台風とは、一種の気象現象。熱帯の海上で発生する低気圧を「熱帯低気圧」と呼ぶが、このうち北西太平洋(赤道より北で東経180度より西の領域)または南シナ海に存在し、なおかつ低気圧域内の最大風速(10分間平均)がおよそ17m/s(34ノット、風力8)以上のものが「台風」と呼ばれる。
台風は、通常東風が吹いている低緯度では西に移動し、太平洋高気圧のまわりを北上して中・高緯度に達すると、上空の強い西風(偏西風)により速い速度で北東へ進むなど、上空の風や台風周辺の気圧配置の影響を受けて移動する性質を持つ。また、台風は地球の自転の影響で北~北西へ向ヵうという特徴がある。
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2021/06/22
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2021/06/21
...特に湿気の多いこの時期と、秋雨台風の時期は要注意です(*_*)我が家の物件でも何度かありました…。リフォームの完成直前に真っさらな畳になり、スッキリ! いよいよ募集だわ、と鍵を掛けて、内見案内の直...
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2021/05/30
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2021/05/10
不動産投資初心者が知っておくべき 住まいのトラブルとその対応梅雨や台風シーズンは住宅のトラブルが起こりやすい。まだ経験が浅い自主管理の不動産投資家は、今から準備をしておいたほうがいいだろう。そこで...
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2021/05/07
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ニュース
2021/03/30
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2021/03/22
...その後の台風で屋根に被害を受け、雨漏りも始まっていた。普通だったら取り壊して建売住宅にするところで、周辺にはそのようにして建てられたのであろう新しい住宅も多数あった。だが、路地に長屋の集まるまちの...
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2021/03/15
...塩化ビニール製で、本来は伸縮する雨樋が硬化するほど放置されて曲がっているのを台風で歪んだと言い張る例も多々。台風で飛んだというのに不自然にずれている瓦など、プロが見ればおかしいと分かるものを台風な...
13,993
2021/03/14
...る2位:防災対策がしっかりしている3位:歩く範囲で日常のものはひととおりそろう4位:徒歩や自転車での移動が快適5位;散歩やジョギング等がしやすい住みたい街の条件としては、医療施設の充実や地震や台風...
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2021/02/27
... 第2次成長期が終わる頃には症状が収まると本には書いてあったんですが、専門の医師いわく、大人になっても気圧に左右され、台風や低気圧などでめまいが出ることがあると。じゃあ、本人が働けない日があって...
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2021/02/23
...地球温暖化に伴いゲリラ豪雨が発生したり、台風の大型化による大水害が毎年のように報じられる。前述のアンケートで「天災が起こった時に家の所有がリスクになると思うから」が3年連続でトップ3に顔を出したこ...
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2021/02/13
...昨年7月は熊本を中心に九州や中部地方などで集中豪雨が発生し、2019年8月は九州北部豪雨、9月には台風15号と19号が関東や甲信・東北地方を襲った。19号では神奈川県川崎市・武蔵小杉のタワマンエリ...
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ニュース
2021/02/07
...そのため、震災や巨大台風時の高潮などで水面が堤防を越えるリスクがあります。中には水深5mに水没する場所もハザードマップで示されています。路線価が安いのもそのリスクを盛り込んでいるからです。買うなら...
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2021/01/29
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コラム
2021/01/29
...2011年の東日本大震災の液状化や2019年の大型台風による武蔵小杉のタワマンが冠水したことなどは記憶に新しいと思います。 実は私は数年前まで、台風で冠水した武蔵小杉のタワマンのすぐ近くに住んで...
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2021/01/25
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2021/01/22
...最近は台風による浸水被害、朝の改札渋滞など、ネガティブなニュースでも取り上げられる武蔵小杉だが、街をしっかり観察すると最先端と下町情緒が融合した、魅力あるスポットだとわかる。さまざまな施設が集まる...
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2021/01/16
...●風災台風で屋根や窓ガラスに破損が出るなどした場合に補償してくれます。●雹(ひょう)災雹が降って屋根や窓ガラスに損害が出たりした場合に補償してくれます。●雪災雪が積もって屋根や窓ガラスが破損したよ...
