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2019/08/07
...一方で、従来からミナミの中心の一つである難波よりもさらに南のエリアにも、外国人訪問の流れは広がっているという。「恵美須町や新今宮は、大阪の地元住民や多くの日本人が観光として訪れるエリアではないが、...
4,756
ニュース
2019/08/28
...「景気回復、雇用・所得環境の改善、低金利環境の下で、三大都市圏を中心に空室率の低下・賃料の上昇等オフィス市況は堅調な状況が続いていること、再開発事業の進展により繁華性が向上していること、訪日外国人...
3,742
2019/09/07
...これまで避けられてきた一人住まいの高齢者、言葉が通じず生活習慣・文化も違う外国人の入居は、各種メディアで取り上げられるようにもなり、理解を示す大家や管理会社も増えているようだ。LGBTが部屋探しを...
4,282
2019/09/13
...市場の動向等について、さいたま市の地場事業者からは、「高齢者や外国人研修生の問い合わせが増えている」、千葉県印旛郡の事業者は「登録している市町村の空き家バンクからの賃貸契約が増加している」といった...
2,754
2019/09/15
...2~3日の滞在もあれば1週間滞在する外国人などさまざま。1泊6000円のゲストハウスに加え、ドミトリータイプでは1泊2000~2500円で提供している。この男性は、転職先で訪日客向けの広告媒体を作...
4,338
2019/09/20
...銀座二丁目は、物販など店舗需要が強く、店舗賃料が堅調に推移していることが地価を押し上げ、心斎橋エリアは外国人観光客を中心に賑わい、ドラッグストアをはじめとする出店需要が依然としておう盛だとしている...
3,626
ニュース
2019/09/21
...私の勤務する会社は社長が外国人で、当時の社員の日本人比率は3%くらいでしたが、社員が先を争うように母国の両親に呼ばれて次々と休暇を取って日本を出て行きました。政府からの休業補償の上乗せや、節電の辞...
6,357
コラム
2019/09/22
...おそらく、大使館関係者など外国人が住んでいます。こういったエリアの入居者は属性が高いので家賃の延滞や近隣トラブルはほぼなく、手間をかけずに自主管理できますよ。--都心部以外は、いかがですか。ウメさ...
11,277
2019/10/08
...電子取引になじみの薄い高齢者や日本語に不自由な外国人にとってハードルは相当に高い。成約後に入居してみたものの、「住宅設備機器が壊れていて使えない」、「壁や床が凹んでいる」、「隣室や上の階の生活音が...
3,481
2019/10/09
...子育て世帯は18未満の子供がいる世帯で、省令において外国人なども定められている。加えて、地方公共団体が供給促進計画を定めることで、新婚世帯など住宅確保配慮者を追加することも可能だ。物件オーナーが住...
10,723
ニュース
2019/10/15
日本を訪れる外国人観光客数は、年増加を続けている。2018年の調査ではその数3,119 万人。東京オリンピックを控え、政府も来年の訪日観光客数4,000万人を目標に掲げており、国を挙げての対策が行...
4,347
2019/10/19
...他にも、外国人入居者がいつの間にか他の外国人に「 また貸し 」したまま行方不明になり、しかも滞納を続けるといったトラブルや、一棟アパートの管理を任せていた管理会社さんが倒産し、入居者からの預かり家...
7,386
コラム
2019/10/21
...来日外国人にも人気の秋葉原周辺では宿泊ニーズは高いものの、新設は少ない。それに対応すべく、高架下にホテルを作るという。価格帯は抑えたものとし、2名用の部屋が中心になるものの、6名用、7名用などの大...
3,556
ニュース
2019/10/25
...だが、価格は明らかに他の場所より安い注意深い人であれば宿の表示に日本語以外の言語や外国人を意識したのであろう和風のディスプレイが掲げられていることに気づくであろうし、実際、まち行く人の中には外国人...
4,787
ニュース
2019/10/28
...外国人向け1戸に賃貸3戸の構成住宅は外国人を意識した、ファミリー向けの広い住宅と、賃貸1室が1階にあり、その手前、公道に面したところに3層になった賃貸住戸、さらに1階の賃貸住宅の上、らせん階段を上...
5,034
2019/11/02
...東京、大阪など大都市では人口の流入が続くことに加えて、人手不足を門戸拡大による外国人労働者を当て込んだフシも見られる。外資大手もオフィスビルやホテルといった商業用不動産にとどまらず、今年になってか...
4,118
2019/11/03
...購入者のプロフィールについて聞いた所、「ポルティコ」はBGCよりローカルの購入と中国の人が多いとのことだが、フィリピンの法律で外国人による所有は対象建物の40%までと決められているそうだ。ショール...
