旅人や観光客、ビジネスで出張する人等に宿泊、食事、その他のサービスを提供する施設のこと。2020年の東京オリンピック開催が決定した前後から、インバウンド需要を見込み、日本では多くのホテルが建てられたが、新型コロナウイルスの影響で、逆風を迎えることになった。
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アクセス
2020/03/27
...以前に発祥の地である軽井沢の開発や別荘地仲介・管理も手がけるというのを記事にしたが、今回は星野リゾートによる都市観光ホテル「OMO(おも)」がその都市に与える新たなインパクトに注目してみたい。星野...
4,682
2020/03/26
...宿泊費についても同様で、出張先でしっかりと休養を取るために設備の整ったシティホテルに泊まれる金額を常識の範囲で旅費規程に定めておけば、必要経費として認められます。この場合も何らかの事情でカプセルホ...
12,547
コラム
2020/03/24
...ボクの教え子に日本の有名ホテルディベロッパーで中国でのホテル開発をやっている者がいます。去年まで忙しい忙しいと言っていたのが、最近は時差通勤の上に出張もまったくなくなり、仕事も極端に減っているよう...
7,905
コラム
2020/03/24
...駅前を中心に飲食店やホテルが開業観光需要をフックに雇用の創出が期待函館の繁華街といえば、「駅前・元町エリア」と「五稜郭エリア」が代表的。後者には丸井今井や無印良品、テーオーデパートが並び、観光客だ...
7,534
ニュース
2020/03/20
...2週間連続で九州( 鹿児島、宮崎 )に行ったのですが、ホテルが両日ともに3泊4日で1.2万円ほどでした。■ 日本中で感じる新型コロナの影響現地に着いてからとったというのもあると思いますが、金曜日か...
12,759
コラム
2020/03/19
...「沖縄県内ホテル全体の客室稼働率38%に激減」と地元新聞でも報道されました。沖縄は暖冬で気温20℃以上が続いたおかげで1月は好調なスタートを切りました。2月もプロ野球キャンプのおかげで高稼働でした...
11,438
コラム
2020/03/19
...上昇の背景としては、景気回復や雇用・所得環境の改善、低金利の下で交通利便性の優れた地域を中心に住宅需要が堅調であることと、オフィス市況の活況、観光客の増加による店舗・ホテル需要の高まりや再開発等の...
3,063
ニュース
2020/03/17
...都市型の民泊の多くは、室内や共用部にキッチンなどを備えて自炊できる環境を整え、宿泊費がホテルに比べて安いことで中長期滞在する需要が高かった。ホテルも新型コロナにより宿泊客急減の直撃を受けていること...
6,966
2020/03/16
...集まっている施設は飲食店にバー、ライブホール、舟運にホテルなど。河川敷という珍しい場所に誕生した施設だけに話題になり、各種メディアなどにもよく取り上げられている。大正区内にある大正駅は大阪環状線、...
6,131
ニュース
2020/03/15
...また、短期滞在の観光客はコンドミニアムよりもホテルに泊まる方が多い。ちなみに、パタヤでも中国人オーナーは違法な民泊をしているケースがあるそうだ。ビーチのデッキチェアでのんびり座っていると、揚げたて...
10,220
ニュース
2020/03/13
...とにかく今はコロナウィルスの問題で、ホテルや旅行業界は多大な被害をうけていますね。様々なイベントも中止になり、日本や世界中の経済活動が停まっています。こういう時にやはり賃貸業は強い安定したものだと...
7,107
コラム
2020/03/10
...店舗や倉庫、変わり種ではホテル、コインランドリーなどもあるが、多くの投資家は、戸建てや一棟・区分マンションやアパートを経営している。欧州を代表する国のひとつであるイギリスでは、学生寮投資が一般化し...
5,101
2020/03/06
...■ ホテル・民泊等の宿泊系の資金繰り昨年来の日韓関係の悪化による韓国人観光客の激減に加えて今回の新型コロナウイルスによる国内外全体の宿泊需要が低迷しています。更にインバウンド・オリンピック需要を当...
16,950
コラム
2020/03/05
...今回はMICE(以下とマイス呼ぶ)・ホテル複合施設の敷地とその周辺を「中島公園駅周辺地区」と位置づけ、札幌駅前通南端の新たな拠点形成に向けたまちづくりを進めている事を伝え、新たな人気エリアが出現す...
7,155
ニュース
2020/03/01
...ユニットバスの壁面が、サビでぶよぶよだった「施工前」サビた部分を除去し、FRPなどのサビない素材で再生し、塗装した「施工後」■壊さない『エコバスリフォーム』は、ホテル業界の要望から始まった新工法元...
41,615
2020/02/29
...① 〉■ 経済環境がいい時に事業を加速させるのか? それとも、経済環境が悪い時に事業を加速させるのか?さて、現在、新型コロナウイルスにてネガティブな情報が世間を賑わせていますが、私の運営するホテル...
