サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2017/05/16
...お金とビジネスの話を主軸としながらも、サラリーマンの苦悩、金融機関の狡猾さ、京都の町、自転車(主人公の趣味)、さらには恋愛要素まで含まれており、小説としても読み応え十分。不動産投資家の読書タイムに...
3,436
2017/05/15
...一般的には賃貸併用住宅の場合は総額が大きくなる傾向にありますが、ローコストな住宅メーカーを使うことにより、年収400万程度の「 一般的なサラリーマンが組む住宅ローン程度 」に抑えることができました...
13,895
コラム
2017/05/08
...1.これから不動産投資を始める方( 実績がない方 )への融資引締め2.地方物件への融資引締め3.フルローン( オーバーローン )への融資引締め特に、現在までに不動産事業の実績がないサラリーマンに対...
12,410
コラム
2017/05/07
...サラリーマンの方で、「 自分は大家になれるだろうか? 」「 不動産投資にチャレンジするべきか? 」と戸惑っている方の参考になれば嬉しく思います。■ アパート経営は不動産賃貸業というビジネス大家にな...
16,693
コラム
2017/05/04
...結果、プロ野球選手など到底なれず、サラリーマンを経てお笑い芸人に。ただ、お笑いで飯は食えても吾輩ごときの芸人はごまんといます。明日仕事がないかもという恐怖と毎日戦う日々・・・。計画通り、イメージ通...
10,612
コラム
2017/05/03
...また、忙しい現場で夜勤と残業をしまくった結果、サラリーマン年収だけで500万程度ありました。サラリーマン年収で過去最高ですし、今後これ以上稼げる気がしません! そして、もう残業はしたくありません(...
9,649
コラム
2017/05/02
...地主に限らず、上場企業に勤める年収1000万円以上のサラリーマンもコインランドリーで資産運用している。マンマチャオの主な出店形態としては、マンション1階の空き店舗を活用したり、大型ショッピングセン...
5,513
2017/04/26
初回である前回は、不動産投資に対するサラリーマンのメリットを中心にお伝えしました。今回は逆にサラリーマンであることのデメリットにフォーカスをあて、さらにそのデメリットを私自身がどの様に軽減している...
12,822
コラム
2017/04/24
...とりあえず、今年のGWは原田ミカオさんの「 ゼロからはじめる『 木造建築 』入門シリーズ 」を読み返して勉強します!サラリーマンもがんばる!( メイド・イン・ジャパンの威信をかけて! ) 新築アパ...
12,275
コラム
2017/04/22
...しかしながら、上手くいかない側の人は思考回路が逆を向いているので、出きている人は昔からやっているからとか、サラリーマンの属性が高いからだとか、次々と自分がいかに不利な状態かを説明してきます。でも、...
11,054
コラム
2017/04/20
...その中で、本書は競売の仕組みや落札価格を予想する方法などを解説したノウハウ部分と、サラリーマン投資家たちが、初めての競売に挑戦し、成果を上げる様子を紹介する実践部分とがバランスよく紹介された一冊。...
3,325
2017/04/18
...今回は、私がサラリーマン時代に不動産再生事業を始めた理由、そして、1棟目の収益不動産の購入を決断した時の話からスタートします。私はサラリーマン時代、コンピュータシステムを企業へ導入して、経営改善を...
11,089
コラム
2017/04/14
...投資総額は20億円と、かなりの規模になっておりますが、現状でも共働きでサラリーマンを続けています。このコラムでは同じような環境でサラリーマン大家を目指す方々の参考になるようなコラムを書いていきたい...
13,665
コラム
2017/04/08
...■2017年考査の実施方針、そのポイントさて、2017年日銀考査の実施方針のなかで、不動産投資家・サラリーマン大家さんにとって気になる部分といえば、「近年、残高が急増している個人の貸し家業向け貸出...
5,055
2017/04/07
...私もサラリーマンを辞めて、こちらの世界に飛び込んで3年と7カ月になりました。そこで今日は、リタイアメントについて私の感じていることを話したいと思います。私の考えているリタイアメントは、毎日遊んで暮...
16,307
コラム
2017/04/04
...ふるさと納税は返礼品(自治体によってないケースもある)がもらえるうえに、自己負担額2000円を除いた金額が所得税・住民税から控除の対象となり、実質的な節税効果があるため、サラリーマン投資家にも人気...
