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2021/05/11
...生き甲斐の仕事と楽しみにしていた老後の資金を同時に奪われるという残酷すぎる命令を受けた訳ですが、その会社に依存してきた父には、それを受け入れる以外の選択肢はありませんでした。 正月に帰省した私は、...
21,242
コラム
2021/05/10
...20年後に更地にしても( 解体して更地にするには退去に手間とお金はかかりますが )、そのまま売却しても、自ら新築RCに建て替えることも可能、その他にも色々な選択肢があります。この他にも、様々なリス...
12,831
コラム
2021/05/04
...今のうちから周辺の安い物件を仕込み、来るべき賃貸需要の高まりや不動産価格の値上がりに備える選択肢があっていいだろう。取材・文 小田切隆【プロフィール】 経済ジャーナリスト。長年、政府機関や中央省庁...
36,001
ニュース
2021/05/03
...しかし、東京都心の不動産に関しては短期的には需要減退傾向がどうしても否めないため、資金力がない零細投資家にとってはあまり良い選択肢と言えないのではというのが私の意見です。物件はただ保有しているだけ...
11,212
コラム
2021/04/30
...初期に公庫から短期で借り入れた分は返済が進んでおり、先の選択肢は増えています。あとは、どのくらいの収入や生活レベルを目指すのか?という事でしょうか。その方のスタート時の年齢や家族構成やライフステー...
10,694
コラム
2021/04/30
...お金を得ていくなかで選択肢が増えていくことは、自分らしい人生を生きることにつながるのだ。本書の内容はひと握りの成功者だけのものでは全くない。「ふんどし王子」氏は地方在住の、普通の30代の青年である...
4,053
2021/04/24
...手も時間もかからないし、入居者さんの属性もいいし、最初の選択肢になると思いますよ。」 「 実際、退去後に家賃を値上げした物件もあるし、次の物件も買えています。中古から見たらCFは少ないけれど、時...
15,730
コラム
2021/04/17
...レイにしなければいけない 」ということですwwwぼくちゃんのように自称「 どんな部屋でも自分客付けができる 」という自信を持つ変態投資家が自分客付け&自主管理をする場合、部屋は直さないという選択肢...
24,069
コラム
2021/04/16
...家賃収入は半減しましたが、信用棄損状態を脱し、今後の選択肢が増えたということが精神を前向きにしてくれます。融資の可能性が増えたということは、次にとれる選択肢が増えたということです。■ 2物件の売却...
10,087
コラム
2021/04/15
...行政に相談してみる、という選択肢はなかったようだ。お金に追い詰められると、「今のこと」しか考えられなくなる。この先数か月で貯金が底をつく、逆算して行動するということができなくなってくる。それが滞納...
2,483
2021/04/04
...『 種銭 』はただのお金では無く『 選択肢 』のチケット。貯めた金額で、どこに行けるか?何を選べるか?の行き先が変わる。 子供のころから努力して、受験戦争に膨大な時間を費やし、企業研究をしっかり...
13,119
コラム
2021/04/03
...現金ポジションが数十億円以上ある投資家の場合、アセットアロケーションの一環で収益を現状産まない好立地の不動産に将来性を重視して配分するのはインフレヘッジになるので、選択肢として有り得る事でしょう。...
7,672
コラム
2021/03/31
...自分に合った不動産投資スタイルがまだ定まらない初心者の方にとっても、選択肢を広げる一助として手にとってみる価値があるだろう。健美家編集部(協力:Tamaarai)------------紹介した書...
8,168
2021/03/30
... ただ、よっぽど悪質な業者で、「 欠陥アパートが建つかもしれない 」という差し迫った状態であれば、問題が大きくなろうと損害を拡大させないために、途中解約という選択肢も生じてきます。この辺りは、ご...
5,719
コラム
2021/03/28
...木更津市の物件は?キャッシュバイヤーなら選択肢の1つに健美家のサイト内で木更津市の物件を検索すると(2021年3月時点)、木造の1棟アパートが多く売り出されている。物件価格は、1980年代~199...
16,038
2021/03/22
...人の夢の実現を手助け、空き家問題の解決など、「人」「社会」に貢献できるこの珍しい手法を、賃貸経営の選択肢に加えてみてはどうだろうか。「アニマルクッキー王国をつくりたい」(条件 ・三重県桑名市 ・菓...
7,178
2021/03/21
... 自分の年収程の貯蓄が出来ると、現金購入なり融資の頭金なり、不動産投資の入り口に立つ『 選択肢 』が生まれる。 大体、能力がある人は、お金を貯める能力もある。 低資金で始められるボロ戸建てや...