7,547
コラム
2020/02/29
超一等地にホテル、劇場、商業施設… 2023年には〝地下新駅〟も開業へ大阪が熱い。2025年の大阪・関西万博や、カジノを中心とする統合型リゾート(IR)誘致による訪日外国人客の増加などを見越し、中...
6,631
ニュース
2020/02/28
...京都の観光客も激減しているようで、ホテルも予約が取りやすく、民泊やゲストハウスなどは1,000円以下も増えています。( 2月18日現在bookingで調べてみると671円が最安値です )水道光熱費...
8,166
コラム
2020/02/25
...観光業でも、中国人客によるホテルやツアーのキャンセルが相次いでいる。心配されるのは、日本経済全体への悪影響だ。政府が2月17日に発表した昨年10~12月期の実質GDPは、このペースが1年間続くと仮...
5,978
2020/02/24
...その夜は、しいたけ様のはからいで、通称・プリンセス・ホテルに宿泊。ジェットバス付きの高級な部屋を取ってもらった。普段はカプセルホテルやビジネスホテルに宿泊する王子も、いいパフォーマンスが発揮できる...
7,929
コラム
2020/02/17
...コンテナ利用で工事期間不要のホテルところで、面白いのは同社が古民家のみならず、他にもこれまでにないタイプの宿泊施設を手がけていること。たとえば2020年2月の自社運営でオープン予定のホテルは大阪の...
4,778
2020/02/14
...これは、天神ビッグバンの第1号プロジェクトで、商業施設やオフィス、ホテルが入る地上19階、地下2階、高さ89mの複合施設が2021年に完成する予定だ。17年に国家戦略特区の特例で航空法による高さ制...
10,610
ニュース
2020/02/13
...2006年(平成18年)3月には札幌市内のマンションで二級建築士による構造計算書の偽装が発覚、2007年(平成19年)1月には京都市のホテル2棟の構造計算書の偽造が判明し更なる波紋を呼んだ。こうい...
5,848
ニュース
2020/02/10
...交通広場を挟んで左側が2020年3月に完成する既存の3棟はいずれも低層階に店舗を配し、1棟はホテル(ホテルサンルート)、残り2棟はオフィスとなっているが、新規の3棟はそれよりも公益性の高い施設とな...
16,472
2020/02/08
...その後、ホテルに戻り、出張ホストのインタビュー。オブザーバーは、ジャル宮崎様( 仮名 )。入社面接の後、実技試験では、ゴシック・ロリータ調の衣装で現れた、相武紗季風味の謎の美女ハナさん。過酷な入社...
8,143
コラム
2020/02/04
...空室率の低下、賃料の上昇等堅調なオフィス市況、再開発事業の進展による魅力的な空間・賑わいの創出、訪日外国人の増加による旺盛な店舗、ホテル需要などが要因となっている。2月に発表予定の2019年10月...
24,059
2020/01/31
...リゾートホテルが続々オープンし、沖縄でのエステ需要の伸びへの期待もあるとのこと。現在のお得意様が沖縄旅行するときに、同行してエステのサービスを提供するなど、色々な可能性を感じられたようです。結論か...
17,202
コラム
2020/01/31
...賃貸業のほかに宿泊業も手掛け、博多駅近くで「AMAホテル&リゾート プラチナ 博多-祇園 」を経営する。著書『サラリーマンでも3年で年収1億円を稼ぐ「再生」不動産投資』。 空室率50%から早々に満...
9,766
2020/01/26
...他方、東京や横浜を始めとする首都圏、東日本なら仙台、東海以西なら名古屋、大阪、広島、九州なら福岡、那覇空港の第2滑走路開通を控えリゾートホテルの建設などに沸く沖縄など一部エリアの人口は増加~横ばい...
11,306
ニュース
2020/01/25
...〈 AMAホテル&リゾート プラチナ博多-祇園 ① 〉■ 「 こうでさえあったらなぁ 」と言う言葉の代わりに「 今度こそ 」と言おう!!不動産に関わっていると、勉強不足から競争力もなく、担保力もな...
9,507
コラム
2020/01/24
...短期バケレンの物件は建物内の運用に関して、ホテルロビーに委託して鍵の受け渡しをしなくてはならないという方法に変更になり経費が増えましたが、現在も90%以上の稼働率でそこそこ優秀な収入源となっていま...
9,521
コラム
2020/01/20
...駅のホームから見ると山手線外側、線路沿いにはこうしたホテルが密集しているのが分かるまた、山手線外側の線路沿いはネオンの華やかなラブホテルが密集、明確な目的があって行く人以外には縁がない場所になって...
16,429
ニュース
2020/01/18
...アメリカで物価が一番高い都市(マーサー世界生計費調査)のニューヨークだが、ホテル代も割安な冬に訪れる機会があり、不動産事情はどうか?果たして手が届く物件があるのか?を、エンパイアステートビルディン...