1,867
2017/03/30
...主に静岡と東京在住の投資家で、そのほとんどがサラリーマン大家であり、かつ初心者が多いという。「不動産投資では地域性が大きく関係します。そのため静岡という地域に絞っての投資を学びます。今年の目標とし...
3,888
2017/03/29
...昔は色々あって性格的にもサラリーマンにもなれなかった自分が、レンタル倉庫事業で一定の成果を上げられているのは嬉しいですし、出会えてよかったと思っています。でも、ずっと同じスタイルに固執するつもりは...
9,764
2017/03/21
...不動産投資をこれからはじめる、もしくは、この数年にスタートしたばかりのサラリーマン投資家からすれば未来の話かもしれないが、人は必ず老いるもの。自分の亡くなった「その後」について考えてみたい。■次世...
2,079
ニュース
2017/03/19
...サラリーマン大家さん達のほうが交渉に慣れていて私よりずっと上手かと思いますが、私なりにがんばって交渉しました。これだけでなく、不動産は買った後に財務状況などをよくするために、やることが多々あります...
9,902
コラム
2017/03/17
...5年前は平凡なサラリーマンだった私が、セミリタイアして海外移住という現在の生活へシフトできたのは、相続などで莫大なお金が舞い込んで来たからではありませんし、お金を貯める事に必死になったからでもあり...
13,598
コラム
2017/03/13
...厳格なサラリーマン・エンジニアの父親と、元銀行員で子育て中も現在も仕事を続けている明るい母親、そして年子の4人兄弟( 男・女・男・女の順番で自分は長男 )という家庭で育ちました。現在、私は幸運にも...
13,736
コラム
2017/03/10
...例えば、冒頭に紹介されるサラリーマン投資家Aさんの事例。Aさんは不勉強のままセミナーに参加し、提携業社から3棟の地方大型物件を購入。ところが、スタートから半年で収支がマイナスになり、売却しようにも...
2,330
2017/03/09
...つまり、経済的余裕と、仲間が大事! ということです( サラリーマンの給料だけでは不可能でした )。ワタクシは春に向けてますます、仲間との楽しい時間を欲しています。というわけで、全国どこかの交流会や...
11,040
コラム
2017/03/08
...今後は「サラリーマンホテルオーナー」が増えるかもしれない。健美家編集部(協力:田中和彦)
5,206
2017/03/06
...サラリーマン大家さんなら、勤務先の給与収入やふるさと納税、株式投資もしているなら株式の譲渡損益など、すべて確定申告で計算をしていきます。その中で、ちょっと面倒なのが、医療費の集計だったりします。医...
10,517
コラム
2017/03/05
...私の経験上、サラリーマンなどの縦社会に属している方に多いと感じています。部長という役職は会社内だけの肩書なのに、社会でも部長だという振る舞いをしてしまうのは虚しい勘違いです(^_^;)。一方、今回...
10,596
コラム
2017/02/23
昨日の前編に続き、関東と北陸に6物件39室を所有し、年間のキャッシュフロー約1,500万円というサラリーマン『 闘志 』家の江古田島平八( えこだじまへいはち )さんにお話をうかがいます。現金と日...
11,228
2017/02/22
今月の大家列伝は、関東と北陸に6物件39室を所有し、年間の家賃収入は約2,000万円というサラリーマン『 闘志 』家の江古田島平八( えこだじまへいはち )さんにお話をうかがいます。過去に劇団を主...
15,954
2017/02/21
...しかし、1,650万で売却した場合でも、仲介手数料50万程度と、土地、建物、諸経費で1,200万だったので税引き前で400万残ります!サラリーマンが400万を貯めるのが、いかに大変か。相場破壊なの...
11,968
コラム
2017/02/21
...「バブルといえるような状況にはない」とされているが、地主による節税を目指した新築アパートの過剰な供給や、サラリーマン投資家への融資など、金融庁や日銀は「注視が必要」としている。なお、日銀は先月公表...
2,492
2017/02/20
...まったく手間いらずの状態で、北海道のサラリーマンの平均年収並の収益を、そのテナントの転貸から得ることに成功したのでした。利回りはなんと・・驚愕の500%弱!!これは、ドルフ・デ・ルース博士のいうと...
11,304
コラム
2017/02/19
...それは「 サラリーマンから脱却したいが、どうしていいのかわからない 」という方。つまりそれは、10年前の自分自身なのです。ですから、批難を覚悟して過去の自分へ伝えたいのです。「 不動産投資はカンタ...
