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2020/07/28
...(笑) 【ウメ男】それは、不動産投資家の中にですか? 【火の玉】いや違う。不動産投資をやりたいとか不動産を買ってみたいけど、まだ1軒も持っていないんですよ、じゃあ〇〇やるから、見に来る?とか言うと...
2,087
2020/07/28
...不動産投資家向けにマンション開発・販売を展開する明光トレーディング(東京都渋谷区)も、年内にクラウドファンディングでの小口化商品の提供に参入する予定だ。2019年3月に不動産特定共同事業の許可を取...
3,719
ニュース
2020/07/27
...今後とも、不動産投資家育成道場や、お金の知識を身に着ける「 寺子屋 」にしていきたいと思います。ただし、富山でも山奥なので来るのには気合がいります( 笑 )。機会があれば遊びに来てくれたらと思いま...
13,611
コラム
2020/07/22
... 【火の玉】でも心配している事が現役の不動産投資家と一緒っていうか、もうすでに始めて持っている人が心配しそうなことを、持っていないのにわかってるっていうのがすごいよね。 【咲】それはもう、親からの...
3,366
2020/07/21
■女子大生不動産投資家予備軍とロスジェネ投資家の対談【火の玉】今日はゲストに女子大生の女の子たちを呼んでいます。初めての試みなんですけど、じゃあ今日はよろしくお願いします。 【もなか】よろしくお願...
3,870
2020/07/21
...こうした価格の底堅さを受けて安心感を持つ不動産投資家も出始めた。東京五輪・パラリンピックが決まった後に東京湾岸や都心などでマンションを買い付けて新たな不動産の買い手として注目を浴びたアジア系の個人...
5,713
2020/07/18
...新たなニーズを満たすスマートシティは、街をめぐる人の流れを変える可能性があり、不動産投資家もスマート(賢明)に戦略を練っていきたい。スマートシティという言葉は以前からあり、10年くらい前は、主に省...
5,106
ニュース
2020/07/16
...不動産投資家も同じようなことをやっている部分も実はあるわけですよ。そういうところをずっと注意喚起していますね。 【火の玉】なるほどねー!まあ、でもこれ、ちょっと……。 【川村さん】初心者も絶対に読...
4,001
2020/07/14
...中古ワンルームマンションの販売・管理を手掛ける日本財託グループが6月24日に発表した不動産投資家の意識調査によれば、コロナ禍で株式・投資信託を購入した割合が4割を超えた一方で、「投資行動を控える」...
4,110
2020/07/10
...著名な不動産投資家で、彼らと手を組んで自分の顧客を送り込み、キックバックをもらっている人も見てきました。でも、彼らのやっていることは違法ではありません。買う側が勉強していれば、そんな悲しい事件は起...
35,942
2020/07/09
...執筆:多摩北部プロフィール:都内在住、多摩北部でリフォームのモー勉強中で、「とあるお堅い職業出身」のなんちゃって不動産投資家。物件を購入してから「なんとかなる」という根拠ない気持ちをよりどころに泥...
6,567
2020/07/09
...不動産投資家にとって、他人事ではない。日本の住民全員に現金10万円を給付、新型コロナの影響で売り上げが激減した事業者に最大200万円の「持続化給付金」や最大600万円の「家賃支援給付金」…。政府は...
5,200
2020/07/07
...不動産投資家にとって、今は手元資金を確保しながら次の投資機会に備えるべく投資戦略を練り直すときに来ているようだ。(取材・文、鹿嶋淳一)
4,976
2020/07/04
...先生からは、 ①小規模倒産防止予防共済にいまからでもはいること②旅費規定を活用すること③個人と法人の収入を振り分けて圧縮することとアドバイスをもらいましたwww ありがとうございます!不動産投資家...
16,849
コラム
2020/07/03
...「私のように、賃貸以外のビジネスをしている、不動産投資家兼ビジネスオーナーにはピッタリ。売り上げの状況、資金使途も含めて条件がクリアするなら、トライする価値はあると思います」(Aさん)ちなみに、事...
8,547
2020/07/02
...今回VHの物件を見学させてもらう機会があり、その内容と取組には多くの不動産投資家が学ぶべき点があった。また今後市場に影響を与える大型不動産オーナーとして存在感のあるVHについて記していく。■ビレッ...
