駐車場とは、車両を停めて置く場所のことで、その構造によって平面駐車場と立体駐車場に分類されます。不動産投資の視点で見た場合、車移動がメインの地方の物件では駐車場の有無や台数が入居付けに大きく影響を与えると言われています。
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アクセス
2022/06/13
...競争力を上げるためにペット可にして、家賃45,000円共益費3,000円駐車場は1台目無料、2台目は3,000円という家賃設定で、利回りをはじくことにしました。これなら、入居希望者が上限45,00...
5,591
コラム
2022/06/12
...①夜中の2時くらいから掃除機をかけ始める②早朝5時くらいに毎日女性が訪ねて来て、勝手に駐車場に車を停める( エンジン音もウルサイ )③午前7時くらいに帰宅してきた青木さんと違法駐車の女性が毎日早朝...
5,050
コラム
2022/06/10
...東口では約2.6万㎡で大規模な開発が進行中風景を一新する規模の開発が進行している一方で東口側ではこれまで駐車場などに使われてきた約2.6万㎡を利用、「宇都宮駅東口地区整備事業」が行われている。これ...
7,823
2022/06/09
... 敷地に駐車場はないので少し離れて車を停める。 建物外観はサビサビである。 さすが港町。塩害の影響をごっそり受けている。 この時点で外壁は全てやり直し、塗装をするには下地の劣化状態が激しいの...
11,506
コラム
2022/06/09
... 加藤ひろゆきさん 自宅の窓からはハングレモータース( 仮名 )に貸している駐車場が見えて、高級車がたくさん停まっている。借景じゃないけど、豊かな気持ちになれる。 ペンキ屋ペンちゃん 加藤さんは、...
7,309
コラム
2022/06/08
...駐車場は4つついており、満室時表面利回りは12%で売り出されていました。価格は1億円でしたが、人気が落ちている単身間取りということで9,000万円で買い付けをいれました。他に購入希望者がいなかった...
7,942
コラム
2022/06/05
駐車場・コインパーキングの運営、管理を行っているエコロシティ株式会社は、エコロシティが運営するコインパーキング「エコロパーク」に、『EV(電気自動車)充電器、以下「EV充電器」』を順次導入している...
1,603
2022/06/03
... そこの地下駐車場に先輩と二人でいると、パタパタパタ…という音とともに先輩のお父さんが車に乗って帰って来ました。古い車好きの私も見たことない車で「 お父さん、この車、何ですか? 」と聞こうとして...
5,607
2022/06/03
...・物件名、住所、アクセス、間取り、階数、築年数、専有面積 ・家賃、共益費、駐車場代、敷金、礼金、仲介手数料 ・設備の有無、フリーレントの有無 ・部屋の特徴、アピールポイント ・写真の見栄えが良いか...
2,707
2022/06/02
...所有物件はAP9棟、戸建3棟で計50室と駐車場32台になります。 華子 不動産投資を始めたきっかけを教えてください。 プレジデント168さん 私はハウスメーカーに勤めているのですが、30代に入り管...
11,419
2022/06/02
...アパートの裏側に各部屋の駐車場もある。外観は白である。日当たりは良さそうである。建物外観 築29年の2階建ての木造アパートである(3) 間取り、室内間取りは2LDKが4室ある。各部屋同じ間取りであ...
5,755
2022/05/29
...入居者の利便の為に行ったことは駐車場を作ったことだそう。同時に専有部については畳、ふすまの修繕から始め、徐々にドアや天井・浴室のリフォームに着手、全て中村氏がDIYで手掛けた。当初、管理会社からの...
6,016
2022/05/27
...現在、駐車場として二台分貸している。土地を買った五十年以上前に植えた松。成長して背が15mに伸び、枝が張って、隣地にもせり出していた。そこで高所作業車を投入。チェーンソーを三本積んで、カゴに乗り、...
7,197
コラム
2022/05/26
...1.物販ビジネスネットフリマ、ハンドメイド販売、せどりや輸入販売など2.賃貸ビジネス物品、マイカー、駐車場や自宅のシェアや、戸建やアパートなどの不動産賃貸業3.情報ビジネススキルシェア、ビジネス代...
2,701
2022/05/24
...なお、一般車と荷捌き用合わせて約860台の駐車場と約430台分の駐輪場が入ることになっており、周辺から乗り物を利用した品川駅へのアクセスが容易になる見通しだ。これまでは、駅の反対側に当たる港南口側...
29,331
ニュース
2022/05/23
... モーガンさん 我々のリフォームとは次元が違うと思いますが、戸建でどれくらいの家賃帯なのですか? サンタリーフさん 駐車場が2台とれる家を、6万円前後で貸し出しています。近隣の物件と同じくらいの価...
