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2021/06/13
...建物外観 築33年の鉄筋コンクリートのマンションである(3) 間取り、室内間取りは以下である。1階、2階、3階とも同じ間取りであり、3DKの6室である。一室が約50平米あり、ファミリー向けの間取り...
5,760
2021/06/07
...そのため、間取り等をいじることはせず、シェアハウス転用にあたってはセキュリティ、水回りに必要最低限の手を入れただけ。具体的には1階2室、2階3室の居室や出入口となる勝手口などに鍵を付け、隣室と繋が...
3,008
2021/06/05
...それもシーリングライトのソケットからwww仕方ないので流しそうめんしてみましたwww( おいw )この物件の間取りは六畳の3点ユニットで、シーリングライトは居室と台所の二カ所にあります。そして、両...
14,010
コラム
2021/06/05
...縦に二戸一部屋には専用バルコニーも当日配られた資料のうち、間取り図部分のみ。左側の1階、2階にわたる薄紫が縦に二戸一になった部屋で、2階の肌色の部分が横に二戸一になっている部屋では、具体的に二戸一...
4,011
2021/06/04
...夫婦共有スペースにおけるリモートワークの不満(ゼノリノベ調べ)「環境に対する不満」は間取りにあり「相手に対する不満」は家事の協力体制にあり「対環境」「対相手」それぞれの具体的な要因を聞いたところ、...
1,299
2021/06/02
...でも新築なら、部屋の広さから間取りから、なにから決められるでしょう。 【Kさん】せっかく新築なのに、ボロみたいなやり方する?ここをああして、こうしてとかさ。わざわざ、アーティストにこんな絵を描かせ...
3,692
2021/06/02
...「今回は300万円の改修費用をかけましたが、各戸に浴室がついているような一般的な賃貸住宅やアパートの場合、間取りや大掛かりな改修工事をしなくても、グループホームに転用することが可能なケースもありま...
5,542
2021/05/27
...近隣(できれば500m-1km)の物件で、ほぼ同条件(構造、間取り、専有面積、築年数など)のものを抽出して比較をする。同条件での物件であれば、賃料、設備、環境などが主に比較すべき項目であり、それぞ...
4,350
2021/05/26
...間取りは1K~2LDKを用意している。リネンクリーニングの依頼・受け取り、部屋の清掃サービスが頼める。コールセンターを設置してエアコンや電気・水道などの室内の設備トラブルなども24時間365日受け...
2,451
ニュース
2021/05/25
...建物外観 築28年の一棟アパートである(3) 間取り、室内間取りは以下である。1階は3DKと1Kの2室である。2階は1Kが3室あり、合計5室ある。1階の3DKの部屋はかなり広い。1階の床面積が97...
5,950
2021/05/24
...居表示未実施地区)■交 通 :横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩7分京急本線、「黄金町」駅 徒歩12分■構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建■総戸数:57戸 販売戸数57戸■間取り...
1,733
2021/05/23
...これらの物件の間取りは1DK、1LDK、作りとしてはファミリー向けが多いという。担当者によると、もともと居間、キッチンなどが揃ったコンドミニアム型にしていた。「マンションのような形の物件をホテルに...
2,968
ニュース
2021/05/22
...2~3階は2戸をひとまとめに貸し出す「ニコイチ」の間取りで、入居者は1戸に住みながら、もう1戸を自由に運用する。住みながら経営を学べる「経営塾」となり、小さく不動産経営を始めることができる仕組みだ...
12,926
2021/05/19
...となると、これまで以上に「キッチンが広い」とか「リビングが広い」といった間取りのリノベが、空室対策として有効となっている。こうした市場の変化は、コロナ禍という環境変化によってじわじわと変わってきて...
2,368
2021/05/14
...周辺相場より高い家賃設定ができ、満室が続いている住む人のライフスタイルに応じた内装や間取りにすることで家賃UP不動産企画をはじめ、各種建築工事などを展開し、街づくりを行う株式会社NENGOを取材し...
4,782
2021/05/10
... 加えて、同棟内同間取りの他室の売買流通相場は●百万円~千●百万ですが、みっちーママさんの買値はそれよりかなり下でまたまたビックリ!! この価格で購入されたなら、買った瞬間に勝利も同然です。 ...
4,909
コラム
2021/05/10
...余談ですが、こちらの物件は土地値、利回りともにそれほど高くありませんが、ファミリー向けの間取りで、比較的入居付けに困らない人気エリアです。リノベーションすれば家賃アップも可能で、将来的に全部屋入れ...
