サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
画像
タイトル/▲掲載日
カテゴリ
アクセス
2016/10/27
...帯に「サラリーマンの仕事を何年がんばっても、億万長者なんて無理!」とあるように、億越えの家賃年収を目指す投資家を読者対象としたパワーに溢れた一冊です。題名は「最速で億を稼ぐ! 不動産投資〔成功の原...
4,256
2016/10/27
...それに対し、日本のサラリーマンであれば不動産購入で数億円の融資を受けることも可能です。これって、世界のわずか2%に満たない日本人だけに与えられたチャンス! ではないでしょうか。物件利回りや融資利率...
11,626
コラム
2016/10/28
...華子 頭金はどうやって貯めたのですか?木下たかゆきさん 学生時代から、ヤフオクでアクセサリー等を転売して、サラリーマンの給料分くらいは稼いでいましたし、就職してからも株やFXなどの投資や、たこやき...
39,047
2016/10/29
...木下たかゆきさん 今の日本で、普通のサラリーマンで億万長者になることは絶対にムリです。でも、不動産投資なら、それが可能です。実際に僕は達成できました。別に僕のように大きくやる必要はありませんが、お...
21,820
2016/11/01
...サラリーマンであれば厚生年金、個人事業主であれば国民年金を受け取ります。しかし、国民年金だけですと、年間80万円程度にしかならず、それだけで生活することは難しいといえますこれを補う意味で、もらえる...
12,951
コラム
2016/11/14
...どうやら、名古屋城に雇用されている忍者で、「 拙者、サラリーマン忍者でござる 」と、叫んでいた。BOYSも大きくなったら、サラリーマン忍者の就職試験を受けさせたい。ハリウッド時代の戦友「 太井ホガ...
10,720
コラム
2016/11/15
...・8,000万円の新築アパートを買ったものの、思ったほど利益が出ないためボロ物件投資を始めた会社員・家賃収入に憧れながらも、妻から借金の許可が出ず、ボロ物件投資を始めたサラリーマン・先の見通しが立...
2,597
2016/11/17
...ちとの交流で学んだことまだ私が一棟物の不動産を持っていない頃、セミナーで知り合った方で、フルローンでどんどん物件を増やしていく、いわゆる「 ハイレバレッジ系 」の不動産投資をされているサラリーマン...
11,124
コラム
2016/11/18
...それでも書くのは、多くのこれから経済的自由・自立を目指す方々と同じ現役サラリーマンで、しかも「 高卒・製造業 」のわたくしのアクションが、皆さんの何かしらの刺激やきっかけになればいいなと思っている...
16,944
コラム
2016/11/27
...サラリーマンは会社に。日本という国のポジションが大きく変われば、国はもとより、それを構成する人や会社の意識も変わります。「 自立しなければならない 」「 自立することが当然 」といった意識が日本人...
9,872
コラム
2016/12/05
...2.ふるさと納税で不動産投資が会社にわかってしまう場合サラリーマン大家さんで、ふるさと納税をした場合に気をつけなければならないことがあります。サラリーマンの場合、勤め先の会社から支給される給与から...
21,089
コラム
2016/12/13
店舗物件に興味を持ちつつも、「 店舗はリスクが高いときくし、今のところアパマン投資で儲かっているから 」「 店舗投資は地主さんや富裕層のやることで、普通のサラリーマン大家には関係のないこと 」と考...
2,389
2016/12/15
...なぜ、中古物件の再生という手法を選んだのですか?天野真吾(湘南再生大家)さん 私はサラリーマン時代、企業再生の仕事が大好きでした。不動産の再生も同じで、やっていることは破たん寸前の会社を買い取り、...
16,030
コラム
2016/12/17
...1月1日から12月31日までに支払いをしたふるさと納税のうち、自己負担額2,000円を除いた全額が所得税・住民税から控除の対象となり節税効果があるため、サラリーマン投資家に人気がある。■給与所得以...
4,858
2016/12/19
...金融庁は、行き過ぎた不動産融資について監視を強める姿勢ですが、これはあくまで「 相続増税対策を意図し、需給を無視した融資について 」、といった趣旨ですので、サラリーマン投資家に対する融資環境にはさ...
13,190
コラム
2016/12/21
...張田満さんもおっしゃっていますが、資産家でもないサラリーマンに億超えの融資が通る日本はすごいですね!■ 日本政策金融公庫で物件を買い、売りましたさて、前置きが長くなりましたが、今回は、属性の悪い段...