4,264
ニュース
2020/01/11
...私自身もインバウンドに対する活動は開始していますが、今そのような地域でも本当に膨大なホテルが建設されています。今年はオリンピックもあり、必ずもうかると思います。ただその後、これらがすべて稼働してい...
10,544
コラム
2020/01/08
...機関投資家・個人投資家などから集めた資金をもとにオフィスビルやマンション、商業施設、物流施設、ホテル、シニア住宅、学生向けマンション、データセンターなどを購入して運用するものだ。そこから発生する賃...
3,536
ニュース
2020/01/07
...3、ホテル・旅館業民泊から高じて、ホテル・旅館業に進出される大家さんが増えています。カテゴリーは不動産賃貸業に近く、自己査定上でも超長期融資が受けやすいといえます。銀行も事業計画が良ければ、融資し...
12,290
コラム
2020/01/05
...次に、都内一流ホテルの20人用個室/式場/和装を先程紹介した「 都民共済 」の組合員が利用できる『 ブライダルプラザ 』経由で申し込み、身内だけで結婚式&披露宴を挙げました。友人向けのパーティーも...
7,325
コラム
2020/01/04
...すでに開業しているのは少し離れるが、高層化されたホテルオークラ。オフィス棟の入居は2019年8月の新聞報道で約9割とのこと。このエリアの強さを実感させる。虎ノ門病院、国立印刷局、共同通信開館を対象...
4,873
ニュース
2020/01/03
...マクタン島の北端で珍しく西側に面しているため、美しいサンセットが望めるホテル「デュシタニ マクタン セブ リゾート」がある。全272室の5ツ星リゾートで、100mはあろうかというインフィニティプー...
3,826
ニュース
2020/01/02
...ホテル、温浴施設など併設で収益物件にも追い風か?」の記事であげられた通り、日本ハムは新球場を核とする球団本拠地「北海道ボールパーク(BP)」を北海道北広島市に2020年に着工し、23年3月の開業建...
26,615
ニュース
2019/12/31
...外観のパースなぜ時間がかかったかというと、建物が4m道路に2m接道していれば建築可能だと思っていたのですが、富山の条例では200㎡を超える特殊建造物( 共同住宅やホテル、病院など )は4m道路に4...
16,042
コラム
2019/12/27
...その結果、年末に将来ホテル業にも転用が可能な物件の買い付けが通り、融資もなんとか都銀で通すことができました。やはり行動すると結果が出ますね。来年早々、本格的に活動していきたいと思います。もちろん、...
5,460
コラム
2019/12/24
...地元の金融機関と良好な関係を維持しつつ、地方で住居系、商業ビル、ホテル、レストランなど、様々な事業を展開していました。しかし、この企業の経営者が80歳を過ぎて、巨額の債務と、事業承継問題に直面して...
6,221
コラム
2019/12/22
...とりわけ沖縄は、インバウンド需要がおう盛であり、国内外からの観光客数が6年連続で過去最高を記録し、オフィスや商業施設、ホテルなど宿泊施設といった需要を取り込んでいる。人口純増という沖縄の特殊性も資...
5,921
2019/12/20
...築古戸建からでも、新築アパートに移行できるモデルを作ろうと思います! モノポリーのように、緑色の家( 築古戸建 )をいくつか買い、赤色のホテル( 新築アパート )を手に入れるのです。それでは次回ま...
17,493
コラム
2019/12/20
2019年11月29日にみずほ総合研究所が発表したみずほリポート「2020年東京五輪開催年のホテル需給の試算」の訪日外国人数の試算が政府目標を大きく下回るなど厳しいものとなっており、各方面で話題を...
3,600
2019/12/15
...こちらは大幅なプラスです・笑 )なんとなく言いづらくて黙っていたのですが、先日、東京滞在中に飲み会メンバーから、「 三浦さんは今夜どこに泊まるの? 」と聞かれて、「 秋葉原の○○ホテルです 」と本...
12,769
コラム
2019/12/11
カプセルホテルは、「狭くて寝るだけ」「終電を逃がしたサラリーマンが使うもの」といったイメージは、もはや過去のもの。ホテル不足の今、飛行機のファーストクラスをイメージした「キャビン」と呼ばれるタイプ...
10,299
2019/12/09
...エンゼルはリゾートマンション専門の管理会社で、かつ湯沢ではホテルを経営している。同物件を所有していることもあり、リゾートマンションの資産価値向上・活性化のモデルケースとなるべく、それを利用すれば民...
14,082
2019/12/05
...このエリアに建っている昭和53年築の「札幌エスタ」を建替え、現在駐車場である西1丁目街区には、ホテルやオフィス、商業施設で構成する札幌最頂となる超高層ビル開発を計画し、2022年度の都市計画決定、...
19,488
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