12,832
コラム
2021/05/04
...例えば、木造2階建アパート全10室( 間取りは同じ )の場合、10室中5室以上居住なら⇒100%住宅用として、10室中3室のみ居住なら⇒50%住宅用として扱うことになります。5階建RCマンション全...
4,270
コラム
2021/05/01
...を自分で見つけに行きたいものの、この街にはそもそも不動産屋さんがありませんwwwそして超絶陸の孤島、6畳3点ユニット、駐車場なし、家賃二万円という現代の令和の若者はまず住まないであろう地獄の間取り...
33,976
コラム
2021/04/29
...子供の頃から、理想の間取りやインテリアを考えて、そこに住んでいる自分を想像してはワクワクしていました。引っ越しも好きで、独身時代は理想の家を求めて、2年に一度のペースで転居していました。 結婚し...
14,041
2021/04/29
...16階のシェアオフィススペースは、15階とは異なり、直線的な間取りになっていて、クリエイティブの場というよりは執務空間としての体裁が整っている感じ。この階には、シャワールーム、仮眠室、ナーシングル...
5,072
2021/04/23
...このとき日本には、彼らが住むような間取りが広めの高級レジデンスが圧倒的に足りず、したがって対象物件は賃料・価格とも大きく高騰するかもしれません。不動産市場も当然活況を呈するでしょう。ただし、あくま...
8,330
コラム
2021/04/23
...我々も管理会社とともにリサーチしながら、ニーズはあるが供給が少ない間取りで、収支が安定するようにデザインしていきます。建築コストのコントロールはもちろん資産運用まで含めた『アセットマネジメント』を...
6,303
2021/04/20
...1LDK+駐車場の間取りが4戸並ぶ。メゾネットの構造で、1階が駐車場、2階にLDK、3階に洋室が入る。店舗ニーズの高いエリア、職住一体化の新たな住空間を求めるニーズに合致したコロナをきっかけに、「...
31,936
ニュース
2021/04/19
...でも、「 当初の想定の間取りが入らない 」「 指定業者の対応が悪い 」等々、建築段階になってから、問題が生じてくることが多いです。だからといって、建築条件付売買自体が悪い、ということではありません...
4,863
コラム
2021/04/17
...そこで、TOWERZでは、現在売りに出されている中古タワーマンション(約500件)の全住戸を、取引事例や間取りの向き、階数などの条件で査定し、割安のレベルでA~Eまで5段階に分類している。しかも、...
7,141
2021/04/16
...家賃の上昇は地域性や市況の需給関係、間取りの特性等で期待できるケースはそれほど多くないかもしれませんが、購入前の市場調査で供給過剰地域を避けておけば、可能性はあると思います。そのためには設備の更新...
10,087
コラム
2021/04/15
...間取りが2DKであることから長期入居者が多く、退去時のリフォーム代はAマンションの2~3倍はかかります。既存の室内設備も故障が多く発生しました。また、一度空室になると長期間次が決まらず、決まっても...
9,256
コラム
2021/04/11
...建物外観 築28年の一棟アパートである(3) 間取り、室内間取りは以下である。1階、2階ともほぼ同じ間取りであり、6室である。1部屋の広さが記載されていないが、アパートの床面積より、1部屋16~1...
14,465
2021/04/10
...■ ターゲット層が選ぶ間取りとリスク分散について一方で81戸の大型物件については、申し込みが計画の見込みよりも若干少なく、3末時点で40戸。目標にしていた竣工引き渡しまでに50戸決定には届きません...
11,154
コラム
2021/04/10
...実地内見件数 出典:株式会社クロス・マーケティング 引っ越しに関する調査(2021年3月度)物件に求める条件のトップは「予算内の家賃」 2位が「部屋の広さ」、3位が「間取り(52%)」物件に求める...
2,617
2021/04/09
...■ 外壁塗装のカラーリング 間取りは3LDKのファミリーで戸数18戸、駐車場が24台分あり、敷地も約600坪と非常に大きな物件です。立地は決して良いわけではなく、車社会なエリアで少し郊外に位置して...
18,909
コラム
2021/04/07
...TV東京では、春と秋にやる特番「 気になる1位サンの日常 」で、ゲーム&スーパーカーに着目して最も長い時間取り上げていただきました。 ■ コラボレーション多くの企業から「 ホテルを見学させて欲しい...
4,235
コラム
2021/03/28
...建物の外観 築23年であり、建物の外観は水色であり、この街に似合っている(3) 間取り、室内間取りは以下である。3LDKであり、1階はリビングと浴室、トイレがある。2階は3つの洋室があり、トイレと...
