地震とは、地下の岩盤が周囲から押される、もしくは引っ張られることによって、ある面を境として岩盤が急激にずれる現象のこと。この岩盤の急激なずれによる揺れ(地震波)が周囲に伝わり、やがて地表に達すると地表が揺れるという仕組み。
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アクセス
2023/07/12
「地震大国」と呼ばれる我が国では、比較的地震に備えようとする国民の意識は高いのではないだろうか。耐震・防災グッズ、耐震・免震または制震構造の建築、耐震診断、耐震補強・・・。そして火災保険への地震保...
2,070
2023/07/20
...<7位 処分にかかる費用>・親が亡くなったあとの取り壊し費用(29歳 女性)・建物が古いうえ地震で傾いているので、更地にしなければ不動産を売却できないと思います。しかし土地の売却価格よりも産廃処分...
956
2023/08/09
地震・噴火・津波による賃貸物件の損害は、地震保険に加入していないと補償されない。ところが実際は、加入していても損害が十分に補償されるとは言い難いのだ。それでは地震などによって賃貸物件が被害を受けた...
2,325
2023/08/12
...災害避難ドアといって、大地震で建物が歪んで、ドア枠が変形してドアが開かなくなっても、ドアの中にドアがあり、そこから緊急出入りできる仕様の製品です。工事日程調整アンケートが管理組合から家主宛てに来ま...
2,196
コラム
2023/08/18
...一例をあげるが、昨今は、自然災害も多く、富山県においても地震が起こっている。火災保険における、地震保険の適応条件も県外遠征中に知り、火災保険株式会社に申請を行ったところ、火災保険会社から派遣された...
13,062
コラム
2023/08/21
...ところが地震で揺れが発生、柱が動くとコンクリートにひびが入るなどして剥落。そうなると鉄筋がグニャグニャになってしまって崩壊に繋がります。そこでコンクリートが剥落しないように靭性のあるシート材を巻い...
2,060
2023/08/31
...数か月前に北海道で震度5程度の地震がありました。所有物件の一部を地震保険の調査員さんと見て回りました。幸い、大きな被害はなく安心しましたが、それでもアパートやマンションに比べ、築古戸建の方は多くの...
11,113
コラム
2023/09/01
...◎ニュースリリースサマリ(1)水害に対する危機意識が5年前より高まった人は9割以上■「地震」への不安は8割超、他の災害よりも20ポイント以上高く最近、どのような災害に不安を感じているかを聞くと、「...
573
2023/09/06
...大規模地震に対する主塔や橋桁の耐震性、現地での風況特性を踏まえた風洞試験の実施により、大型台風などによる耐風性も確認された。現時点での主塔の構造、デザイン、色彩。「神戸の都市景観との調和」「シンボ...
2,739
ニュース
2023/09/10
近年、地震や豪雨などの自然災害が多発しており、火災保険で対応する事故のうち6割超の原因を自然災害が占めるようになっている。ジェイアイ傷害火災保険株式会社では、災害のリスクを認識し、必要な対策を検討...
951
2023/09/12
...また大型台風や地震等、近年頻発する自然災害により全国各地で停電が発生する中、自宅での暮らしを継続させるためには、停電への備えが必要となる。同セミナーでは、パナソニックEWスマートエナジー株式会社の...
1,736
2023/09/19
...ちなみに下落率ワースト1位には、住宅地・商業地ともに石川県珠洲市の地点だったが、これは、今年5月に石川県珠洲市で震度6強の地震が発生したことが大きい。 健美家編集部(協力:若松信利(わかまつのぶと...
2,996
ニュース
2023/09/21
...また、2018年9月には、北海道?胆振東部地震により、北海道全域におよぶ大規模な停電「ブラックアウト」が発生し、2日間にわたり停電が続いた。そのため、災害時においてライフラインが復旧するまでの間、...
683
2023/09/22
...<10位 災害リスクがある>・日本は地震が多い国なので、不動産投資をするのはリスクがあると思う(27歳 男性)・いくら価値が高い不動産であっても、災害に見舞われれば一気に価値が下がってしまう(34...
1,860
2023/09/27
...巨大地震などへの備えだけでなく、台風や線状降水帯に伴う河川氾濫での水災が身近なリスクになっている。戸建て住宅では床下浸水、床上浸水が発生し、マンションでも機械設備がやられてエレベーターが止まってし...
1,087
2023/09/30
...その時期にちょうど北海道で大きな地震が立て続けに起き、所有するいくつもの物件で被害を受けました。その為、その年の決算期では地震保険金の受け取りや、戸建の売却益などで、通常よりも一千万円以上の利益が...
