画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2023/11/24
...不動産投資家にとっては当たり前の会話ですが、高校生にとっては刺激が強いでしょう。帰りの車の中で、どうだった?と聞くと、参加者の中で唯一20代だった若者のやり方や姿勢に興味を持ったようでした。年齢も...
13,298
コラム
2023/11/24
...健美家ニュースでも今年8月、「serendix50」が44時間30分で完成したニュースを取り上げたところ多くのアクセス数があり、投資家からの関心も高い。なぜこのようなことが実現可能となったのか? ...
14,845
2023/11/23
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
3,773
ニュース
2023/11/22
...その結果、ガラパゴス諸島で独自の進化を遂げた動植物のように僕はオリジナルの道を進み、他にあまり例のないビル投資家になることができたのです。そうでなかったら、僕はどこにでもいる投資家になっていたかも...
5,776
コラム
2023/11/21
...大口投資家が求めていることこれに対しての反応はさまざまだが、特に投資口価格を動かす主体である海外投資家からの評価が今ひとつとされる。米国REIT市場で総合型は稀なケースで、ほとんどが特化型である。...
12,374
ニュース
2023/11/20
...そのため、投資家としては建替え後を期待するよりも建替え前に売却してしまおうという考え方をする人が多いのが現実です。一方で旭化成で建替えした宮益坂ビルディングのように今後、二度と物件が出ないような立...
5,992
ニュース
2023/11/19
...ワシの場合、サラリーマンと不動産投資家を経ての挑戦のため、時間とお金をスキルアップにBETすることが出来る状態にある。ワシは、何でもできる超人・天才ではない。なんならほかの人より苦労も失敗もしてい...
3,371
コラム
2023/11/19
...ベテラン投資家にとっては、リフォームの総額は検討がつくだろうが、初心者にとっては役立つ情報となるのではないか。サービスを開発・提供している株式会社リノバンクの取締役COO 梅本征吾氏を取材した。1...
1,909
2023/11/18
...CFネッツ不動産Week2023秋■イベント詳細不動産に関わるあらゆる問題解決のために、CFネッツコンサルタントと投資家、オーナーが一体となり総力を上げて実施するイベント。会長・倉橋氏による社会情...
853
2023/11/18
...そもそも、金融商品取扱法では投資家保護を目的に、証券会社が投資家に借金させて投資することを禁じており、クレジットカード決済も基本的に含まれる。また、クレジットカードのショッピング枠で買ったものを転...
43,345
2023/11/17
...不動産投資家と銀行マン目線の考え方に対する答え合わせができました。またいろいろお話しましょう。ありがとうございました。半沢大家さんこちらこそ、新鮮な気づきがたくさんありました。感謝いたします。今日...
4,328
2023/11/17
...再開発が進み、エリアの価値がどんどん高まっていることの証明であるといえ、不動産投資家にとっても、大阪の今後の住宅事情を占う上で大いに参考になる。最上階の一部屋が25億円であるタワーマンションの概要...
2,329
ニュース
2023/11/17
■建築会社倒産で新築投資の人気に陰りが……ここ数年、サラリーマン投資家から人気を集めている新築アパート・マンション投資だが、建設会社の破綻や工期の遅れ、欠陥工事などの問題も増えている。とくにインパ...
6,762
2023/11/17
...今回紹介するハルさん(@HALU__ChAaan)は、サイドFIREのスタイルを選択したサラリーマン投資家のひとりだ。福岡県在住の34歳で、2020年に不動産投資を始めて約3年で戸建1戸、アパート...
4,901
2023/11/16
...先輩投資家のみなさまへ。「あの物件を見に行ってなかったらこの物件は買えてなかった」「あの集まりに顔を出してなかったら、あの戸建ては紹介してもらえなかった」しかなくないですか!?いかがですか!?!?...
3,469
コラム
2023/11/16
...そして、問題がある物件については、個人投資家や不動産業者、ブローカーが売り先であった。もし、築古戸建てへの投資を考えているのであれば、売却して利益を確定させる際は、売り先はこのように、何らかの業者...
2,240
2023/11/14
...手法は違えど、融資についてや法人で規模を拡大する方法など共通点も多いのではと思っていまして、今回は不動産投資家と銀行マン目線の考え方に対する答え合わせができればと思っています。半沢大家さん読者の皆...