12,296
コラム
2022/05/21
... 価格:約5,200万円( 税込み )構造:木造アパート、全10戸で駐車場17台年間家賃収入:670万円 経費は固定資産税が約34万円と、管理形態としてサブリースを選択したのでそれが年間約100万...
9,289
コラム
2022/05/19
...駐車場は4つついており、満室時表面利回りは12%で売り出されていました。当時、空室は1Rが10部屋ほど。1階に2つあるテナントはイベント会社事務所と宅配ピザ屋でした。時代はリーマンショック後で、派...
7,087
コラム
2022/05/19
...駐車場の空きスペースには放置されたままのバイクや自転車等が置いてあります。引っ越しした入居者の残置物なのか、家具類も若干放置されている状況でした。また、消防点検の最終点検日が3年も前です。一見して...
8,200
コラム
2022/05/19
...【3棟目】群馬 築古 ファミリー向けアパート(10戸)駐車場20台置ける点が魅力に。3950万 利回り13~14%【4棟目】千葉 築古ファミリー向けアパート (6戸)3000万 利回り13% →売...
6,778
2022/05/14
...地下2~4階に駐車場が整備されるほかは各フロアにオフィスが入り、建物全体としてはオフィスビルという位置付けになる。健康プラザとしま側から見たところで、2棟のマンションが建っているところが計画地にな...
8,562
ニュース
2022/05/07
...この物件のスペックは、福岡市の隣町で、その当時の人口増加率は日本一、3DK、昭和55年築、480万円、土地25坪、駅徒歩17分、駐車場なし。駐車場なしがかなりのマイナスポイントでしたが、隣に月極駐...
13,314
コラム
2022/05/02
...沿いには全83戸の住宅に店舗が入ったビルがあり、その背後にはかつて深野氏の曾祖母が使い、深野氏本人も住んでいたことのある古い日本家屋、古い木造アパート「白百合荘」、マンション「コーポ紫雲」と駐車場...
2,729
2022/05/01
...引っ越し費用を負担するので駐車場も含めて完全に退去してもらう。②雨漏りはすぐには直さない。引っ越し費用は出さないが退去してもらい、駐車場のみ無料で工事終了まで貸す。すると、担当者から、「 社内で相...
9,014
コラム
2022/04/29
...戸建て、アパートやシェアハウスとして貸し出す、古民家カフェとしてオープンする、解体して駐車場にする、コーワーキングスペースとして運営する、などたくさんの活用方法がある。不動産投資も、そんな空き家の...
6,588
2022/04/25
オフィスやマンション、駐車場だけではなく地域のコミュニティスペースも用意前橋市は群馬県の中南部に位置する自治体で、群馬県の県庁所在地。中核市に指定されていて、県内では高崎市(約37万人)に次いで人...
6,916
2022/04/25
...春日部の場合、駐車場はあったほうが有利だが、無くても周囲に駐車場が多いので、それほど問題はないとも。駐車場料金は5000円ほどだ。家の状態よりも動線で借りてもらいやすさを見る表層の見た目は明らかに...
4,476
2022/04/21
...どっか行ってしまったようだ」借りていた駐車場から車は消え、1階の木村氏の部屋の窓は少し開いている。中で猫がお腹を空かせて鳴いていた。どうやら木村氏は、飼い猫を置いたまま夜逃げしたようだった。電話し...
3,376
2022/04/18
...駐車場は約3,100台分用意されており、主に車による来客が想定されている。しかし、施設内にバスターミナルを設ける上にバス路線を新設することで、自家用車だけでなく公共交通からも集客する予定だ。駐車場...
2,704
ニュース
2022/04/18
...団地の外れに折返所があり、そこに続く土地は同社が営んでいたタクシー・ハイヤー事業のための整備工場に使われ、その後は駐車場となっていた。その土地を活用しようという話が出たのは同社が2020年に創業7...
2,452
2022/04/16
...( あくまで、すぐに撤去可能な仮設物として、管理組合に使用用途許可は必要になります ) ファミリー区分物件ですから、比較的郊外の立地でも、大規模物件で台数にゆとりがある駐車場が敷地内にあり、近所...
5,956
コラム
2022/04/16
...敷地面積は5,988㎡(約1,811坪)、延床面積約は74,000㎡(約22,441坪)、主要用途は事務所、店舗、育成用途、駐車場等となっており、今後のスケジュールは2022年4月の着工、2024...
10,142
ニュース
2022/04/16
...過去最高傑作じゃないでしょうかw 」 とお褒めのお言葉をいただきました!!! ありがとうございますw 許さんwww( おいwww ) そして、お家賃も近隣相場より高めの「 共益費駐車場込みで7...