5,715
コラム
2023/10/11
...また、すべてが非居住用になってしまった物件では、本来「地震保険」が付帯できない。地震や噴火、津波による被害は補償されなくなるので、速やかに通知して解約返戻金を受取るべきだろう。 執筆:斎藤 慎治(...
1,695
2023/10/18
...共同住宅は、JR「千里丘」駅に直結した、地上36階建て、総戸数335戸の高層タワーマンションで、地震や強風に強い制振構造、摂津市の木である「クスノキ」をモチーフにした外観を採用。また、商業業務施設...
5,363
ニュース
2023/10/24
...お付き合いください♪(*’ω’*)時は7年前まで遡ります!!熊本エリアは熊本地震後の世界。20万棟以上の住宅が被害を受けて住宅不足に陥っていました。解体費用は坪2万円相場から坪5万円位まで上昇し、...
5,369
コラム
2023/11/02
...そのため、強い地震が来ても倒壊しないようにすることを目的に室内から耐震補強の工事もしましたが、大変安価に実施してくれて、熱意があれば参加する人が同じ目的意識を持ってくれ、よいものをつくれると実感し...
5,862
コラム
2023/11/03
...杭は建物を地震から保全してくれる地盤改良の大きな柱です。しかし、建物を解体する場合に再利用できるとは限りません。一度全部引き抜くとなれば、それ相応の時間と費用がかかります。私の叔父の物件がそうであ...
6,309
コラム
2023/11/07
...しかし、価格以前に当時は熊本地震1年後くらいの時期で、どのハウスメーカーも1~2年待ち。私は積極的にアパートを建築してくれる業者さんに巡り合えなくてヤキモキしていました。■救世主なのか?工務店を経...
5,598
コラム
2023/11/08
...・民泊専用建物には地震保険が掛けられないこれまで居住専用だった建物が民泊専用物件になった場合、地震保険が契約できなくなるという弊害も出てくる。地震保険は居住用の建物と家財にのみ契約が可能な「準公的...
1,151
2023/11/15
...首都直下型地震での建物被害は19万棟を超えることが想定されており、災害時における被災者の居住の継続や早急な復旧・復興を進めるには、賃貸住宅管理業者が住宅を失った者に対する民間賃貸住宅等の応急仮設住...
613
2023/11/19
...商業施設は多いものの住民間交流の場が少ない駅前のバス停が分散しているため、地域住民からは利便性向上の要望がある水害・地震・火災などの災害リスクがある多くの建物において老朽化が進んでいる奥の方に写っ...
12,171
ニュース
2023/11/25
...地震に対して、躯体自体は細かい内壁が沢山あるワンルーム物件は倒壊などのリスクは低いですが、何より、この時代の建築では給排水管がコンクリートスラブへ埋没されていのが最大のリスクです。専有部の漏水事故...
4,900
コラム
2023/11/26
...※環境により結露が完全になくなるわけではない※凸凹ガラスには貼り付かない※ガラスが割れても強力に粘着して飛散を防止するため台風や地震対策にも役立つ<持続力は10年!安価な結露対策を実現>従来の家の...
2,891
2023/12/01
...一部は民泊として活用・オモケンパーク:熊本地震で建物が崩壊。容積率に余裕を残して飲食店、イベントスペースとして再生。元通りに戻すことだけが再生ではなく、時代の流れを見て考えようという提案【3日目】...
2,212
コラム
2023/12/04
...んに「賃貸に出して保有できるように考えてみます」と言いましたが、成約事例を見ても建物面積が220㎡を超える物件は出てきませんし、借り手が付いたとしても固定資産税(年額60万円程度)に火災保険・地震...
5,390
コラム
2023/12/07
...千代田区は複数の地権者から「建物の老朽化が激しく地震が怖い」などの声があがっていると説明している。一方、本開発エリアの一角には千代田区が所有する葬祭施設「千代田万世会館」があり、区も地権者のひとり...
7,695
ニュース
2023/12/12
...でも、これってラッキーなケースなんです!ここの土地に以前に建っていた建物は熊本地震で被害を受け、公費解体されました。公費解体をする解体業者には県外の業者も多く、本当はダメなのに、ガラを地中に埋めた...
5,589
コラム
2023/12/13
...まず、保険料控除について関係してくるのは、地震保険料控除だ。「保険料控除申告書」の地震保険料控除欄に、収益物件の地震保険料が含まれてしまっていないかを確認しよう。物件の一棟ごとに、収益用と家事用と...
2,295
2023/12/26
...近年、日本は地震や台風、大雨、大雪、噴火などを原因とする自然災害の被害が増加している。2019年(令和元年)に東日本を中心に被害をもたらした台風19号(※1)は、死者数91名・住家被害9万件以上の...