5,034
2023/11/12
...「将来的には置き配を考慮し、玄関先に『置き配』ボックスも検討すべきでしょう」最後に、これから賃貸住宅を建てる際のアドバイスを!「その場所その場所にあったベストなプランを考えることが重要で、投資家さ...
2,436
2023/11/11
...そして、歴史的データでも、そのときFRBはFFRを引き下げている時期なので、自分が居るポジションを正しく認識する意味からも、私ども個人投資家はCPI、PCE、PMI、失業率、求人倍率、住宅指数など...
2,051
コラム
2023/11/11
...かつて、ロバート・キヨサキ先生が、「洗練された投資家は、勝ち馬に乗り続け、走らなくなったら、すぐに次の馬に替える」と書いていたが、クルマにも応用できる。荷物を積み込んだまま駐車できるので、本当に楽...
6,238
コラム
2023/11/10
...投スポ編集部です!東京の都心で築65年の古民家をリフォームして自宅として使いながら、最近お店も併設しておしゃれに暮らしている、不動産投資家の、らがさんとかなめさんご夫婦のお話の後編です。※昨日の前...
2,338
2023/11/10
賃貸集合住宅LiVLiシリーズを手がける 株式会社アーキテクト・ディベロッパーが運営する不動産メディアサイト「不動産投資家Kとその仲間たち」は、2023年11月18日(土)に、無料セミナー「相続と...
584
2023/11/10
...投資家に至っては、再び「民泊」への投資を検討している人も少ないだろう。そんななか覚えておきたい点が7月19日に「国土交通省関係住宅宿泊事業法施行規則の一部を改正する省令等」が公布・施行され、管理業...
7,880
2023/11/09
...今回は東京の都心で築65年の古民家をリフォームして自宅として使いながら、最近お店も併設しておしゃれに暮らしている、不動産投資家の、らがさんとかなめさんご夫婦に登場していただきます。どんな物件なの?...
2,944
2023/11/09
...赤羽駅西口のイメージ変化につながっていくか赤羽は投資家目線で見ても、入居者目線で見ても注目を集めやすいエリアだ。また、赤羽駅東口側にある一番街とOK横丁は多くの居酒屋が並んでおり、こちらも「安く飲...
3,386
2023/11/08
...これからさらに増加するであろうインバウンド需要を取り込むべく、賃貸物件を活用できると考える不動産投資家も多くいることだろう。住宅を宿泊者に提供するということが原則の民泊は、たしかに賃貸住宅業と相性...
1,116
2023/11/06
...私の周りの大家さんや不動産投資家さん達も、なかなか目線に合う物件に出会えていないようです。また、不動産投資初心者の相談も受けていますが、次の物件を買い進めるためのキャッシュフローや自己資本を早く構...
4,013
コラム
2023/11/06
...初心者の不動産投資家が買い付けの通った物件を取引のある金融機関に持ち込んだところ、担当者からこんな風に言われたというのです。「他の銀行に打診しないことを条件に融資審査を受け付ける」「審査を通しやす...
4,940
コラム
2023/11/05
...■プロスロの動きは不動産投資家と同じだった先日、仕事場(スロット屋)に同行させてもらい、一日の動きを見させてもらった。びっくりした。彼がやっていたのは、成功している不動産投資家が行っていることと、...
3,991
コラム
2023/11/05
...世界的な半導体不足や経済安全保障の観点から、半導体の国内生産に舵を切ろうとしている今、自治体、不動産事業者、投資家にとって、地域経済の起爆剤となり得る「半導体」への期待はますます高まっていくでしょ...
1,360
2023/11/05
...本連載はモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。モクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連勇太朗(むらじ・ゆうたろう)さんは「入...
4,525
2023/11/04
...外国人の投資家達が、利益確定のために売った事も要因の一つと思われる。このように、物流系リートのブームは終わったように見える。しかし、別の視点から見ると、物流系リートの株価(投資口価格)が正常ベース...
8,074
ニュース
2023/11/03
...◎セミナー特設サイト■セミナー内容<ドバイ不動産に関する基礎知識と最新動向>ドバイ不動産が注目される理由や、今回ご紹介する不動産デベロッパーSobha Realtyがなぜ日本人の投資家に人気なのか...