8,684
コラム
2021/03/18
...株・ゴールド・仮想通貨・不動産・ドルなど多様な選択肢がある中で、どうすればよいのでしょうかと。まず仮想通貨は、その価格の裏付けは需給のみであり、いつゼロになっても全く不思議ではない性格のもの。また...
12,846
コラム
2021/03/16
...ちなみに、ここでもう一つの選択肢になっている「 特別徴収 」というのが「 会社が天引きして支払う 」という意味です。 サラリーマンで、不動産投資を行う多くの方が、副業として確定申告を行うことにな...
7,943
コラム
2021/03/16
...◎事業者の質を見極めてリプレイス検討も選択肢に誠実に取り組む賃貸管理各社としても、登録義務付けによって管理の透明性と信頼性の意識向上につなげると同時に非登録事業者との差別化が進むことで賃貸住宅マー...
7,290
2021/03/13
...実現すれば、不動産投資にあたっても、選択肢が広がるだろう。山梨県作成の資料から山梨県駅は先行開業もありうる?タカラレーベンはすでに地上15階建てマンション発売不安材料は、リニア開業の遅れだ。東京(...
55,914
ニュース
2021/03/12
...それでも管理会社の責任としてそうする以外の選択肢はありませんでした。入居者さんには、通電火災を防ぐためにブレーカーを落とすように、特に外出の際には必ず落としてもらうようにとお願いしました。中には、...
5,191
コラム
2021/03/08
...売却する、賃貸に出す、更地にする、そのまま管理する(放置)などさまざまな選択肢があるなか、全体的な傾向はどうなっているのか。この度、そんな「実家」についてのアンケート調査の結果が発表された。「実家...
3,282
2021/03/05
...いわゆる普通の住宅を購入すると周りからは『 おめでとう!』と言われるが、実際は金銭的自由が少なくなり人生の選択肢も狭くなる。お小遣い制( 制限や減額 )や節約で起こるお金の問題とストレスは夫婦間の...
25,041
コラム
2021/02/22
...【 今回の反省とまとめ 】・「 損切 」も選択肢に入れて次の策を検討するべきだった・法的なトラブルについては躊躇せず、弁護士に相談することが大事
7,623
コラム
2021/02/20
...④リフォームする③ともかかわってきますが、場合によってはリフォームしてから売りに出すのも選択肢になります。この場合、リフォームの費用がかかる分、売却益が圧縮されることを頭に入れて、総合的に検討しな...
2,751
2021/02/13
... 多様性を育てることが将来の日本を造ることになるならば、もっと多くの選択科目だったり、別の選択肢があったりしてもよいのではないか。そんなことを考えます。「 教育が高くつくと言うならば、無知を試して...
6,879
コラム
2021/02/10
...私募ファンド投資には「持つ」選択肢しかないのと異なり、J-REIT投資には「売る」と「持つ」2つの選択肢があるのだから。インデックスと個別銘柄、どちらを選ぶべきか?J-REIT投資には、複数のRE...
9,542
ニュース
2021/02/06
...そのため富山のお金持ちは選択肢がなく、お金持ちの人はみんな国立大学付属の幼小中一貫教育学校に通うというのが一つのパターンでしたwファミリー物件を買うにしても、治安が悪いところに買ったら大変なことに...
18,598
コラム
2021/02/05
...ワタシは子供に将来の選択肢をできれば広く持たせてあげたい。日本で働いていく上では大卒という肩書はコスパが良いと思います。( 高卒製造業でもふんどし王子のように才覚ある子供だったら、学歴なんて関係な...
15,701
コラム
2021/02/03
...昨今ではどのようにして会社に隠しながらやるかという話題が多いですが、私にその選択肢はありませんでした。社長に「本業は本業で、不動産は不動産で、共に本気で取り組んでいる」ということを伝えた結果、理解...
6,906
コラム
2021/01/31
...王寺町を、今後の投資戦略の選択肢の一つに加えてみてはいかがだろうか。取材・文 小田切隆【プロフィール】 経済ジャーナリスト。長年、政府機関や中央省庁、民間企業など、幅広い分野で取材に携わる。ニュー...
16,437
ニュース
2021/01/30
...また、株式を追加で発行する「増資」が可能になるなど、銀行からの融資以外にも、資金調達の選択肢が増えます。3:相続税がかからない物件を法人が所有する形をとり続けていれば、不動産投資家が亡くなって子供...