3,924
ニュース
2019/11/04
...まず、対象としているのはこれから法人を設立しようという外国人である。外国人が日本で法人を設立、営業をするためには入国管理局で経営管理ビザを取得する必要があり、ビザ取得のためには各種の要件を満たさな...
4,512
ニュース
2019/11/12
...「渋谷や新宿、浅草など、外国人が好む場所は人気が高いのですが、どのエリアで、どのぐらいの宿泊料が望めるかマーケットの読み取りが難しい。賃貸なら予測がつくものの、民泊の場合、マーケットの予測が独特で...
7,180
2019/12/01
...-日本人にとっては憧れの別荘地という感じですが、外国人の方からのニーズなどどうでしょうか?外国の方もやや増えていると思います。今まで関わった外国の方の多くは外資系企業勤務の日本駐在者、海外での別荘...
8,968
ニュース
2019/12/14
...出入国管理法の改正により、今年4月から新たな在留資格が創設されたことを受けて、外国人労働者の受け入れが拡大された。14業種が受け入れ分野となっているが、不動産業(賃貸住宅管理業等)も対象に加えるよ...
4,765
ニュース
2019/12/16
...壁面には富士山に鶴など外国人に喜ばれそうなポップな和柄が実はこのところ、他のゲストハウス、シェアハウスなどでも露天風呂をいくつか見かけている。給排水ができ、温水を出せればバスタブを設置、周囲からの...
2,852
2019/12/20
2019年11月29日にみずほ総合研究所が発表したみずほリポート「2020年東京五輪開催年のホテル需給の試算」の訪日外国人数の試算が政府目標を大きく下回るなど厳しいものとなっており、各方面で話題を...
3,601
2019/12/30
...観光庁の資料によると、日本政府は2020年の訪日観光客数4000万人、訪日外国人旅行消費額8兆円を目標に掲げている。訪日外国人旅行消費額は2015年の2倍を超える数値である。これだけの成長率が期待...
5,366
2020/01/01
...出所:アットホーム各地域の仲介事業者の反応を追うと、首都圏では「立ち退きによる転居の問い合わせが増え、そのほとんどが70歳以上の高齢者だった」(横浜市)や「外国人労働者、研修生のための問い合わせが...
9,764
2020/01/03
...フィリピンで外国人は土地・戸建ての所有はできないが、コンドミニアムは登記が可能。フィリピンのマニラでは、プレビルドの販売が大半の中、すでに竣工済み物件なので、キャピタルゲイン期待では買えないけど、...
3,827
ニュース
2020/01/11
...そういう意味では、今年は多くの外国人が日本に興味を持ち、訪れる人が多くなりますので、興味をさらに持つ外国人の投資家やその観光客を期待した日本の投資家が物件を購入するようになります。ニセコのように日...
10,544
コラム
2020/01/13
...そのさらに西側、昭和通り沿いには激安で知られ、最近は土産物を求める外国人観光客の姿も増えたディスカウントショップ多慶屋もあり、猥雑な雰囲気もある、活気ある場所である。また、秋葉原からも徒歩圏で、こ...
4,297
2020/01/14
...旅行先としての評価は年々アップしているが、実際に居住する外国人の目にはどのように映っているのか。イギリスの経済誌エコノミストによる「世界で最も住みやすい都市ランキング 2019」では、東京(日本)...
4,475
2020/01/18
...不動産投資だけでなく、金融や企業買収も取り扱い、現地アメリカ人、日本人はじめその他の外国人顧客からの依頼も多い企業を経営するという方だが、とても気さくに取材に応じていただいた。ミッドタウンに201...
4,265
ニュース
2020/01/20
...最近ではこうした施設に偏見のない外国人旅行者の利用も増えているという。とはいえ、経営者、建物ともに高齢化、老朽化は進んでいるはずで、他の施設に抗して行くためには設備投資が必要。それができるかどうか...
16,431
ニュース
2020/01/27
...国内にいても国際交流ができる、日常に外国人がいることが普通であるとする環境を整え、これからの社会に対応できる人材育成をということなのである。これは他の大学でも同じ。たとえば早稲田大学では早稲田大学...
5,414
2020/02/04
...空室率の低下、賃料の上昇等堅調なオフィス市況、再開発事業の進展による魅力的な空間・賑わいの創出、訪日外国人の増加による旺盛な店舗、ホテル需要などが要因となっている。2月に発表予定の2019年10月...