930
2023/12/29
...その後、テントの内壁に、硬質発砲ウレタンを吹き付けることで断熱性に優れ、豪雪地帯でもご利用いただけます」耐風性にも優れ、震度6強の地震に対しても崩壊しない耐震性も兼ね備えている。インスタントハウス...
17,079
2024/01/03
...■もしもウォーターフロントに地震が来たら川村龍平さんすみません、今回はちょっとやまっけが強い話から始まります。私は都心3区、5区で、ハザードマップを見ながらずっと地震情報を集めているんですよ。江東...
3,255
コラム
2024/01/04
...前回は洪水や地震のリスクには、これからさらなる注意が必要というお話や、建築技術の向上による耐用年数の考え方の問題点をご指摘いただきました。最終回は、低金利政策の中、これから大家さんはどのように対応...
8,763
コラム
2024/01/05
元日、いきなり大地震だ。翌日には、JALの火災。この原稿が掲載されるころには、正確な情報が集まっていると思ふ。☆震災に備えて。・震災が起きる前に準備できることワタクシは常にクルマに、水と食料を積ん...
4,708
コラム
2024/01/06
...ても無い妄想をイキリ散らかしドヤっていましたwwwわれながら素晴らしい人間性ですwwwこれぞ「思考は現実化する!」と言うやつですよね!w(違w)というわけで、今年もよろしくお願いします!!!(地震...
8,642
コラム
2024/01/07
...これが実現すると大都市がつながり国土強靭化を図ることができ、地震で大都市が分断され東海道新幹線が利用できなくても、東京-大阪を結ぶ代替的な移動手段として利用できる。また、リニア中央新幹線のCO2排...
7,681
ニュース
2024/01/08
...2024年は元日早々に地震が発生しましたね・・・。被害にあわれた方々に心からお見舞いを申し上げますと共に、1日でも早い復興をお祈り申し上げます。実は私も2016年の熊本地震を経験し、家も会社も被害...
9,359
コラム
2024/01/08
熊本地震を経験した前編の続きです。参照:入居者のいる社屋ビル1階が倒壊。熊本地震の被災者として経験したこと【地震編/前編】■2016年4月18日(地震から2日後以降)金曜深夜の地震から2日、月曜日...
13,726
コラム
2024/01/10
...■地震火災費用拡張特約地震、噴火、津波に起因する火災により、建物が半焼以上となった場合支払われる地震火災費用保険金(火災保険金額の5%・上限300万円)を、30%または50%(支払い上限なし)まで...
1,292
2024/01/10
...■根室半島沖地震の記憶地震の報道を見るにつけて思い出すのは、50年前にもなりますが根室半島沖地震を中学生の時に実体験したことです。当時の発表では震度5強でしたが、地面がプリンを横に揺らしたかのよう...
4,477
コラム
2024/01/10
2024年1月1日に発生した能登半島を震源とする「令和6年能登半島地震」。まずは本地震でお亡くなりになった方及びそのご遺族の方には謹んでお悔やみ申し上げるとともに、被災された方々には謹んでお見舞い...
1,997
ニュース
2024/01/10
...また地震が原因の場合は、地震保険にて補償されます。しかし、これらはあくまで水災や地震による建物の損害が補償対象で、土砂崩落に巻き込まれた人に対する損害賠償は対象外です。土砂崩落の被害者に対する賠償...
4,160
コラム
2024/01/11
令和6年は能登半島の大きな地震の被害で幕を開けた。現地の生活、特に住まいにおいて大きな被害が報じられている。まずは避難により生命の安全を確なものとしていただき、そのうえで当座の住まいについて行政の...
1,091
2024/01/13
...地震が起こった次の日から、友達のライス親方やふんどし王子、ミッキー社長やエイブルの社長等が、次々に僕のアパートを見に行ってLINEで写真を送ってくれました。ニュースを観ることしかできず、物件や入居...
4,480
コラム
2024/01/17
元日から能登半島地震に羽田空港での事件と、災害・事故の幕開け。暗いニュースのスタートで始まった2024年の繁忙期、収益物件のオーナーの皆様には、是非とも「掲示物」の見直しをしていただきたいと思い、...
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2024/01/20
...1月1日に能登半島地震が起きました。多くの被害者が出ている状況です。被災者の皆様におかれましては心からお見舞い申し上げます。そして、この地震が2024年の最大のニュースとなると思っていましたが、1...
3,887
コラム
2024/01/24
...今回の地震のニュースで、ビルが根元杭から折れて倒壊した映像を見て衝撃を覚えました。旧耐震物件だったようです。改めて現在保有している物件を確認すると、65%が新耐震、残り35%が旧耐震でした。今後、...
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コラム