方を変えながらもっと成長しよう、そんな風に思うこ...
7,191
コラム
2020/11/11
■コロナ禍での子育てや教育のはなし【火の玉】(コロナ禍の)今、子どもの授業とか、オンライン授業とかが増えてきて。 【ぐっちー】あー。ありますね。 【火の玉】先生がそのオンラインで宿題出したりするん...
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2020/11/12
...一方で、新型コロナウィルス対策と銘打って行われた日米欧の同時的な財政出動・金融緩和で、一時ささやかれた金融システム破綻などが訪れることはなく、ありとあらゆる景気指標の悪化が見込まれるなか、株価はも...
12,941
コラム
2020/11/13
コロナによって、住まいも仕事も変革を迫られている。そんな中、名古屋駅から電車で17分、愛知県東海市の「太田川駅」エリアに、女性起業家専用の賃貸住宅ができ、人気を集めている。インスタグラムで入居者を...
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2020/11/14
...誰にも会わずにできる仕事も多くあり、コロナ禍の今でも心配なく働けるのも魅力の一つだろう。地域情報のプラットフォームを持つ「ジモティー」ほかが資金援助「COSOJI」を開発する Rsmile は11...
3,262
2020/11/14
...新型コロナウイルスの影響で経済が低迷しており、日本銀行が超低金利政策をとっている現状ではローン金利が上がる可能性が低いといえるでしょうが、今後、日本の財政悪化を見越した国債売りが起きたりすれば、金...
3,462
2020/11/15
...写真は解体のイメージ築古の賃貸アパートなど、コロナの影響もあり、家賃の下落や空室が埋まらないことにしびれをきらし、建て替えを決意するオーナーもいる。そんな中、目を向けたいのが、解体マッチングサイト...
4,134
2020/11/16
...「元々は4月末完成でゴールデンウィークに引っ越し可というスケジュールの予定でしたが、コロナ禍でキッチン、トイレなどの設備が届かず、完成が5月末に延びてしまいました。そのため、完成と同時に募集となり...
6,775
2020/11/16
...一方、中古は消費税還付がなくなることで急ぎの取得は減り、コロナ融資での物件取得も落ち着いていくと予想されます。そうなれば利回りは若干上がり、物件価格自体は多少値下がりするのではないでしょうか。しか...
10,962
コラム
2020/11/17
コロナ禍の今年、「ふるさと納税」が非常にお得になっていることをご存知だろうか?期間限定のため、興味のある人は急いで検討してみてほしい。「ふるさと納税」の返礼率は昨年下がったが、今年は農林水産省の補...
6,458
2020/11/17
...今年のコロナ渦では、不動産賃貸業界でも、ホテル・民泊等の宿泊施設・店舗物件・外国人向けゲストハウスなどが打撃を受けています。売り上げが大幅に減ったり、宿泊単価を下げたり、家賃を減免・減額したりして...
12,976
コラム
2020/11/17
...コロナ前は、国内だけでなく海外からも観光客が集まり、ファミリー層の転入も増加し、街も賑わいも見せている。2020年4月、墨田区に開学したiU 情報経営イノベーション専門職大学キャンパスからはスカイ...
27,512
ニュース
2020/11/18
...コロナの影響もあったと思いますが、購入から満室まで10カ月ですから長いです。苦労しましたが、仲間に手伝ってもらいながら自分でもリフォームをしたり、知り合いに住んでもらえることになったり、嬉しいこと...
8,205
コラム
2020/11/19
...そう思っていたが、コロナで生活は一変した。現状をとにかく理解してもらう私が話しをした時、賃借人はただただ「払えます」「アルバイトを増やします」「このまま住み続けたい」そう言い続けた。私が何を言って...
2,800
2020/11/20
厚生労働省の調査によると、コロナの影響で失業した人は7万人を超える。収入が途絶えると、各種ローンの支払いが難しくなる。こうした状況をかんがみて、金融庁が債務減免の特例措置を設けた。12月1日から適...
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ニュース
2020/11/20
...コロナで市場が停滞している時に、死中に活を求め、物件を買う。市場に出てくる売り物件がなくても、自分なりの作戦を立案し、いい物件を探し当てよう。再現性のナイ物件であれば、買ってから、考えよう。 ジャ...
8,770
コラム
2020/11/21
...観光客、通勤客、地元住民、それぞれの目線から推移に注目コロナ後の住みたい街として、関東では埼玉、関西では奈良が人気化するという見立てがある。これまでは通勤の便がよく、繁華街や魅力的な商店街のある都...