1,017
2023/11/03
...不動産投資家として大家として、今後、国が推進していく「見守り付きの賃貸住宅」について理解しておきたい。見守りサービスには、どのような注意点があるのか、大家として覚えておきたいポイントを取材した。「...
4,900
ニュース
2023/11/01
...住宅展示場は、本当に戸建住宅を建てるファミリー層だけのものなのか?もし、住宅展示場がアパート建築業者を探すのに適した場所であれば、一度に多くの建築業者を回ることができるので、不動産投資家にとっても...
2,221
2023/10/30
...新築RC投資に関わるにあたっては、両者(投資家と売主側の業者)の資金調達の仕組みを理解することで、投資の精度が高まっていく事を理解していきましょう。■実際の新築RC投資における、資金調達の流れ1棟...
3,482
コラム
2023/10/30
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
1,607
2023/10/29
...最終的には、Zaiwealthによって不動産のトークン化と投資単位の小口化を目指し、数十億円規模とされるバターン州のインフラプロジェクトや、本来であれば個人投資家には手の届かないような大型プロジェ...
840
2023/10/26
...経済産業省HP資料と併せて確認することで、冒頭に記載したように投資対象となるエリアの見極めや見通しを考える材料になり得るだけでなく、投資家自身の規模によっては、自ら支援・優遇を獲得するような事業を...
744
ニュース
2023/10/25
...不動産投資家と相性も良いでしょう。オイラたちは「部屋を貸す」という経験と知識を持っていますし、自分の所有物件の空室がインバウンド向けに適していれば、普通賃貸よりも利益が上がる可能性も高いです。オイ...
4,734
コラム
2023/10/25
...長年、管理会社と良いお付き合いをしながら、全国で資産形成をしている先輩投資家などが居れば、まさにうってつけのメンターと言えるだろう。また不動産管理と投資理論を学んでいて、倫理観を重んじるCPM®︎...
2,773
2023/10/24
...今回はアレンジして、不動産投資家も『伝え方が9割』とのお話をしたいと思います。2、「伝え方」はセンスでなく技術です佐々木氏曰くですが、ご自身が「口下手」だったので、上手く話す、上手く人に伝える方法...
1,990
コラム
2023/10/23
...これは不動産投資家仲間から教えてもらった商品です。切ってしまった下地の上にこちらの和紙テープを貼ると、糊が乾いた時に壁紙が引っ張られても開かなくなります。跡もほとんど残りません。◾️ 壁紙が乾いて...
8,132
コラム
2023/10/22
...カイドキなんですよっ!!」(*´▽`*)なんていう甘い言葉を鵜呑みにして、表面利回りウン%の絶対儲からないだろっていう投資分譲マンションとかに飛びつかないようにしてくださいね~!(笑)我々は投資家...
24,119
コラム
2023/10/22
...そこで今回は、今まさに不動産投資家、大家として歩み始めたばかりのクララ(@kura_otoku)さんにインタビューを実施。民泊×不動産投資スタイルでの取り組みについて話を聞いた。かねてよりアクティ...
3,401
2023/10/21
...不動産投資家としても、安心して要配慮者らへ物件を課すことができるようになる可能性があり、今後の議論に注目していきたい。中間とりまとめの素案は、3省でつくる「住宅確保要配慮者に対する居住支援機能等の...
2,375
ニュース
2023/10/20
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
1,597
ニュース
2023/10/20
...ないか!これは、もし安く直せれば、高利回りになるんじゃ!?!?・・・ッこれが巷で有名な、「全空再生」というやつかーーーー!!!(テンション爆上げ)・・・ッ業者は手間がかかるからやらない、個人投資家...
5,718
コラム
2023/10/20
コロナが明けて海外への不動産投資を再開した個人投資家。東京都品川区に居住するIT企業で管理職の神向寺真彦さん(仮名、男性・51歳)は、コロナ前からマレーシアやタイでコンドミニアムを購入してきた。新...
1,180
2023/10/19
...「インカムゲイン狙い」で利回りばかりを気にする国内投資家が多い中、風戸氏の示すロードマップは目からウロコとなるかもしれない。沈没船とさえ言われ始めたニッポン。日本円がかろうじてプレゼンスを保ってい...
2,379