24,059
2020/02/06
2棟で計20室、食堂は交流の場に 外国人、シニアも入居はOK住み込みのまかないがついた下宿風、周りには緑豊かな「生田緑地」の自然…。2階建て賃貸アパート2棟からなる「クロスコート向ヶ丘」(川崎市多...
14,206
2020/02/15
...でしたwなんかの用事で書類の受け渡しがあり、入居者さんに来てもらうと、なんと!!! アルファード( 高級車 )に乗ってきたではありませんかwww「 これどうしたんですか?? 」ときくと、「 外国人...
24,348
コラム
2020/02/25
...新型肺炎の影響で、外国人客に加え、感染を恐れて買い物に出ない日本人客もいたという。地区別では神戸が10.5%減、仙台が4.7%減、京都が4.4%減。インバウンドの消費比率が大きい関西で、とくに落ち...
5,980
2020/02/29
...2025年の大阪・関西万博や、カジノを中心とする統合型リゾート(IR)誘致による訪日外国人客の増加などを見越し、中心地の再開発がどんどん進んでいるのだ。さらに、国も「財政投融資」という仕組みを使っ...
6,631
ニュース
2020/03/10
...一方で政府は、国民や外国人に賃貸収益を目的とした不動産投資を奨励していて、7年前には国民向けに住宅ローン支援策を導入。これらも住宅価格の上昇を後押ししている。他にはない魅力がふんだんイギリス学生寮...
5,103
2020/03/15
...日系不動産会社で投資物件の売買担当のTさんまずタイでの不動産投資の大前提として、外国人である日本人はタイの土地は買えない。つまり戸建てや1棟マンションを買うことはできず、コンドミニアム(日本で言う...
10,223
ニュース
2020/03/17
...民泊を利用する人の7割近くが外国人旅行客で占めてきた。2019年度の訪日客数は3188万人と過去最高を記録。2020年はオリンピックイヤーという要素も加わり、インバウンド需要に期待が高まっていたも...
6,966
2020/03/19
...いずれも訪日外国人の急増を背景に地価を押し上げてきたエリア。倶知安町のリゾートエリア周辺は、国内外からの別荘や滞在型のコンドミニアム需要が旺盛であり、沖縄県もリゾートホテルなどの開発ラッシュに伴い...
3,064
ニュース
2020/03/27
...すでに南海電鉄などによる「YOLO BASE」(日本初の外国人向け就労インバウンドトレーニング施設にホテルやレストランも含む)が開業している。そんな新今宮の再開発と歩調を合わせながら、近隣との恊働...
4,683
2020/03/30
...大学生だけをターゲットにしていて大学が移転してしまった事例、外国人労働者、派遣労働者をターゲットにしていていて工場が閉鎖してしまい労働者がいなくなってしまった事例等はよくある話だと思います。私の場...
7,272
コラム
2020/04/09
...当時タイには、外国人が一生滞在できる「エリートカード」という制度があり、そのカードを取得できたからだ。移住当初は、30平米の賃貸物件に約25,000円の家賃を払って住んでいた。ところが、住んでいた...
18,215
2020/04/10
...新型コロナウイルスの影響で、訪日外国人客(インバウンド)が激減したり、外出自粛で日本人の消費が冷えたりしたことが大きな理由だ。最近では6日、山口県萩市で「萩グランドホテル天空」を運営する長州観光開...
11,014
2020/04/17
...日本人とは違い外国人旅行者は数カ月滞在するケースが少なくないが、そうした旅行者は安く機動的に宿泊できる場所を求める。シェアハウスがその受け皿となった。国内需要では、同じ趣味の人が集まったり、異業種...
7,731
2020/04/17
...ただし、リストラ・雇い止め・工場の停止・外国人労働者の減少などにより、全体として家賃は下落傾向になるでしょうし、工場城下町等一部の地域では住宅への需要が大幅に減るでしょう。続きは次回に。
11,677
コラム
2020/04/21
...総務省が4月14日に発表した人口推計によれば、2019年10月1日時点の日本の総人口は1億2616万7000人(外国人を含む)と9年連続で減少し、減少幅と減少率ともに過去最大を更新し、人口減少が加...
27,101
2020/04/27
...同時期には日本語の不自由な外国人の退居もあり、それはリアルに説明したほうが良いという判断から現場で立ち会うことにしたという。「立ち合いの少し前に現地に到着、窓を全開にしてから立ち合い、齟齬がないよ...
3,587
2020/05/10
...外国人も対象だ。給付されるのは、4月27日時点で住民基本台帳に載っている人だ。送られてくる申請書には、世帯のメンバー全員の名前や給付される総額が印字されてある。この申請書に振り込んでほしい口座番号...
9,141
ニュース