22,594
コラム
2016/12/26
今回の大家対談は、サラリーマンを早期退職して、好きな場所に移住したという共通点を持つ、山岡清利さんと張田満さんに、セミリタイアまでの道のり、移住を決めた理由などを語り合っていただきます。東京から札...
9,855
2016/12/27
今回の大家対談は、サラリーマンを早期退職して、好きな場所に移住したという共通点を持つ、山岡清利さんと張田満さんに、セミリタイアまでの道のり、移住を決めた理由などを語り合っていただきます。2回目の今...
10,395
2016/12/28
今年最後の大家対談は、サラリーマンを早期退職して、好きな場所に移住したという共通点を持つ、山岡清利さんと張田満さんに、セミリタイアまでの道のり、移住を決めた理由などを語り合っていただきます。3回目...
7,317
2016/12/29
今年最後の大家対談は、サラリーマンを早期退職して、好きな場所に移住したという共通点を持つ、山岡清利さんと張田満さんに登場いただきます。テーマは、セミリタイアまでの道のりや、移住を決めた理由など。最...
8,468
2017/01/03
...でも、その日はお酒を飲みながら、「 こっちに幾つか貸家を買って、サラリーマンをやめて帰ってくるつもりで、もう現金をこれだけ貯めている。そのお金でこういう物件を買いたい 」という計画と、「 購入後に...
17,809
コラム
2017/01/04
...サラリーマン大家さんが気にするべきこととしては、給与所得と不動産所得で合計所得金額が900万円を超えてしまうと、配偶者控除が受けられなくなり、税金が高くなるということがあります。これを防ぐためには...
11,966
コラム
2017/01/07
...サラリーマン大家さんたちだって、ただでさえ忙しい仕事の合間を縫って、がんばって物件を探して、買って、運営しています。そういえば最近、サラリーマンの方々から、「 レッドさん、健美家のコラム、見てます...
11,418
コラム
2017/01/13
...ただ私は、当初から少しでも早く不動産を安定経営できるように財務を重視し、サラリーマン時代は給与の一部を経営安定化のために利用し、その後も水平分業ではなく垂直統合的な考え方で、自分でできることはすべ...
9,142
コラム
2017/01/14
...同誌の読者の多くは、サラリーマン投資家とその予備軍で、編集スタッフもそのほとんどが大家さん。満室経営新聞については購読料等はなく、インターネットより申込みをすれば購読が可能。MSPの購読は有料とな...
2,671
2017/01/16
...それどころか、サラリーマン大家から出発して資産100億オーバーの規模になられた方も出現しています。これはおそらく、過去に例のない出来事だと思います。オイラがこの不動産投資を知った頃に大規模な賃貸業...
18,175
コラム
2017/01/17
...従来からの地主さんであったり、超のつく高属性のサラリーマンなどには、この影響は小さいでしょう。しかし、我々のように普通のサラリーマンが不動産投資市場に参入する際の障壁は、やや高くなってくると予想し...
9,496
コラム
2017/01/18
...一般的なサラリーマンが月収4万上げるのは難しいですが、不動産投資なら比較的簡単です。株でもミニ株がありますが、不動産でもミニ不動産という気持ちで体験してみてはどうでしょうか。本を読んでいるのとは、...
19,944
コラム
2017/01/23
...いるアパートローンの実態調査を進めている( 建設・不動産業者が作成した提案書なども銀行に提出を求め、将来の空室率や家賃下落のリスクを借り手にどのように説明しているかも調べている )■ サラリーマン...
11,263
コラム
2017/01/28
...■確定申告の義務のあるサラリーマンとは?サラリーマンは給与の支払者が行う年末調整によって所得税額が確定し、納税も完了するため確定申告の必要は基本的にない。サラリーマンが確定申告するケースでいえば、...
5,721
2017/01/29
■青色申告と白色申告の違い昨日のサラリーマン大家さん必見、はじめての確定申告(前編)では、どんな人が確定申告をしなくてはいけないのかを解説した。今日は確定申告について基本的なことを紹介しよう。まず...
6,130
2017/01/29
■ サラリーマンは「 節約 」でお金持ちになる数年前のことです。魅力的な築古戸建てを視察した私は、ローン特約無しの買付証明書をその場で提出。現金決済に備え、購入資金を捻出するために、マイカーを売却...
12,491
コラム
2017/02/19
...新築分譲マンション価格は一般的なサラリーマンの購買能力を大きく上回る水準に達した。1坪当たりの単価で240万~250万円が上限だとの見方が多い中で、東京23区は坪平均300万円を超えてしまった。「...