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ニュース
2020/11/22
...新型コロナの自粛期間中の休日はひたすら物件に篭り、他人とは会わずに夫婦で黙々と作業を進めていました。普段より忙しい位でした( 笑 )。その結果、経験が増え新しくできる事も沢山増えて、職人さんに頼ま...
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2020/11/23
...コロナ禍で働く場、暮らす場ともにこれまで以上に緑や自然が求められていくとすると、同社のやり方はそれを先取りしていたことになる。冒頭に戻るが、やはり社会全体を考えてモノを作ることは大事なのである。最...
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ニュース
2020/11/24
...ただ、足元では再び新型コロナの感染が拡大しており、経済が冷え込む恐れが強まっている。経済状況は賃貸市場にも影響を及ぼすだけに、注意が必要だ。日本経済の先行きは不透明だ7~9月期GDPが高い伸び率を...
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2020/11/24
...最近は、シェアハウスでの外国人の退去や実家に戻るという方など、新型コロナを理由に退去する人が少し出てきました。シェアハウスの問い合わせもかなり少なくなり、アパートもマンションも少ない内覧の機会を活...
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コラム
2020/11/24
...コロナ禍でも、京都市内では高級ホテルのオープンが続いていた。そのうちの一つが、今年7月にオープンした「ザ・ゲートタワーホテル京都高瀬川by HULICヒューリック」。京都市内の繁華街・四条河原町エ...
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ニュース
2020/11/25
...昨年から感じていたメインエリア外の物件を持っていることへの違和感が、コロナを機に「 原点回帰 」を進めている最近になって、ますます膨らんでいました。不動産投資を始めようと決意した当時の僕は、ありと...
6,386
コラム
2020/11/25
...買い増ししたわけではなくて、価値が大きくなったってこと? 【優待大家】 ていうのもありますし、この前のコロナ禍とかもそうですけど、安くなったときに。 【火の玉】 買い足したりとか? 【優待大家】 ...
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2020/11/26
新型コロナウイルス感染第3波の襲来。11月の3連休初日、21日には国内の新型コロナの感染者は新たに2594人となり、東京都が539人、大阪でも415人と初めて400人台に乗せて全国の1日当たりの感...
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2020/11/26
...※物件ビフォーアフターはこちらを参照下さいhttps://www.kenbiya.com/ar/cl/dx/56.htmlこのパン教室さん、コロナで教室を自粛休業せざるを得ず、非常にダメージを受け...
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コラム
2020/11/26
...日米の株高の背景には、新型コロナウイルスのワクチン開発に対する期待が高まったことや、米国での新政権移行をめぐる不透明感が薄れてきたことなどがある。気になるのは、不動産市場にどんな影響が出てくるかだ...
3,403
2020/11/27
...「コロナによるテレワーク文化の浸透や、環境への配慮を謳うESG/SDGsの広がりも、事務コストや紙資源の消費を抑える電子契約の導入を後押しするでしょう。電子契約の導入は、不動産会社の業務全体の電子...
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2020/11/28
...⇒「物件再生とホテル経営 根性でコロナを乗り越えろ AMAホテル 天野真吾社長 その1~その5」それでは、また次回のコラムでお会いしましょう。
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コラム
2020/11/29
...日本オートキャンプ協会によると、5年ほど前から第2次キャンプブームに入っており、このコロナ禍やSDGs推進なども手伝ってブームはさらに加速。アウトドア業界は空前の盛り上がりを見せている。そんな中で...
11,749
2020/11/30
...■ 願ったことが叶う毎日最近は新型コロナの感染者数が増加傾向にあり、GOTOキャンペーン( トラベル、イート )の扱いが議論されています。感受性が豊かなワタクシとしては、世の中の流れに引きずられて...
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コラム
2020/12/01
...新型コロナウイルス感染拡大で給与カットや解雇・雇止めなど企業のリストラが進む中で実感が沸かないのが国民の実感だ。日経平均2万6000円台を新型コロナ当初に予想しえた専門家はいないであろう。むしろ、...
2,461
2020/12/01
...今年はコロナに振り回された年だったと思います。ただ、コロナによって大家さんが影響を受けたかと言われると、ほとんど受けていないという印象です。テナント系の大家さんは大きな損失を受けていますが、レジデ...