12,407
コラム
2022/04/13
...手前の駐車場は1台分を2台分に建物は1979年築(築43年)、延べ床面積134.68㎡の木造2階建てで、所有者は相続でこの住宅を取得。すぐに手放すのもどうかということで相談があったもの。玄関を入る...
5,849
2022/04/11
...また、もともと1,667台ある駐車場も、約100台分増設される。(仮称)パークアネックスは2022年6月に着工し、竣工及び開業は2023年秋の予定。観光都市として魅力を取り戻せるか多くの地方都市と...
2,826
ニュース
2022/04/11
...中学ぐらいのときに、近所の乳業メーカーさんが駐車場を増設したいと言って、祖父の畑を借りに来たことがありました。そうしたら祖父は、月額これくらいほしいとか、返すときは畑の状態に戻して返せとか、無理難...
8,118
コラム
2022/04/08
...建物の規模は地上3階建てで、屋上には84台分の駐車場が設けられている。店舗面積は約7,784㎡となっており、36の店舗が入る予定。すでに発表されているテナントは、無印良品・KW THE KITCH...
7,276
ニュース
2022/04/08
...ただ1戸目は市街化区域で、前面道路4mあり駐車場もあるなど恵まれた条件でした」1戸目も「古家付き売地」で、280万円で売りに出ていた。室内はゴミ屋敷同然で、不動産会社の話では、ゴミ処分80万円、解...
8,843
2022/04/07
... <物件のスペック>築25年程度駅徒歩10分5LDDKK駐車場アリ増築未登記部分16㎡アリ建蔽率オーバー10%容積率17%オーバー 面白そうという事で内覧をさせてもらいました。入口は1か所ですが2...
6,591
コラム
2022/04/05
....4 ha、敷地面積約1,300㎡、延べ面積は約12,000㎡、建物の高さは地上10階、地下2階、高さは約45mの規模だ、ちなみにB地区には事務所や飲食店舗、劇場、集会所、診療所、共同住宅、駐車場...
5,801
ニュース
2022/04/04
...建て替え後のビルは地下2階・地上11階建てで、オフィス・店舗・駐車場として利用される。もともと下層階には店舗・クリニックなどが入っていたほか、中層階には演劇など芸能関連の事務所、上層階にはダンスホ...
6,770
ニュース
2022/04/03
...ロータリーや駐車場だけではなく、広場も整備される。完成後はイベントなどが開催されるかもしれない。出所:当別町役場ホームページ先述したように、北海道の在来線で新駅が開業するのは、2002年の函館線「...
3,552
ニュース
2022/04/03
...事例④駐車場を倉庫として使えなかった買主は地下1階、地上11階建てのマンション1棟を投資用収益物件として購入。購入時点で空室となっていた1階部分を倉庫業者に賃貸する契約を締結したが、倉庫業者から1...
15,861
2022/04/02
...建物および駐車場もかなり大きな規模になる見込みだ。※引用:イオンモールイオンモールの新規店舗は2023年春に開店予定イオンモール株式会社は、2022年1月28日に神奈川県平塚市のツインシティ大神地...
48,847
2022/04/01
...駐車場にアパートを建てることで土地の固定資産税が下がることはありますが、すでに賃貸物件が建っている状態を下げるのは至難の業なのです。このような、「 コントロールできない税金 」を嘆いていても仕方が...
3,693
コラム
2022/03/31
...この地域はまだ民家や駐車場が点在しており、実際にはほぼ再開発は手が付けられていない状態といえる。第7-1街区には、まだ駐車場や民家が目立つ第8-2街区では、平成30年11月に「武蔵浦和駅第8-2街...
5,982
2022/03/30
...駐車場は全部で15台取れ、利回りは約8%でした。 ちなみに、その会社はもともと一戸建てをメインにやっている会社で、広さにこだわりを持っていました。通常、1LDKは札幌だと35㎡~40㎡の広さのイ...
9,353
コラム
2022/03/28
...1階は駐車場プラスαとし、生活空間は2階以上にどんな住宅か。一言でいえば、1階をRC造の、打ち放しのコンクリート仕上げとし、2階以上を木造の居住区間とすることで、浸水しても早期復旧が比較的容易で住...
3,274
2022/03/23
...第一地区における再開発建物の概要としては、主要用途が住宅・店舗・駐車場とされており、建物の下層部が店舗で中・上層部は住宅として供給される見通し。住宅戸数は約300戸の予定。また、地下に約200台分...
13,734
ニュース
2022/03/22
...戸数以上の駐車場があったのも魅力的でした( 私は田舎に住んでいるので良くわかるのですが、田舎では駅からの距離ではなく、駐車場がある事や、郊外のショッピングモールや道路へのアクセスが優先されると思っ...
12,203
コラム