16,368
2020/06/29
富山県の不動産投資家ことふんどし王子です!( たまには言ってみました! ) コロナの緊急事態宣言も解除されましたが、経済にはダメージを残したままですね。短期的な対策と、長期的な対策を考えながら乗り...
50,382
コラム
2020/06/28
...物件を貸し出し利益を得ている不動産投資家にとって気になるのは、今後、賃料相場が果たしてどう動いていくかだ。東京カンテイ市場調査部の高橋雅之主任研究員によると、「今年秋から2021年にかけて以降の賃...
13,370
2020/06/27
...不動産投資家と、中古車の親和性は高い。汚れたリフォーム資材を積み込むには、中古車がピッタリだ。新車が汚れると、落ち込む。ワタクシのレクサスの後部座席は、すでにパピちゃん( 6歳 )が、シールをベタ...
10,840
コラム
2020/06/20
6月に入り、東京など一部エリアを除くと感染者数が落ち着きつつある、新型コロナ禍。これに伴い国や自治体...
10,251
ニュース
2020/06/17
...不動産投資家が気になるのは、今後の不動産市況に対する影響だ。一般財団法人「日本不動産研究所」(東京都港区)の吉野薫・不動産エコノミストは、「新型コロナの影響が一時的ですむのか、長く残るかが、今後の...
7,537
2020/06/04
新型コロナウイルスの影響による入居者の家賃滞納に備えて、「住宅確保給付金」の案内を入居者に行う事が多...
4,829
ニュース
2020/06/02
...◆高リスクは情報力で補完を不動産投資家は、こうした競売市場を物件仕入れのフィールドとして捉えるケースは少なくない。競売物件の魅力は、分譲住宅だけでなく、アパート一棟や商業店舗、事務所など出品の種類...
7,798
2020/05/31
...移動の利便性などを重視してきたこれまでの都市開発の概念を変える可能性があり、不動産投資家も物件選びにあたっては、意識の変革が求められそうだ。政府の資料から政府は2030年ごろのスーパーシティ導入を...
5,629
ニュース
2020/05/30
...ところが、今回紹介する千葉県在住の女性大家モトミさんは、本人曰く「ボロ戸建推し」の不動産投資家。現在は、シェアハウスとアパート2棟、さらには3つの築古戸建を運営している。千葉県を中心に不動産投資を...
15,986
2020/05/27
...コロナの今、深く憂鬱になりすぎている不動産投資家が多すぎるのではないかと思うのです。僕の知人にもそういうタイプの人がいます。ただ、「 鬼滅の刃 」でメモした言葉を借りれば、「 未来に不安があるのは...
7,343
コラム
2020/05/27
...不動産投資家が今後の市況をどう見ているのか、アンケート結果を分析してみよう。「新型コロナウイルス感染症の影響」は73.0%が「気になる」緊急事態宣言の解除が進み、「ポストコロナ」に期待と不安が入り...
5,971
2020/05/26
新型コロナウイルスが猛威をふるい不動産市場にも悪影響を及ぼしそうだ。賃貸市場では、住宅の借り主が収入...
4,706
2020/05/16
...個人の不動産投資家からしても、いくら魅力的なエリアに土地があっても、ややこしい事情に踏み込んでまで普通の人は欲しいと思わないだろう。借地権者にとっても、底地は安い賃料で住み続けられる、便利な土地と...
14,204
2020/05/15
...正直な感想を言うと、昔の自分に惚れ惚れし、こんな不動産投資家になりたいと思いました。当時の自分は同じ業界に知り合いがいない無名の人間でした。店舗・ビル投資に関心のある人など少ないだろうから連載はす...
7,851
コラム
2020/05/14
...特に、「銀行がお金を貸したい人になる11か条」は、すべての不動産投資家の関心が高いところだろう。また、相続が争族になってしまった事例をもとに、親の資産を子供たちにどう渡せば兄弟仲を悪くしないで済む...
3,899
2020/05/12
...すでに倒産や廃業が相次いでおり、レジデンスやオフィスビルといった伝統的な資産にマネーを投じる不動産投資家も戦々恐々とする。取引価格と賃料の下落や空室率の低下など、これまで続いた不動産市場の好景気は...
6,033
2020/05/09
...もったり、営業なので頑張り続けないと稼げないのかという疑問もあり、自力でストック収入が築ける副業を2018年の春ころから探し始めました」不動産投資を選んだのは、かつて健美家に登場した、不動産投資家...