11,732
コラム
2017/02/19
...新築分譲マンション価格は一般的なサラリーマンの購買能力を大きく上回る水準に達した。1坪当たりの単価で240万~250万円が上限だとの見方が多い中で、東京23区は坪平均300万円を超えてしまった。「...
1,542
2017/01/29
■ サラリーマンは「 節約 」でお金持ちになる数年前のことです。魅力的な築古戸建てを視察した私は、ローン特約無しの買付証明書をその場で提出。現金決済に備え、購入資金を捻出するために、マイカーを売却...
12,477
コラム
2017/01/29
■青色申告と白色申告の違い昨日のサラリーマン大家さん必見、はじめての確定申告(前編)では、どんな人が確定申告をしなくてはいけないのかを解説した。今日は確定申告について基本的なことを紹介しよう。まず...
6,118
2017/01/28
...■確定申告の義務のあるサラリーマンとは?サラリーマンは給与の支払者が行う年末調整によって所得税額が確定し、納税も完了するため確定申告の必要は基本的にない。サラリーマンが確定申告するケースでいえば、...
5,714
2017/01/23
...いるアパートローンの実態調査を進めている( 建設・不動産業者が作成した提案書なども銀行に提出を求め、将来の空室率や家賃下落のリスクを借り手にどのように説明しているかも調べている )■ サラリーマン...
11,259
コラム
2017/01/18
...一般的なサラリーマンが月収4万上げるのは難しいですが、不動産投資なら比較的簡単です。株でもミニ株がありますが、不動産でもミニ不動産という気持ちで体験してみてはどうでしょうか。本を読んでいるのとは、...
19,928
コラム
2017/01/17
...従来からの地主さんであったり、超のつく高属性のサラリーマンなどには、この影響は小さいでしょう。しかし、我々のように普通のサラリーマンが不動産投資市場に参入する際の障壁は、やや高くなってくると予想し...
9,491
コラム
2017/01/16
...それどころか、サラリーマン大家から出発して資産100億オーバーの規模になられた方も出現しています。これはおそらく、過去に例のない出来事だと思います。オイラがこの不動産投資を知った頃に大規模な賃貸業...
18,160
コラム
2017/01/14
...同誌の読者の多くは、サラリーマン投資家とその予備軍で、編集スタッフもそのほとんどが大家さん。満室経営新聞については購読料等はなく、インターネットより申込みをすれば購読が可能。MSPの購読は有料とな...
2,663
2017/01/13
...ただ私は、当初から少しでも早く不動産を安定経営できるように財務を重視し、サラリーマン時代は給与の一部を経営安定化のために利用し、その後も水平分業ではなく垂直統合的な考え方で、自分でできることはすべ...
9,140
コラム
2017/01/07
...サラリーマン大家さんたちだって、ただでさえ忙しい仕事の合間を縫って、がんばって物件を探して、買って、運営しています。そういえば最近、サラリーマンの方々から、「 レッドさん、健美家のコラム、見てます...
11,414
コラム
2017/01/04
...サラリーマン大家さんが気にするべきこととしては、給与所得と不動産所得で合計所得金額が900万円を超えてしまうと、配偶者控除が受けられなくなり、税金が高くなるということがあります。これを防ぐためには...
11,963
コラム
2017/01/03
...でも、その日はお酒を飲みながら、「 こっちに幾つか貸家を買って、サラリーマンをやめて帰ってくるつもりで、もう現金をこれだけ貯めている。そのお金でこういう物件を買いたい 」という計画と、「 購入後に...
17,798
コラム
2016/12/29
今年最後の大家対談は、サラリーマンを早期退職して、好きな場所に移住したという共通点を持つ、山岡清利さんと張田満さんに登場いただきます。テーマは、セミリタイアまでの道のりや、移住を決めた理由など。最...
8,460
2016/12/28
今年最後の大家対談は、サラリーマンを早期退職して、好きな場所に移住したという共通点を持つ、山岡清利さんと張田満さんに、セミリタイアまでの道のり、移住を決めた理由などを語り合っていただきます。3回目...
7,310
2016/12/27
今回の大家対談は、サラリーマンを早期退職して、好きな場所に移住したという共通点を持つ、山岡清利さんと張田満さんに、セミリタイアまでの道のり、移住を決めた理由などを語り合っていただきます。2回目の今...
10,381
2016/12/26
今回の大家対談は、サラリーマンを早期退職して、好きな場所に移住したという共通点を持つ、山岡清利さんと張田満さんに、セミリタイアまでの道のり、移住を決めた理由などを語り合っていただきます。東京から札...
9,841