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2021/01/14
...「給湯器が壊れてお湯が出なくなった」「台風で戸建ての塀が倒れた」「マンションのエレベーターのドアが完全に閉まらないようになった」など、例を挙げていけばキリがありません。管理会社が想定していなかった...
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2020/12/26
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2020/12/25
...「今年は台風の上陸がなかったので、保険金の請求は過去数年に比べれば大幅に減少しました。ただ、外出自粛によって入居者がこれまで気にしなかった、インターホンやエアコンの故障などの相談が多く寄せられまし...
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2020/11/23
...去年だったかおととしだったか、台風でゴルフ練習場の鉄柱が倒壊した事故がありましたよね・・。普通の「風災」は鉄柱の再建をする費用を保障してくれるのですが、倒壊によって被害を受けた周辺住戸の被害までは...
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2020/11/17
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コラム
2020/10/27
...石垣島の戸建ては台風対策のため、木造ではなくRC建築です。安くても1,000万円後半からで、高いと5,000万円ぐらいします。1棟貸しで1泊3~5万円、高級物件だと10万円でも借り手があり、収益が...
6,011
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2020/10/27
...水災については、各地でみる大雨被害や、昨今は台風も強大化の傾向にあり、屋根瓦が飛んだ、看板が吹き飛んだなどの衝撃映像を見かけることも増えてきた。特に沿岸部や西日本を中心に水災の被害が増しているため...
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2020/10/13
...3.火災や台風・地震などの災害リスクここ数年、大雨や台風による水害やがけ崩れなどが日本各地で発生しています。最近の気候変動により災害規模も拡大していて、被害は拡大する傾向にあります。物件も老朽化す...
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2020/10/04
...感染症だけではなく、今後30年で発生確率が70%と言われている首都圏直下地震、近年はゲリラ豪雨や台風など自然災害のリスクの高さも指摘されている。こうしたなか、静かに起きているのが、企業による「脱・...
5,259
2020/10/02
...出典:大和ハウス工業近年、地震・ゲリラ豪雨・台風・雪害・竜巻などの自然災害が頻繁に発生していることから、防災対策を強化した賃貸住宅が生まれた。建物は、学校や病院の建築に求められる耐震性能(耐震等級...
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2020/09/26
...大型台風の影響が気になりますが、同時に遠くのウネリからソワソワするような良い波が届くサーファーにとっては楽しみな季節です。所有物件も体調も万全に整えて秋を乗り越えたいですね。それではまた次回お会い...
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2020/09/23
...台風でお客さんが来ないでしょうというときでもお店を開けています。一方で、借金してお店をオープンしたばかりなのに週2、3日もお店を閉めて遊びに行き、常連さんから予約の電話があっても「 その日は休みな...
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2020/09/19
台風シーズン、水害への懸念が尽きない。そんな中、所有物件や購入検討中の土地や収益物件の災害リスクを専門家がジャッジするサービスが始まっている。「災害リスクカルテ」である。購入を迷っている際の判断材...
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2020/09/10
...本当は9月4日に大阪から鹿児島の志布志港に向かう予定でしたが、台風の為に予定を変更し、1日に大阪から別府周りで来ました。急な変化にも迅速に対応して動けるのは時間にゆとりがあるお陰です。そして、ゆと...
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2020/09/05
...リフォームして家賃を頂くことを考えている自分と、業者さんでは目的が違うことに、初心者に近い私は気づきませんでした」悪いことは重なり、隣の物件Bも大型台風の影響を受け、元々ひびが入っていた外壁が崩れ...
24,971
2020/09/01
...台風では、水と風のダブルで大きな被害を及ぼす。2018年の西日本豪雨に続き、2019年には台風15号と19号、今年は熊本を中心とする九州地方で豪雨による河川の氾濫が発生するなど毎年のように被害をも...
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2020/08/28
...つづく2019年度は千葉県を中心にした台風の被害など甚大な水害があり、保険金の支払いは1兆720億円と前年度を下回るも、2年連続で1兆円を超えている。2020年度も、まだ年の途中ではあるが、熊本県...