4,737
2021/03/22
...周辺エリアには、弥生荘同様の間取りの文化アパートがあるのですが、入居者は少なく、空室率は高い様子。しかも賃料は1~万円台くらいで、仮に全戸埋まったとしても収益は低い。だとしたら、違うやり方で再生し...
5,620
2021/03/19
...実際に店舗で働く女性社員が「ゆいぴょん」などのニックネームで、部屋を案内する動画では、女性目線で、どんな部屋の間取りや設備があるのか、分かりやすく、今どきの言葉で解説しており、親近感を覚える。部屋...
6,765
2021/03/17
...自分のステージや、性格にあった間取りや投資対象を選べるのは不動産投資の良いところです。会社の命令で異動させられる人事権には勝てませんが、不動産の物件選択権は皆さんにあります( 笑 )■ 経済はつな...
82,083
コラム
2021/03/14
...ヒントになるポイントは2点1・リモートワークや在宅勤務、オンライン授業などに対応できる場所の確保■自宅でワークスペースを確保する場合・間取りのプチリフォームやワークスペースを創出することで住戸内の...
2,485
2021/03/12
...土地が狭いと、1階にLDKと水廻り、2回に3部屋という間取りや、駐車場が1台など、地方戸建てとしては魅力の乏しい物件になり売れ残っています。そのような条件だとマンションに流れます。土地の値段、職人...
5,714
コラム
2021/03/01
...ねこネクトの間取り。木造3階建てであるそれぞれの住戸には猫を飼うことを考えた設備が配されている。周辺にも猫の飼育可という物件はあるが、たいていは古くて入居者が見つかりにくくなったため、仕方なくペッ...
17,606
ニュース
2021/02/24
...土地がかなり広い(3) 間取り、室内間取りは以下である。1階、2階とも同じ間取りであり、1LDKの8室である。全室、同じ間取りである。一室が45㎡あり、一人暮らしなら十分であり、二人暮らしでも大丈...
6,670
2021/02/23
...■ 解体( 間取り変更等がある場合 )次に解体( 間取り変更等がある場合 )です。二間を一間にしたり、天井を壊して古い梁見せをしたり、押入れをクローゼット化したりと、本格的にリフォームする場合には...
7,231
コラム
2021/02/21
...■ 約70平米の戸建ての間取りビフォー・アフター今回購入した戸建ての間取りのビフォー・アフターです。一階はダイニングキッチンと和室に分かれていましたが、和室部分をリビングに変えて、広いLDKにする...
6,262
コラム
2021/02/21
...無垢フローリングでおしゃれな居室空間!シンプルで使いやすいデザインに惹かれる方も多数間取りはワンルームと1LDKの2種類。1LDKのお部屋の間仕切りを取れば、40平米の広いワンルームタイプの部屋と...
2,951
2021/02/20
... ■ どの当たりの場所ならどの程度の築年、間取りの中古ワンルームが多いか? 歴史を知ると、「 賃貸需要が抜群の都心3区に物件を欲しい。漏水リスクなども少ない築20年以内で、少額で投資できる15㎡3...
13,229
コラム
2021/02/16
...物件名、販売価格、所在地、最寄り駅までの徒歩時間、利用可能な路線、専有面積・間取り、構造・階数、築年数、管理費・修繕積立金といった共益費などである。一棟収益物件では、月額賃料と満室稼働を想定しての...
4,117
2021/02/15
...新築する場合の間取りの狙い目は、30平米台の1LDKや2DKです。今年の税制改正で、住宅ローン減税の面積規制が、従来の50平米から40平米に緩和される見込みです。緩和されると、マンションデベロッパ...
11,871
コラム
2021/02/15
...ガレージだけでなく、ガルガンチュアでは間取り、キッチン、収納からインテリアに至るまでその他の作りもそれぞれの住戸が細かく違っている。部屋を使っての営業も可能フィットネスルームのある住まい。左手のド...
5,435
ニュース
2021/02/12
...従来のように、駅からの距離や築年数、広さ・間取りから物件を選ぶのではなく、“入居者との暮らし”に重きを置いた、ライフスタイルありきのシェアハウスが受けるのではないでしょうか」(伊藤氏)悩ましいコロ...
5,294
2021/02/08
...自分のドミナントエリアの物件であることと、自分が規定している駅からの距離や間取り・広さ条件などをすべて満たしていたからです。すぐに資料を請求し、現地を見て問題なしと判断し、銀行に融資を持ち込みまし...
9,281
コラム