1,547
2017/02/19
...それは「 サラリーマンから脱却したいが、どうしていいのかわからない 」という方。つまりそれは、10年前の自分自身なのです。ですから、批難を覚悟して過去の自分へ伝えたいのです。「 不動産投資はカンタ...
11,732
コラム
2017/02/20
...まったく手間いらずの状態で、北海道のサラリーマンの平均年収並の収益を、そのテナントの転貸から得ることに成功したのでした。利回りはなんと・・驚愕の500%弱!!これは、ドルフ・デ・ルース博士のいうと...
11,309
コラム
2017/02/21
...「バブルといえるような状況にはない」とされているが、地主による節税を目指した新築アパートの過剰な供給や、サラリーマン投資家への融資など、金融庁や日銀は「注視が必要」としている。なお、日銀は先月公表...
2,501
2017/02/21
...しかし、1,650万で売却した場合でも、仲介手数料50万程度と、土地、建物、諸経費で1,200万だったので税引き前で400万残ります!サラリーマンが400万を貯めるのが、いかに大変か。相場破壊なの...
11,982
コラム
2017/02/22
今月の大家列伝は、関東と北陸に6物件39室を所有し、年間の家賃収入は約2,000万円というサラリーマン『 闘志 』家の江古田島平八( えこだじまへいはち )さんにお話をうかがいます。過去に劇団を主...
15,991
2017/02/23
昨日の前編に続き、関東と北陸に6物件39室を所有し、年間のキャッシュフロー約1,500万円というサラリーマン『 闘志 』家の江古田島平八( えこだじまへいはち )さんにお話をうかがいます。現金と日...
11,248
2017/03/05
...私の経験上、サラリーマンなどの縦社会に属している方に多いと感じています。部長という役職は会社内だけの肩書なのに、社会でも部長だという振る舞いをしてしまうのは虚しい勘違いです(^_^;)。一方、今回...
10,602
コラム
2017/03/06
...サラリーマン大家さんなら、勤務先の給与収入やふるさと納税、株式投資もしているなら株式の譲渡損益など、すべて確定申告で計算をしていきます。その中で、ちょっと面倒なのが、医療費の集計だったりします。医...
10,522
コラム
2017/03/08
...今後は「サラリーマンホテルオーナー」が増えるかもしれない。健美家編集部(協力:田中和彦)
5,221
2017/03/09
...つまり、経済的余裕と、仲間が大事! ということです( サラリーマンの給料だけでは不可能でした )。ワタクシは春に向けてますます、仲間との楽しい時間を欲しています。というわけで、全国どこかの交流会や...
11,045
コラム
2017/03/10
...例えば、冒頭に紹介されるサラリーマン投資家Aさんの事例。Aさんは不勉強のままセミナーに参加し、提携業社から3棟の地方大型物件を購入。ところが、スタートから半年で収支がマイナスになり、売却しようにも...
2,334
2017/03/13
...厳格なサラリーマン・エンジニアの父親と、元銀行員で子育て中も現在も仕事を続けている明るい母親、そして年子の4人兄弟( 男・女・男・女の順番で自分は長男 )という家庭で育ちました。現在、私は幸運にも...
13,742
コラム
2017/03/17
...5年前は平凡なサラリーマンだった私が、セミリタイアして海外移住という現在の生活へシフトできたのは、相続などで莫大なお金が舞い込んで来たからではありませんし、お金を貯める事に必死になったからでもあり...
13,607
コラム
2017/03/19
...サラリーマン大家さん達のほうが交渉に慣れていて私よりずっと上手かと思いますが、私なりにがんばって交渉しました。これだけでなく、不動産は買った後に財務状況などをよくするために、やることが多々あります...
9,907
コラム
2017/03/21
...不動産投資をこれからはじめる、もしくは、この数年にスタートしたばかりのサラリーマン投資家からすれば未来の話かもしれないが、人は必ず老いるもの。自分の亡くなった「その後」について考えてみたい。■次世...
2,088
ニュース
2017/03/29
...昔は色々あって性格的にもサラリーマンにもなれなかった自分が、レンタル倉庫事業で一定の成果を上げられているのは嬉しいですし、出会えてよかったと思っています。でも、ずっと同じスタイルに固執するつもりは...
9,773
2017/03/30
...主に静岡と東京在住の投資家で、そのほとんどがサラリーマン大家であり、かつ初心者が多いという。「不動産投資では地域性が大きく関係します。そのため静岡という地域に絞っての投資を学びます。今年の目標とし...
3,901