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コラム
2020/12/01
...コロナの影響か、最近のセンター街は落ち着いている。そんな中、「フォーエバー21」の跡地に、「IKEA渋谷」が11月30日にオープン。周辺の人の流れがどう変わるだろうか。「フォーエバー21」の跡地に...
6,732
ニュース
2020/12/02
...コロナ禍で商業施設の賃料減免の話が続いたからだ。しかしフロンティアRは、リーマンショック後に起こった景気後退期にも分配金はほとんど下がらず、安定的な分配金を継続していた。その理由は、レジデンス系や...
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ニュース
2020/12/03
...さらに、コロナの影響もあり、学生にとっては心配事が尽きないだろう。志望大学にどのような影響を及ぼしているのだろうか? 受験事情に詳しい学校法人 河合塾を取材した。大学生向けの賃貸住宅のオーナーや、...
4,942
2020/12/04
...新型コロナウイルス感染拡大で傷んだ経済を回復させるため、日銀が超低金利政策を続けざるをえないからです。もっとも、景気刺激のために日本政府は大量の国債を発行して資金を調達し、数々の経済対策を打ち出し...
3,435
2020/12/05
...いや、それもあるかもしれませんがただ単純に物価が超激安だからだと思いますwwwコロナになる前の日本って、バックパッカーがめちゃめちゃ多く来ていたし、アジアの発展途上国からも旅行客がいっぱいいたじゃ...
17,238
コラム
2020/12/06
...コロナ前は、レンタルスペース1部屋で、月10万円以上の収益があった。コロナの影響で、レンタルスペースは先行き不透明な部分はあるが、シェア事業の魅力や可能性を感じた。「将来的にビルを購入して、1階を...
7,577
2020/12/06
...今年は新型コロナウイルスの蔓延など、想定外の事態がありましたが、みなさんの物件の入居率はいかがですか? 満室で年越しできそうですか?今回のコラムでは、入居促進に効果のある壁紙のリフォーム情報をお教...
6,886
コラム
2020/12/06
...最近の新型コロナ感染拡大などを受け、厳しくなっているのです。②頭金を払うメリット・デメリット自己資金を用意するメリット頭金を払うメリットは、支払った分、ローンで借りる額が減るので、月々の返済額も減...
10,572
2020/12/07
...コロナ禍で変わったもの、変わらないものをテーマにした内容だったのだが、冒頭で語られたのは巷で言われる東京を脱出する人の増加、東京一極集中の終焉への疑義。実際の数字を見ると、確かにこの春から転出超過...
3,514
2020/12/09
▲三井不動産は、TOBにより東京ドームを子会社化することを決めた新型コロナウイルスの影響により、企業各社がバランスシートを軽くする動きが活発化している。日本電気(NEC)は10月29日、自社で保有...
4,091
2020/12/09
...1、お客様を選ぶコロナが少し落ち着いた夏頃、自社の「 テナント募集 」の看板を作ったこともあってか、たくさんの問い合わせをもらうようになりました。その中で多かったのが、「 コロナになって勤め先がど...
10,375
コラム
2020/12/10
2020年のコロナ禍に限らず、近年の大きなニュースの上位を占めるのは地震や風水害など様々な災害であり、それらが全世界において常にどこかで生じていることが報道される今日、人々は「リスク」に敏感になっ...
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2020/12/11
...コロナの影響で、外国人旅行客による消費がほとんどなくなった影響は大きい。12月某日、新宿の街を歩いてみると、緊急事態宣言が出た4月から時が止まったままの店舗もあった。新宿が今、大きな変化の時を迎え...
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ニュース
2020/12/11
...最近は、新型コロナの影響や世の中を騒がせた不正融資の影響もあり、不動産に対する融資も随分と厳しくなってきています。こんな時期でも不動産投資に対する興味を持つ人はまだまだ多く、私のところにもこんな時...
7,669
コラム
2020/12/12
コロナ禍で土地の課税額は1年間、据え置き公明党の主張を反映、対象を商業地から拡大与党の2021年度税制改正大綱が12月10日決定した。新型コロナウイルス感染拡大で打撃を受ける企業や家計を支えるため...
4,332
2020/12/13
...こうした情勢の中、政府は12月8日、新型コロナウイルスへの対策やデジタル化、環境対策をなどを盛り込んだ事業規模73兆6000億円の追加経済対策を閣議決定した。この中に盛り込まれたのが、海外の金融人...
5,422
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