6,881
2021/01/27
...これらに加え、羽田空港アクセス線ができると、さらに選択肢が広がり、国内外から人が集まりやすくなるだろう。そう考えると、同線の整備は単に利便性の向上だけではなく、国際競争力強化の点でも、非常に意味が...
7,842
ニュース
2021/01/27
...経済的自由の素晴らしいところは、人生においてその後の選択肢が無限に増えていくことです。その状態になった後も働いて良いし働かなくても良いのです。その選択肢があるだけで、無量大数級の価値があるはずです...
9,633
コラム
2021/01/19
...④自分でリフォームする自分でリフォームをするという選択肢もあります。DIYが好きで、手先や体を動かすことが苦にならない人、かつ時間にも余裕がある人が向いているといえるでしょう。業者に頼まない分、コ...
3,823
2021/01/07
...リニア駅の建設で「第2の新横浜」としての発展が期待される神奈川県相模原市の橋本駅周辺も同様だが、ポテンシャルの高さは変わらず、不動産投資家としては戦略の選択肢として注目していきたい。営業時速500...
29,513
2021/01/01
...なんなら途中で目的地を変えたりするので常に人生の迷子ですwww(おいwwwまぁ、それでもいい、むしろそれこそ自由だ! 経済的自由と時間的自由を手に入れたことで選択肢が広がった証拠なのだ! とも思っ...
11,629
コラム
2020/12/26
...二次アクセスでハンデがあったエリアに、旅の選択肢を広げ新たな需要を取り込むと共に、関係人口を増やしていく狙いがあるという。そこで、観光地の魅力を知ったリピーターが増えることは、将来的には移住先の選...
4,741
2020/12/16
...もはや当該物件を売るという選択肢もとれなくなってしまったのである。仮に、最初の孤独死で 「駐車場にする」という判断をしていればでは、ほかの選択肢はなかっただろうか。仮に、最初の孤独死で退去が続いた...
11,787
2020/12/13
...不動産投資家にとって、ビジネスチャンスの選択肢は広がることになる。新型コロナウイルスで打撃を受ける国内都市と不動産賃貸市場の盛り上がりにつながることを、国際金融都市構想には期待したい。取材・文 小...
5,393
ニュース
2020/12/07
...それを考えると関係者に対して選択肢を増やす方向で臨むのが良いのではないかと永井氏。デジタルでの対応を臨む人にはそのやり方で、アナログが良いという人にはそれでと相手に応じて柔軟に対応できるようにする...
3,495
2020/12/05
...あとは自分がどの選択肢を選ぶか、ということです。自分で調べたら何でも出てくるかと思いますwwということで。田舎者の1826453%妄想コラムは以上です。「 都会なめんな! 」「 田舎もんが適当なこ...
17,207
コラム
2020/11/25
...そうなると「リスク回避」にむき、「不動産投資をやらない」という選択肢を選ぶ人が大半なのである。つまり「不動産投資の成功のカギは管理会社が握っている」と言っても、過言ではないし、良い管理会社がいれば...
4,605
2020/11/19
...そもそも貸しましょう、借りましょうの契約なので、家賃を払わずに住むと言う選択肢があること自体おかしいと思ってしまう。ところが法は賃借人保護に偏っているので、その中での督促は、怒りと面倒臭さと後味悪...
2,791
2020/11/16
...そう考えると、賃貸併用住宅は将来の可変性に選択肢のある自宅の買い方ではないかと思いました」。最初に購入者が社員と聞いた時にはそのまま取材、紹介してよいものかと考えたのだが、取材に同行した他の社員2...
6,757
2020/11/14
...私たちのような普通の人が払える金額で長く住めるビザを取れる国の選択肢って多くないんです。首都のクアラルンプールを選んだのは、私も妻も東京育ちで便利な生活に慣れていたこと、子供たちの学校の選択肢が多...
8,594
2020/11/12
...その一方、賃貸物件におけるリノベーションは、一部のDIY可能物件を除き、「賃料アップ」や「客付のしやすさ」など、あくまでオーナー側の都合によるもので、入居者は「好みの物件を選ぶ」という選択肢しか用...
5,628
2020/11/11
...Q 投資用不動産の価格は 1年後、どうなると思いますか?それぞれ理由を見てみると、1年後に価格が 上昇すると思う理由は、「国内投資家の需要が増えていくから」が63.1%で、他の選択肢の2倍以上のポ...
2,484
2020/11/01
...しかし、何もしないという選択肢はありません。なぜなら、床の沈下がさらに進んでコーキングに隙間が出来ている場所が見られたからです。それに、前に打たれたコーキングも劣化しており、汚らしい印象でした。こ...
25,546
コラム