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2020/08/22
...昨年日本を直撃した台風19号の時も感じ、また今回も大いに感じた事ではありますが、私の所有するシェアハウスではクラスターを避けつつも皆で食卓を囲み語り合ったり、リビングで皆でエクササイズをしたりと、...
6,919
2020/08/19
.../38位 東京/39位 茨城/40位 熊本41位 北海道/42位 福島/43位 兵庫/44位 千葉/45位 神奈川/46位 新潟/47位 鹿児島それでも最近は100年に1度レベルの地震、洪水、台風...
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2020/08/16
...今年は梅雨明けが遅く、7月は台風ゼロの冷夏だったため油断していましたが、その分( ? )、8月はとんでもない暑さが襲って来そうです。どうかエアコン故障の連絡がぶっ続けで来ないことを祈ります。※私の...
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2020/08/15
...ぞー!!と賃貸募集すると、家賃五万円でソッコー入居者が決まりましたwwwこれぞクレイジーマインド奥義!なにもせずそのまま貸す!利回り300%でフィニッシュですwww僕ちゃん天才!!■ まさかの台風...
17,239
コラム
2020/08/11
...昨年の台風15号は房総半島を襲い甚大な被害をもたらした。千葉県内では約7万を超える家屋が被害を受けた。一昨年の2018年には台風21号が西日本豪雨として、近畿や北陸地方を縦断して大きな爪痕を残した...
2,966
2020/07/17
...こうした中では「 政治的混乱 」「 経済や金融システムの乱調 」「 台風や豪雨・地震などの天災地変 」「 飢饉や感染症などのパンデミック 」「 企業不祥事 」などの災難が重なるもの。第一弾として早...
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コラム
2020/06/30
2019年の東日本台風(第19号)では大雨による水害被害があちこちで発生した。なかでも多くの人の印象に残っているのは多摩川沿いでの内水氾濫によるマンションの地下部分への浸水だろう。それによって地下...
2,373
2020/06/11
...もっとも、コロナの第2波・第3波や新種・変種の出現に台風や豪雨、大地震といった天災地変が重なる展開となれば、密集して暮らす都市の脆弱性が浮き彫りとなり、その限りではないかもしれません。第214話に...
9,426
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2020/05/31
...ココだけの話、この時は台風15号や台風19号の被害に対する保険金申請が集中しており、保険会社さんも手が回っていない状態だったため、いつもと審査基準が異なったのではないかという話を聞きました。そうい...
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コラム
2020/05/17
...■ 千葉の台風被害が与えてくれた教訓世の中はいまコロナ一色ですが、私たちが決して忘れてはいけないのが「 日本は災害大国である 」ということ。首都圏直下型地震や南海トラフ地震が予想されているうえ、過...
8,067
コラム
2020/03/27
...また、昨年の悪夢もあるように、今年の秋にはまた大型台風による自然災害も十分起こりうることです。新コロナウィルス問題が収束せずに大型台風の被害も重なったりするとかなりのダメージになります。最悪の想定...
10,510
コラム
2020/03/19
...ちなみに今回の公示地価で下落率が大きかったのは昨年の台風被害に見舞われた地域で目立った。住宅地を見ると、長野県長野市が13.6~13.0%下落し、下落率1位と2位が合った。3位は福島県郡山市で、こ...
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ニュース
2020/03/08
...■ 不幸中の幸い! 台風でアパートの屋根が飛んでからリフォーム完了までさて、現在、一番最近購入した都内ノーリフォーム戸建と千葉県船橋市のアパート1室が絶賛募集中となっています。船橋市のアパートは以...
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コラム
2020/03/06
...ガイドラインを一つのベースにして、当事者間で納得が得られる額で結論を出すことになるでしょう」なお、台風などの災害で電力会社の送電線が切れ、電気の供給がストップしたような場合は、賃料は減額されない。...
4,322
2020/02/26
...さらには、地震や台風などの問題も無視できません。アベノミクスという長い夏を僕もみなさまもキリギリスになって楽しみすぎたかもしれません。これからはアリさんのように冬に備える準備も必要かと僕は反省して...
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コラム