12,225
2020/05/08
...基本的に、不動産投資家が狙っている立地の良い土地は、分譲マンションデベロッパーも狙っています。さらに先日までは、それ以上の価格でホテル業界が狙っていました。賃貸物件の利回りのイメージでいうと不動産...
13,008
コラム
2020/05/04
...みずからの不動産経営にかかわってくることだけに、オーナーや不動産投資家は、今後の動きにしっかり着目していきたい。取材・文 小田切隆【プロフィール】 経済ジャーナリスト。長年、政府機関や中央省庁、民...
10,371
ニュース
2020/04/30
■「気づいたらサイフのお金が減っている」のはなぜ?本書、「サイフの穴をふさぐには?」は健美家コラムの大家列伝にも登場した九州在住の不動産投資家「オロゴンさん」の初の著書。もとは銀行員として働いてい...
4,074
2020/04/29
...次に不動産投資家ならではの注意点についても教えていただいた。「不動産オーナーの場合、相続財産の割合として不動産が多く、現金が少ない傾向にあります。遺言を書く前提のところでも触れたように、納税資金の...
2,457
ニュース
2020/04/25
...不動産投資家にとっても、金銭管理は大きな手間。ビジネスカードで効率化できるかもしれない。ビジネスに特化した付帯特典が特徴の、ビジネスカード。不動産投資家に役立つサービスもあるだろう。クレジットカー...
6,123
2020/04/19
■ 12年勤めた会社を卒業しました2020年3月末日をもって、12年勤めたインバウンド専門旅行会社を...
11,595
コラム
2020/04/16
...不動産投資家にはなじみがあると思います。そう、「 太陽光発電 」です。原発事故をきっかけに始まった、固定金額で太陽光発電した電力を買い取るという制度です。これも「 震災という経済の転換点 」で起き...
7,289
コラム
2020/04/14
...同じ事態は、不動産投資家の身にも起きるかもしれない。 返済の当初3年間を実質無利子に 中小企業は20%の売上高減など条件もし、こうした苦しい事態に追い込まれれば、政府による支援策の活用を考えてみよ...
12,579
ニュース
2020/04/10
...不動産投資家にとって心配なのは、倒産の増加で不良債権が膨らみ、銀行の融資姿勢が厳しくなることだ。しかし、大手金融機関の関係者によると、「融資を申し込んできた人が信用できるとの情報が多ければ、融資先...
11,015
2020/04/09
...全ての不動産投資家の属性も状況も違うのですから、答えは千差万別です。僕自身、普段はもう少しシビアにお付き合いして、今回みたいな大変な時だけ優しくした方が良いのかもしれないと思ったりもしていますが、...
36,063
コラム
2020/04/09
...「日本の不動産投資家の方は、つい手数料を払ってしまうようですね。言葉の問題とか、案内してくれたから、とか理由はあると思いますが」とバンコク大家さん。日本人だけでなく中国人やアジア人も、言葉の問題も...
18,231
2020/04/08
...「私の場合も、所有する物件に新築・築浅は少なくありません」と話すのは、東京23区を中心に23戸の区分マンションを持つ不動産投資家・ベンチャー投資家の依田泰典氏だ。同氏はソニー出身で、会社勤務時の2...
6,807
2020/04/05
...・所得税、贈与税:3月16日⇒【変更後】4月16日・個人消費税:3月31日⇒【変更後】4月16日不動産投資家の家賃収入は、「不動産所得」として申告の必要がある。所得税及び復興特別所得税、住民税の課...
4,296
2020/04/05
...多くは著者である不動産投資家の経験談を中心に、不動産投資の魅力や失敗しないためのポイントを展開する内容だ。そのような本の一番の効用は、読者のモチベーションアップだろう。(そうならないものもあるが…...
4,020
2020/04/03
...不動産投資家の目線からみれば、中古マンションが優良物件になるメリットがある一方、修繕積立金の増額などで、賃料収入の利回りが落ちるといった心配もある。物件に新たに投資したり運営したりするにあたっては...
4,156
ニュース
2020/04/02
新型コロナの影響が世界中に大きな影響を及ぼしてきている。世界中の国や都市が封鎖を行い、さながら戦時中...
14,912
2020/04/01
...それにもかかわらず、中古ワンルーム投資で成功を収めた不動産投資家が書いた本やセミナーはそれほど多くない。・まずは金額の小さい区分投資から始めてみたい。・既に物件を持っているが、ポートフォリオの一つ...
4,691